Ce penthouse duplex de trois chambres se situe dans la résidence Artola Homes à Cabopino, Marbella. Le bâtiment achevé en 2021 offre 149 m² d'espace habitable avec deux salles de bain. Positionné à proximité directe du terrain de golf Cabopino et à 600 mètres de la plage, le bénéficie d'une orientation sud-sud-ouest. La résidence comprend des équipements communs dont une piscine extérieure avec vue mer, une piscine intérieure chauffée, une salle de fitness et une aire de jeux pour enfants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbain à Cabopino, à faible distance du littoral méditerranéen. La proximité immédiate du golf Cabopino (1,2 km) et du port de Puerto Cabopino (0,7 km) caractérise l'emplacement. Les commerces quotidiens comme supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, avec des distances inférieures à 250 mètres.
Ce penthouse répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et deux salles de bain. La surface de 149 m² permet une distribution fonctionnelle des espaces. Les deux terrasses offrent des zones extérieures utilisables pour la détente ou les repas. La climatisation installée assure un confort thermique annuel dans cette région au climat méditerranéen.
Le bâtiment a été achevé en 2021, ce qui correspond à une construction récente selon les normes actuelles. L'état des lieux est considéré comme neuf avec des installations modernes. Les parties communes ont été conçues simultanément avec les logements, assurant une cohérence dans la qualité des finitions et des équipements partagés.
Ref: VL232138
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans un environnement sécurisé avec accès direct aux loisirs. Les familles apprécieront la proximité d'écoles internationales comme l'English International College à 4,7 km. Les retraités actifs bénéficieront des installations sportives et médicales à proximité. Les investisseurs notent la hausse de 70% des valeurs immobilières à Marbella sur cinq ans, combinée à la rareté des terrains constructibles dans cette zone protégée. Les amateurs de golf trouveront un accès direct à plusieurs parcours de qualité dans un rayon de 3 km.
Les matériaux utilisés dans ce penthouse comprennent des finitions de catégorie supérieure. Les salles de bain équipées de douche moderne présentent des sanitaires contemporains. Les chambres disposent de placards intégrés avec système d'organisation. Les terrasses bénéficient d'un jacuzzi privatif et d'un revêtement adapté aux extérieurs. La climatisation réversible est installée dans toutes les pièces principales. Les vitrages du sol au plafond sont équipés de stores assurant une gestion thermique et lumineuse efficace. Les finitions personnalisées comme les papiers peints texturés ajoutent une dimension tactile aux espaces.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'organise autour de ses espaces intérieurs et extérieurs. Les grands vitrages permettent une lumière naturelle abondante, particulièrement appréciable pendant les 3.889 heures d'ensoleillement annuel. Les matins commencent sur les terrasses avec vue sur le golf ou la mer. Les courses quotidiennes se font à pied vers les commerces proches. L'après-midi, la piscine communautaire ou le golf à proximité offrent des options de loisirs accessibles. Le soir, la proximité de restaurants et de la marina permet des sorties sans déplacement complexe. La faible pente vers la plage (0,8%) rend accessible les promenades côtières à tous les âges.
La vie autour de ce penthouse s'articule entre mer et golf dans un environnement urbain dense. Les établissements scolaires sont représentés par 41 écoles primaires et 28 secondaires dans un rayon de 10 km. Les services médicaux comprennent 5 centres de santé à proximité immédiate. Les infrastructures sportives sont nombreuses avec plusieurs clubs de tennis et golf à moins de 3 km. La marina de Puerto Cabopino à 0,7 km offre des activités nautiques. Les transports publics sont assurés par 4 lignes de bus avec 48 arrêts dans le secteur, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.
Cette carte montre la position stratégique du penthouse entre golf, mer et urbanisation. On note la proximité immédiate du parcours de golf Cabopino au sud et du port de plaisance à l'est. Les accès routiers principaux sont représentés par l'autoroute AP-7 au nord. La présence des zones naturelles protégées (dunes) à l'ouest complète un environnement équilibré entre développements et espaces préservés.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cabopino se positionne entre Marbella et Fuengirola sur la Costa del Sol. Cette localisation offre un équilibre entre accès urbain et environnement naturel préservé. La distance avec Marbella est d'environ 10 km à l'ouest, tandis que Fuengirola se trouve à 8 km à l'est. Cette position intermédiaire permet de bénéficier des services des deux villes sans subir leur densité. Le secteur est caractérisé par une urbanisation contrôlée avec présence significative d'espaces naturels protégés comme les dunes d'Artola.
Les plages les plus proches sont Playa de Cabopino à 0,6 km et Playa de Calahonda à 1,1 km, accessibles à pied en moins de 10 minutes. Le centre de Marbella se trouve à environ 10 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 31 km en ligne droite, environ 25 minutes par route. Les terrains de golf incluent Cabopino Golf à 1,2 km, Santa María Golf à 3,3 km et Greenlife Golf à 3,6 km. Les installations sportives comme le Don Carlos Tennis Club sont à 2,3 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Cabopino présente une température annuelle moyenne de 18,8°C avec des variations saisonnières entre 12°C et 26°C. L'ensoleillement atteint 3.889 heures par an, favorisant les activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur 5 mois avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Le terrain est situé à 11 mètres d'altitude avec une pente minimale de 0,8% vers la mer, créant un microclimat doux sans relief marqué. Les précipitations restent modérées, typiques de la côte méditerranéenne andalouse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone dispose de deux plages labellisées Pavillon Bleu : Casablanca et El Cable. Playa de Cabopino à 0,6 km offre un sable fin protégé par un système de dunes. Les installations nautiques incluent la marina de Puerto Cabopino à 0,7 km avec possibilité de location d'équipement. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours : Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (3,3 km) et Greenlife Golf Marbella (3,6 km). Les centres sportifs comme le Don Carlos Tennis Club (2,3 km) et La Siesta Golf Club (2,8 km) complètent l'offre récréative.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino se positionne entre Marbella et Fuengirola sur la Costa del Sol. Cette localisation offre un équilibre entre accès urbain et environnement naturel préservé. La distance avec Marbella est d'environ 10 km à l'ouest, tandis que Fuengirola se trouve à 8 km à l'est. Cette position intermédiaire permet de bénéficier des services des deux villes sans subir leur densité. Le secteur est caractérisé par une urbanisation contrôlée avec présence significative d'espaces naturels protégés comme les dunes d'Artola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets de la région, Artola Homes se positionne dans un segment supérieur. À Torre del Mar, Aquamar propose des propriétés à partir de 269.950 euros, soit environ 25% du prix de ce penthouse. Lantana Residencial à Mijas, à partir de 205.000 euros, offre des solutions plus abordables mais sans l'emplacement privilégié de Cabopino. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix débutant à 259.000 euros, présente une alternative mais avec un accès aux plages et golfs moins immédiat. Ce penthouse bénéficie d'un positionnement distinctif entre mer, golf et services urbains, combiné avec des finitions de catégorie supérieure et la rareté des penthouses dans ce micro-segment protégé. La proximité des écoles internationales et des services médicaux renforce son attractivité pour une clientèle internationale exigeante.
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