Овај смештајни тип налази се у насељу Каботино у малешкој покрајини, са готовом грађевином из 2021. године. Објекат нуди 208 m² корисног простора, три спаваће собе и три купатила, смештених на приземљу duplex типа. Положај карактерише непосредна близина голф терена и мора. Зграда припада затвореном комплексу са заједничким базенима, вежбалиштем и вртом. Дистрибуција простора укључује трем и просторију у подрумском нивоу. Инфраструктура у околини омогућава приступ плажи, луци и основном услугама пешке.
У поређењу са пројектом Аквамар у Торе дел Мар, чија цена почиње од 269,950 евра, овај објекат у Кботину показује значајно виши ценовни ниво, условљен локацијом и квадратуром. Пројекти у Мијасу, као што је Лантана, такође имају нижу почетну цену. Ипак, Каботино нуди специфичну комбинацију непосредне близине луке и чуваних плажа, што га разликује од унутрашњих локација. Одређену паралелу могу наћи у пројектима у Естепони, међутим, ова локација је географски ближа Малаги и главним аеродромским везама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна околина обухвата урбано зграђено подручје са доступном инфраструктуром. Објекат се налази на удаљености мање од једног километра од луке Пуерто Каботино и плаже Плаја де Каботино. У радијусу од 200 метара налазе се апотека и супермаркет, док се на 600 метара налази голф игралиште. Надморска висина парцеле износи 11 метара, а терен је раван са минималним нагибом према мору.
Конфигурација објекта задовољава потребе за тростепеним смештајем кроз три спаваће собе и три купатила. Додатна квадратура у подрумском нивоу омогућује употребу простора за канцеларију, рекреацију или смештај гостију. Екстеријер нуди наткривени трем. Зграда поседује лифт и климатизацију, што одговара стандардима целогодишњег боравка.
Грађевински радови завршени су 2021. године, те се објекат налази у фази употребе. Изведени радови обухватају комплетну градњу и завршну обраду ентеријера и ентеријера. Стање објекта описује се кало добро. Доступност је тренутна, те се не очекују периоди чекања на изградњу.
Комплекс нема индивидуалне базене за сваку јединицу, већ искључиво заједничке. Објекат се налази на приземљу, што може утицати на ниво приватности у погледу визуелних контаката са другим становницима. Удаљеност до аеродрома износи више од 30 километара, док приступ аутопуту захтева употребу прометних локалних путева.
Ово решење одговара групама које траже стални боравак у близини морских површина са могућношћу рекреације на голф теренима. Конфигурација са додатним подрумским нивом омогућују рад из куће. Погодан је и за породице са децом због близине школа и лаганог нагиба терена. Инвеститори могу проценити потенцијал за издавање током туристичке сезоне.
Објекат поседује инсталиране системе за климатизацију и централно грејање, што осигурава температурну удобност током целе године. Корићени материјали у купатилима и кухињама укључују савремене решења. Већи прозорски елементи обезбеђују природно светло у подрумском нивоу. Фасада и заједничке површине одржавају се на нивоу затвореног насеља. Квалитет грађевинске конструкције потврђује се комплетном документацијом из 2021. године.
Тржишна вредност оваквог типа смештаја у локацији Каботино креће се у вишем ценовном распону. Цена од 925.000 евра рефлектује квадратуру од 208 m² и додатне функције као што су подрумски простор и поглед на голф терен. У поређењу са пројектима у источном делу обале, Малешка регија задржава више ценовно ниво. Финансијски conditioning трансакције обухвата обавезну резервацију и правне трошкове преноса својине.
Дневни ритам у овом подручју одређује се близином морске обале и голф терена. Градска опрема, укључујући продавнице и угоститељске објекте, доступна је пешке. Развође медију између Каботина и Марбеље показује да се ради о зони вишег станардног смештаја. Стамбена зона је испресецана парковима и зеленим површинама. Друмски саобраћај у сезони може бити интензивнији због туристичких промета. Локални становници често користе бицикле због теренске конфигурације.
Просторна организација околине обухвата зону са одређеним бројем хотелија и спортских центара. Приступ плажама олакшан је шеталиштима и пешачким стазама. У околини се налазе бројни ресторани и кафеи, док су здравствене услуге доступне кроз више здравствених центара у близини. Структура насеља омогућава комбинацију мирног стамбеног дела и приступа туристичким садржајима.
Преглед карате показује смештај објекта у односу на плажу, луку и голф терен. Инфраструктурни путеви повезују локацију са главним саобраћајницама ка Малаги и западној обали. Ознаке на мапи указују на удаљености до критичних тачака.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Каботино представља тачку на обали између Марбеље и Фуенхироле. Ово подручје је урбано повезано аутопутем Н-340. Позиција омогућује брзу конекцију ка другим насељима на Коста дел Солу. Смештај на улазу у залив даје предност у погледу мање загушења у поређењу са центром Марбеље.
Аеродром Малага налази се на удаљености од 31 километар у ваздушној линији. Град Малага достиже се ауто-путем А-7. Лука Пуерто Каботино удаљена је 700 метара. Голф терени Каботино и Санта Марија налазе се у кругу од 3 километра. Јавни превоз је заступљен кроз аутобуске линије са преко 40 стајалишта у окружењу.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранским климским утицајем са просечном годишњом температуром од 18.8 степени Целзијуса. Број сунчаних сати годишње износи 3,889. Сезона купања траје пет месеци, док температура воде остаје изнад 20 степени. Надморска висина од 11 метара осигурава лаган проток ваздуха и осетљивост на влажност.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Плаја де Каботино удаљена је 600 метара и карактерише се пешчаним тлом. У околини се налазе плаже са Плавом заставом, што указује на квалитет воде и услуга. Поред пешачких стаза, доступни су терени за тенис у окружењу, клубови за голф и спортске центри. Лука нуди могућност вожње чамаца и риболова.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Каботино представља тачку на обали између Марбеље и Фуенхироле. Ово подручје је урбано повезано аутопутем Н-340. Позиција омогућује брзу конекцију ка другим насељима на Коста дел Солу. Смештај на улазу у залив даје предност у погледу мање загушења у поређењу са центром Марбеље.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.1°C | 5 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 12.9°C | 79 mm |
Равно
Ref: VL269302
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID