关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡博皮诺区，距离Playa de Cabopino海滩仅600米，距Puerto Cabopino码头700米。项目位于城市环境中，周边有完善的配套设施，包括超市、药房和餐厅，都在步行可达范围内。该区域与马贝拉市中心相距约10分钟车程。
该住宅适合寻求高尔夫和海滨生活方式的居民。三室两卫的布局可满足家庭或接待客人的需求。两个地下停车位和储藏室提供了充足的存储空间。室内恒温泳池和公共健身设施满足了全年运动需求。朝向西南的露台确保了充足的日光照射。
该项目于2021年完工，属于新建建筑状态。整个公寓由现任业主设计建造，采用高品质材料装修，包括设计师家具、个性化壁纸和落地窗帘。建筑采用现代化设计，配备空调系统和安全报警系统，完全满足当代居住标准。
该公寓不提供花园或私人泳池空间。虽然靠近海滩，但并非海景前线物业。社区内没有商业设施，日常生活需依赖周边区域。该物业不适合寻求极高隐私或完全隔离环境的居民。社区规模中等，可能不是寻求大型社区设施的买家的首选。
Ref: VL232138
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求高品质海滨生活方式的买家，特别是那些重视高尔夫活动的居民。对于想要一个可全年使用的度假住所或部分时间居住的买家而言，该物业提供了一个理想的解决方案。其三室两卫的布局适合小家庭或经常接待客人的业主。配备两个地下停车位和储藏室的特点，使其对拥有车辆或需要大量存储空间的居民特别有吸引力。该公寓也适合那些寻求投资机会的买家，因为马贝拉地区的房价在过去五年中上涨了约70%，而卡博皮诺-阿托拉地区紧随这一上升趋势，主要受限于供应量、受保护的自然环境以及日益增长的国际需求推动。
该公寓的内部装修由现任业主亲自设计和监督，采用高品质材料。全屋配备全新设计师家具，包括个性化的纹理壁纸和柔软闪光的落地窗帘，营造出温暖宜人的居住氛围。住宅配备全空调系统，包括供暖和制冷功能，确保全年舒适。浴室采用现代化设计，配备淋浴设施和高端卫浴设备。厨房设备齐全，采用现代电器和定制橱柜。住宅内还安装了安全报警系统，提供额外的安全保障。公寓的一大特色是露台上设有私人按摩浴缸，增加了户外生活的舒适度。整体装修标准反映了当代地中海高端住宅的品质，注重细节和实用性。
该顶楼公寓的起始价格为1,125,000欧元，反映了其位置、大小和设施的高品质。与周边比较项目如托雷德玛尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）以及埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该物业定价较高，但提供了更优越的位置和更完善的设施。该公寓在卡博皮诺-阿托拉地区属于高端市场，反映了其海滨和高尔夫前线位置的稀缺性。
在卡博皮诺的生活节奏融合了海滨度假与日常便利。早晨，居民可在朝露台享用早餐，随后步行至海滩或前往附近的卡博皮诺高尔夫球场。社区内的公共泳池是夏日休闲的理想去处，而室内恒温泳池则保证了全年游泳可能。周边餐厅和咖啡馆提供多样化的餐饮选择，而73米外的超市使日常购物变得便捷。傍晚，可在露台上欣赏日落，或前往700米外的码头散步。该地区全年拥有约32个当地节日，为社区生活增添了文化色彩。
卡博皮诺地区的交通便利，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场约31公里。社区内有4条公共交通线路和48个公交站点，为无车居民提供了出行选择。该地区基础设施完善，包括5个医疗中心、41所小学和28所中学，为家庭居民提供全面的公共服务。生活设施方面，2公里范围内有16家餐厅、3家银行和3家咖啡馆，满足日常休闲和社交需求。该地区经济活跃，据统计有4,743笔房地产交易，反映了健康的房地产市场。该区域海拔11米，地形平坦，向海滩的坡度仅为0.8%，适合各年龄段居民，包括老年人和行动不便者。
卡博皮诺位于马拉加省的科斯塔德尔索尔地区，地中海沿岸。该地图显示了该公寓相对于主要地标的位置，包括附近的Playa de Cabopino海滩、Puerto Cabopino码头以及卡博皮诺高尔夫球场。地图还标示了与马拉加市中心和马拉加机场的距离，反映了该物业的便捷位置。该地区被受保护的自然区域环绕，显示了其环境价值。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡博皮诺位于马拉加省，地处马贝拉和丰希罗拉之间，是科斯塔德尔索尔地区的一个受欢迎的住宅区。该区域距离马拉加市中心约15公里，距马贝拉市中心约10分钟车程。与周边区域相比，卡博皮诺保持了较为宁静的氛围，同时仍提供完善的城市设施。该地区以其受保护的自然环境和优质的海滩而闻名，与更为拥挤的马贝拉西部形成对比。与东部的托雷德马尔相比，卡博皮诺提供了更接近国际设施和服务的便利，同时保持了相对较低的密度。该地区与米哈斯和埃斯特波纳等其他沿海地区相比，地理位置优越，既能享受海滨生活，又能便捷地到达内陆城市和服务设施。
该公寓的便利设施位置优越，多数服务都在步行范围内。最近的海滩Playa de Cabopino仅600米，步行约7-8分钟可达。Puerto Cabopino码头700米，提供休闲活动机会。最近的超市仅73米，药房211米，日常购物和医疗需求极为便利。最近的医院642米，医疗服务触手可及。对于高尔夫爱好者，最近的卡博皮诺高尔夫球场1.2公里，而圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部3.3公里。马拉加机场31公里，驾车约25-30分钟可达。该地区有两个蓝旗海滩（Casablanca和El Cable），水质优良，设施完善。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡博皮诺地区享有典型的地中海气候，年平均气温18.8°C，气温范围在12-26°C之间。全年约有3,889小时的日照，提供了充足的阳光。游泳季节长达5个月，海水温度维持在20°C以上，非常适合水上活动。该地区海拔11米，地形平缓，向海滩的坡度仅为0.8%，创造了舒适的步行环境。气候温和宜人，尤其适合户外活动。区域内的受保护沙丘为自然景观增添了特色，而附近的海滩提供了多样化的海滨体验。该地区全年有32个当地节日，反映了丰富的文化传统和社区生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡博皮诺地区拥有优质的休闲设施，包括两个蓝旗海滩：Casablanca和El Cable。最近的Playa de Cabopino海滩仅600米，提供洁净的沙滩和海水。该地区有多个高尔夫俱乐部，包括1.2公里外的卡博皮诺高尔夫球场、3.3公里外的圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部以及3.6公里外的Greenlife Golf Marbella。体育设施丰富，包括2.3公里外的Don Carlos网球俱乐部、2.8公里外的La Siesta高尔夫俱乐部和2.9公里外的Club del Sol。社区内设有公共游泳池、儿童游乐池和室内恒温泳池，满足不同年龄段的休闲需求。700米外的Puerto Cabopino码头提供水上活动和餐饮选择。该地区全年气候宜人，适合各种户外休闲活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡博皮诺位于马拉加省，地处马贝拉和丰希罗拉之间，是科斯塔德尔索尔地区的一个受欢迎的住宅区。该区域距离马拉加市中心约15公里，距马贝拉市中心约10分钟车程。与周边区域相比，卡博皮诺保持了较为宁静的氛围，同时仍提供完善的城市设施。该地区以其受保护的自然环境和优质的海滩而闻名，与更为拥挤的马贝拉西部形成对比。与东部的托雷德马尔相比，卡博皮诺提供了更接近国际设施和服务的便利，同时保持了相对较低的密度。该地区与米哈斯和埃斯特波纳等其他沿海地区相比，地理位置优越，既能享受海滨生活，又能便捷地到达内陆城市和服务设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 69 mm |
| 二月 | 12.5°C | 69 mm |
| 三月 | 14.3°C | 54 mm |
| 四月 | 16.1°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.1°C | 5 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
与科斯塔德尔索尔地区的其他项目相比，卡博皮诺的这套顶楼公寓提供了独特的价值主张。与托雷德玛尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，该物业价格明显较高，但提供了更优越的海滨和高尔夫位置。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，卡博皮诺公寓更接近国际设施和服务，如马贝拉的高端购物和餐饮场所。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该物业位于更为成熟的住宅区，基础设施更为完善。在卡博皮诺-阿托拉地区，土地供应有限，加上受保护的自然环境，使得新开发项目稀缺，推高了现有优质物业的价值。该地区过去五年的房价上涨趋势与马贝拉整体市场一致，约70%的增长率反映了其投资潜力。与马贝拉西部更为拥挤的区域相比，卡博皮诺保持了相对的宁静和自然环境，同时仍然提供完善的城市便利设施。
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