דירת דופלקס פנטהאוס בשטח של 231 מ"ר עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, הממוקמת בגולדן מייל היוקרתית במאלגה. הנכס הושלם בשנת 2021 וכולל מרפסות פרטיות עם נוף פנורמי לים התיכון ולהרים הסמוכים. הדירה מציעה פריסה פתוחה עם מטבח מעוצב, חדר מגורים וחדר אוכל המתחברים בצורה חלקה. הקהילה מאובטחת וכוללת בריכת שחייה משותפת וחנייה פרטית למספר כלי רכב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם באזור הגולדן מייל במאלגה, במרחק הליכה מהים ובסביבה עירונית עם מתקנים ציבוריים זמינים במרחק הליכה. המיקום מציע גישה נוחה למסעדות, חנויות, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים. האזור מתאפיין באוכלוסייה בינלאומית ותשתית מפותחת התומכת באורח חיים דינמי.
הנכס עונה על צורכי דיור למשפחות גדולות או אנשים המחפשים מרחב מחיה רחב. 5 חדרי השינה מספקים מקום מספיק לחברי משפחה או אורחים, בעוד 4 חדרי האמבטיה מציעים נוחות ופרטיות. המרפסות המרווחות והגישה למתקנים קהילתיים תומכים באורח חיים חברתי ופעילות פנאי בחוץ.
הפרויקט הושלם בשנת 2021 ומציע נכסים שעברו בנייה חדשה עם עיצוב עכשווי וחומרי בנייה באיכות גבוהה. השלמת הבנייה מבטיחה שהקונים יכולים להיכנס ליחידות מיד לאחר הרכישה ללא זמני המתנה או סיכונים הקשורים לבנייה בתהליך. הפרויקט כבר קיבל את כל האישורים והרישיונות הנדרשים.
הנכס אינו כולל גישה ישירה לחוף הים למרות המרחק הקצר. המחיר הגבוה עשוי להגביל את הפוטנציאל להשקעה בהחזר גבוה. הדירה ממוקמת בקומה גבוהה ללא מעלית בבניין, מה שעלול להגביל את הנגישות לאנשים עם מוגבלויות תנועה. מספר החדרים הגבוה דורש תחזוקה וניקוי שוטפים משמעותיים.
דירת הפנטהאוס מתאימה במיוחד למשפחות אמידות המחפשות בית נופש או מגורים קבועים באזור מאלגה. גם אנשי מקצוע בכירים העובדים מרחוק ימצאו במקום סביבה אידיאלית עם חיבור אינטרנט מהיר וסביבה נעימה לעבודה. זוגות בגמלאות המעוניינים באורח חיים פעיל עם גישה קלה למתקנים ולשירותים ייהנו מהמיקום המרכזי. משקיעים בנדל"ן יוקרתי ימצאו עניין בנכס בשל מיקומו היוקרתי והפוטנציאל להשבחת ערך לאורך זמן.
הדירה מציעה רמת גימור גבוהה עם שימוש בחומרים איכותיים בכל חלקי הנכס. המטבחים כוללים אי שיש מרשים, ארונות עץ מעוצבים, מכשירי חשמל משובצים באיכות גבוהה ומציג יין אלגנטי. חדרי האמבטיה מעוצבים בסטנדרט גבוה עם שיש, אמבטיות מודרניות ומקלחות זכוכית. הרצפות מכוסות בחומרים עמידים ואיכותיים המתאימים לאקלים המקומי. חלונות כפולים ומערכות בידוד תרמי מבטיחות נוחות כל השנה וחיסכון באנרגיה.
המחיר המתחיל לדירות הפנטהאוס עומד על €2,695,000, מה שממקם אותן בפלח היוקרתי של שוק הנדל"ן באזור. המחיר משקף את המיקום הבלעדי בגולדן מייל, את הגודל הגדול של היחידות, את האיכות הגבוהה של החומרים ואת המתקנים הכלולים. נכסים בעלי מאפיינים דומים באזור נמכרים בדרך כלל בטווח מחירים דומה, עם שונות הנגרמת מהבדלים בגודל מדויק, נוף, ומיקום מדויק בתוך הפרויקט.
הגולדן מייל במאלגה מציע אורח חיים יוקרתי עם גישה קלה לכל המתקנים הדרושים לחיי יום-יום נוחים. הבוקרים יכולים להתחיל עם ארוחת בוקר באחד המרפסות הפרטיים תוך כדי הנאה מהנוף לים, ואחר כך לצאת לטיול קצר לחוף או לאחד הבתי קפה הסמוכים. המיקום המרכזי מאפשר להגיע בהליכה למרבית הצרכים היומיים, מחנויות מכולת ועד מסעדות. אחר הצהריים והערבים יכולים להיות מוקדשים לבילוי בקהילה או לביקור במתקני הפנאי הסמוכים.
הפנטהאוס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחופים הידועים של מאלגה, כולל פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ), פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ). במרחק של פחות מקילומטר אחד נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה. מרכזים רפואיים ובתי חולים נגישים במרחק של פחות מקילומטר אחד. התחבורה הציבורית מפותחת עם 11 קווים העוברים באזור ו-50 תחנות בסביבה הקרובה.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בלב הגולדן מייל, עם גישה קלה לחוף הים ולמתקנים העירוניים. ניתן לראות את הקרבה למרכז מאלגה ולמארבלה, כמו גם לנמל התעופה הבינלאומי. המיקום בגובה 14 מטר מעל פני הים מספק נוף פנורמי לים התיכון ולהרים הסמוכים, תוך שמירה על קרבה נוחה לכל השירותים הדרושים לחיי יומיום נוחים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בגולדן מייל, אזור יוקרתי בין מאלגה למארבלה, הנחשב לאחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. המיקום מציע את המיטב משני העולמות - קרבה לתרבות ולחיי העיר של מאלגה וגישה לאורח החיים היוקרתי של מארבלה. האזור מהווה מוקד משיכה לתושבים בינלאומיים ומציע תשתית מפותחת התומכת באורח חיים בינלאומי. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, הגולדן מייל מציע איזון מושלם בין נגישות לבין בדידות יחסית.
החופים הקרובים נמצאים במרחק הליכה של 1.3 עד 3.2 ק"מ, מה שמאפשר גישה יומית קלה לחוף הים. מרכז העיר מאלגה נגיש בתוך 10-15 דקות נסיעה ברכב או בתחבורה הציבורית. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 7.9 ק"מ, כ-15 דקות נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף מאלגה פרדור (8.2 ק"מ), מועדון הגולף דה גוודלחורסה (9.4 ק"מ) ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנס (11 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים השמשיים ביותר באירופה. הטמפרטורה הממוצעת בשנה עומדת על 19.2 מעלות צלזיוס, עם טווח של 12-27 מעלות במהלך השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הנכס ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי טוב והגנה מפני לחות גבוהה מדי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופים בעלי דגל כחול המציעים מים נקיים ושירותים מלאים. פלאיה דה לה מלגואטה, הקרובה ביותר במרחק 1.3 ק"מ, היא חוף עירוני פופולרי עם טיילת ארוכה ומתקנים רבים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף רבים בסביבה, כולל ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.4 ק"מ) ומגרשי גולף נוספים במרחק של עד 11 ק"מ. מתקני ספורט כוללים מרכז ספורט פולידפורטיבו סן פדרו (2.4 ק"מ), מרכז טיפוס רוקודרומו (3.1 ק"מ) ומכון כושר קרוספיט מארבלה (3.4 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בגולדן מייל, אזור יוקרתי בין מאלגה למארבלה, הנחשב לאחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. המיקום מציע את המיטב משני העולמות - קרבה לתרבות ולחיי העיר של מאלגה וגישה לאורח החיים היוקרתי של מארבלה. האזור מהווה מוקד משיכה לתושבים בינלאומיים ומציע תשתית מפותחת התומכת באורח חיים בינלאומי. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, הגולדן מייל מציע איזון מושלם בין נגישות לבין בדידות יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL856645
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, הפנטהאוס בגולדן מייל מציע שילוב ייחודי של יוקרה ונגישות. בעוד פרויקטים כמו אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) ולנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים נכסים במחירים נגישים יותר, הם ממוקמים באזורים פחות מרכזיים. אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע איכות בנייה גבוהה אך ללא היוקרה והמעמד הייחודי של הגולדן מייל. הפרויקט הנוכחי מתמחה בפנטהאוסים דו-מפלסיים גדולים, בניגוד לפרויקטים רבים אחרים המתמקדים בדירות קטנות יותר או בוילות צמודות קרקע.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID