Este requintado Townhouse está situado numa localização privilegiada em San Pedro de Alcântara, perto de Marbella, oferecendo conforto moderno a poucos metros da praia. Com 4 quartos e 3 casas de banho distribuídas por três níveis, esta propriedade combina elegância e funcionalidade. Desfrute da proximidade a todas as comodidades, incluindo lojas, restaurantes e opções de lazer, ao mesmo tempo que beneficia de um ambiente residencial tranquilo. A conectividade com a Costa del Sol é excelente, com a cidade de Marbella e o aeroporto de Málaga a uma distância acessível. Este Townhouse representa uma oportunidade de habitação atraente na costa andaluza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O Townhouse está localizado numa área urbana de San Pedro de Alcântara, a poucos passos de várias praias. A infraestrutura é bem desenvolvida, com numerosas lojas e serviços nas proximidades imediatas. A localização costeira permite fácil acesso às atividades de lazer do Mediterrâneo, enquanto a proximidade a campos de golfe complementa a oferta para os entusiastas do desporto.
Esta propriedade destina-se a compradores que apreciam um estilo de vida ativo e valorizam o conforto e as comodidades. Os quatro quartos oferecem espaço para a família ou hóspedes, enquanto os terraços e a área comum criam espaços para relaxamento e entretenimento ao ar livre. As instalações modernas e a tecnologia de casa inteligente atrairão compradores conhecedores de tecnologia que procuram conveniência e segurança.
Embora descrito como um Townhouse, partes importantes da propriedade foram recentemente renovadas, incluindo a cozinha, janelas, aquecedor de água e instalações elétricas. Isto garante um padrão de vida moderno e reduz o esforço imediato de manutenção. A casa dispõe de comodidades modernas, como persianas elétricas e ar condicionado, controláveis a partir de um smartphone, o que aumenta o conforto de vida.
O Townhouse não oferece um jardim privado no sentido tradicional, mas sim uma área de terraço privada. Não há piscina privada; em vez disso, estão disponíveis piscinas comuns. A área da parcela é relativamente pequena, 40 m², e concentra-se em áreas exteriores como terraços e um terraço na cobertura. A propriedade está localizada numa área urbana, o que significa que não está completamente isolada do ruído ou da atividade urbana.
Ref: VL071829
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este Townhouse é ideal para pessoas ou famílias que procuram um estilo de vida ativo perto da praia na Costa del Sol. É adequado para compradores que valorizam uma boa infraestrutura com comodidades a uma curta distância, como supermercados (321 m) e farmácias (112 m). Os golfistas apreciarão a proximidade a campos de renome, como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A propriedade é também atraente para aqueles que desejam uma casa de férias ou uma segunda residência com comodidades completas para receber e relaxar ao ar livre, incluindo um terraço na cobertura com jacuzzi e cozinha exterior. A segurança 24 horas e a moderna tecnologia de casa inteligente oferecem conforto e segurança adicionais, tornando-a uma boa escolha para aqueles preocupados com a segurança da sua propriedade no estrangeiro.
A propriedade foi entregue em excelente estado e recentemente renovada de forma abrangente, o que sugere uma alta qualidade de execução. As renovações incluem a cozinha, janelas, aquecedor de água e instalações elétricas, o que garante padrões modernos e fiabilidade. Os acabamentos são de alta qualidade: persianas elétricas e ar condicionado são controláveis por smartphone, indicando um sistema de casa inteligente integrado. As áreas exteriores são complementadas por um terraço coberto, um terraço privado, um solário e um jacuzzi, sugerindo o uso de materiais de alta qualidade para conforto e durabilidade exteriores. As vistas para a montanha e o ambiente panorâmico contribuem para o valor percebido.
O Townhouse é oferecido a um preço de 995.000 €. Esta precificação reflete a localização numa zona costeira procurada da Costa del Sol, a proximidade da praia e o equipamento completo da propriedade. Com 4 quartos e 3 casas de banho em 129 m² de área útil, bem como áreas exteriores adicionais como terraços e um terraço na cobertura com jacuzzi e cozinha exterior, o imóvel posiciona-se no segmento premium. A disponibilidade é atual, não há informações sobre unidades adicionais ou escalões de preços, o que sugere uma oferta única e exclusiva. Os projetos comparáveis mencionados em Estepona e Benalmádena começam a partir de 320.000 € a 699.000 €, sublinhando a exclusividade desta oferta.
San Pedro de Alcántara é um centro vibrante com uma mistura de vida local e atração turística. Este Townhouse está estrategicamente localizado perto da praia e de inúmeras comodidades acessíveis a pé. O bairro oferece uma alta densidade de restaurantes (25 num raio de 2 km), lojas e serviços como farmácias (11) e bancos (11). A proximidade a centros desportivos como Rocódromo (0.7 km) e Apolo (0.9 km), bem como a campos de golfe como Magna Marbella Golf (2.4 km), atrai uma população ativa. A praia de Playa de San Pedro fica a apenas 1.6 km de distância, permitindo passeios diários à beira-mar. Com uma inclinação de 3.2% para a praia, o acesso é moderado. A temperatura média anual de 19.0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com uma temporada de banho utilizável de aproximadamente 5 meses.
A vida em San Pedro de Alcántara oferece uma mistura dinâmica de vida de praia, comodidades urbanas e oportunidades de lazer. O ambiente imediato do Townhouse é caracterizado por uma alta densidade de restaurantes (25), cafés (13), bancos (11) e farmácias (11) num raio de 2 km. Os supermercados estão a apenas 321 metros, facilitando as compras diárias. A proximidade a instalações desportivas como Rocódromo (0.7 km) e Apolo (0.9 km) promove um estilo de vida ativo. A praia de Playa de San Pedro, a 1.6 km, convida a passeios e relaxamento junto ao mar. A localização é bem servida, com uma inclinação de 3.2% para a praia, o que significa um acesso moderado. A temperatura média anual de 19.0°C e o elevado número de horas de sol (3.856 por ano) permitem o uso prolongado das áreas exteriores e da temporada de banho de 5 meses.
Este Townhouse está localizado em San Pedro de Alcántara, uma animada cidade costeira dentro do município de Marbella, na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a praias, campos de golfe e ao centro urbano com as suas diversas comodidades. A localização estratégica permite um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a centros urbanos e ao aeroporto internacional de Málaga.
San Pedro de Alcántara é uma parte integrante do prestigiado município de Marbella, conhecido pelo seu glamour e serviços exclusivos. Esta localização na Costa del Sol posiciona o Townhouse numa das regiões costeiras mais atraentes da Europa. A cidade está bem conectada a outros centros importantes da Costa del Sol; Marbella é facilmente acessível, e a capital provincial de Málaga, com o seu aeroporto internacional, fica a cerca de 48 km. A região oferece uma alta qualidade de vida, caracterizada por um clima ameno, uma abundância de horas de sol e uma infraestrutura de lazer diversificada que abrange desde praias a campos de golfe e ofertas culturais. O seu posicionamento permite tanto o acesso às comodidades de uma cidade maior como a proximidade ao estilo de vida mediterrânico descontraído.
A acessibilidade de San Pedro de Alcántara é boa. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 1.6 km, com uma inclinação suave de 3.2%. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 48 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe estão nas proximidades: Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). O ambiente urbano oferece uma alta densidade de comodidades: uma farmácia fica a 112 m, um supermercado a 321 m e um hospital a 1.8 km. Existem 50 paragens de transportes públicos com 10 linhas nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro, embora a maioria das comodidades também seja acessível a pé ou de bicicleta. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 3.2 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19.0°C, com flutuações entre 12°C na parte mais fria e 27°C na parte mais quente do ano. A região registou historicamente impressionantes 3.856 horas de sol por ano, o que favorece um estilo de vida ao ar livre. A temporada de banho, em que a temperatura da água se mantém acima de 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 51 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e brisas marinhas ligeiras. A luminosidade e as temperaturas agradáveis tornam a região atrativa durante todo o ano para atividades ao ar livre, desde dias de praia a caminhadas na natureza circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de San Pedro de Alcántara oferece acesso direto a várias praias. A Playa de San Pedro fica a apenas 1.6 km e a inclinação para a praia é moderada (3.2%). Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) e Playa Atalaya (3.5 km) também são facilmente acessíveis. A região está galardoada com duas praias de Bandeira Azul (Guadalmina e Venus-Bajadilla), indicando alta qualidade da água e serviços. Para os golfistas, campos de renome como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão ao alcance. Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos nas proximidades, como Rocódromo (0.7 km) e Apolo (0.9 km). A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banús (3.5 km) amplia a oferta de atividades de lazer aquático.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara é uma parte integrante do prestigiado município de Marbella, conhecido pelo seu glamour e serviços exclusivos. Esta localização na Costa del Sol posiciona o Townhouse numa das regiões costeiras mais atraentes da Europa. A cidade está bem conectada a outros centros importantes da Costa del Sol; Marbella é facilmente acessível, e a capital provincial de Málaga, com o seu aeroporto internacional, fica a cerca de 48 km. A região oferece uma alta qualidade de vida, caracterizada por um clima ameno, uma abundância de horas de sol e uma infraestrutura de lazer diversificada que abrange desde praias a campos de golfe e ofertas culturais. O seu posicionamento permite tanto o acesso às comodidades de uma cidade maior como a proximidade ao estilo de vida mediterrânico descontraído.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Em comparação com os projetos mencionados como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) em Benalmádena, este Townhouse em San Pedro de Alcántara, com um preço de 995.000 €, posiciona-se no segmento superior. Isto deve-se à localização específica, ao tamanho e aos equipamentos. Enquanto os outros projetos mencionados são mais acessíveis e podem estar localizados em novas áreas de desenvolvimento, esta propriedade oferece uma localização estabelecida perto da praia com acesso direto a serviços urbanos e de lazer. O facto de ser um Townhouse, em oposição a apartamentos nos projetos comparados, bem como as características adicionais como solário com jacuzzi e cozinha exterior, justificam o preço mais elevado. A área de San Pedro de Alcántara é conhecida pela sua alta qualidade de vida, proximidade a iates de luxo em Puerto Banús (3.5 km) e campos de golfe de primeira classe, o que aumenta ainda mais o valor.
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