شقة فاخرة مكونة من 3 غرف نوم في كابوبينو، مالاجا. تتميز بمساحة 208 متر مربع وت overlooks ملعب الجولف مباشرة. تقع في مجمع سكني مغلق يوفر حدائق مشتركة ومسبحين (داخلي وخارجي) وصالة رياضية وخدمة كونسيرج. الشقة جاهزة للسكن منذ عام 2021 وتضم 3 حمامات وشرفة خاصة كبيرة وقبو متعدد الاستخدامات. توفر الشقة إطلالات بانورامية على الجولف والحدائق والجبال.
مقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، تتميز شقة كابوبينو بموقعها الفريد المطل مباشرة على ملعب الجولف وقربها من الشاطئ. بينما يبدأ سعر مشاريع مثل أكوار في توري ديل مار من 269,950 يورو ولانتانا ريسيدنشال في ميخاس من 205,000 يورو، فإن شقة كابوبينو توفر مساحة أكبر وموقعاً استثنائياً مما يبرر سعرها الأعلى. إيثرنا هومز 2 في إستيبونا تبدأ من 259,000 يورو، لكنها لا توفر نفس القرب من الشاطئ وملعب الجولف مجتمعاً. تجمع كابوبينو بين الحياة الساحلية الهادئة وإمكانية الوصول إلى مرافق ماربيا الحضرية، مما يجعلها وجهة وسطى مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأفضل ما في المنطقتين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في كابوبينو، على بعد 600 متر فقط من شاطئ كابوبينو. تحيط بها المنشآت الحضرية مع جميع الخدمات الضرورية في نطاق المشي. تقع في منطقة سكنية حصرية بجانب ملعب الجولف، مع إطلالات مباشرة على الحدائق والمناظر الطبيعية المحيطة.
الشقة مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة مع 3 غرف نوم و3 حمامات. القبو المتعدد الاستخدامات يوفر مساحة إضافية يمكن تكييفها حسب الحاجة. الشرفة الكبيرة والمناطق الداخلية الخارجية المتكاملة تجعلها مثالية للمعيشة اليومية والترفيه.
اكتمل بناء المشروع في عام 2021، مما يعني أن الوحدة جاهزة للانتقال الفوري. تم تنفيذ المشروع وفقًا للمعايير الحديثة للبناء مع استخدام مواد عالية الجودة. حالة الشقة ممتازة، مع جميع الأنظمة والتشطيبات في حالة جديدة.
الشقة لا توفر موقف سيارات مخصص داخل العقار، على الرغم من وجود مواقف في المجمع. لا يوجد هبوط مباشر إلى الشاطئ من العقار، بل يتطلب مشي قصير. كما لا توجد إطلالات مباشرة على البحر من الشقة الرئيسية، بل تطل على ملعب الجولف والجبال.
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن معيشة فاخرة بالقرب من الشاطئ ومرافق الجولف. إنها خيار جيد للعائلات التي تحتاج إلى مساحة واسعة مع إمكانية الوصول إلى المدارس والخدمات. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في منزل دائم في مناخ دافئ مع جميع المرافق في متناول اليد. للمستثمرين، تتميز بموقعها المرغوب في كابوبينو الذي يجذب السياح والمقيمين على حد سواء. للأشخاص الذين يعملون عن بعد، توفر مساحة عمل هادئة مع إمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية عالية الجودة.
تم تشطيب الشقة باستخدام مواد عالية الجودة، مع أرضيات السجادة في المناطق الرئيسية ولمسات عصرية في المطبخ والحمامات. تم تزويد الشقة بنظام تكييف هواء مركزي وتدفئة مركزية للتأكد من الراحة على مدار السنة. تحتوي النوافذ الكبيرة على زجاج مزدوج لعزل حراري وصوتي جيد. تم تجهيب الخزائن بشكل احترافي مع مساحات تخزين وفيرة. الأنظمة الكهربائية والسباكة حديثة وفعالة. الشرفة المغطاة تضيف مساحة إضافية للمعيشة مع حماية من أشعة الشمس المباشرة.
يبدأ سعر الشقة من 925,000 يورو، مما يعكس موقعها المميز ومساحتها الواسعة وجودة التشطيبات. بالمقارنة مع ممتلكات مماثلة في المنطقة، يعتبر السعر تنافسياً بالنظر إلى الحجم والمرافق المشتركة التي يتضمنها المجمع السكني. هناك بعض التباين في الأسعار حسب الطابق والإطلالات داخل المجمع نفسه.
كابوبينو منطقة سكنية فاخرة تجمع بين الهدوء وإمكانية الوصول السهل إلى المرافق. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع إطلالات ملعب الجولف والجبال. خلال النهار، تتوفر جميع الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمشي على طول الشاطئ القريب أو تناول العشاء في أحد المطاعم المحلية. المنطقة نشطة خلال موسم الصيف لكنها تحافظ على طابعها السكني الهادئ خلال بقية العام. القرب من الميناء والمواصلات يجعل التنقل في المنطقة سهلاً سواء سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام.
تقع الشقة في قلب كابوبينو، حيث يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى السوبرماركت (73 متر) والصيدلية (211 متر) والمرافق الصحية (642 متر). يقع أقرب شاطئ على بعد 600 متر فقط، بينما تقع مرافق الجولف على بعد 1.2 كم. المنطقة تتم بشبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 4 خطوط و48 محطة. للوصول إلى مراكز المدن الرئيسية، تقع مالاجا على مسافة قريبة بالسيارة، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة. الموقع يجمع بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة يومياً.
تظهر الخريطة موقع الشقة في كابوبينو مع علاقتها بالشاطئ وملعب الجولف. توضح أيضاً قربها من المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدلية والموانئ. تميز المسافات القصيرة بالمشي إلى معظم الوجهات اليومية المهمة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كابوبينو بين ماربيا وفوينخيرولا على ساحل كوستا ديل سول. تعتبر المنطقة وجهة وسطى بين الحياة الصاخبة لماربيا والهدوء النسبي لمناطق أخرى. تتميز بمزيج فريد من الإطلالات الساحلية والجبلية مع مرافق الجولف عالية الجودة. تعتبر كابوبينو منطقة سكنية مرغوبة تجذب كل من السكان المحليين والمقيمين الدوليين الباحثين عن معيشة عالية الجودة بالقرب من الشاطئ.
يقع أقرب شاطئ (شاطئ كابوبينو) على بعد 600 متر فقط، بينما يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل كالاهوندا (1.1 كم) ولا لونا-رويال (2.2 كم). تقع موانئ اليخوت مثل بويرتو كابوبينو على بعد 700 متر. تقع ملعب الجولف كابوبينو على بعد 1.2 كم، مع ملاعب أخرى مثل سانتا ماريا (3.3 كم). تقع مدينة مالاجا على مسافة قصيرة بالسيارة، بينما تقع مطارات مالاجا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 31 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار السنة. تتمتع المنطقة بحوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشموساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 11 متراً فوق مستوى سطح البحر مع منحدرات طفيفة بنسبة 0.8% باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد في المنطقة شاطئان يحملان راية البلو الزرقاء: كاسابلانكا وإل كابل. توفر هذه الشواطئ مياه نظيفة ومرافق عالية الجودة. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب الجولف كابوبينو على بعد 1.2 كم فقط، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب أخرى مثل سانتا ماريا (3.3 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية مثل نادي كارلوس للتنس (2.3 كم) ونادي لا سيستا للجولف (2.8 كم). يقع الميناء البحري بويرتو كابوبينو على بعد 700 متر، مما يوفر إمكانية لممارسة الأنشطة المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كابوبينو بين ماربيا وفوينخيرولا على ساحل كوستا ديل سول. تعتبر المنطقة وجهة وسطى بين الحياة الصاخبة لماربيا والهدوء النسبي لمناطق أخرى. تتميز بمزيج فريد من الإطلالات الساحلية والجبلية مع مرافق الجولف عالية الجودة. تعتبر كابوبينو منطقة سكنية مرغوبة تجذب كل من السكان المحليين والمقيمين الدوليين الباحثين عن معيشة عالية الجودة بالقرب من الشاطئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL269302
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID