Šis paruoštas gyventi kotedžas, pastatytas 2002 m., siūlo net 143 m² gyvenamojo ploto populiarioje San Pedro de Alcántara pakrantės zonoje. Įsikūręs Costa Azalea gyvenvietėje, jis suteikia ramią uždaros gyvenvietės aplinką. Nekilnojamasis turtas puikuojasi keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, tai gerai įsitvirtinęs pasirinkimas tiems, kurie ieško erdvios gyvenamosios vietos netoli pakrantės patogumų. Kadangi statyba jau baigta, įsikurti galima iš karto, išvengiant laukimo, kuris dažnai siejamas su naujos statybos būstu.
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (kaina nuo 269 950 €) arba Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €), šis San Pedro de Alcántara kotedžas yra reikšmingai aukštesnėje 995 000 € kainų riboje, kas atspindi jo dydį, vietą ir esamo turto statusą. Projektai kaip Etherna Homes 2 Esteponoje, taip pat siūlantys naujos statybos būstą, gali pateikti kitokią vertės pasiūlymą dėl modernių specifikacijų ir kainos. Tačiau šio turto pranašumas, nedelsiamas prieinamumas kaip paruošto gyventi būsto, be statybos grafikų. Jo įsikūręs charakteris Costa Azalea gyvenvietėje, kartu su didele privačia lauko erdve ir puikia pakrantės vieta subrendusiame, daug patogumų turinčiame miestelyje, skiria jį nuo spekuliatyvesnių statomų objektų kainų. Pirkėjai, norintys iš karto įsikraustyti į erdvų, geroje vietoje esantį būstą, o ne naujai pastatytą vienetą, ras jo vertės pasiūlymą išskirtiniu platesnėje Costa del Sol rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs San Pedro de Alcántara, šis kotedžas stovi urbanizuotoje miesto aplinkoje, o esminiai patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jis mėgaujasi pakrantės vieta, užtikrinančia patogų priėjimą prie Viduržemio jūros pakrantės. Artimiausią aplinką apibūdina jau susiformavę gyvenamieji rajonai ir artumas prie paslaugų, kuriantys praktišką gyvenamąją aplinką.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, pirmenybę teikiantiems erdviai gyvenamajai aplinkai ir didelėms lauko erdvėms. Keturi miegamieji pritaikyti šeimoms arba tiems, kuriems reikia papildomų kambarių svečiams ar darbo kabinetui. Didelė privati lauko erdvė, įskaitant kelias terasas, išplečia gyvenamąjį plotą lauke, puikiai tinka mėgautis klimatu. Privatus garažas su papildoma universalia erdve požeminiame aukšte dar labiau atitinka praktiškus gyvenimo poreikius.
Šis kotedžas yra paruoštas gyventi jau esamas nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 2002 m. Tai subrendusi gyvenvietės Costa Azalea dalis. Kadangi objektas jau pastatytas, nėra jokios numatomos perdavimo datos, pirkėjai gali pirkti ir nedelsdami apsigyventi. Šis statusas suteikia aiškų vaizdą apie turto dabartinę būklę ir išvaizdą.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujausių naujos statybos specifikacijų ar energinio efektyvumo standartų, būdingų šiuolaikiniams pastatams. Kaip jau įsikūręs būstas, jis gali reikalauti atnaujinimų ar renovacijos, kad atitiktų modernias estetines preferencijas ar technologinius sprendimus. Kadangi nėra naujos statybos garantijų, potencialūs pirkėjai turėtų atlikti kruopščias apžiūras.
Šis būstas puikiai tinka šeimoms, kurioms reikia daug gyvenamosios erdvės ir kelių miegamųjų, vaikams, svečiams ar atskiram darbo kabinetui. Jis patrauklus asmenims ar poroms, vertinančioms dideles privačias lauko erdves poilsiui, valgymui ar linksmybėms, tiesiogiai prieinamas iš gyvenamųjų ir miegamųjų kambarių. Turto vieta uždaroje gyvenvietėje netoli paplūdimio ir patogumų daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kurie siekia pusiausvyros tarp priėjimo prie jūros ir miesto patogumo, tinka nuolatiniam gyvenimui arba kaip erdvūs antri namai. Be to, didelė universali požeminė erdvė su privačiu dviejų automobilių garažu tinka tiems, kuriems reikia daug vietos sandėliavimui, hobiui ar poilsio zonoms, tokioms kaip namų kino teatras ar sporto salė. Pirkėjai, ieškantys įsikūrusio turto, paruošto nedelsiant apsigyventi be naujos statybos laukimo laiko, ras šį kotedžą tinkamu pasirinkimu.
Šis 2002 m. baigtas kotedžas yra puikios būklės, kas atspindi jo brandą. Nors konkrečios medžiagų detalės nenurodytos, „puikios“ būklės įvertinimas rodo gerai prižiūrimą apdailą ir konstrukciją. Turtas turi centrinį oro kondicionavimą tiek šildymui, tiek vėsinimui, užtikrinantį komfortą ištisus metus. Taip pat yra židinys, pridedantis jaukumo interjere. Privatus garažas dviem automobiliams ir didelis papildomas rūsys su kambariu išryškina funkcionalią konstrukciją, sukurtą praktiškam gyvenimui. Rytų ir vakarų orientacija leidžia gerai paskirstyti natūralią šviesą visą dieną. Terasos, jungiančios miegamuosius, ir didelė privati lauko erdvė rodo apgalvotą dizainą, maksimalizuojantį gyvenamąjį plotą ir galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Šis keturių miegamųjų kotedžas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą, 995 000 €. Kaip 2002 m. baigtas esamas būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę rinkos padėtį, o ne naujos statybos pradinį tašką. Esminiai veiksniai, turto geros būklės statusas ir visų keturių miegamųjų bei trijų vonios kambarių prieinamumas už šią kainą. Kadangi tai vienintelis esamas objektas, jo prieinamumas susijęs būtent su šiuo vienetu, o suinteresuoti asmenys turėtų veikti skubiai, jei kaina ir savybės atitinka jų poreikius. Kainų svyravimai, būdingi naujai statybai, pavyzdžiui, skirtingi butų tipai ar dydžiai, čia netaikomi, tai vienintelis pasiūlymas už nustatytą kainą.
San Pedro de Alcántara derina tradicinį Andalūzijos žavesį ir šiuolaikinius patogumus, tai gyvas miestelis didesnės Marbellos savivaldybės ribose. Šis kotedžas įsikūręs gerai įsitvirtinusioje Costa Azalea gyvenvietėje, garsėjančioje uždaros bendruomenės atmosfera ir artumu prie paplūdimio. Kasdienį gyvenimą čia palengvina paslaugos, pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu, įskaitant supermarketą vos už 321 metrų ir vaistinę už 112 metrų. Net 27 restoranai ir 13 kavinių 2 km spinduliu rodo gyvą vietinę sceną. Sveikatos priežiūra taip pat lengvai prieinama, ligoninė yra už 1,8 km. Rajonas derina gyvenamąjį ramumą su miesto gyvenimo patogumu, todėl tinka nuolatiniam gyvenimui ar ilgesnėms viešnagėms, siūlydamas gyvenimo būdą, integruotą su priėjimu prie jūros ir vietinių paslaugų.
San Pedro de Alcántara siūlo gyvą miesto aplinką su glaudžiu ryšiu su pakrante. Šis kotedžas įsikūręs Costa Azalea gyvenvietėje, gyvenamajame rajone, teikiančiame bendruomenės ir saugumo jausmą. Kasdienį gyvenimą apibūdina patogumas: supermarketas ir vaistinė pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis. Artumas prie paplūdimio, vos 1,6 km, leidžia lengvai mėgautis pakrantės veikla ir poilsiu. Rajonas gerai aptarnaujamas viešojo transporto, yra daug stotelių ir maršrutų, todėl vietinėms kelionėms rečiau reikia asmeninio automobilio. Golfo mėgėjams keli laukai yra netoliese, įskaitant Magna Marbella Golf už 2,4 km. Netoliese esanti jachtų prieplauka taip pat siūlo poilsio ir maitinimo galimybių. Šis prieinamų paslaugų, pakrantės artumo ir poilsio infrastruktūros derinys formuoja dinamišką, bet praktišką gyvenimo patirtį.
Šis žemėlapis pabrėžia San Pedro de Alcántara padėtį Costa del Sol pakrantėje, rodydamas jo integraciją Marbellos savivaldybėje. Jis iliustruoja turto artumą prie esminių paslaugų, paplūdimių ir poilsio infrastruktūros, pabrėždamas miesto ir pakrantės aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara strategiškai įsikūręs platesniame Costa del Sol regione, garsioje Andalūzijos pakrantės juostoje. Jis yra už 10 km nuo didesnio Marbellos miesto, garsėjančio prabangiais kurortais ir gyva atmosfera. Toliau įsikūrusi Málaga, provincijos sostinė su dideliu tarptautiniu oro uostu, yra už 57 km. Ši vieta įtraukia kotedžą į dinamišką ekonominį ir turistinį koridorių, suteikdama prieigą prie plataus paslaugų, kultūros lankytinų vietų ir tarptautinio susisiekimo spektro, išlaikant savitą vietinį charakterį. Rajonas yra svarbi pageidaujamos pakrantės juostos, garsios klimatu ir gyvenimo būdo pasiūla, dalis.
Šis kotedžas puikiai pasiekiamas tiek vietiniams patogumams, tiek regiono transporto mazgams. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro, yra vos už 1,6 km, su vidutinišku 3,3 % nuolydžiu jūros link. Esminės paslaugos, tokios kaip vaistinė (112 m) ir supermarketas (321 m), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Ligoninė yra už 1,8 km nuo turto. Vairuotojams Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 48 km, tai įveikiamas atstumas reguliarioms kelionėms. Golfo mėgėjai turi kelis netoliese esančius laukus, įskaitant Magna Marbella Golf už 2,4 km. Viešasis transportas gerai organizuotas, 50 stotelių ir 10 maršrutų aptarnauja rajoną, palengvindami vietinį judėjimą. Artumas prie pagrindinių kelių taip pat užtikrina efektyvias keliones automobiliu į aplinkinius miestelius ir miestus.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,0 °C. Regionas džiaugiasi maždaug 320 saulėtų dienų per metus, o tai prisideda prie ilgo maudymosi sezono, trunkančio apie penkis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia 20 °C ar daugiau. Turtas yra 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl aplinka maloni be ekstremalių aukščių. Vidutinis 3,3 % nuolydis link netoliese esančio Playa de San Pedro paplūdimio užtikrina lengvą priėjimą prie pakrantės. Šios klimato sąlygos skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Turto artumas prie pakrantės yra reikšmingas pranašumas, Playa de San Pedro paplūdimys yra vos už 1,6 km. Papildomi paplūdimiai, įskaitant Playa Canina Ventura del Mar, taip pat yra 2 km spinduliu. Rajone yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, rodantys aukštus aplinkosaugos ir kokybės standartus. Golfo mėgėjams Magna Marbella Golf pasiekiamas už 2,4 km, o kiti žinomi laukai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra netoliese. Poilsio galimybes papildo sporto infrastruktūra, tokie centrai kaip Rocodromo (0,7 km) ir Apolo (1,0 km) yra arti. Netoliese esanti Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplauka, už 3,4 km, siūlo dar daugiau poilsio ir maitinimo galimybių, praturtindama laisvalaikio pasiūlą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 47 mm |
| Kovas | 14.5°C | 154 mm |
| Balandis | 16.5°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.4°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Vidutinis
Ref: VL774455
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SR
SL