Овај објекат се налази на Златној Мили (Golden Mile), престижној локацији између Марбеље и Пуерто Бануса. Реч је о трособном стану површине 169 m², изграђеном 1998. године, који се налази у затвореном урбанизованом комплексу. Положај је урбан и удаљен је само неколико стотина метара од главних градских услуга и плажа. Комплекс нуди више базена, укључујући и затворени, као и комплетну инфраструктуру за спорт и рекреацију. Ово се сматра висококатегоријим својинама у овом делу провинције Малага.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном језгру Златне Миле, уз главну прометницу, што обезбеђује непосредан приступ свим градским садржајима. Удаљеност до аутобуса је минимална захваљујући 11 линија јавног превоза у кругу од 300 метара. Плаже су удаљене око 1,5 км шетњом, а марина Пуерто Банус је на краткој вожњи колима.
Са три спаваће собе и 169 m² стану, овај стан задовољава потребе породица или couples који траже просторни стан. Постојећа опрема укључује клима уређај и уграђене ормане. Јужна оријентација терасе омогућава природно светло током дана, док поглед на базен и вртове доприноси осећају приватности унутар заједнице.
Како је зграда завршена 1998. године, ово није новопројекат већ постојећи стан који је реновиран. Све инсталације и фасаде су у функцији. Комплекс није у фази изградње, већ представља остварен и стабилан урбани пројекат са одржаваним заједничким просторима.
Овај пројекат не нуди фронтални поглед на море са високог спрата, већ поглед на вртове. Налази се у урбаној зони, што може довести до буке са околних улица током врхунца туристичке сезоне. Као старији објекат, не може да понуди најновије енергетске стандарде који се траже код новоградње, осим ако није додатно реновиран.
Ref: VL536462
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који траже смештај у естаблишованој резиденцијалној зони са развијеном инфраструктуром. Погодан је за особе којима није потребна изолација, него је жеља близина градских дешавања, луксузних марина и плажа. Такође, погодан је за оне који цене опсег заједничких садржаја попут базена и теретане.
Објекат карактерише се квалитетном градњом краја 90-их, са значајним реновирањем кухиње и купатила. Коришћени материјали су модерни и функционални. У заједничким просторима преовлађују елементи од дрвета, камена и каскадни базени са heated системом. Фасада је одржавана. Стан поседује спољну терасу и уређаје за климу.
Понашање цена у овом делу Златне Миле показује да је тражња стабилна током целе године. Упоредиво здање у близини или у истом урбанизационом комплексу обично се котира на сличном ценовном опсегу. Котирација од 1.850.000 евра одражава локацију и квадратуру.
Смештен у срцу Марбеље, свакодневни ритам овде се одвија у урбаном темпу са приступом луксузним објектима. Захваљујући близини супермаркета и апотека на мање од 300 метара, свакодневне обавезе могу се обавити пешке. Удаљеност од болнице на 642 м пружа додатну сигурност. Комплекс функционише као мала заједница са сопственим правилима и обавезама одржавања.
Положај објекта омогућава брзу конекцију са Марбељом и Пуерто Банусом. У кругу од 2 км налази се 69 ресторана, бројни кафићи и тржни центри. Са 50 станица јавног превоза у близини, мобилност без личног возила је могућа, али се препоручује власнички аутомобил за излазе изван градског језгра. Удаљеност до аеродрома је око 46 км.
Приказ распореда објекта у односу на плаже и саобраћајнице. Плава линија означава пешачке руте ка мору, док црвене тачке означавају кључне тачке попут апотека и супермаркета.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Златна Мила представља траку земље између Марбеље и Пуерто Бануса. Ова локација је централна тачка Costa del Sol-а. Налазећи се овде, стан је идеално позициониран за приступ аутопуту А-7, који повезује Малагу на истоку и Гибралтар на западу.
Најближа плажа је удаљена 1,3 км шетњом, док се плаже Сан Педро налазе на нешто већој удаљености. Пуерто Банус је практично суседна локација са луксузним понудама. ГOLF терени Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf се налазе у радијусу од 3 км. Међународне школе, као British International School, су удаљене око 5 км, што свакодневну школску рутину чини управљивом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 14 m надморске висине, са микроклимом који се карактерише благим зимама. Око 3.850 сунчаних сати годишње доприноси активном животу на отвореном. Период купања траје око 5 месеци, zahvaljujući температури мора. Вегетација у околини је медитеранска, са елементима тропских врста на уређеним површинама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе плаже Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Сан Андрес. Област је препуна спортских објеката, укључујући теретане, кросфит центре и рододром. Поред тога, укупно 52 хотела у околини указује на развијену туристичку понуду и присуство посетиоца током целе године. За љубитеље једрења, марине су лако доступне.
Izvor: OpenStreetMap
Златна Мила представља траку земље између Марбеље и Пуерто Бануса. Ова локација је централна тачка Costa del Sol-а. Налазећи се овде, стан је идеално позициониран за приступ аутопуту А-7, који повезује Малагу на истоку и Гибралтар на западу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У поређењу са новијим пројектима у Естепони или Мијас, који се нуде од 200.000 евра, овај стан на Златној Мили захтева значајно виши улог због локације и величине. Док пројекти као што су Aquamar и Lantana Residenciaл нуде приступачније цене за нове објекте, овај стан нуди централну позицију у најскупљем делу регије. Док други пројекти могу бити оријентисани на мир или голф, овај пројекат нуди комбинацију градског живота и приватности услова врта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID