Questa villa indipendente si trova a San Pedro de Alcántara, un quartiere di Marbella, in un ambiente urbanizzato con servizi nelle vicinanze. L'immobile è disponibile sul mercato; il prezzo di vendita è di 795.000 €. Si tratta di una costruzione completata, pronta per essere abitata immediatamente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona urbana di San Pedro de Alcántara. L'ambiente è caratterizzato da un'infrastruttura esistente con negozi e servizi a distanza a piedi. La posizione all'interno del quartiere offre una connessione tra le esigenze residenziali e l'accessibilità ai servizi urbani.
La casa offre una superficie abitabile di 150 m² e si compone di tre camere da letto e un bagno. Su un lotto di 100 m², c'è spazio sufficiente per un uso privato. L'orientamento a sud permette condizioni di illuminazione naturale nelle zone interne.
Il progetto si trova nello stato di 'Completato'. Ciò significa che tutti i lavori di costruzione sono terminati e l'immobile può essere occupato senza tempi di attesa. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in sviluppo, ma di uno stock disponibile immediatamente.
Va notato che l'immobile dispone di un solo bagno per una superficie abitabile di 150 m². Il lotto è di dimensioni compatte con 100 m². A causa della posizione urbana, bisogna assumere un certo rumore ambientale, tipico delle zone urbane.
Ref: VL223170
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto per acquirenti che cercano disponibilità immediata e non desiderano attendere lunghi tempi di costruzione. A causa della sua posizione in zona urbana, è adatto a persone che danno importanza a brevi spostamenti verso i servizi.
Lo stato di costruzione è descritto come 'Eccellente'. Tra le caratteristiche dell'attrezzatura sono inclusi un camino, armadi a muro e una cucina completamente attrezzata. L'edificio è dotato di fibra ottica e Wi-Fi per una moderna connettività. L'orientamento a sud contribuisce a un'illuminazione naturale.
Il prezzo di questo immobile parte da 795.000 €. La determinazione dei prezzi è orientata alla situazione di mercato a San Pedro de Alcántara. La disponibilità e le condizioni esatte devono essere verificate con il fornitore su richiesta. I prezzi degli immobili in questa regione variano in base alla posizione esatta e allo stato.
San Pedro de Alcántara è una città del comune di Marbella, in Andalusia, Spagna. È una destinazione turistica della Costa del Sol. Con una temperatura media annua di 19,0 °C e circa 3.856 ore di sole all'anno, il clima è di tipo mediterraneo. La posizione in un ambiente urbano significa che servizi come supermercati e farmacie sono accessibili a piedi.
L'ambiente offre un'ampia gamma di possibilità di svago e approvvigionamento. In un raggio di 2 km si trovano 25 ristoranti e 13 caffè. Per le attività sportive, esistono diversi centri sportivi come il Rocodromo (0,7 km) o il Polideportivo San Pedro (1,2 km). Le possibilità di acquisto sono ben coperte con un supermercato a 321 m e 11 banche vicino.
La mappa mostra la situazione centrale di San Pedro de Alcántara all'interno della Costa del Sol. Le distanze verso spiagge e campi da golf sono direttamente visibili. Il marcatore indica l'esatta posizione della villa nel tessuto urbano.
San Pedro de Alcántara fa parte del comune di Marbella. La posizione sulla Costa del Sol offre una connessione centrale all'autostrada costiera A-7. Città come Marbella sono accessibili in breve tempo di viaggio.
Il supermercato più vicino si trova a 321 m (linea d'aria). Una farmacia è accessibile a 112 m. L'ospedale si trova a circa 1,8 km. Per i viaggi, l'aeroporto di Malaga è situato a circa 48 km (linea d'aria). Diversi campi da golf, come Magna Marbella Golf (2,4 km), sono vicini.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione è caratterizzata da un clima mite con una temperatura media annua di 19,0 °C. Vengono registrate annualmente circa 3.856 ore di sole. L'altitudine di 51 m sul livello del mare e la distanza dal mare (circa 1,6 km dalla Playa de San Pedro) contribuiscono alle condizioni di temperatura equilibrata. La stagione balneare dura circa 5 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono la Playa de San Pedro a 1,6 km e la Playa Canina Ventura del Mar a 2,0 km (linea d'aria). Nella regione ci sono due spiagge con Bandiera Blu. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, inclusi Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara fa parte del comune di Marbella. La posizione sulla Costa del Sol offre una connessione centrale all'autostrada costiera A-7. Città come Marbella sono accessibili in breve tempo di viaggio.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), il prezzo di ingresso qui è più alto.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
