يقع هذا البنتهاوس الفاخر في مشروع آرتولا هومز بموقع كابوبينو في مالقة. يتميز بثلاث غرف نوم وغرفتين استحمام ومساحة 149 متر مربع. اكتمل البناء في عام 2021 ويوفر إطلالات على الملعب الجولفي والبحر. يقع المشروع في منطقة ساحلية قريبة من الشاطئ والمارينا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات الأساسية ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كابوبينو، وهي منطقة بين ماربيا وفويرنغيورلا معروفه بشواطئها المحمية وماريناها الصغيرة. يتميز بموقعه على خط الجولف المباشر وعلى مقربة من الشاطئ. توفر البيئة المحيطة توازناً بين الطبيعة المحمية والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بمدن الساحل الأخرى.
يلبي هذا البنتهاوس احتياجات السكن الفاخر مع ثلاث غرف نوم وغرفتين استحمام وتراسين كبيرين. يوفر مساحة كافية للعائلات أو للأزواج الذين يرغبون في مساحات إضافية للضيوف. المناظر الطبيعية المزدوجة للجولف والبحر والمناطق الخارجية الخاصة تجعله مناسباً لمن يبحثون عن نمط حياة متميز مع إطلالات مفتوحة.
اكتمل بناء المشروع في عام 2021، مما يعني أنه يمكن الاستيلاء عليه فوراً دون انتظار فترات إنشاء طويلة. تم تطويره بواسطة ملاك الحاليين الذين قاموا بتصميمه وتنفيذه بشكل فرادي، مع استخدام مواد عالية الجودة. حالة البناء الجديدة تعني أن جميع الأنظمة والمواد في حالة ممتازة وفق المعايير الحديثة.
لا يتضمن المشروع خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة أو صف مواقف مخصصة للزوار. المساحات المشتركة محدودة ولا تشمل مرافق مثل حمام سباحة خاص أو سبا حصري. لا يوجد في المجمع مرافق ترفيهية إضافية مثل ملعب تنس أو صالة رياضية خاصة بالوحدات. يحتوي المشروع على مستوى واحد فقط من الأمان وليس حراسة على مدار الساعة.
Ref: VL232138
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الأزواج والعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة دافئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق عالية الجودة. يوفر الموقع مثالياً للذين يقضون عطلات نهاية الأسبوع المنتظمة في إسبانيا مع الرغبة في الاستمتاع بنمط حياة راقٍ. كونه فيلا مكتملة البناء ومنجزة بالكامل، فهو مناسب للمشترين الذين يرغبون في تجنب فترات الانتظار والإنشاءات. الأثاث عالي الجودة والتصميم الداخلي المتطور يجعله خياراً جذاباً للذين يفضلون الانتقال الفوري دون الحاجة لتجهيز إضافي. كما يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة محمية طبيعياً مع إمكانية التأجير، خاصة في مواسم الذروة. الأسر التي لديها أطفال يمكنها الاستفادة من المدارس الدولية القريبة والمناطق الآمنة.
يتميز البنتهاوس بمواد عالية الجودة وتصميم دقيق. تم اختيار الأثاث بعناية من قبل المالكين الحاليين ويتكون من قطع تصميمية جديدة وعالية الجودة. تتضمن التفاصيل المميزة ورق جدران منقوش وأنظمة ستائر مع إضاءة ناعمة في غرفة المعيشة، مما يخلق جواً دافئاً وداعياً. تم استخدام نوافذ من الأرض إلى السقف لتعظيم الإضاءة الطبيعية والاستفادة من الإطلالات. أنظمة التحكم في المناخ مدمجة بشكل كامل، مع تكييف هواء مسبق التثبيت يعمل في وضعي التبريد والتدفئة. المطبخ مجهز بأجهزة عالية الجودة، بينما توفر غرف النوم مساحات تخزين وفيرة مع خزانات منظمة. في الحمامات، تم استخدام مواد حديثة وتصميم عملي مع تفاصيل عصرية.
يبدأ سعر البنتهاوس من 1,125,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وكونه وحدة نادرة في المجمع. مقارنة بالوحدات المماثلة في المنطقة، يقدم هذا العقار مساحة إضافية ومرافق خاصة أكثر، بما في ذلك موقفي سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة. الأسعار في كابوبينو ظلت مستقرة مع زيادة طفيفة على مدى السنوات الخمس الماضية، مع طلب متزايد على الوحدات ذات الإطلالات المزدوجة. يتوفر العقار للبيع حالياً ولا يوجد قائمة انتظار للمشروع.
الحياة في هذا البنتهاوس تجمع بين الراحة الساحلية والفخامة الحضرية. تبدأ الأيام مع الاستمتاع بالشمس على التراسات الجنوبية الجنوبية الغربية مع إطلالات مباشرة على ملعب الجولف والبحر. يمكن للمقيمين الاستفادة من حمام السباحة المشترك المجتمعي أو أخذ استراحات قصيرة سيراً على الأقدام إلى شاطئ كابوبينو الذي يبعد 0.6 كم فقط. توفر المارينا القريبة خيارات تناول الطعام والترفيه، بينما يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والصيدليات والبنوك في غضون دقائق قللة. بعد الظهر، يوفر النادي الصحي المجاور مساحة لممارسة الرياضة، بينما يمكن قضاء الأمسيات في الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة من التراس الخاص مع جاكوزي. يتميز النمط اليومي بالهدوء مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق عند الحاجة، مما يجعله مثالياً للذين يفضلون نمط حياة نشط مع الاسترخاء في بيئة فاخرة.
توفر المنطقة المحيطة بمشروع آرتولا هومز توازناً مثالياً بين الطبيعة والحياة الحضرية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبرماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة جداً، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 73 متراً فقط، والصيدلية 211 متراً. يبعد المستشفى عن 642 متراً، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية. توجد 16 مطعماً و3 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام دون الحاجة لاستخدام السيارة. للتنقل، تتوفر 4 خطوط حافلات عامة مع 48 محطة في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى المدن المحيطة مثل ماربيا وفويرنغيورلا. المنطقة تعتبر آمنة ومنظمة مع بنية تحتية جيدة للطرق والممرات المشاة.
يعرض الخريطة موقع مشروع آرتولا هومز في كابوبينو، مع إبراز قربه من الشاطئ (0.6 كم) ومارينا كابوبينو (0.7 كم). تظهر الخريطة أيضاً ملعب الجولف المجاور والطرق الرئيسية التي تربط بمدن ماربيا وفويرنغيورلا. يمكن ملاحظة موقع المشروع الاستراتيجي الذي يجمع بين الإطلالات المباشرة على الجولف والوصول السريع إلى البحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع آرتولا هومز في كابوبينو، وهي منطقة تقع بين ماربيا الشرقية وفويرنغيورلا الغربية. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازناً بين الوصول إلى المرافق الحضرية في ماربيا (حوالي 10 دقائق بالسيارة) والتمتع بالبيئة الأكثر هدوءاً في كابوبينو. تعتبر المنطقة جزءاً من ما يعرف بـ 'وادي الجولف' في كوستا ديل سول، حيث تتجمع العديد من ملاعب الجولف عالية الجودة. الموقع قريب أيضاً من الطريق السريع AP-7 الذي يربط المنطقة بمطار مالاغا الدولي والمدن الأخرى في مقاطعة مالاغا.
يقع الشاطئ الأقرب، شاطئ كابوبينو، على مسافة 0.6 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى مارينا كابوبينو خلال 0.7 كم. توفر هذه المسافات القصيرة إمكانية الوصول السريع إلى الأنشطة البحرية والترفيهية الساحلية. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 31 كم في خط مستقيم، مما يمكن الوصول إليه خلال حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو الجولفي على مسافة 1.2 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف الأخرى مثل سانتا ماريا خلال 3.3 كم. تتوفر عدة خيارات للشواطئ الأخرى في المنطقة، بما في ذلك شاطئ كالاهوندا (1.1 كم) ولا لونا-رويال بيتش (2.2 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ كابوبينو بالدءء ومعتدل على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية كمتوسط، مما يخلق بيئة مريحة للسكن طوال العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فترة طويلة للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 11 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 0.8% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول وتجنب الفيضانات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز المشروع بقربه من شواطئ عالية الجودة، حيث يوجد شاطئان يحملان علم 'الراية الزرقاء' للجودة في المنطقة: كازابلانكا وإل كابل. يقع شاطئ كابوبينو الشهير على مسافة 0.6 كم فقط، ويشتهر برماله الذهبية المحمية ومحيطه الطبيعي. لعشاق الجولف، يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى عدة ملاعب جولف عالية الجودة، بما في ذلك ملعب كابوبينو الجولفي (1.2 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والبلد (3.3 كم). كما تتوفر مرافق رياضية أخرى مثل نادي التنس الدون كارلوس (2.3 كم) ونادي لا سيستا للجولف (2.8 كم). تتوفر في المنطقة مسابح عامة مثل بلايا ريال (1.5 كم)، بالإضافة إلى مرافق للمشي وركوب الدراجات على طول الساحل.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع مشروع آرتولا هومز في كابوبينو، وهي منطقة تقع بين ماربيا الشرقية وفويرنغيورلا الغربية. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازناً بين الوصول إلى المرافق الحضرية في ماربيا (حوالي 10 دقائق بالسيارة) والتمتع بالبيئة الأكثر هدوءاً في كابوبينو. تعتبر المنطقة جزءاً من ما يعرف بـ 'وادي الجولف' في كوستا ديل سول، حيث تتجمع العديد من ملاعب الجولف عالية الجودة. الموقع قريب أيضاً من الطريق السريع AP-7 الذي يربط المنطقة بمطار مالاغا الدولي والمدن الأخرى في مقاطعة مالاغا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
يتميز مشروع آرتولا هومز في كابوبينو عن غيره من المشاريع في المنطقة بموقعه الفريد الذي يجمع بين الإطلالات المباشرة على ملعب الجولف وقربه المباشر من الشاطئ. مقارنة بمشاريع مثل أكامار في توري ديل مار (الذي يبدأ من 269,950 يورو)، يقدم آرتولا هومز مستوى أعلى من الفخامة مع إطلالات متميزة ومساحات خارجية خاصة أكبر. بالمقارنة مع لانتانا ريسيدنشال في ميخاس (الذي يبدأ من 205,000 يورو)، يتميز مشروع آرتولا هومز بكونه فيلا مستقلة وليس شقة، مما يوفر مساحة إضافية وخصوصية أكثر. أما بالنسبة لمشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (الذي يبدأ من 259,000 يورو)، فيتميز آرتولا هومز باكتمال البناء، مما يسمح بالاستيلاء الفوري دون انتظار. في سياق السوق الأوسع في كوستا ديل سول، يحافظ كابوبينو على قيمته بشكل جيد بسبب البيئات الطبيعية المحيطة به وحماية المزيد من التطويرات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID