Šis jau įsikūręs 4 miegamųjų ir 4,5 vonios kambario butas, esantis prestižiniame Málagos Golden Mile rajone, siūlo 178 m² gyvenamojo ploto ir 84 m² terasą. Pastatytas 2003 metais ir gerai prižiūrimas, jis atveria puikią antrinės rinkos galimybę. Nekilnojamasis turtas yra uždaroje gyvenvietėje netoli mokyklų ir dėl pietų orientacijos džiugina jūros, kalnų, sodo ir baseino vaizdais. Butas turi prieigą prie bendro baseino, oro kondicionierių, grindinį šildymą vonios kambariuose, židinį ir yra patogiai pasiekiamas pėsčiomis nuo svarbiausių paslaugų bei paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
The Golden Mile, tai puiki vieta Costa del Sol pakrantėje, garsėjanti prabangiomis rezidencijomis ir artumu tiek miesto patogumams, tiek pakrantės lankytinoms vietoms. Šis butas yra uždaroje gyvenvietėje, suteikiančioje bendruomenės ir saugumo jausmą, tuo pat metu mokyklos, parduotuvės ir restoranai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie Viduržemio jūros dar labiau padidina šio jau įsikūrusio gyvenamojo rajono patrauklumą.
Šis butas sukurtas tenkinti reiklių pirkėjų, ieškančių patogaus ir erdvaus gyvenimo, poreikiams. Su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais jis puikiai tinka šeimoms arba dažnai svečius priimantiems žmonėms. Erdvi svetainė, privati terasa ir bendrosios poilsio zonos, pavyzdžiui, baseinas, atitinka gyvenimo būdą, derinantį poilsį ir aktyvų laisvalaikį. Įmontuotos spintos, liftas ir ūkinė patalpa / skalbykla palengvina kasdienį gyvenimą.
Pastatytas 2003 metais, šis butas yra paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas, t. y. jį galima apgyvendinti nedelsiant. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo būklė gera, o jis naudojasi The Golden Mile rajono jau susiformavusia infrastruktūra ir bendruomene. Statybos data rodo, kad turtas turi to laikmečio statyboms būdingų elementų, taip pat yra modernizavimo potencialo.
Šis nekilnojamasis turtas yra jau esamas būstas, o ne naujos statybos būstas, ir parduodamas tokios būklės, kokia yra. Jis neturi naujausių energinio naudingumo standartų ar pačių šiuolaikiškiausių architektūrinių sprendimų, būdingų visiškai naujiems projektams. Pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad bendras baseinas ir sodas yra bendro naudojimo objektai, ir nors butas turi privačią terasą, jis yra didesnio pastatų komplekso dalis.
Ref: VL393751
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka šeimai, kuriai reikalingi keli miegamieji ir vonios kambariai, arba žmonėms, dažnai priimantiems svečius. Vieta The Golden Mile rajone patraukli tiems, kurie siekia gyvenimo būdo, derinančio gyvenimą prie jūros su miesto patogumais, paplūdimiai ir gausybė paslaugų yra ranka pasiekiami. Pietų orientacija bei jūros ir kalnų vaizdai patrauklūs pirkėjams, pirmiausia vertinantiems vaizdingą aplinką ir gausią natūralią šviesą. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems antrinės rinkos būsto prestižiniame ir gerai įsikūrusiame rajone, garsėjančiame nekilnojamojo turto verte.
Butas turi marmurines grindis visose patalpose, tai kokybiškos statybos, būdingos 2003 metų užbaigimui, ženklas. Jame įrengta visiškai pilnai įrengta virtuvė, vonios kambariai prie miegamųjų papildomam patogumui ir įmontuotos spintos miegamuosiuose. Mikroklimatas valdomas išsamia sistema: oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), grindinis šildymas vonios kambariuose ir židinys užtikrina komfortą ištisus metus. Dvigubo stiklo langai prisideda prie šilumos ir garso izoliacijos. Domotikos integracija rodo tuometinį modernių technologijų lygį ir pagerina bendrą gyvenimo patirtį.
Šis 4 miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 2 100 000 €, atspindinčią jo puikią vietą Málagos Golden Mile rajone ir erdvų išplanavimą. Kaip 2003 metais pastatytas antrinės rinkos būstas, kaina grindžiama dabartine būkle, ypatybėmis ir jau susiformavusia rinkos verte šioje paklausioje vietovėje. Butas yra paruoštas gyventi, todėl prieinamas nedelsiant. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti, kad kainos šioje išskirtinėje vietovėje paprastai yra aukštesnės dėl paklausos ir premium pozicionavimo, palyginti su kitais Costa del Sol projektais.
Gyvenimas The Golden Mile rajone įtraukia jus į gyvybingą, jau įsikūrusią miesto aplinką Costa del Sol pakrantėje. Buto vieta uždaroje gyvenvietėje reiškia patogią prieigą prie kasdienių reikmenų. Supermarketai, vaistinės ir elektromobilių įkrovimo stotelės yra labai arti, tad kasdienius reikalus spręsti lengva. Daugybė netoliese esančių restoranų ir kavinių liudija gyvą socialinį gyvenimą. Šeimoms didelis pranašumas, netoliese esančios 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos. Ši vietovė derina gyvenamųjų rajonų ramybę ir miesto prieinamumą, todėl tinka tiems, kurie vertina patogumą „prie slenksčio“ ir kartu artumą prie jūros.
The Golden Mile siūlo turtingą miesto aplinką. 2 km spinduliu yra 130 restoranų, 28 vaistinės, 20 bankų ir 24 kavinių, kas rodo itin išvystytą paslaugų infrastruktūrą. Vietovė taip pat gerai aprūpinta sveikatos priežiūra, netoliese yra 5 sveikatos priežiūros centrai. Viešasis miesto baseinas yra vos 0,9 km atstumu. Didelis būstų sandorių kiekis (4 743 per metus) rodo dinamišką nekilnojamojo turto rinką. 52 viešbučiai liudija stiprų turizmo sektorių, prisidedantį prie vietovės paslaugų ir patogumų.
Šis žemėlapis išryškina strateginę buto padėtį Málagos Golden Mile rajone. Jame parodyti netoliese esantys patogumai, įskaitant supermarketus, vaistines ir sveikatos priežiūros įstaigas, visi, pėsčiomis pasiekiami. Žemėlapis taip pat iliustruoja artumą prie paplūdimių ir jachtų prieplaukų, pabrėždamas siūlomą gyvenimo būdą prie jūros. Nurodytos svarbiausios transporto jungtys, įskaitant atstumą iki Málaga-Costa del Sol oro uosto, suteikia kontekstą kelionėms ir prieinamumui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
The Golden Mile yra Costa del Sol pakrantėje, garsioje pietų Ispanijos pakrantės juostoje. Ji įsikūrusi tarp didelio Málagos miesto (54 km į rytus) ir populiaraus kurorto Marbella (7 km į vakarus). Tokia padėtis suteikia pusiausvyrą: prieigą prie tarptautinio oro uosto ir Málagos kultūrinio gyvenimo, kartu esant šalia rafinuoto gyvenimo būdo ir pramogų, kurias siūlo Marbella. Regionas garsėja itin ilgais paplūdimiais, gausybe golfo laukų ir patraukliu klimatu, todėl yra puikus tarptautinių pirkėjų tikslas.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje svarbiausioms transporto jungtims ir paslaugoms pasiekti. Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra maždaug 1,3 km atstumu, o kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de la Malagueta, taip pat yra netoliese. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 7,9 km atstumu, kas palengvina nacionalines ir tarptautines keliones. Viešasis transportas gerai organizuotas, vietovę aptarnauja 50 stotelių 11 maršrutų. Važinėti automobiliu patogu, nes yra požeminė, dengta automobilių stovėjimo aikštelė daugiau nei vienam automobiliui. Golfo mėgėjams prieinami keli golfo laukai, o Club de Golf Málaga Parador yra vos 8,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol pasižymi Viduržemio jūros klimatu, išsiskiriančiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra 18,3 °C užtikrina malonias sąlygas ištisus metus. Maudymosi sezonas paprastai trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Butas yra 81 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl nuolydis iki netoliese esančio paplūdimio yra vidutinis. Buto pietų orientacija maksimaliai išnaudoja gausią saulę, būdingą šiam regionui, vidutiniškai 320 saulėtų dienų per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vietovė puikiai turi prieigą prie pakrantės ir poilsio veiklų. Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra vos 1,3 km pėsčiomis. Keli kiti populiariausi paplūdimiai taip pat yra kelių kilometrų atstumu. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti daug golfo laukų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sporto įrenginių gausu, netoliese yra keli sporto centrai ir baseinai, pavyzdžiui, Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) ir Piscina municipal (0,9 km). Artumas prie jachtų prieplaukų, tokių kaip Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km), taip pat patrauklus buriavimo mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 40 mm |
| Kovas | 14.0°C | 130 mm |
| Balandis | 15.9°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.1°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 6 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 24 mm |
| Spalis | 19.8°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 78 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 70 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais regiono pasiūlymais, šis The Golden Mile rajone esantis butas išsiskiria savo jau įsikūrusia vieta ir erdumu, būdingu antrinės rinkos būstui. Nors panašūs naujos statybos projektai vietovėse kaip Torre del Mar ar Mijas gali prasidėti nuo žemesnių kainų (pvz., 205 000–269 950 €), jie dažnai siūlo mažiau miegamųjų arba mažesnį gyvenamąjį plotą. Šis nekilnojamasis turtas už 2 100 000 € taikosi į kitą rinkos segmentą, teikiantį prioritetą dydžiui, vietai ir The Golden Mile rajono jau susiformavusiam prestižui, o ne žemesnėms naujos statybos pradinėms kainoms tolimesnėse vietovėse. Antrinės rinkos statusas reiškia, kad jis yra iškart prieinamas ir siūlo subrendusią aplinką, skirtingai nei statomi objektai. Artumas prie Marbella (7 km) ir Málagos miesto (54 km) didina jo strateginę vertę, suteikdamas prieigą prie platesnio paslaugų ir kultūrinių veiklų spekro, nei galima rasti labiau periferiniuose pakrantės miesteliuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL