Ce Townhouse exquis est situé dans un quartier recherché de San Pedro de Alcántara, près de Marbella, offrant un confort de vie moderne à quelques mètres de la plage. Avec 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur trois niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Profitez de la proximité de toutes les commodités, y compris les boutiques, restaurants et activités de loisirs, tout en bénéficiant d'un quartier résidentiel paisible. La connectivité à la Costa del Sol est excellente, avec la ville de Marbella et l'aéroport de Malaga à proximité accessible. Ce Townhouse représente une opportunité de logement attrayante sur la côte andalouse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le Townhouse est situé dans un environnement urbain de San Pedro de Alcántara, à quelques pas de plusieurs plages. L'infrastructure est bien développée, avec de nombreux magasins et services à proximité immédiate. La situation côtière permet un accès facile aux loisirs de la Méditerranée, tandis que la proximité des terrains de golf complète l'offre pour les amateurs de sport.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un style de vie actif et valorisent le confort et les commodités. Les quatre chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que les terrasses et l'espace commun créent des lieux de détente et de divertissement en plein air. Les installations modernes et la technologie de maison intelligente séduiront les acheteurs férus de technologie qui recherchent confort et sécurité.
Bien que décrit comme un Townhouse, des parties importantes de la propriété ont été récemment rénovées, y compris la cuisine, les fenêtres, le chauffe-eau et les installations électriques. Cela garantit une norme de vie moderne et réduit les efforts d'entretien immédiats. La maison dispose d'équipements modernes tels que des volets électriques et la climatisation, contrôlables depuis un smartphone, ce qui améliore le confort de vie.
Ref: VL071829
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce Townhouse convient parfaitement aux personnes ou familles recherchant un style de vie actif à proximité de la plage sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure avec des commodités accessibles à pied, comme les supermarchés (321 m) et les pharmacies (112 m). Les golfeurs apprécieront la proximité de parcours renommés tels que Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). La propriété est également attrayante pour ceux qui souhaitent une maison de vacances ou une résidence secondaire avec des équipements complets pour recevoir et se détendre en plein air, y compris une terrasse sur le toit avec jacuzzi et cuisine extérieure. La sécurité 24h/24 et la technologie moderne de maison intelligente offrent un confort et une sécurité supplémentaires, ce qui en fait un bon choix pour ceux qui s'inquiètent de la sécurité de leur propriété à l'étranger.
La propriété a été livrée en excellent état et récemment rénovée de manière exhaustive, ce qui suggère une haute qualité d'exécution. Les rénovations comprennent la cuisine, les fenêtres, le chauffe-eau et les installations électriques, garantissant des normes modernes et la fiabilité. Les équipements sont haut de gamme : les volets électriques et la climatisation sont contrôlables par smartphone, indiquant un système domotique intégré. Les espaces extérieurs sont complétés par une terrasse couverte, une terrasse privée, un solarium et un jacuzzi, suggérant l'utilisation de matériaux de haute qualité pour le confort et la durabilité en extérieur. La vue sur les montagnes et l'environnement panoramique contribuent à la valeur perçue.
Le Townhouse est proposé au prix de 995 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée de la Costa del Sol, la proximité de la plage et l'équipement complet de la propriété. Avec 4 chambres et 3 salles de bains sur 129 m² de surface habitable, ainsi que des espaces extérieurs supplémentaires tels que des terrasses et une terrasse sur le toit avec jacuzzi et cuisine extérieure, l'objet se positionne dans le segment premium. La disponibilité est actuelle, il n'y a pas d'informations sur d'autres unités ou échelons de prix, ce qui suggère une offre unique et exclusive. Les projets comparables mentionnés à Estepona et Benalmadena commencent à partir de 320 000 € à 699 000 €, soulignant l'exclusivité de cette offre.
San Pedro de Alcántara est un centre animé offrant un mélange de vie locale et d'attraction touristique. Ce Townhouse est stratégiquement situé près de la plage et de nombreuses commodités accessibles à pied. Le quartier offre une forte densité de restaurants (25 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services tels que des pharmacies (11) et des banques (11). La proximité des centres sportifs tels que Rocodromo (0.7 km) et Apolo (0.9 km), ainsi que des terrains de golf comme Magna Marbella Golf (2.4 km), attire une population active. La plage de Playa de San Pedro est à seulement 1.6 km, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. Avec une pente de 3.2% vers la plage, l'accès est modéré. La température annuelle moyenne de 19.0°C et plus de 3.800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air une grande partie de l'année, avec une saison de baignade utilisable d'environ 5 mois.
