Questa casa a schiera pronta consegna, costruita nel 2002, offre ben 143 m² di spazio abitativo nella ricercata zona balneare di San Pedro de Alcántara. Situata all'interno del complesso residenziale recintato Costa Azalea, offre un ambiente tranquillo e protetto. L'immobile dispone di quattro camere da letto e tre bagni, rappresentando una soluzione consolidata per chi cerca una casa spaziosa vicino ai servizi della costa. La data di costruzione già consolidata consente l'occupazione immediata, evitando l'attesa spesso associata alle nuove costruzioni.
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questa casa a schiera a San Pedro de Alcántara è posizionata a un punto di prezzo significativamente più alto, €995.000, che riflette le sue dimensioni, la posizione e lo status di immobile esistente. Progetti come Etherna Homes 2 a Estepona, anch'essi con nuove costruzioni, potrebbero presentare una proposta di valore diversa in termini di specifiche moderne e prezzo. Tuttavia, il vantaggio di questo immobile sta nella sua immediata disponibilità come casa pronta consegna, evitando i tempi di costruzione. Il suo carattere consolidato all'interno del complesso Costa Azalea, unito a sostanziosi spazi esterni privati e a una posizione privilegiata fronte mare in una città più matura e ricca di servizi, la distingue dai prezzi più speculativi degli sviluppi sulla carta. Gli acquirenti che desiderano un trasferimento immediato in una casa spaziosa e ben posizionata, piuttosto che in un'unità di nuova costruzione, troveranno la sua proposta di valore distinta nel più ampio mercato della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a San Pedro de Alcántara, questa casa a schiera si trova in un contesto urbano sviluppato con i servizi essenziali a pochi passi. Grazie alla sua posizione balneare, offre un comodo accesso alla costa mediterranea. La zona circostante è caratterizzata da aree residenziali consolidate e dalla vicinanza ai servizi, che contribuiscono a un ambiente di vita pratico.
Questo immobile è adatto a chi dà priorità a spazi abitativi generosi e ampie aree esterne. Le quattro camere da letto soddisfano le esigenze delle famiglie o di chi necessita di stanze aggiuntive per gli ospiti o per un ufficio in casa. Il notevole spazio esterno privato, che comprende più terrazze, estende l'area abitativa all'aperto, ideale per godere del clima. La presenza di un garage privato con spazio aggiuntivo versatile nel seminterrato risponde ulteriormente alle esigenze residenziali pratiche.
Questa casa a schiera è un immobile esistente pronto consegna, completato nel 2002. Rappresenta un sviluppo maturo all'interno del complesso Costa Azalea. Essendo già costruita, non vi è una data indicativa di consegna da considerare; gli acquirenti possono procedere con l'acquisto per un'occupazione immediata. Questo status offre un quadro chiaro dello stato e delle condizioni attuali dell'immobile.
Questo immobile non offre le ultime specifiche delle nuove costruzioni né gli standard di efficienza energetica tipici delle costruzioni contemporanee. In quanto casa consolidata, potrebbe richiedere aggiornamenti o ristrutturazioni per allinearsi alle preferenze estetiche moderne o ai progressi tecnologici. L'assenza di garanzie da nuova costruzione significa che i potenziali acquirenti dovrebbero condurre ispezioni approfondite.
Questa residenza è ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi e più camere da letto, potenzialmente per i figli, per gli ospiti o per un ufficio dedicato in casa. Affascina single o coppie che apprezzano ampie aree esterne private per il relax, i pasti o l'intrattenimento, accessibili direttamente dagli spazi soggiorno e dalle camere da letto. La posizione dell'immobile in un complesso recintato vicino alla spiaggia e ai servizi la rende una scelta pratica per chi cerca uno stile di vita equilibrato tra accesso alla costa e comodità urbana, adatta alla vita tutto l'anno o come sostanziale casa vacanze. Inoltre, l'inclusione di un ampio seminterrato versatile con garage privato per due auto soddisfa chi ha bisogno di molto spazio di stoccaggio, un'area hobby o spazi dedicati al tempo libero come un home cinema o una palestra. Gli acquirenti che cercano un immobile consolidato pronto per l'occupazione immediata, senza i tempi di attesa delle nuove costruzioni, troveranno in questa casa a schiera un'opzione adatta.
Questa casa a schiera, completata nel 2002, si presenta in condizioni eccellenti, a riprova della sua natura consolidata. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, la valutazione di condizioni 'eccellenti' suggerisce finiture e costruzione ben mantenute. L'immobile dispone di aria condizionata centralizzata per il riscaldamento e il raffreddamento, garantendo il comfort climatico tutto l'anno. È presente anche un camino, che contribuisce all'atmosfera degli interni. L'inclusione di un garage privato con spazio per due auto e di una grande stanza aggiuntiva nel seminterrato evidenzia una costruzione funzionale pensata per la vita pratica. L'orientamento, con affacci sia a est che a ovest, suggerisce una buona distribuzione della luce naturale durante la giornata. Le terrazze esterne collegate alle camere da letto e una significativa area esterna privata indicano una progettazione attenta per massimizzare lo spazio abitativo e il godimento del clima mediterraneo.
Questa casa a schiera con quattro camere da letto è offerta a un prezzo richiesto fisso di €995.000. In quanto abitazione esistente completata nel 2002, questo prezzo riflette la sua attuale posizione di mercato anziché un punto di partenza per una nuova costruzione. Le condizioni consolidate dell'immobile e la disponibilità di tutte e quattro le camere da letto e tre bagni a questo prezzo sono fattori chiave. Trattandosi di un unico immobile esistente, la sua disponibilità è specifica di questa unità e gli interessati dovrebbero agire prontamente se prezzo e caratteristiche corrispondono alle loro esigenze. Le variazioni di prezzo tipiche delle nuove costruzioni, come diversi tipi o dimensioni di unità, non si applicano qui; si tratta di un'offerta unica a un costo definito.
San Pedro de Alcántara offre un mix di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni, funzionando come una vivace cittadina all'interno del più ampio comune di Marbella. Questa casa a schiera è situata in un complesso residenziale consolidato, Costa Azalea, noto per la sua atmosfera di residence privato e la vicinanza alla spiaggia. La vita quotidiana qui è agevolata dai servizi a breve distanza a piedi o in bicicletta, tra cui un supermercato a soli 321 metri e una farmacia a 112 metri. La presenza di 27 ristoranti e 13 caffè entro 2 km indica una vivace scena locale. Anche l'assistenza sanitaria è facilmente accessibile, con un ospedale a 1,8 km. La zona bilancia la tranquillità residenziale con la comodità della vita urbana, rendendola adatta alla residenza tutto l'anno o a soggiorni prolungati, offrendo uno stile di vita integrato con l'accesso alla costa e ai servizi locali.
San Pedro de Alcántara offre un vivace ambiente urbano con un forte legame con la costa. Questa casa a schiera è situata all'interno di Costa Azalea, un complesso residenziale che trasmette un senso di comunità e sicurezza. La vita quotidiana è contraddistinta dalla comodità, con un supermercato e una farmacia raggiungibili in pochi minuti a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a soli 1,6 km, consente un facile accesso alle attività costiere e al relax. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con numerose fermate e linee, riducendo la dipendenza dai veicoli privati per gli spostamenti locali. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a breve distanza in auto, tra cui il Magna Marbella Golf a 2,4 km. Anche il vicino porto turistico offre opzioni di svago e ristorazione. Questa combinazione di servizi accessibili, vicinanza alla costa e strutture ricreative plasma un'esperienza di vita dinamica ma pratica.
Questa mappa evidenzia la posizione di San Pedro de Alcántara sulla Costa del Sol, mostrando la sua integrazione nel comune di Marbella. Illustra la vicinanza dell'immobile ai servizi essenziali, alle spiagge e alle strutture ricreative, sottolineando il suo contesto urbano e costiero.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro de Alcántara è strategicamente posizionata all'interno della più ampia regione della Costa del Sol, un celebre tratto di costa in Andalusia. Si trova a 10 km dalla più grande città di Marbella, nota per i suoi resort di lusso e l'atmosfera vivace. Più a distanza, Málaga, il capoluogo di provincia con un importante aeroporto internazionale, dista 57 km. Questa posizione colloca la casa a schiera all'interno di un dinamico corridoio economico e turistico, offrendo accesso a un'ampia gamma di servizi, attrazioni culturali e connettività internazionale, pur mantenendo il suo carattere locale distintivo. La zona è una parte fondamentale di una fascia costiera desiderata, nota per il suo clima e le proposte di stile di vita.
Questa casa a schiera offre un'accessibilità eccellente sia ai servizi locali che ai principali snodi di trasporto regionali. Spiagge come Playa de San Pedro sono a soli 1,6 km, con una pendenza moderata del 3,3% verso il mare. Servizi essenziali come una farmacia (112 m) e un supermercato (321 m) si trovano a pochi passi. Un ospedale si trova a 1,8 km dall'immobile. Per chi guida, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 48 km, una distanza gestibile per viaggi regolari. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Magna Marbella Golf a 2,4 km. I trasporti pubblici sono ben coperti, con 50 fermate e 10 linee che servono la zona, facilitando la mobilità locale. La vicinanza alle principali arterie stradali garantisce inoltre viaggi efficienti in auto verso le città circostanti.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 19,0°C. La regione vanta circa 320 giorni di sole all'anno, che contribuiscono a una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono costantemente i 20°C o più. L'immobile si trova a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente piacevole senza altitudini estreme. La pendenza moderata del 3,3% verso la vicina Playa de San Pedro garantisce un facile accesso alla costa. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza dell'immobile alla costa è un vantaggio significativo, con Playa de San Pedro situata a soli 1,6 km. Spiagge aggiuntive, tra cui Playa Canina Ventura del Mar, si trovano entro un raggio di 2 km. La zona comprende due spiagge con Bandiera Blu, a testimonianza di elevati standard ambientali e di qualità. Per gli appassionati di golf, il Magna Marbella Golf è accessibile a 2,4 km, con altri rinomati campi come il Real Club de Golf Las Brisas nelle vicinanze. Le opportunità ricreative si estendono alle strutture sportive, con centri come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (1,0 km) a portata di mano. Il vicino porto turistico Puerto Deportivo José Banus, a 3,4 km, offre ulteriori opzioni di svago e ristorazione, arricchendo il panorama ricreativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 47 mm |
| Marzo | 14.5°C | 154 mm |
| Aprile | 16.5°C | 70 mm |
| Maggio | 19.7°C | 27 mm |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm |
| Luglio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 72 mm |
| Novembre | 16.0°C | 89 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 80 mm |
Moderato
Ref: VL774455
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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