Luxusný dvojpodlažný penthouse v prestížnej lokalite The Golden Mile v Malage. Vysoko kvalitná výstavba dokončená v roku 2021 s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more a okolité hory. Vlastníctvo s päťimi spálňami a štyrmi kúpeľňami ponúka 231 m² obytnej plochy. Rezidencia sa vyznačuje moderným dizajnom, luxusnými materiálmi a rozsiahlymi terasami pre vonkajšie bývanie. Nachádza sa v uzavretej komunite s 24-hodinovou bezpečnostnou službou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v exkluzívnej lokalite The Golden Mile v Malage, v tesnej blízkosti pláže a mestských vybaveností. Vlastníctvo je vzdialené len 1,3 km od Playa de la Malagueta a 73 metrov od najbližšieho supermarketa. Lokalita je charakteristická mestskou atmosférou s prístupom k všetkým potrebným službám na krátku vzdialenosť pešo alebo na bicykli.
Päťspálňové usporiadanie poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú oddelené pracovné priestory. Štyri kúpeľne zabezpečujú pohodlné fungovanie pri obývaní s viacerými obyvateľmi. Rozsiahle terasy s vonkajskou kuchynkou a súkromným vírivým bazénom umožňujú využívaie príjemného podnebia. Garážové parkovanie pre viacero vozidiel rieši potrebú bezpečnostného uloženia áut.
Projekt bol dokončený v roku 2021 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vlastníctvo je v novostavbovej kvalite bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie alebo opráv. Všetky inštalácie, vrátane elektroinštalácií a rozvodov vody, sú moderné a vyhovujú súčasným štandardom. Fasáda a verejné priestory komunity sú udržiavané v perfektnom stave.
Projekt nenabíza vlastný súkromný bazén, namiesto toho je k dispozícii komunitný bazén. Vzhľadom na mestskú polohu nie sú garantované absolútne tiché prostredie bez hluku z ulíc. Vzdialenosť k jadrnu Malagy si vyžaduje premiestňovanie autom niektoré vybavenosti. Orientácia na východ znamená obmedzený slnečný svit na terasách počas popoludňajších hodín.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov o druhé bývanie v slnečnom podnebí, ktorí uprednostňujú mestskú atmosféru s prístupom na pláž. Pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie pre dlhodobé využitie s možnosťou hosťovania. Pre profesionálov, ktorí potrebujú reprezentatívne priestory pre spoločenské stretnutia a rovnocenný komfort pre rodinný život. Pre tých, ktorí cenia moderné vybavenie a špičkové materiály bez nutnosti realizovať vlastnú rekonštrukciu. Vhodné aj ako investícia pre nájom turistom s vysokými nárokmi na kvalitu a polohu. Nezhovňuje pre záujemcov o tiché vidiecke prostredie alebo pre tých, ktorí uprednostňujú menší rozpočet na počiatočnú investíciu.
Vlastníctvo sa vyznačuje vysokou kvalitou materiálov a spracovania. Kuchyňa je vybavená mramorovým ostrovom, elegantným dreveným nábytkom a integrovanými spotrebičmi vyššej triedy. Kúpeľne obsahujú sklené sprchy a mramorové umývadlá, ktoré zdôrazňujú luxusný charakter priestorov. Podlahy sú vyrobené z kvalitných materiálov odolných voči opotrebovaniu. Terasy sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, vrátane vonkajšej kuchynky a grilovacej plochy. Bezzábradlové sprchy a moderné svietidlé telesá dokladujú súčasné trendy v dizajne interiérov. Kvalita povrchových úprav zodpovedá štandardu luxusných nehnuteľností v tejto cenovej kategórii.
Cena vlastníctva je stanovená na 2 695 000 €, čo zodpovedá luxusnému štandardu a prestížnej lokalite. Táto suma sa týka hotového projektu bez dodatočných investícií do výstavby. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti The Golden Mile sa cena pohybuje v hornom segmente trhu, čo je odôvodnené kombináciou veľkosti, kvality a polohy. Cena nezahŕňa náklady na právne služby, prevod nehnuteľnosti a dane súvisiace s kúpou nehnuteľnosti v Španielsku.
Tento penthouse je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s okamžitým prístupom k vybavenostiam. Ráno môžete začať kávou na hlavnej terase s výhľadom na more, následne preskúmať miestne trhy alebut obchody v pešej vzdialenosti. Popoludní ponúka kúpanie na blízkych plážach alebo oddych u súkromného vírivého bazénu. Večer môžete využiť vonkajšiu kuchynku s grilom pre rodinné stretnutia aleborecepciu hosťov na vysokej úrovni. Vlastníctvo je navrhnuté pre aktívny životný štýl s rovnakou mierou súkromia a sociálneho života. Počas mesiacov mimo hlavnej turistickej sezóny si užívate kludnejšie tempo života s prístupom k miestnym reštauráciám a kaviarňam, ktoré obývajú predovšetkým stáli obyvatelia.
Poloha v srdci Golden Mile poskytuje vynikajúcu dostupnosť k všetkým dôležitým službám. Vzdialenosť k mestskému centru Malagy je približne 4 kilometre, čo umožňuje rýchly prístup k mestskému vyžívaniu. V bezprostrednom okolí sa nachádza nemocnica (642 metrov) a lekárne (211 metrov), čo zaisťuje zdravotnú bezpečnosť obyvateľov. Obchody, reštaurácie a kaviarne sú v pešej vzdialenosti, čo zjednodušuje každodenný život. Mestská infraštruktúra zahŕňa 11 liniek mestskej dopravy s 50 zastávkami v okolí, ktoré zabezpečujú mobilitu bez potreby vlastného vozidla. Školské zariadenia pre deti sa nachádzajú v dostatočnej vzdialenosti, v okoli je 41 základných škôl a 28 stredných škôl.
Mapa ukazuje strategickú polohu projektu v kontexte The Golden Mile. Vlastníctvo sa nachádza v blízkosti pobrežia, s priamym prístupom k mestskému centru Malagy a historickým pamiatkam. Mapa zároveň vizualizuje vzdialenosti k letisku, plážam a kľúčovým vybavenostiam. Z mapy je zrejmá mestská povaha lokality s vysokou koncentráciou služieb a dostupnosťou verejnej dopravy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vlastníctvo je situované v najprestížnejšej časti Malagy, v oblasti známej ako The Golden Mile. Táto lokalita predstavuje ideálnu rovnováhu medzi mestským vyžitím a prístupom k moru. Vzťahujúc sa k ostatným častiam Costa del Sol, táto oblasť sa vyznačuje vyššou koncentráciou služieb a kultúrneho vyžitia. V porovnaní s oblasťou Marbella, ktorá je vzdialená približne 30 km, táto lokalita poskytuje viac mestský charakter s lepším napojením na infraštruktúru Malagy. Poloha ponúka výhody oboch svetov - prístup k historickému centru Malagy a zároveň k výnimočným plážam a rekreáciám.
Pláže sa nachádzajú v priamom susedstve, najbližšia Playa de la Malagueta je vzdialená len 1,3 km. Luchthave Malaga-Costa del Sol sa nachádza 7,9 km od nehnuteľnosti, čo zaisťuje rýchle spojenie pre medzinárodné cesty. Mesto Malaga s jeho historickým centrom je dostupné v priebehu niekoľkých minút autom alebo verejnou dopravou. Golfové ihriská v oblasti zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Supermarkety a základné služby sú v pešej vzdialenosti do 73 metrov, čo zaisťuje pohodlný každodenný život.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s približne 3 856 hodinami slnka ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 19,2°C, s letnými teplotami medzi 25-30°C a zimnými okolo 12-15°C. Výška 14 metrov nad morom zaisťuje mierny príbrežný mikroklíma. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Jadro vlastníctva je orientované na východ, čo zaisťuje prítomnosť ranného slnka na terasách a v obytných priestoroch. Klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie exteriérových priestorov vrátane terás a vonkajších priestorov pre oddych.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolité pláže patria k najatraktívnejším v oblasti Malagy. Playa de la Malagueta (1,3 km) je mestská pláž s modrou vlajkou, ponúkajúca plné vybavenie v reštauráciách a športových aktivitách. Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) sú alternatívy s nižšou návštevnosťou. Reštauračné možnosti v okolí zahŕňajú 69 reštaurácií v polomere 2 km. Golfové možnosti v oblasti zahŕňajú niekoľko kvalitných klubov s rozličnou náročnosťou, najbližšie sa nachádzajú v vzdialenosti 8-11 km. Športové centrá v okolí ponúkajú rôzne aktivity vrátane plaveckých športov, tenisu a fitnes centier.
Zdroj: OpenStreetMap
Vlastníctvo je situované v najprestížnejšej časti Malagy, v oblasti známej ako The Golden Mile. Táto lokalita predstavuje ideálnu rovnováhu medzi mestským vyžitím a prístupom k moru. Vzťahujúc sa k ostatným častiam Costa del Sol, táto oblasť sa vyznačuje vyššou koncentráciou služieb a kultúrneho vyžitia. V porovnaní s oblasťou Marbella, ktorá je vzdialená približne 30 km, táto lokalita poskytuje viac mestský charakter s lepším napojením na infraštruktúru Malagy. Poloha ponúka výhody oboch svetov - prístup k historickému centru Malagy a zároveň k výnimočným plážam a rekreáciám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL856645
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s podobnými projektami v regii ukazuje, že tento penthouse predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jeho lokalitou, veľkosťou a kvalitou. Porovnateľné projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ponúkajú nižšie ceny, no zároveň menšie rozlohy a menej prestížne lokality. The Golden Mile je považovaná za jednu z najžiadanejších lokalít v oblasti Malagy, čo sa odráža v hodnote nehnuteľností. Rozdiel v cene oproti týmto projektom je takmer desaťnásobný, čo dokumentuje exkluzivitu pozície. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti Marbella, ktoré môžu byť cenovo podobné, táto lokalita poskytuje lepšie napojenie na infraštruktúru Malagy a histórické centrum. Okrem toho, počas letnej sezóny je táto časť pobrežia o niečo menej preplnená ako centrálna oblasť Marbella, čo pridáva na hodnote pre tých, ktorí uprednostňujú relatívny kľud.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID