Dieses Reihenhaus in Costabella, Málaga, befindet sich in einer städtischen Lage mit Strandnähe. Die 1970 erbaute Immobilie bietet 95 m² Wohnfläche auf einem 115 m² Grundstück. Die Südausrichtung gewährleistet gute Lichtverhältnisse. Die zwei Schlafzimmer bieten Meerblick, und das Haus verfügt über vier Terrassen inklusive einer Dachterrasse mit Panoramablick. Die Nähe zu El Alicate Strand (0,6 km) und die städtische Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer praktischen Wahl für das Leben an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Costabella zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Meer aus. Der städtische Charakter bietet alle notwendigen Einrichtungen in Geh- oder Radweite. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 7,9 km, was die Anreise erleichtert. Das Viertel ist gut angebunden und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre.
Das Reihenhaus eignet sich für Personen oder Paare, die eine praktische Wohnlösung mit Meereszugang suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz. Die vier Terrassen und der private Garten schaffen zusätzliche Außenbereiche, die das Wohnen angenehm machen. Die voll ausgestattete Küche ermöglicht einen sofortigen Einzug.
Bei diesem Reihenhaus handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um eine 1970 fertiggestellte Immobilie. Der Bau ist abgeschlossen und sofort bezugsbereit. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre gepflegt, bietet aber noch Modernisierungspotenzial nach eigenen Vorstellungen. Die Bausubstanz ist gut und wurde klimatisch angepasst.
Das Grundstück ist mit 115 m² nicht besonders groß und bietet nur begrenzte Gartenfläche. Die städtische Lage bedeutet auch weniger Privatsphäre als in ländlicheren Gebieten. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie, daher sind die Energiestandards nicht auf dem neuesten Stand. Die Wohnfläche von 95 m² ist für größere Familien möglicherweise zu knapp.
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die ein zweites Zuhause an der Costa del Sol suchen und Wert auf Strandnähe legen. Die gute Anbindung an den Flughafen macht sie besonders für Leute geeignet, die regelmäßig zwischen ihrem Hauptwohnsitz und Spanien pendeln. Die voll ausgestattete Küche und die vorhandene Einrichtung ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne größere Investitionen in Möbel. Auch für kleinere Familien, die eine Stadt mit internationalen Schulen wünschen, ist die Lage vorteilhaft. Die Existenz mehrerer Terrasen macht das Haus geeignet für Menschen, die das mediterrane Leben im Freien genießen möchten.
Die Immobilie verfügt durchgehend über Marmor- und Granitböden, die eine robuste und ansprechende Basis bieten. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und funktional gestaltet. Die Küche ist vollständig eingerichtet und einsatzbereit. Doppelverglasung verbessert die Isolierung und reduziert Geräusche von außen. Klimaanlagen und Deckenventilatoren sorgen für eine angenehme Temperatur im Sommer. Die Terrassen sind sorgfältig gestaltet und bieten verschiedene Aufenthaltsbereiche. Die Qualität der Ausführung entspricht dem Standard der Bauzeit (1970) mit teilweisen Modernisierungen.
Der Preis für dieses Reihenhaus beginnt bei 695.000 €. Im Vergleich zu anderen Reihenhäusern in ähnlicher Lage und Größe bewegt sich der Preis im mittleren Segment. Die Lage in Costabella, die Meerblick und die Nähe zum Strand rechtfertigen diese Preiskategorie. Das Objekt ist sofort verfügbar, was die Investition für jene attraktiv macht, die nicht auf einen Neubau warten möchten. Preisverhandlungen sind im bestehenden Marktumfeld üblich.
Costabella ist eine lebendige Nachbarschaft, die das Beste aus zwei Welten vereint: städtische Bequemlichkeit und Strandnähe. Der tägliche Alltag hier ist geprägt von Spaziergängen zum Strand, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die lokalen Geschäfte, Cafés und Restaurants sind leicht zu Fuß erreichbar, was tägliche Besorgungen unkompliziert macht. Die Nähe zu Málaga Stadt bietet zusätzliche kulturelle und soziale Möglichkeiten. Nachts bleibt die Gegend ruhig genug für erholsamen Schlaf, während tagsüber ein angenehmes Aktivitätsniveau herrscht. Die Einwohner genießen hier mediterranes Leben in einer gut ausgestatteten Infrastruktur.
Das Leben in Costabella wird durch die ausgezeichnete Infrastruktur geprägt. Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind alle zu Fuß erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Die fünf öffentlichen Verkehrslinien mit 42 Haltestellen bieten gute Verbindungen innerhalb und außerhalb des Viertels. Die Nähe zum Flughafen (7,9 km) erleichtert Reisen, während die Entfernung zum Zentrum von Málaga kulturelle und soziale Angebote zugänglich macht. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bereichern das gesellschaftliche Leben und bieten Einblicke in die andalusische Kultur.
Die Karte zeigt die günstige Lage von Costabella an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Meer und die Erreichbarkeit verschiedener Strände. Die Darstellung verdeutlicht auch die städtische Infrastruktur mit guten Verkehrsverbindungen und die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga. Die Kartenebene eignet sich zur Planung von Ausflügen in die Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Costabella befindet sich östlich von Málaga Stadt und ist Teil der Costa del Sol. Die Lage zwischen Málaga und Marbella macht das Gebiet zu einer beliebten Wohngegend, die die Vorteile beider Städte kombiniert. Die Nähe zu Málaga bietet kulturelle Vielfalt und gute Anbindung, während Marbella (etwa 30 Minuten entfernt) für sein gehobenes Ambiente und sein Nachtleben bekannt ist. Die Positionierung in dieser Region macht Costabella zu einem praktischen Wohnort für jene, die sowohl Stadt als auch Küste genießen möchten.
Die Nähe zum Strand ist mit nur 600 Metern zu El Alicate beachtlich. Weitere bekannte Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 7,9 km entfernt, was für eine Anreise von ca. 15 Minuten mit dem Auto sorgt. Die Golfanlagen Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sind für Golfenthusiasten gut zu erreichen. Der internationale English International College liegt nur 0,7 km entfernt, was die Lage für Familien mit Kindern attraktiv macht.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costabella genießt durchschnittlich 3.851 Sonnenstunden pro Jahr, was einem der höchsten Werte in Europa entspricht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,0 °C, mit Sommern um die 26 °C und milden Wintern um 12 °C. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperatur 20 °C überschreitet. Die Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel schafft ein angenehmes Mikroklima. Die moderate Hügelneigung von 4,2 % zum Strand hin sorgt für natürliche Entwässerung und verhindert Stauwasser, ohne die Erreichbarkeit zu beeinträchtigen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Costabella befinden sich mehrere Strände, wobei El Alicate mit nur 0,6 km Entfernung der nächstgelegene ist. Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfliebhaber bieten sich der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) an. Sportliche Aktivitäten sind ebenfalls im Don Carlos Tennis Club (3,1 km) möglich. Die Marina Marbella (6,1 km) und der Puerto Cabopino (6,1 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Costabella befindet sich östlich von Málaga Stadt und ist Teil der Costa del Sol. Die Lage zwischen Málaga und Marbella macht das Gebiet zu einer beliebten Wohngegend, die die Vorteile beider Städte kombiniert. Die Nähe zu Málaga bietet kulturelle Vielfalt und gute Anbindung, während Marbella (etwa 30 Minuten entfernt) für sein gehobenes Ambiente und sein Nachtleben bekannt ist. Die Positionierung in dieser Region macht Costabella zu einem praktischen Wohnort für jene, die sowohl Stadt als auch Küste genießen möchten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL871695
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Reihenhäusern in der Region bietet das Projekt in Costabella eine interessante Kombination aus Stadtnähe und Strandzugang. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) günstiger sind, bieten sie nicht die gleiche Nähe zu internationalen Schulen und städtischen Einrichtungen. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) ist ebenfalls preisgünstiger, liegt aber weiter vom Meer entfernt und hat weniger direkten Zugang zu städtischer Infrastruktur. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet zwar ähnliche Ausstattungsmerkmale, aber die Entfernung zu Flughafen und Stadtzentrum ist größer. Die Lage von Costabella zwischen Málaga und Marbella ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenatmosphäre, die in anderen Gebieten oft nicht in dieser Form vorhanden ist.
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