コスタ・デル・ソルの不動産市場は多様性に富んでおり、このアパートメントもその一例です。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロ～）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロ～）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ～）といった物件と比較すると、価格帯は大きく異なります。これらの物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、立地、広さ、設備、そして特にゴルフコース正面というプレミアムな条件においては、今回分析しているアパートメントが提供する価値は、その価格に見合うものと考えられます。マラガ市内に位置し、ビーチや主要施設へのアクセスが良いという点は、これらの他の地域にはない利点です。例えば、Aquamarは海に近いですが、ゴルフコースの特典はありません。Lantana ResidencialやEtherna Homes 2は、より新規開発のプロジェクトであり、異なるターゲット層にアピールする可能性があります。このアパートメントは、既存のインフラが整った成熟したエリアにあり、即時入居可能で、完成済みの高品質な物件を求める購入者にとって、ユニークな選択肢となります。特に、ゴルフとビーチの両方のライフスタイルを重視する層にとっては、この価格帯での提供は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおいては妥当な範囲内と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺には都市的な環境が広がり、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。ゴルフコースに隣接し、マリーナやショップ、レストランへのアクセスも容易で、利便性の高い立地です。都市の活気と自然の静けさのバランスが取れた環境と言えます。
広々としたテラスと、自然光が降り注ぐ多目的地下室を備えたこの物件は、多様なライフスタイルに対応します。リビングエリアはテラスと一体化しており、屋内と屋外のシームレスなつながりを実現しています。地下室は、ホームシアター、ジム、オフィス、またはプレイルームとして自由に活用でき、居住者のニーズに合わせて空間をカスタマイズ可能です。快適で機能的な住空間を求める方に適しています。
2021年に完成したこのアパートメントは、比較的新しい建物です。現代的な建築基準に基づき、高品質な素材と最新の技術が採用されています。建物の状態は良好で、長期にわたる快適な居住が期待できます。共有施設も整備されており、維持管理が行き届いています。新しい住居を求める方にとって、完成済み物件は即時入居が可能という利点があります。
この物件は、ゴルフコースの正面に位置していますが、海に直接面しているわけではありません。また、地下室は多目的に利用可能ですが、地下駐車場としての利用は想定されていません。公共交通機関へのアクセスは良好ですが、より広範な地域への移動には自家用車が推奨される場合があります。都市部に近接しているため、一部のエリアでは静寂よりも活気のある雰囲気が感じられることがあります。
このアパートメントは、快適さと利便性を重視する多様なライフスタイルを持つ個人や家族に適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方、ゴルフを日常的に楽しみたい方、そしてビーチへのアクセスを重視する方には理想的な住まいとなるでしょう。また、国際空港（マラガ空港まで約31km）へのアクセスも比較的良好なため、頻繁に国内外を移動するビジネスパーソンや、セカンドハウスとして利用したい方にも適しています。周辺にはインターナショナルスクールも複数存在するため、お子様連れのファミリーにも考慮される選択肢となり得ます。さらに、将来的な不動産価値の上昇を見据えた投資目的での購入を検討している方にも、このロケーションと物件の質は魅力的に映るはずです。
このアパートメントは、2021年に完成した比較的新しい物件であり、その品質は随所に現れています。内装には、モダンで洗練されたデザインが採用されており、住む人の快適性を追求した設計となっています。リビングエリアは広々としており、テラスへと直接つながることで、開放感あふれる空間を演出しています。床材には、質感のあるスレート調の素材が使用され、高級感を醸し出しています。キッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備えたモダンなホワイト基調で、調理器具も充実しています。バスルームも同様に、高品質な設備が整っています。全室にエアコンとセントラルヒーティングが完備されており、一年を通して快適な室温を保つことができます。暖炉も設置されており、冬場には温かい雰囲気を提供します。広々とした地下室は、自然光が豊富に差し込むように設計されており、ホームシアター、ジム、オフィスなど、多目的に活用できる柔軟性を持っています。窓は大きく、自然光を室内に最大限に取り込む工夫がなされており、明るく開放的な居住空間を実現しています。ワードローブも備え付けられており、収納スペースも十分に確保されています。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€925,000から提供されています。広さ208平方メートルの居住空間は、ゆったりとした生活を約束します。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのゴルフコースフロントというプレミアムな立地、良好な状態、そして充実した共有施設を反映したものです。完成済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始できます。価格は広さや階数、眺望などによって変動する可能性がありますが、この物件は、その立地と設備を考慮すると、投資対象としても魅力的な価格設定と言えます。市場における同様の物件と比較して、その価値は高いと考えられます。
このアパートメントが位置するコピノ地区は、マラガ市に属し、活気と利便性を兼ね備えたエリアです。日々の生活に必要なスーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、銀行（3箇所）、レストラン（16件）などが近隣に点在しており、徒歩で容易にアクセスできます。ビーチまでも徒歩圏内（Playa de Cabopinoまで0.6km）にあり、レクリエーションの機会も豊富です。周辺にはテニスクラブやスポーツセンターもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。48箇所の公共交通機関の停留所があり、4つの路線が利用可能です。年間日照時間は3,889時間と長く、5ヶ月間は平均水温が20℃以上となり、水泳に適した季節が続きます。都市部にありながら、緑豊かな環境とリゾートのような雰囲気を併せ持っています。
このアパートメントが位置するマラガのコピノ地区は、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃う、利便性の高い都市型環境です。スーパーマーケットまでわずか73m、薬局まで211m、銀行も3箇所、レストランは16件点在しており、生活に必要なあらゆるサービスに容易にアクセスできます。さらに、ビーチも徒歩圏内（Playa de Cabopinoまで0.6km）にあり、リラックスした時間を過ごすことができます。周辺には、テニスクラブやスポーツセンターなどのレクリエーション施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。48箇所の公共交通機関の停留所と4つの路線が利用可能であり、市内での移動も比較的容易です。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間は、アウトドア活動を促進し、充実した生活を送るための基盤となります。このエリアは、都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備え、質の高い生活体験を提供します。
この地図は、マラガのコピノ地区に位置するアパートメントの場所を示しています。海岸線、ゴルフコース、主要道路、および近隣の施設への距離を視覚的に把握することで、この物件の戦略的な立地と利便性を理解するのに役立ちます。周辺のインフラと自然環境との関係性を理解するための参考情報となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの東部に位置するマラガ市内にあり、その利便性と魅力的な環境から、地域内でも注目されるエリアにあります。マラガ市内中心部へは車で短時間でアクセス可能であり、都市の文化施設、ショッピング、レストランなどを容易に享受できます。一方で、海岸沿いのリゾート地であるマルベーリャやフエンヒロラへも比較的容易に移動でき、地域の多様な魅力を体験できます。空港へのアクセスも良好なため、国内外への移動もスムーズです。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を両立させ、地域内での多様な活動を可能にします。
このアパートメントは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるPlaya de Cabopinoまではわずか0.6km、徒歩でのアクセスが可能です。その他のビーチ、例えばPlaya de la Malagueta（1.3km）やPlaya de San Andrés（1.8km）なども比較的近距離にあります。マラガ空港（AGP）までは、直線距離で約31km、車でのアクセスも良好です。近隣には、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）などの生活必需施設が揃っています。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golf（1.2km）をはじめ、複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。公共交通機関も充実しており、48箇所のバス停と4つの路線が利用可能です。EV充電ステーションも434m先にあります。これらの要素は、快適で活動的なライフスタイルをサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温が18.8℃と温暖で、年間日照時間は約3,889時間に達します。この気候は、年間を通じて快適な生活環境を提供し、特にアウトドア活動やビーチでの時間を楽しむのに最適です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、平均水温は20℃以上を保ちます。標高は海抜11mと低く、ビーチへの傾斜も0.8%と非常に緩やかで、歩行や自転車での移動に適しています。周辺には緑豊かなゴルフコースが広がり、自然との調和を感じさせます。都市部に位置しながらも、温暖な気候と良好な日照条件は、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはPlaya de Cabopinoで、わずか0.6km先にあります。その他にも、Playa de Calahonda（1.1km）、La Luna-Royale Beach（2.2km）など、複数の美しいビーチが近接しています。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2箇所（Casablanca、El Cable）あり、水質と環境の質の高さを保証しています。ゴルフ愛好家には、Cabopino Golf（1.2km）、Santa María Golf & Country Club（3.3km）、Greenlife Golf Marbella（3.6km）といった著名なゴルフコースが近隣に複数存在します。さらに、Don Carlos Tennis Club（2.3km）、La Siesta Golf Club（2.8km）などのスポーツ施設や、Puerto Cabopino（0.7km）のマリーナもあり、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な環境です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの東部に位置するマラガ市内にあり、その利便性と魅力的な環境から、地域内でも注目されるエリアにあります。マラガ市内中心部へは車で短時間でアクセス可能であり、都市の文化施設、ショッピング、レストランなどを容易に享受できます。一方で、海岸沿いのリゾート地であるマルベーリャやフエンヒロラへも比較的容易に移動でき、地域の多様な魅力を体験できます。空港へのアクセスも良好なため、国内外への移動もスムーズです。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を両立させ、地域内での多様な活動を可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL269302
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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