Ово земљиште у Ел Росариоу, Малага, представља потенцијал за развој стамбеног пројекта. Са великом површином од 4443 м², нуди простор за изградњу. Пројекат се налази у близини погодности и плаже, пружајући прилику за стварање модерних стамбених јединица у жељеној области.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Ел Росариоу, Малага, нуди близину урбаних садржаја и плажа, са директном везом са главним путем. Ово омогућава лак приступ локалним погодностима и рекреативним активностима, стварајући повољно окружење за становање.
Ова парцела је намењена за развој стамбених објеката, задовољавајући потребе за новим становањем. Величина парцеле омогућава различите дизајне и конфигурације, прилагођавајући се широм спектру потреба власника.
Пројекат се састоји од парцеле за стамбену изградњу, са потенцијалом за развој неколико стамбених јединица. Фаза развоја је у раној фази, са фокусом на планирање и дизајн будућих објеката.
Ова парцела је намењена искључиво за стамбену изградњу и не нуди постојеће стамбене објекте. Не пружа додатне садржаје попут базена или приватних башта у оквиру тренутне понуде, јер је то земљиште за развој.
Ова парцела је намењена инвеститорима и програмерима који траже могућности у области Малаге. Одговара онима који желе да развију стамбени пројекат, било за луксузне виле или вишепородичне станове, искориштавајући потражњу за некретнинама у региону. Инвеститори који циљају на тржиште са стабилним растом цена, као што је забележено у Марбељи (4-6% годишње), наћи ће ову локацију привлачном. Погодна је за оне који препознају вредност близине плажа, голф терена и урбаних садржаја, а посебно за оне који желе да искористе високу потражњу за некретнинама у престижним областима Коста дел Сол. Близина аеродрома и добра инфраструктура чине је погодном за међународне купце који траже локацију за развој свог следећег пројекта.
Пошто се ради о земљишту за развој, квалитет завршне обраде ће зависити од будућег грађевинског пројекта. Постојећи подаци указују на престижно окружење и могућност изградње у складу са високим стандардима. Регион је познат по савременим архитектонским решењима и употреби квалитетних материјала, посебно у луксузним стамбеним пројектима. Очекује се да ће било која изградња на овој парцели искористити савремене грађевинске технике и материјале како би се постигла енергетска ефикасност и естетска привлачност, у складу са очекивањима на тржишту луксузних некретнина у Малаги.
Цена овог земљишта у Ел Росариоу, Малага, износи 2.150.000 евра. Површина парцеле од 4443 м² сугерише значајну вредност по квадратном метру, што указује на потенцијал за развој већег броја стамбених јединица. Доступност овог типа земљишта у овој области може бити ограничена, посебно у близини популарних локација као што је Марбеља (7 км). Тренутно, нема информација о другим доступним јединицама или варијацијама цена, јер је ово јединствена парцела за развој. Близина аеродрома Малага (7.9 км) додаје вредност локацији за међународне власнике.
Ел Росарио, Малага, нуди урбано окружење са предностима близине продавница, ресторана и болнице. Живот овде подразумева једноставан приступ свакодневним потребама, са супермаркетом удаљеним само 73 метра и апотеком на 212 метара. Близина плаже, као што је Плаја де Сан Андрес (1.8 км), додаје рекреативни аспект. Ово подручје пружа баланс између погодности урбаног живота и приступа Медитерану, са многим садржајима у радијусу од 2 км, укључујући 384 ресторана и 124 апотеке. Околни пејзаж, са висином од 6 метара надморске висине и равним тереном према мору, доприноси осећају простора и приступачности.
Ел Росарио нуди урбани начин живота са лаким приступом основним услугама. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 212 метара, што олакшава свакодневни живот. Близина од 384 ресторана и 157 кафића у радијусу од 2 км пружа широк избор угоститељских објеката. За здравствену негу, болница је удаљена 642 метра, а у близини се налазе и бројни центри за спорт и рекреацију. Окружење је добро повезано, са 50 линија јавног превоза и исто толико станица, што омогућава лако кретање без аутомобила. Близина плажа, попут Плаја де Сан Андрес (1.8 км), додаје вредност рекреативним активностима, док су голф терени такође на разумној удаљености.
Карта приказује локацију Ел Росарио у Малаги, истичући близину обале, урбаних центара и кључних инфраструктурних тачака као што је аеродром. Ово визуелно представља стратешку предност локације за стамбени развој и лак приступ погодностима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Росарио је стратешки лоциран у близини главних градова попут Марбеље (7 км) и Малаге (42 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мањег, мирнијег окружења, док им истовремено пружа лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима већих градова. Близина Алхесираса (71 км) такође повезује регион са другим важним локацијама.
Локација у Ел Росариоу омогућава добру повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 8 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес, удаљене су 1.8 км, а друге попут Плаја де ла Малагета су на 1.3 км. За голфере, голф клубови попут Малага Пародор налазе се на 8.2 км. Урбани садржаји су такође лако доступни: супермаркет је на 73 метра, а болница на 642 метра. Инфраструктура за електрична возила је доступна на 434 метра, а апотека на 212 метара, што сведочи о добро развијеној локалној инфраструктури.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Росарио се налази у подручју са пријатном климом, са просечном годишњом температуром од 19.0°C и распоном температура од 12-26°C. Са историјским просеком од 3,851 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација на 6 метара надморске висине и благи нагиб према мору (0.3%) доприносе пријатном окружењу. Ово подручје нуди медитеранску климу са топлим, сувим летом и благим зимама, што га чини атрактивним за живот и одмор.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини парцеле налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де Сан Андрес (1.8 км) и Плаја де ла Малагета (1.3 км). Ове плаже нуде могућности за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, голф терени као што су Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорче (9.4 км) су лако доступни. У оквиру 2 км налазе се и спортски центри попут Општинског центра за шахове (0.5 км) и Велнес центра (0.7 км), пружајући разноврсне могућности за спортске активности и рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 76 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 73 mm |
| Март | 14.3°C | 72 mm |
| Април | 15.4°C | 61 mm |
| Мај | 17.7°C | 27 mm |
| Јун | 20.2°C | 6 mm |
| Јул | 22.1°C | 2 mm |
| Август | 22.8°C | 1 mm |
| Септембар | 21.4°C | 20 mm |
| Октобар | 19.0°C | 81 mm |
| Новембар | 15.7°C | 88 mm |
| Децембар | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL657527
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова парцела у Ел Росариоу нуди јединствену комбинацију локације и потенцијала за развој. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде станове у распону од 320.000 до 418.800 евра, ова парцела представља могућност за изградњу по мери. Alba Benalmadena, са ценама од око 598.000 евра, такође је у другој категорији. Цена од 2.150.000 евра за ову парцелу од 4443 м² указује на вредност земљишта у овој траженој зони, посебно у поређењу са ценама изграђених некретнина у Марбељи, које су порасле на 5.000-7.000 евра по квадратном метру. Ова локација је посебно атрактивна за инвеститоре који желе да развију луксузне виле или станове, искоришћавајући близину голф терена, плажа и главног града Малаге, за разлику од некретнина које су већ изграђене и мање флексибилне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID