Esta moradia em banda pronta a habitar, construída em 2002, oferece uma substancial área habitável de 143 m² na procurada zona junto à praia de San Pedro de Alcántara. Situada no condomínio fechado Costa Azalea, proporciona um ambiente tranquilo e seguro. O imóvel dispõe de quatro quartos e três casas de banho, apresentando-se como uma opção consolidada para quem procura uma casa espaçosa perto das comodidades costeiras. A sua data de construção consolidada permite ocupação imediata, evitando a espera frequentemente associada às construções novas.
Comparado com novas construções como a Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) ou a Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000), esta moradia em banda em San Pedro de Alcántara está posicionada num nível de preço significativamente mais elevado de €995.000, refletindo o seu tamanho, localização e estatuto de imóvel existente. Projetos como o Etherna Homes 2 em Estepona, também com construções novas, podem apresentar uma proposta de valor diferente em termos de especificações modernas e preço. Contudo, a vantagem deste imóvel está na sua disponibilidade imediata como casa pronta a habitar, evitando prazos de construção. O seu carácter estabelecido dentro do condomínio Costa Azalea, aliado a substanciais espaços exteriores privativos e uma localização privilegiada junto à praia numa vila mais madura e rica em comodidades, diferencia-o dos preços mais especulativos dos empreendimentos na planta. Compradores que procuram uma mudança imediata para uma casa espaçosa e bem localizada, em vez de uma unidade recém-construída, encontrarão a sua proposta de valor distinta no mercado mais amplo da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em San Pedro de Alcántara, esta moradia em banda está posicionada num contexto urbano desenvolvido, com comodidades essenciais a poucos minutos a pé. Beneficia de uma localização junto à praia, oferecendo acesso conveniente à costa mediterrânica. A envolvente imediata caracteriza-se por áreas residenciais estabelecidas e proximidade de serviços, contribuindo para um ambiente de vida prático.
Este imóvel adequa-se a compradores que priorizam espaço habitável generoso e extensas áreas exteriores. Os quatro quartos acomodam famílias ou quem necessita de divisões extra para hóspedes ou um escritório em casa. O considerável espaço exterior privativo, incluindo múltiplos terraços, prolonga a área habitável para o exterior, ideal para desfrutar do clima. A inclusão de uma garagem privativa com espaço adicional versátil na cave responde ainda a necessidades residenciais práticas.
Esta moradia em banda é um imóvel existente pronto a habitar, concluído em 2002. Representa um empreendimento maduro dentro do condomínio Costa Azalea. Por já estar construída, não existe uma data indicativa de entrega a considerar; os compradores podem avançar com a compra para ocupação imediata. Este estatuto oferece uma imagem clara do estado e condição atuais do imóvel.
Este imóvel não oferece as especificações mais recentes de construção nova nem os padrões de eficiência energética normalmente encontrados nas construções contemporâneas. Como habitação estabelecida, pode necessitar de atualizações ou renovações para alinhar com preferências estéticas modernas ou avanços tecnológicos. A ausência de garantias de construção nova significa que os potenciais compradores devem realizar inspeções minuciosas.
Esta residência é muito adequada para famílias que necessitam de amplo espaço habitável e múltiplos quartos, potencialmente para filhos, hóspedes ou um escritório dedicado em casa. Atrai indivíduos ou casais que valorizam extensas áreas exteriores privativas para relaxamento, refeições ou entretenimento, diretamente acessíveis a partir das salas e quartos. A posição do imóvel num condomínio fechado perto da praia e de comodidades torna-o uma escolha prática para quem procura um estilo de vida equilibrado entre o acesso costeiro e a conveniência urbana, adequado para vida permanente ou como uma substancial casa de férias. Além disso, a inclusão de uma grande cave versátil com garagem privativa para dois carros atende a quem necessita de armazenamento significativo, um espaço de hobbies ou áreas dedicadas a lazer, como um cinema caseiro ou ginásio. Compradores que procuram um imóvel estabelecido pronto para ocupação imediata, sem os prazos da construção nova, encontrarão nesta moradia em banda uma opção adequada.
Esta moradia em banda, concluída em 2002, apresenta-se em excelente estado, refletindo a sua natureza consolidada. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a sua classificação de estado 'excelente' sugere acabamentos e construção bem mantidos. O imóvel possui ar condicionado central para aquecimento e arrefecimento, garantindo conforto climático durante todo o ano. Também é referida uma lareira, que acrescenta ao ambiente interior. A inclusão de uma garagem privativa com espaço para dois carros e uma grande divisão adicional na cave evidencia uma construção funcional pensada para a vida prática. A orientação, com fachadas tanto a Este como a Oeste, sugere uma boa distribuição de luz natural ao longo do dia. Terraços exteriores ligados aos quartos e uma significativa área exterior privativa indicam um desenho cuidadoso para maximizar o espaço habitável e o desfrute do clima mediterrânico.
Esta moradia em banda com quatro quartos é oferecida a um preço pedido fixo de €995.000. Como habitação existente concluída em 2002, este preço reflete a sua posição atual de mercado em vez de um ponto de partida para uma construção nova. A condição consolidada do imóvel e a disponibilidade de todos os quatro quartos e três casas de banho neste preço são fatores-chave. Dado o seu estatuto de imóvel único e existente, a sua disponibilidade é específica desta unidade, e os interessados devem agir prontamente caso o preço e as características correspondam às suas necessidades. As variações de preço normalmente vistas em construções novas, como diferentes tipos ou tamanhos de unidades, não se aplicam aqui; trata-se de uma oferta única a um custo definido.
San Pedro de Alcántara oferece uma mistura de encanto andaluz tradicional e comodidades modernas, funcionando como uma vila movimentada dentro do maior município de Marbella. Esta moradia em banda está situada num condomínio estabelecido, Costa Azalea, conhecido pelo seu ambiente de condomínio fechado e proximidade da praia. A vida quotidiana aqui é facilitada por serviços a curta distância a pé ou de bicicleta, incluindo um supermercado a apenas 321 metros e uma farmácia a 112 metros. A presença de 27 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km indica uma cena local vibrante. Os cuidados de saúde também são facilmente acessíveis, com um hospital a 1,8 km. A área equilibra a tranquilidade residencial com a conveniência da vida urbana, tornando-a adequada para residência permanente ou estadias prolongadas, oferecendo um estilo de vida integrado com o acesso à costa e aos serviços locais.
San Pedro de Alcántara proporciona um ambiente urbano animado com uma forte ligação à costa. Esta moradia em banda está situada dentro da Costa Azalea, um condomínio residencial que oferece sentido de comunidade e segurança. A vida quotidiana caracteriza-se pela conveniência, com um supermercado e uma farmácia alcançáveis a poucos minutos a pé. A proximidade da praia, a apenas 1,6 km, permite fácil acesso a atividades costeiras e relaxamento. A área é bem servida por transportes públicos, com numerosas paragens e linhas, reduzindo a dependência de veículos privados para deslocações locais. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão a curta distância de carro, incluindo o Magna Marbella Golf a 2,4 km. A marina próxima também oferece opções de lazer e restauração. Esta combinação de serviços acessíveis, proximidade da costa e instalações recreativas molda uma experiência de vida dinâmica mas prática.
Este mapa destaca a posição de San Pedro de Alcántara na Costa del Sol, mostrando a sua integração no município de Marbella. Ilustra a proximidade do imóvel a serviços essenciais, praias e instalações recreativas, salientando a sua localização urbana e costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara está estrategicamente posicionada na região mais ampla da Costa del Sol, um renomeado troço de costa na Andaluzia. Fica a 10 km da maior cidade de Marbella, conhecida pelos seus resorts de luxo e atmosfera vibrante. Mais além, Málaga, a capital de província com um importante aeroporto internacional, fica a 57 km. Esta localização coloca a moradia em banda num dinâmico corredor económico e turístico, oferecendo acesso a uma ampla gama de serviços, atrações culturais e conectividade internacional, mantendo o seu carácter local distinto. A área é uma parte-chave de uma cobiçada faixa costeira conhecida pelo seu clima e estilo de vida.
Esta moradia em banda oferece excelente acessibilidade tanto às comodidades locais como aos principais nós de transporte regionais. Praias como a Playa de San Pedro ficam a apenas 1,6 km, com uma inclinação moderada de 3,3% em direção ao mar. Serviços essenciais como uma farmácia (112 m) e um supermercado (321 m) estão a poucos minutos a pé. Um hospital localiza-se a 1,8 km do imóvel. Para quem conduz, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 48 km, uma distância viável para viagens regulares. Os entusiastas de golfe têm vários campos próximos, incluindo o Magna Marbella Golf a 2,4 km. Os transportes públicos estão bem cobertos, com 50 paragens e 10 linhas a servir a área, facilitando a mobilidade local. A proximidade das principais vias garante igualmente viagens eficientes de carro para as vilas e cidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 19,0°C. A região gaba-se de aproximadamente 320 dias de sol por ano, contribuindo para uma longa época balnear que se estende por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente 20°C ou mais. O imóvel situa-se a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar, oferecendo um ambiente agradável sem altitudes extremas. A inclinação moderada de 3,3% em direção à próxima Playa de San Pedro garante fácil acesso à costa. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do imóvel à costa é um ativo significativo, com a Playa de San Pedro localizada a apenas 1,6 km. Praias adicionais, incluindo a Playa Canina Ventura del Mar, também estão num raio de 2 km. A área possui duas praias com Bandeira Azul, indicando elevados padrões ambientais e de qualidade. Para os entusiastas de golfe, o Magna Marbella Golf é acessível a 2,4 km, com outros campos renomeados como o Real Club de Golf Las Brisas nas proximidades. As oportunidades recreativas estendem-se a instalações desportivas, com centros como o Rocodromo (0,7 km) e o Apolo (1,0 km) ao alcance. A marina próxima Puerto Deportivo José Banus, a 3,4 km, oferece mais opções de lazer e restauração, enriquecendo o panorama recreativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 47 mm |
| Março | 14.5°C | 154 mm |
| Abril | 16.5°C | 70 mm |
| Maio | 19.7°C | 27 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 28 mm |
| Outubro | 20.4°C | 72 mm |
| Novembro | 16.0°C | 89 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 80 mm |
Moderado
Ref: VL774455
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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