Ce complexe résidentiel de Cabopino se distingue par sa situation privilégiée en première ligne de golf. Le projet, achevé en 2021, propose des duplex spacieux de 208 m² avec trois chambres et trois salles de bain. La résidence bénéficie d'une sécurité renforcée avec accès contrôlé, des jardins communs et deux piscines. À seulement 600 mètres de la plage de Cabopino et à proximité immédiate du port, ce développement offre un équilibre entre la vie sur le terrain de golf et l'accès aux installations côtières.
Dans le contexte de la Costa del Sol, ce développement de Cabopino se positionne dans une catégorie supérieure par rapport aux projets similaires des villes voisines. Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 euros) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 euros), le prix de départ de 925 000 euros reflète à la fois la superficie généreuse et l'emplacement privilégié en première ligne de golf. Cabopino offre un équilibre différent de celui des zones plus urbaines comme le centre de Malaga ou les banlieues résidentielles comme Fuengirola. Alors que ces dernières offrent un accès plus direct aux services urbains et aux transports publics, Cabopino met l'accent sur la qualité de vie avec ses espaces verts, son parcours de golf et sa proximité immédiate avec la mer. Comparé à des zones plus exclusives comme certaines parties de Marbella, Cabopino maintient une atmosphère plus accessible et détendue, sans pour autant sacrifier la qualité des installations ou la sécurité. La présence de deux piscines (dont une intérieure) et la configuration en duplex avec cave multipurpose représentent un avantage distinctif par rapport aux appartements standard disponibles dans d'autres développements de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone urbaine développée de Cabopino, entre le parcours de golf et la mer. Cette position stratégique permet d'accéder facilement à pied aux commerces, restaurants et services essentiels. La topographie plane avec une pente de seulement 0,8% vers la plage facilite les déplacements à pied, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec jeunes enfants.
Ce duplex répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire grâce à son aménagement fonctionnel sur plusieurs niveaux. La terrasse couverte de 208 m² prolonge naturellement l'espace de vie, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La présence d'une cave multipurpose avec lumière naturelle permet d'adapter l'espace selon les besoins personnels, que ce soit pour un bureau, une salle de sport ou un espace de divertissement.
Le développement a été achevé en 2021, ce qui signifie que toutes les constructions sont terminées et que les installations communautaires sont pleinement opérationnelles. En tant que projet récent, il bénéficie des dernières normes de construction en matière d'efficacité énergétique et d'isolation thermique. Les acheteurs peuvent immédiatement prendre possession de leur propriété sans délais d'attente ou incertitudes liées aux constructions en cours.
Ce développement ne propose pas de villas individuelles ou de maisons jumelles, se limitant exclusivement aux appartements de type duplex. Les espaces extérieurs privés se limitent à la terrasse couverte, sans jardin privé attenant. La configuration en duplex avec escaliers intérieurs peut présenter des contraintes pour les personnes ayant des difficultés de mobilité, malgré la présence d'un ascenseur dans le bâtiment.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire avec accès direct aux loisirs, sans compromis sur l'espace de vie. Les retraités actifs apprécieront la sécurité offerte par la communauté fermée, la présence d'un ascenseur et la proximité des services médicaux à seulement 642 mètres. Les familles avec enfants adolescents bénéficieront des trois chambres indépendantes et de la proximité des écoles internationales comme l'English International College à 4,7 km. Les professionnels travaillant à distance trouveront dans la cave lumineuse un espace de bureau adapté, loin des distractions, tout en ayant accès aux installations sportives pour équilibrer leur routine quotidienne. Pour les investisseurs, l'emplacement à proximité du port et des plages en fait une propriété attractive pour la location saisonnière, avec une demande soutenue pendant les mois d'été.
La construction de ces duplex bénéficie d'une finition supérieure avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. Les sols en ardoise, visibles sur les photos du salon, offrent une résistance adaptée à l'usage intensif et facilitent l'entretien dans un environnement où le sable peut être apporté de l'extérieur. Les menuiseries sont équipées de double vitrage pour optimiser l'isolation thermique et phonique, essentiel pour un confort toute l'année malgré la proximité de la zone urbaine. La cuisine, visible sur les photos, présente des équipements intégrés avec plans de travail en bois, combinant fonctionnalité et esthétique contemporaine. Le système de climatisation centralisé, complété par une cheminée, permet de moduler la température intérieure efficacement pendant les mois d'hiver où les températures nocturnes peuvent descendre à 12°C. Les salles de bain sont équipées de sanitaires de qualité supérieure avec finitions modernes, conçues pour résister à l'usage intensif.
Avec un prix de départ de 925 000 euros, ces duplex se positionnent dans le segment supérieur du marché immobilier de Cabopino. Ce tarif reflète la surface généreuse de 208 m², l'emplacement privilégié en première ligne de golf et la qualité des installations communautaires. La valeur immobilière dans ce secteur de Cabopino a montré une stabilité relative, avec des variations principalement influencées par la proximité directe avec le golf ou la mer. Les propriétés avec vue panoramique sur le parcours et accès aux installations de la résidence maintiennent généralement leur valeur mieux que les logements sans ces caractéristiques spécifiques.
La vie quotidienne dans ce complexe de Cabopino s'organise autour de la proximité immédiate avec le parcours de golf et la mer. Les résidents peuvent commencer leur journée par une promenade sur le terrain de golf avant de rejoindre à pied les commerces du port pour leurs courses quotidiennes. L'après-midi, la plage de Cabopino, accessible en quelques minutes à pied, offre une escapade marine sans nécessiter de déplacement en voiture. Le soir, le large terrasse orienté à l'ouest devient un espace convivial pour profiter des couchers de soleil sur la Méditerranée, tout en ayant la possibilité de rejoindre les restaurants du port à moins de dix minutes à pied. La présence d'une piscine intérieure permet de maintenir une activité aquatique toute l'année, indépendamment des conditions météorologiques saisonnières.
Le quartier de Cabopino offre une infrastructure développée qui facilite la vie quotidienne sans dépendre systématiquement d'un véhicule. À moins d'un kilomètre, les résidents ont accès à plusieurs supermarchés dont le plus proche est à seulement 73 mètres, ainsi qu'à une pharmacie à 211 mètres et à plusieurs options de restauration. La zone dispose de quatre lignes de transport public avec 48 arrêts dans les environs, reliant facilement Cabopino à Marbella et Fuengirola. La présence de cinq centres de santé à proximité, dont un à seulement 642 mètres, assure un accès médical adéquat pour les résidents permanents. Pour les familles, la zone est bien desservie avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans un rayon de quelques kilomètres, dont des établissements internationaux comme l'English International College. La vie communautaire s'organise autour du port et des installations sportives, créant un environnement animé particulièrement pendant la saison estivale tout en maintenant une tranquillité relative pendant les mois d'hiver.
Cette carte illustre la position stratégique du complexe résidentiel à Cabopino, située entre le parcours de golf et la côte méditerranéenne. On peut observer comment le développement bénéficie d'un accès direct aux installations tout en restant à distance raisonnable des zones les plus animées. Le projet se trouve dans une zone bien connectée avec des routes principales facilitant l'accès à Marbella à l'ouest et à Fuengirola à l'est.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cabopino occupe une position intermédiaire privilégiée entre Marbella et Fuengirola sur la Costa del Sol. Cette localisation offre un équilibre entre l'animation des villes plus importantes et la tranquillité des zones résidentielles. À environ 15 kilomètres à l'est de Marbella et à 10 kilomètres à l'ouest de Fuengirola, Cabopino bénéficie des services de ces deux villes tout en conservant son caractère distinctif. Le développement est relativement récent comparé aux centres historiques plus anciens, ce qui se reflète dans son infrastructure moderne et son organisation urbaine planifiée. Cette position stratégique permet aux résidents d'accéder facilement aux différentes attractions de la région, des plages aux terrains de golf, en passant par les centres commerciaux et les zones de divertissement.
L'emplacement de ce complexe offre un accès pratique aux principales attractions de la Costa del Sol. La plage de Cabopino se trouve à seulement 600 mètres, environ 7-8 minutes à pied, offrant un accès quotidien facile à la mer. Le port de Cabopino, avec ses restaurants et services, est accessible à 700 mètres. Pour les golfeurs, le parcours de Cabopino se situe à 1,2 km, tandis que d'autres parcours prestigieux comme Santa María Golf & Country Club sont à 3,3 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 31 kilomètres en ligne droite, soit environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Les centres urbains importants comme Marbella sont accessibles en 15-20 minutes de route, offrant un accès équilibré entre la tranquillité de Cabopino et les services des villes plus importantes.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Cabopino est typiquement méditerranéen avec 3.889 heures de soleil par année, favorisant un style de vie en plein air. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant un environnement confortable toute l'année sans extrêmes marqués. La situation à seulement 11 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à modérer les températures et à réduire l'effet des brises maritimes. La pente minimale de 0,8% vers la plage facilite les déplacements à pied et crée un microclimat légèrement plus frais que les zones plus élevées de l'intérieur. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. La faible altitude et la proximité immédiate avec la mer contribuent à maintenir une humidité relative confortable, réduisant la sensation de chaleur pendant les mois d'été les plus intenses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le secteur de Cabopino offre plusieurs options de loisirs aquatiques et sportives. La plage de Cabopino, à 600 mètres, fait partie des 52 plages de la région dont deux ont obtenu le label Pavillon Bleu (Casablanca et El Cable), garantissant la qualité de l'eau et des services. Pour les amateurs de golf, le parcours de Cabopino à 1,2 km est accessible à pied, tandis que d'autres clubs prestigieux comme Santa María Golf & Country Club (3,3 km) et Greenlife Golf Marbella (3,6 km) sont à courte distance en voiture. Les installations sportives dans les environs incluent le Don Carlos Tennis Club à 2,3 km et plusieurs centres de fitness à proximité. Le port de Cabopino, à seulement 700 mètres, offre des activités nautiques et une ambiance de bord de mer animée avec ses restaurants et commerces. La présence de deux piscines dans la résidence (une extérieure et une intérieure) permet aux résidents de nager toute l'année, indépendamment des conditions météorologiques saisonnières.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino occupe une position intermédiaire privilégiée entre Marbella et Fuengirola sur la Costa del Sol. Cette localisation offre un équilibre entre l'animation des villes plus importantes et la tranquillité des zones résidentielles. À environ 15 kilomètres à l'est de Marbella et à 10 kilomètres à l'ouest de Fuengirola, Cabopino bénéficie des services de ces deux villes tout en conservant son caractère distinctif. Le développement est relativement récent comparé aux centres historiques plus anciens, ce qui se reflète dans son infrastructure moderne et son organisation urbaine planifiée. Cette position stratégique permet aux résidents d'accéder facilement aux différentes attractions de la région, des plages aux terrains de golf, en passant par les centres commerciaux et les zones de divertissement.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL269302
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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