立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカボピノゴルフコースの最前線に位置し、保護された砂丘地域とプエルト・カボピノ・マリーナに隣接しています。海岸からわずか0.6キロメートル、市街地の施設まで徒歩圏内にあり、都市環境と自然環境が調和した立地です。マラガ市内までの距離が近く、必要なすべてのサービスが手の届く範囲にあります。
このペントハウスは、3つの広いベッドルームと2つのモダンなバスルームを備え、ファミリーやカップルに適した居住空間を提供します。南南西向きの設計により、一日中自然光が差し込み、テラスでのアウトドアリビングを楽しめます。コミュナルの施設を利用しながらも、私有のジャグジーやパーキングスペースなど、プライベートな生活も保証します。
この物件は2021年に完成した新築物件で、Artola Homesプロジェクトの一部として開発されました。現在の所有者によって設計・建設され、現代的な建築基準と高品質な仕上げが特徴です。既に完成しているため、即時入居可能で、完成物件ならではの安心感と品質の確実性を提供します。
この物件は都市部に位置するため、完全な田園地帯の静けさは期待できません。また、ゴルフコースの最前線にあるため、週末やピークシーズンにはゴルフ活動によるある程度の騒音が発生する可能性があります。プールは共有施設であり、完全なプライベートプールは付属していません。さらに、この物件はペットの飼育に関する制限がある可能性があります。
Ref: VL232138
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このカボピノのペントハウスは、高品質な第二の住居を求める国際的なバイヤーにとって特に魅力的な選択肢となるでしょう。地中海の温暖な気候での休暇を楽しみながら、日常生活に必要なすべての施設が近くにある環境を求める人々に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノゴルフコースが目の前にあるという好立地は大きな魅力です。ファミリーで海辺での生活を体験したいと考えている人々にも、この物件は理想的です。3つのベッドルームと近くのビーチ、教育施設（国際学校まで4.7キロ）があるため、子供連れの家族にも対応できます。また、リタイア後の生活を検討しているシニア層にとっても、平坦な地形と医療施設の近さが魅力的です。
このペントハウスの品質と仕上げは、所有者によって細部まで注意深く設計されています。床から天井までの窓は、リビングエリアに温かく迎えやすい雰囲気を作り出し、ソフトに輝くカーテンがエレガントなアクセントとなっています。壁面にはテクスチャーウォールペーパーが使用され、空間に独自の性格と洗練さを加えています。キッチンとバスルームは、最新の設備と高級素材を使用して設計されています。モダンなシャワールームと洗面台が、清潔感と機能性を両立させています。ベッドルームには整理されたウォークインクローゼットが付属し、十分な収納スペースを確保しています。外部のテラススペースは、くつろぎとエンターテイメントのために設計されています。
このカボピノのペントハウスの価格は1,125,000ユーロからで、149平方メートルの居住面積を考慮すると、このエリアの高級物件市場において競争力のある価格設定となっています。同じArtola Homes開発内の他の物件と比較して、このペントハウスは2つの地下駐車場と広い私有収納スペースという希少な特徴を備えており、価値を高めています。マルベリアの不動産市場は過去5年間で約70%の価格上昇を見せており、カボピノ＝アートラ地区も同様の上昇トレンドにあります。
このカボピノのペントハウスでの日常生活は、地中海のライフスタイルと現代的な快適さが融合したものとなるでしょう。朝は太陽が南南西向きのテラスに差し込み、コーヒーを飲みながらゴルフコースと海の景色を楽しむことができます。その後、0.6キロメートル離れたカボピノビーチまで散歩に出かけたり、プエルト・カボピノ・マリーナで新鮮な海産物を味わったりできます。日中は、共有プールで泳いだり、ジムで運動したり、地元のカフェで時間を過ごしたりすることができます。必要な日用品は73メートル離れたスーパーマーケットで、薬局は211メートルの距離にあり、日常生活に必要なものがすべて手の届く範囲にあります。夕方には、私有のジャグジーでリラックスしながら日没を眺めたり、テラスでディナーを楽しんだりできます。
カボピノのこのペントハウスの周辺環境は、都会の利便性とリゾート地の魅力が融合したものです。物件から徒歩圏内に16軒のレストラン、3軒の銀行、3軒のカフェがあり、日常的なニーズを満たすことができます。スーパーマーケットまで73メートル、薬局まで211メートル、病院まで642メートルという距離は、生活の利便性を高めています。教育機関も充実しており、半径2キロ以内に41の小学校と28の中学校があります。国際的な教育を求める家族にとっては、4.7キロ離れたイングリッシュ・インターナショナル・カレッジがアクセス可能です。健康ケア施設も充実しており、半径2キロ以内に5つの健康センターがあります。交通の面では、4つの公共交通路線と48のバス停が地域をカバーしており、車なしでも移動が可能です。
この地図は、カボピノに位置するArtola Homes開発内のペントハウス物件を示しています。物件はカボピノゴルフコースのすぐ正面に位置し、海岸線とプエルト・カボピノ・マリーナから短い距離にあります。周辺の施設、ビーチ、交通アクセスポイントがマークされ、物件の戦略的な位置と生活利便性を視覚的に表現しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カボピノは、マルベリアとフエンギローラの間に位置する魅力的な海岸地域です。このペントハウスは、マルベリアの中心部から東へ約10分、マラガ市内から西へ約30分の場所にあります。マルベリアのゴールデンミル地域の活気からは少し離れていますが、それでも主要な施設やサービスへのアクセスは良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港からの距離（約31キロ）は、国際的な旅行や訪問者の受け入れに便利です。カボピノは、マルベリアの洗練された雰囲気と、より落ち着いたローカルな環境のバランスが取れた場所として知られています。
このペントハウスからの重要な施設へのアクセスは非常に良好です。最も近いビーチはカボピノビーチで、わずか0.6キロメートル、約7分の徒歩距離にあります。他のビーチも近く、カラホンダビーチが1.1キロ、ラ・ルーナ＝ロワイヤルビーチが2.2キロメートルの距離です。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノゴルフコースが1.2キロメートルに位置する理想的な環境です。サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブは3.3キロ、グリーンライフ・ゴルフ・マルベリアは3.6キロメートルにあります。マラガ市内までは車で約10分、マラガ空港までは31キロメートル（約30分の運転）の距離です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボピノの気候は典型的な地中海性気候で、年間を通じて温暖です。年平均気温は18.8°Cで、夏は平均26°C、冬は平均12°C前後となります。年間の日照時間は3,889時間に達し、スペインで最も太陽の光が降り注ぐ地域の一つです。海抜11メートルの平坦な地形（海岸への傾斜0.8%）は、居住に適した環境を作り出しています。海水温が20°C以上になる5ヶ月間の水泳シーズンがあり、4月から10月まで海で泳ぐことができます。年間32回の地元の祭りやイベントは、地域の文化と生活のリズムを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カボピノのこのペントハウスは、優れたビーチとレクリエーション施設へのアクセスを提供します。最も近いビーチであるカボピノビーチは、わずか0.6キロメートルの距離にあります。このビーチは自然の砂丘に隣接し、保護された自然環境の中でリラックスした時間を過ごすことができます。近隣には2つのブルーフラッグ認定ビーチ（カサブランカとエル・カブレ）があり、水質と施設の高さが保証されています。ゴルフ愛好家には、目の前のカボピノゴルフコース（1.2キロ）をはじめ、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.3キロ）やグリーンライフ・ゴルフ・マルベリア（3.6キロ）など、複数の選択肢があります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カボピノは、マルベリアとフエンギローラの間に位置する魅力的な海岸地域です。このペントハウスは、マルベリアの中心部から東へ約10分、マラガ市内から西へ約30分の場所にあります。マルベリアのゴールデンミル地域の活気からは少し離れていますが、それでも主要な施設やサービスへのアクセスは良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港からの距離（約31キロ）は、国際的な旅行や訪問者の受け入れに便利です。カボピノは、マルベリアの洗練された雰囲気と、より落ち着いたローカルな環境のバランスが取れた場所として知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
カボピノのこのペントハウスは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、いくつかの明確な特徴を備えています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマリプロジェクト（価格269,950ユーロから）は、より手頃な価格帯を提供しますが、カボピノの戦略的な位置と高級設備は、より高い価格（1,125,000ユーロ）に正当性をもたらします。ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）は、より大きなコミュニティと共有施設を提供しますが、カボピノのプロジェクトは海岸へのより直接的なアクセスと、ゴルフコースの目の前という希少な立地を提供します。カボピノは、マルベリアのゴールデンミル地域の賑やかさと、フエンギローラのより家族向けの雰囲気のバランスが取れた場所としても際立っています。この地理的位置が、カボピノ物件の価値を長期的に支えています。
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