וילה נפרדת הממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מלאגה, מציעה 233 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 480 מ"ר. הנכס, שנבנה בסטנדרטים גבוהים, כולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הפרויקט הושלם ומציע חווית מגורים מודרנית באזור פופולרי של קוסטה דל סול, עם מחיר התחלתי של 1,950,000 אירו. המיקום מבטיח שילוב של קרבה לים ולשירותים עירוניים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens, Aby Upper, ו-Alba Benalmadena, הממוקמים באסטפונה ובנאלמדנה, וילה זו בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר (החל מ-1,950,000 אירו לעומת 320,000-598,000 אירו). בעוד הפרויקטים האחרים עשויים להציע דירות או בתי עיר, וילה זו היא בית נפרד על מגרש פרטי, מה שמסביר חלק מהפער במחיר. מיקומה בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור המזוהה עם מרבלה, מוסיף לערך הייחודי שלה, במיוחד בהשוואה לאזורים כמו אסטפונה או בנאלמדנה, הנחשבים לרוב זולים יותר. היא פונה לקהל יעד שמחפש נכס פרימיום עם שטח פרטי רב יותר, שירותים ברמה גבוהה וקרבה למוקדי יוקרה כמו פוארטו באנוס, ולא רק לדירות נופש או בתי מגורים סטנדרטיים. לכן, ההשוואה מראה כי וילה זו מיועדת לפלח שוק שונה, המעוניין באיכות, מיקום ומרחב ברמה הגבוהה ביותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור בתוך מרבלה, הידוע בנגישותו לחוף ולמתקנים. המרחק הקצר מהים ומהטיילת מבטיח אורח חיים ימי, בעוד הקרבה למרכז העיר מאפשרת גישה נוחה לשירותים יומיומיים. סביבה זו מציעה איכות חיים גבוהה לתושבים.
נכס זה מיועד למי שמחפש בית מרווח ואיכותי בסביבה אורבנית אך קרובה לים. עם 5 חדרי שינה, הוא מתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי או חדרי אירוח. מתקנים כמו בריכה פרטית וגינה תורמים לחווית מגורים נוחה.
הוילה ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, עם מידע על סטטוס בנייה 'מוכן'. משמעות הדבר היא שהבנייה הושלמה והנכס זמין למגורים מיידיים, ללא צורך בהמתנה לשלבי בנייה. זה מאפשר לרוכשים לעבור לביתם החדש ללא עיכובים.
הנכס ממוקם באזור עירוני, ומתמקד בסביבת מגורים ולא במתקנים כפריים. הוא מציע בריכה פרטית אך אין מידע על מתקנים קהילתיים רחבי היקף כמו מגרשי גולף או אזורי ספורט בתוך השטח הפרטי של הפרויקט, למעט קרבה אליהם. ייתכן שהמגרש (480 מ"ר) קטן יחסית לוילה נפרדת גדולה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית משפחה מרווח ומודרני באזור פרימיום של קוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור משפחות עם ילדים, הודות לקרבה לבתי ספר (1.8 ק"מ לבית חולים, 1.8 ק"מ לאפשרויות חינוך מגוונות) ולמתקני ספורט (0.7 ק"מ ממסלול טיפוס). זוגות או יחידים המחפשים בית גדול עם אפשרויות אירוח ימצאו בו עניין רב, במיוחד לאור קיומו של דירת אורחים נפרדת. אנשים המעריכים אורח חיים של חוף, עם גישה נוחה לים (1.5 ק"מ) ולמרינה (3.5 ק"מ), ייהנו מהמיקום. כמו כן, חובבי גולף ימצאו את עצמם קרובים למספר מגרשי גולף (2.4 ק"מ), מה שהופך אותו לבסיס מצוין לחובבי ספורט זה. בעלי רכבים חשמליים ימצאו נקודות טעינה במרחק סביר (3.2 ק"מ).
הוילה מצטיינת באיכות בנייה וגימור מצוינים, כפי שמעיד התיאור של 'בנוי לשלמות' והשיפוץ המוקפד. היא כוללת מיזוג אוויר, זיגוג כפול, וריצוף איכותי. המטבח מצויד במלואו (Fully Fitted), וחדרי השינה מציעים נוחות עם חדרי רחצה צמודים (Ensuite Bathroom) ומרפסות פרטיות. הגינה הפרטית והבריכה הפרטית מוסיפות לאטרקטיביות הנכס, ומספקות סביבת מגורים נעימה ופונקציונלית. הריהוט המלא (Fully Furnished) הופך אותו למוכן למגורים מיידיים, ומקל על המעבר לרוכשים חדשים.
הוילה מוצעת במחיר של 1,950,000 אירו, המשקף את גודל הנכס, מיקומו המבוקש בסן פדרו דה אלקנטרה, ואת איכות הבנייה והגימור. עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, הוא ממוצב בקצה הגבוה של השוק המקומי. בשל מיקומו המרכזי והקרבה לחוף ולמתקנים, הוא מהווה אטרקציה לרוכשים המעוניינים בנכס ייחודי. המידע זמין כעת, מה שמעיד על זמינות מיידית של הנכס למכירה. אין מידע נוסף על תמחור של יחידות דומות או אפשרויות מגוונות יותר.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים וקרבה לחוף הים. הוילה ממוקמת באזור שבו ניתן ליהנות מהנוחות של שירותים במרחק הליכה, כגון סופרמרקטים (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ'), אך גם ליהנות מהקרבה לטיילת ולחופים, במרחק של כ-1.5 ק"מ. האזור מאופיין באקלים נוח, עם טמפרטורה ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס ו-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. שפע המסעדות (25) ובתי הקפה (13) באזור מוסיפים לחוויית המגורים היומיומית, ויוצרים סביבה תוססת ומלאת חיים, אך עם אפשרות למצוא שלווה בבית ובגינתו הפרטית.
החיים בסן פדרו דה אלקנטרה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. המיקום העירוני מבטיח גישה קלה למגוון רחב של שירותים: 25 מסעדות, 11 בתי מרקחת, 11 בנקים ו-13 בתי קפה נמצאים בקרבה. התחבורה הציבורית זמינה עם 50 תחנות ותשע קווי אוטובוס. המרחק הקצר לחוף (1.5 ק"מ) מאפשר ליהנות מפעילויות ימיות, בעוד הקרבה למתקני ספורט כמו מסלול טיפוס (0.7 ק"מ) ומרכז ספורט (0.9 ק"מ) מספקת אפשרויות פנאי נוספות. האזור מתוחזק היטב, עם גנים מטופחים ורחובות נקיים, המשקפים את האווירה הים תיכונית.
מפה זו ממקמת את הוילה בסן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מרבלה, בלב אזור מגורים תוסס. היא מדגישה את הקרבה היחסית לחוף הים, למרכזי קניות, למגרשי גולף, ולשירותים עירוניים חיוניים, ומספקת המחשה ויזואלית ליתרונות הלוקיישן.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבלה לאסטפונה, מהווה חלק מהריביירה המערבית של קוסטה דל סול. היא נהנית מקרבתה לעיר המפורסמת מרבלה (כ-9.3 ק"מ ממרינה דה מרבלה), אך שומרת על אופי מעט יותר מקומי ושקט. הפיתוח של אזור זה, לצד הקרבה לפוארטו באנוס (3.5 ק"מ), ממקם אותו באזור מבוקש ביותר, המציע שילוב של חופים, מסעדות יוקרה, ומתקני גולף ברמה עולמית. עובדה זו הופכת את סן פדרו דה אלקנטרה לנקודת מוצא נוחה לחקור את האזור כולו.
הוילה ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, עם נגישות מצוינת לשירותים ולתשתיות. שדות התעופה הקרובים ביותר הם מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של כ-49 ק"מ בקו אווירי, וגיברלטר (GIB) גם כן כ-49 ק"מ. מרכז העיר מרבלה נמצא במרחק נסיעה קצר, ופוארטו באנוס (Puerto Banús) במרחק 3.5 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק 1.6 ק"מ. למען נוחות יומיומית, סופרמרקט נמצא במרחק 321 מטרים, ובית מרקחת במרחק 112 מטרים. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מגרשי גולף מובילים כמו מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 19.0 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עם כ-3,856 שעות שמש בממוצע לשנה, ניתן ליהנות מפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. הוילה ממוקמת בגובה של 51 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.2% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לים. הנוף כולל גישה לגנים מטופחים ונוף הררי עדין באופק.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא אחד היתרונות הבולטים של הנכס, עם פלייה דה סן פדרו במרחק 1.6 ק"מ, ופלייה קנינה ונטורה דל מאר במרחק 2.0 ק"מ. האזור כולל שני חופי 'דגל כחול' (Guadalmina, Venus-Bajadilla), המעידים על איכותם וניקיונם. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים סמוכים כמו מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט באזור, כולל מרכז טיפוס (Rocodromo) במרחק 0.7 ק"מ, ומרכזי ספורט נוספים במרחק קצר, המציעים מגוון אפשרויות פנאי ופעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבלה לאסטפונה, מהווה חלק מהריביירה המערבית של קוסטה דל סול. היא נהנית מקרבתה לעיר המפורסמת מרבלה (כ-9.3 ק"מ ממרינה דה מרבלה), אך שומרת על אופי מעט יותר מקומי ושקט. הפיתוח של אזור זה, לצד הקרבה לפוארטו באנוס (3.5 ק"מ), ממקם אותו באזור מבוקש ביותר, המציע שילוב של חופים, מסעדות יוקרה, ומתקני גולף ברמה עולמית. עובדה זו הופכת את סן פדרו דה אלקנטרה לנקודת מוצא נוחה לחקור את האזור כולו.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL964550
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