La vie à San Pedro de Alcántara offre un mélange dynamique de vie de plage, de commodités urbaines et d'activités de loisirs. L'environnement immédiat du Townhouse se caractérise par une forte densité de restaurants (25), de cafés (13), de banques (11) et de pharmacies (11) dans un rayon de 2 km. Les supermarchés sont à seulement 321 mètres, facilitant les courses quotidiennes. La proximité des installations sportives comme le Rocodromo (0.7 km) et le Polideportivo San Pedro (1.2 km) favorise un style de vie actif. La plage de Playa de San Pedro, à 1.6 km, invite à la promenade et à la détente au bord de la mer. La localisation est bien desservie, avec une pente de 3.2% vers la plage, ce qui signifie un accès modéré. La température annuelle moyenne de 19.0°C et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 856 par an) permettent une utilisation prolongée des espaces extérieurs et de la saison de baignade de 5 mois.
Ce Townhouse est situé à San Pedro de Alcántara, une ville côtière animée au sein de la municipalité de Marbella sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et du centre-ville avec ses diverses commodités. Le positionnement stratégique permet un bon équilibre entre calme et accessibilité aux centres urbains et à l'aéroport international de Malaga.
San Pedro de Alcántara fait partie intégrante de la municipalité renommée de Marbella, connue pour son glamour et ses services exclusifs. Cette localisation sur la Costa del Sol positionne le Townhouse dans l'une des régions côtières les plus attrayantes d'Europe. La ville est bien reliée aux autres centres importants de la Costa del Sol; Marbella est facilement accessible, et la capitale provinciale de Malaga avec son aéroport international se trouve à environ 48 km. La région offre une haute qualité de vie, caractérisée par un climat doux, une abondance d'heures d'ensoleillement et une infrastructure de loisirs diversifiée allant des plages aux parcours de golf et aux offres culturelles. Son positionnement permet à la fois l'accès aux commodités d'une grande ville et la proximité du mode de vie méditerranéen décontracté.
L'accessibilité de San Pedro de Alcántara est bonne. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, est à seulement 1.6 km, avec une pente douce de 3.2%. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf sont à proximité : Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). L'environnement urbain offre une forte densité de commodités : une pharmacie est à 112 m, un supermarché à 321 m et un hôpital à 1.8 km. Il y a 50 arrêts de transport en commun desservis par 10 lignes à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture, bien que la plupart des commodités soient également accessibles à pied ou à vélo. Un point de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3.2 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 19.0°C, avec des variations entre 12°C en saison plus fraîche et 27°C en saison plus chaude. La région enregistre historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un style de vie en plein air. La saison de baignade, où la température de l'eau reste supérieure à 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et de légères brises marines. La luminosité et les températures agréables rendent la région attrayante toute l'année pour les activités de plein air, des journées à la plage aux randonnées dans la nature environnante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de San Pedro de Alcántara offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de San Pedro est à seulement 1.6 km et la pente vers la plage est modérée (3.2%). D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) et Playa Atalaya (3.5 km) sont également facilement accessibles. La région est récompensée par deux plages Pavillon Bleu (Guadalmina et Venus-Bajadilla), ce qui témoigne d'une excellente qualité de l'eau et de services. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sont à portée de main. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs à proximité tels que Rocodromo (0.7 km) et Apolo (0.9 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) élargit l'offre d'activités de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara fait partie intégrante de la municipalité renommée de Marbella, connue pour son glamour et ses services exclusifs. Cette localisation sur la Costa del Sol positionne le Townhouse dans l'une des régions côtières les plus attrayantes d'Europe. La ville est bien reliée aux autres centres importants de la Costa del Sol; Marbella est facilement accessible, et la capitale provinciale de Malaga avec son aéroport international se trouve à environ 48 km. La région offre une haute qualité de vie, caractérisée par un climat doux, une abondance d'heures d'ensoleillement et une infrastructure de loisirs diversifiée allant des plages aux parcours de golf et aux offres culturelles. Son positionnement permet à la fois l'accès aux commodités d'une grande ville et la proximité du mode de vie méditerranéen décontracté.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé aux projets mentionnés tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) à Benalmadena, ce Townhouse à San Pedro de Alcántara, avec un prix de 995 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cela est dû à l'emplacement spécifique, à la taille et aux équipements. Alors que les autres projets mentionnés sont plus abordables et peuvent être situés dans de nouvelles zones de développement, cette propriété offre un emplacement établi près de la plage avec un accès direct aux services urbains et aux loisirs. Le fait qu'il s'agisse d'un Townhouse, par opposition aux appartements dans les projets comparés, ainsi que les caractéristiques supplémentaires telles que le solarium avec jacuzzi et cuisine extérieure, justifient le prix plus élevé. La région de San Pedro de Alcántara est connue pour sa haute qualité de vie, sa proximité avec les yachts de luxe de Puerto Banús (3.5 km) et ses terrains de golf de première classe, ce qui augmente encore la valeur.
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