Земљиште у Ел Росариоу, Малага, нуди јединствену прилику за изградњу дома са погледом на море и планине. Ова парцела од 1256 м² налази се у урбаном окружењу, на само неколико минута хода од плаже и основних садржаја, што обећава животни стил који комбинује погодност са близином природе. Пројекат са одобреном дозволом и планом за вилу од 400 м² на три нивоа, са 5 спаваћих соба, 3-4 купатила, базеном и лифтом, пружа се са одличним потенцијалом.
Пројекат у Ел Росариоу нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине обали, што га издваја од пројеката у Естепони као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), који су такође на Коста дел Сол, али често нуде мање парцеле или су удаљенији од већих градских центара. Док Alba Benalmádena (од 598.000 €) такође пружа приступ инфраструктури, локација у Ел Росариоу се истиче својом непосредном близином разноврсним садржајима и лаким приступом мору. Цена од 750.000 € за земљиште са одобреном дозволом у Ел Росариоу одражава премијум локацију и потенцијал за изградњу већег, луксузнијег објекта у поређењу са јефтинијим опцијама које можда захтевају значајнија улагања у инфраструктуру или имају мањи грађевински потенцијал. Све ове локације деле медитеранску климу и атрактивност Коста дел Сол, али Ел Росарио нуди специфичну равнотежу између приватности, приступачности и могућности изградње по мери.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у престижном Ел Росариоу, ово земљиште је стратешки смештено на пешачкој удаљености од обале и свих урбаних погодности. Иако нуди мирно стамбено окружење, истовремено обезбеђује брз приступ градским центрима и инфраструктури, стварајући идеалну равнотежу између спокојства и урбане повезаности.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које траже могућност да изграде свој дом по мери, са посебним нагласком на поглед и близину садржаја. Идеалан је за оне који цене модерне удобности, попут базена и лифта, али желе да се одрекну детаља попут броја спаваћих соба и купатила у корист флексибилности дизајна.
Пројекат предвиђа изградњу модерне вишеспратнице са укупном површином од 400 м² распоређених на три нивоа. Дозвола је већ обезбеђена, што омогућава бржи почетак грађевинских радова. Планирани дом укључује 5 спаваћих соба, 3 до 4 купатила, приватни базен и лифт, а све то уз импресиван поглед на море са сваког нивоа.
Ова парцела се продаје као земљиште са одобреном дозволом за изградњу, што значи да сама парцела нема постојеће стамбене објекте. Број спаваћих соба и купатила одређен је планом, нудећи 5 односно 3-4, иако се може очекивати да ће финални избор зависити од детаљног пројектовања.
Ово земљиште је погодан избор за инвеститоре или породице које траже прилику да изграде своју кућу из снова на премијум локацији у Шпанији. Савршено је за оне који желе да искористе одобрену грађевинску дозволу за бржи почетак реализације пројекта, избегавајући дуготрајне процесе добијања дозвола. Одговара купцима који желе да прилагоде сваки аспект свог дома, од распореда до завршних материјала, и који ценују близину мора, градских садржаја и одличну комуникацијску мрежу. Такође, за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са великим бројем сунчаних дана и лаким приступом рекреативним активностима, ово земљиште представља одличну полазну тачку.
Иако детаљи о материјалима и завршним радовима нису конкретно наведени за само земљиште, постојећи пројекат предвиђа изградњу модерне виле од 400 м² на три нивоа. Планирана је високoквалитетна градња са елементима попут базена и лифта, што сугерише фокус на луксуз и удобност. Поглед на море са сва три нивоа наглашава жељу за интеграцијом природног окружења у дизајн. Очекује се да ће финална завршна обрада пратити савремене стандарде и трендове у градњи луксузних некретнина на Коста дел Сол, са посебном пажњом на естетику и функционалност.
Цена овог земљишта са пројектом износи 750.000 €. Позиционирано је у атрактивној зони Малаге, нудећи потенцијал за изградњу луксузне резиденције. Тренутно је доступно за куповину, а детаљи о начину плаћања или могућим фазама изградње нису наведени. Ова цена рефлектује локацију, величину парцеле и чињеницу да укључује одобрену грађевинску дозволу за објекат са значајном квадратуром.
Живот у Ел Росариоу, Малага, нуди динамичну мешавину урбане погодности и близине Медитерана. Парцела је смештена на само 73 метра од најближег супермаркета, а многе друге потрепштине попут апотека (212 м) и ресторана (384 у радијусу од 2 км) су на пешачкој или краткој вожњи. Ово окружење подржава свакодневни живот где се обављање послова и опуштање могу лако интегрисати. Близина плажа попут Плаја де Сан Андрес (1.8 км) додатно унапређује квалитет живота, нудећи лак приступ морским активностима и шетњама дуж обале. Упркос урбаној природи, просек од 3,851 сунчаних сати годишње и температура која се креће између 12°C и 26°C стварају пријатну атмосферу током већег дела године.
Живот у Ел Росариоу, Малага, нуди јединствен спој урбане динамике и близине природе. Ово подручје се одликује одличном инфраструктуром, са супермаркетом на само 73 метра и апотеком на 212 метара, што значајно олакшава свакодневне активности. Област такође обилује ресторанима (384 у радијусу од 2 км) и другим садржајима, обезбеђујући богат друштвени живот. Близина плажа, као што је Плаја де Сан Андрес на 1.8 км, пружа могућности за рекреацију и опуштање. Са 50 линија јавног превоза и 50 станица у близини, мобилност је добро решена, иако многи садржаји јесу на пешачкој удаљености. Просечна годишња температура од 19.0°C и 3,851 сат сунца годишње стварају повољне услове за живот током целе године.
Ова карта приказује локацију парцеле у Ел Росариоу, са нагласком на њену близину мору, главним путевима и градским садржајима. Истиче се стратешки положај у односу на Малагу и Марбељу, као и приступ аеродрому, пружајући визуелни преглед погодности и повезаности овог подручја.
Ел Росарио се налази у погодној локацији унутар провинције Малага. Смештен је између већих градских центара, са Марбељом на 7 км и Малагом на 42 км. Ова позиција омогућава лак приступ предностима оба града, укључујући културне догађаје, трговину и гастрономију, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Близина аеродрома Малага (око 8 км) чини га идеалним за међународне путнике. Локација је део ширег региона Коста дел Сол, познатог по својим плажама, голф теренима и туристичким садржајима.
Локација нуди изванредну доступност. Плаже су на пешачкој удаљености, са Плаја де Сан Андрес удаљеном само 1.8 км. Град Малага је удаљен 42 км, а Марбеља 7 км, што омогућава лак приступ већим градским центрима. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 8 км ваздушном линијом, што га чини веома приступачним за међународна путовања. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 11 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador. Близина супермаркета (73 м), апотеке (212 м) и болнице (642 м) обезбеђује лак приступ свим потребним услугама.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Росарио се може похвалити медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.0°C и обиљем сунчаних дана, историјски забележено 3,851 сат сунца годишње. Ово ствара дуго и пријатно пливачко сезону која траје око 5 месеци, када температура воде редовно прелази 20°C. Надморска висина од 6 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Раван терен са благим нагибом према мору (0.3%) чини ово подручје лако доступним и пријатним за шетњу и активности на отвореном, док поглед на планине додаје живописну позадину.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је изузетно повољна за љубитеље плажа и рекреације. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес, удаљене су само 1.8 км, а такође су доступне и друге попут Плаја де ла Малагета (1.3 км). Подручје нуди и низ спортских садржаја, укључујући спортске центре попут Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км). За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена у близини, као што су Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Близина марина, попут IGY Málaga Marina (1.0 км), такође пружа могућности за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Росарио се налази у погодној локацији унутар провинције Малага. Смештен је између већих градских центара, са Марбељом на 7 км и Малагом на 42 км. Ова позиција омогућава лак приступ предностима оба града, укључујући културне догађаје, трговину и гастрономију, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Близина аеродрома Малага (око 8 км) чини га идеалним за међународне путнике. Локација је део ширег региона Коста дел Сол, познатог по својим плажама, голф теренима и туристичким садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL463405
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
