Тази къща в Costabella, Малага, представлява градско жилище с две спални, разположено само на 600 метра от плажа. С площ от 95 квадратни метра и парцел от 115 квадратни метра, имотът предлага баланс между жилищно пространство и външни площи. Сградата е завършена през 1970 година, запазвайки добро състояние с модерни удобства като климатик и мраморни подове. Южната ориентация осигурява слънчева светлина през целия ден, а терасите предлагат гледка към морето и планините.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в урбанизираната зона на Costabella, на кратко разстояние пеша от плажа и основните удобства. Супермаркетът е само на 73 метра, болницата на 642 метра, а аптеката на 211 метра. Тази централна позиция позволява ежедневните нужди да бъдат задоволени без използване на превозно средство.
С две спални и две бань, имотът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи втори дом или постоянна резиденция. Пространството е функционално разпределено на две нива с четири тераси, включително покривна тераса с панорамна гледка към морето, което увеличава жилищната площ и предлага възможности за отдих на открито.
Въпреки че сградата е завършена през 1970 година, тя се поддържа в добро състояние с модернизации като климатична инсталация, двустепенни прозорци и напълно оборудвана кухня. Имотът представлява зряла конструкция с установена структура в сравнение с нови строежи, които може да имат неизвестни фактори в бъдеще.
Имотът не предлага асансьор, което може да представлява ограничение за хора с.mobилни трудности. Само едно покрито паркомясто е включено в общата паркинг зона, което може да бъде недостатъчно за домакинства с две или повече автомобили. Поради възрастта на сградата, системите може да изискват по-честа поддръжка в сравнение с напълно нови конструкции.
Този имот е подходящ за международни купувачи, търсещи втори дом в слънчева Испания с лесен достъп до плажа. Двойки без деца или малки семейства ще оценят компактния, но функционален дизайн. Инвеститорите, търсщи имоти за отдаване под наем през ваканционния сезон, ще се възползват от желаната локация в близост до морето. Имотът също така би привлекъл хора, търсещи баланс между градски живот и крайбрежна релаксация, без необходимост от автомобил за ежедневни нужди. За пенсионерите, локацията предлага лесен достъп до медицински услуги и ежедневни удобства, както и приятелска международна общност в района.
Имотът разполага с качествени материали като мраморни и гранитни повърхности в цялата сграда, които осигуряват издръжливост и елегантен вид. Двустепенните прозорци подобряват изолацията и намаляват външния шум, особено важни в крайбрежна зона. Климатичната инсталация и таванните вентилатори осигуряват комфорт през горещите летни месеци. Вградените гардероби в спалните предлагат достатъчно пространство за съхранение, а напълно оборудваната кухня включва всички необходими уреди за ежедневна употреба. Покривната тераса с панорамна гледка към морето представлява значително подобрение на качеството на живот, като предоставя допълнително пространство за отдих и развлечения.
Цената от €695,000 отразява позицията на имота в Costabella, която е един от търсените райони на Коста дел Сол. В сравнение с подобни имоти в региона като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), цената е по-висока, което се обяснява с премиум локацията в близост до плажа и основните удобства. Цената включва напълно обзаведен имот с едно паркомясто и четири тераси.
Ежедневният живот в тази къща се характеризира с комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. Сутрин може да започне със закуска на някоя от терасите, последвана от кратка разходка до супермаркета за пресни продукти. Плажът е на разстояние само 600 метра, което позволява лесен достъп до морето за плуване или разходки по крайбрежието. Следобедите могат да бъдат прекарани в близките кафенета или в градината на имота. Вечерите са подходящи за готвене в напълно оборудваната кухня или за вечеря на покривната тераса с гледка към залеза над морето. През уикендите, съседните голф игрища или тенис клубове предлагат допълнителни възможности за отдих.
Средата около имота предлага баланс между градски живот и крайбрежен отдих. На пешеходно разстояние се намират 13 ресторанта, 3 училища, 3 аптеки и 3 кафенета, което осигурява разнообразие от услуги за ежедневни нужди. Болницата е на само 642 метра, осигурявайки достъп до здравеопазване. Международни училища като English International College (0.7 км) предлагат възможности за семейства с деца. Петте автобусни линии и 42 спирки в близост осигуряват добри обществени транспортни връзки. Летището Малага-Коста дел Сол е на 7.9 км, което осигурява лесна достъпност за международни пътувания.
Картата показва стратегическото положение на имота в Costabella, Малага, в непосредствена близост до плажа El Alocate (0.6 км) и основните градски удобства. Виждат се ключови точки на интерес като супермаркети (73 м), болница (642 м) и международни училища (0.7 км), както и транспортните връзки до летището (7.9 км) и съседните градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Costabella заема стратегическа позиция източно от Малага, предлагаща баланс между достъпност до градските удобства и крайбрежния живот. Районът е по-тих в сравнение с центъра на Малага, но все още предлага добра връзка с града чрез обществен транспорт. По отношение на другите курортни градове като Марбеля (6.1 км), Costabella е по-достъпна ценово, но предлага подобни удобства и качество на живот. Положението осигурява лесен достъп както до международното летище в Малага, така и до по-отдалечените дестинации по Коста дел Сол.
Плажът El Alicate е най-близкият на разстояние от само 0.6 км, което го прави достъпен пеша за ежедневни посещения. По-далечните плажове като Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км) също са на разумно разстояние. Летището Малага-Коста дел Сол е на 7.9 км, което осигурява удобна връзка за международни пътувания. Голф игрищата като Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) са на кратко пътуване с кола. Град Малага с неговите културни и търговски центрове е лесно достъпен чрез местния транспорт.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.0°C и вариации между 12-26°C през годината. С 3,851 слънчеви часа годишно, районът е един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 25 метра осигурява лек бриз от морето без екстремни климатични условия. Лекият наклон към плажа от 4.2% създава естествен дренаж и интересен релеф без да затруднява придвижването.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага няколко плажа в близост, включително El Alicate (0.6 км) и Playa de la Malagueta (1.3 км), които са популярни сред местните и туристите. Голф ентусиастите имат достъп до няколко известни игрища в близост, включително Greenlife Golf Marbella (2.4 км), Greenlife Golf Driving Range (2.4 км) и Santa María Golf & Country Club (3.3 км). За тенис феновете, Don Carlos Tennis Club (3.1 км) предлага първокласни съоръжения. Марините като Marina Marbella (6.1 км) и Puerto Pesquero (6.2 км) осигуряват възможности за водни спортове и яхтинг. Районът също така предлага различни водни спортове, плажни активности и крайбрежни разходки.
Източник: OpenStreetMap
Costabella заема стратегическа позиция източно от Малага, предлагаща баланс между достъпност до градските удобства и крайбрежния живот. Районът е по-тих в сравнение с центъра на Малага, но все още предлага добра връзка с града чрез обществен транспорт. По отношение на другите курортни градове като Марбеля (6.1 км), Costabella е по-достъпна ценово, но предлага подобни удобства и качество на живот. Положението осигурява лесен достъп както до международното летище в Малага, така и до по-отдалечените дестинации по Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL871695
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни имоти в региона, като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този имот в Costabella е по-скъп, което отразява премиум локацията му в близост до плажа и основните удобства. Въпреки това, цената е по-ниска в сравнение с имоти в по-престижни райони като Марбеля, което го прави компромисен вариант между качество и цена. Районът Costabella предлага по-автентичен испански живот в сравнение с по-туристическите зони, но същевременно осигурява международна общност поради близостта до международни училища. Инфраструктурата е по-добре развита в сравнение с по-отдалечените крайбрежни райони, осигурявайки баланс между градски удобства и крайбрежен живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
