Deze townhouse is gelegen in Costabella, een residentiële wijk in Málaga, op korte afstand van de Middellandse Zee. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlakte van 95 m² op een perceel van 115 m². Het pand is volledig ingericht en bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Met een zuidelijke oriëntatie en zeezicht biedt de woning een permanente verbinding met de mediterrane kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke kustwijk op 25 meter boven zeeniveau, op slechts 600 meter van het strand. De omgeving combineert residentiële rust met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De helling van 4,2% richting zee zorgt voor een geleidel overgang naar de kustlijn zonder steile klimmen.
De twee slaapkamers en twee badkamers bieden voldoende ruimte voor een klein huishouden of als vakantiewoning. De vier terrassen, inclusief een panoramisch dakterras, vergroten het leefoppervlak aanzienlijk en bieden buitenruimtes voor verschillende bezigheden. De privé-tuin en berging dragen bij aan praktische opslag en buitenleven.
Deze woning is in 1970 gebouwd en volledig gereed. Als bestaande bouw biedt het onmiddellijke beschikbaarheid zonder wachttijden voor oplevering. De constructie is aangepast met moderne elementen zoals dubbele beglazing en airconditioning, maar behoudt de oorspronkelijke structuur en indeling.
Het project biedt geen gemeenschappelijke zwembaden of faciliteiten zoals bij nieuwbouwprojecten. De bouw uit 1970 betekent dat niet alle energie-efficiëntienormen van vandaag zijn toegepast. De beperkte perceelgrootte van 115 m² biedt ruimte voor tuin maar niet voor uitbreiding. De parkeergelegenheid beperkt zich tot één overdekte plaats.
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een direct beschikbare kustwoning zonder de zorgen van een nieuwbouwproject. De indeling met twee slaapkamers is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die een tweede verblijf zoeken in Spanje. De locatie nabij voorzieningen en stranden maakt het geschikt voor mensen die dagelijks op pad willen zijn zonder afhankelijk te zijn van een auto. De buitenruimtes met meerdere terrassen en een tuin bieden mogelijkheden voor buitenliefhebbers die graag tijd doorbrengen in de buitenlucht. De woning is ook geschikt voor mensen die de mediterrane levensstijl willen ervaren in een bestaande wijk met karakter, in plaats van een nieuw ontwikkelde omgeving.
De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen die typerend zijn voor mediterrane bouwstijlen. De vloeren zijn volledig uitgevoerd in marmer, wat zorgt voor een duurzame en onderhoudsvriendelijke basis. De badkamers zijn betegeld met moderne tegels en voorzien van functionele armaturen. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt voldoende opslagruimte. De dubbele beglazing draagt bij aan geluidsisolatie en energiebesparing. De airconditioning en plafondventilatoren bieden klimaatcontrole gedurende het hele jaar. De afwerking combineert praktische elementen met esthetische kenmerken, zoals boogvormige terrasoverkappingen en betegelde terrassen met zeezicht.
De verkoopprijs bedraagt €695.000 voor een volledig ingerichte townhouse met twee slaapkamers en twee badkamers. Dit prijspunt is indicatief voor de locatie en voorzieningen in Costabella. De woning is direct beschikbaar zonder wachttijden. In vergelijking met vergelijkbare woningen in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), ligt dit prijsniveau hoger, wat verklaard kan worden door de directe ligging aan de kust en de complete inrichting.
Het dagelijks leven in Costabella combineert stedelijk gemak met kustleven. Winkels, apotheek en restaurants bevinden zich binnen 200 meter, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. 's Ochtends kan men op het terras genieten van de ochtendzon terwijl de zeebries door de straten waait. De nabijheid van het strand maakt een ochtendwandeling of een duik in zee tot een dagelijkse routine. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor constante zon op de terrassen, geschikt voor buitenleven. De rustige straat in combinatie met de stedelijke dynamiek creëert een gebalanceerde leefomgeving die geschikt is voor permanente bewoning of als verblijfplaats voor langere vakanties.
Costabella biedt een gevestigde woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 13 restaurants, 3 scholen en 3 apotheken, wat de dagelijkse praktische behoeften dekt. Het ziekenhuis ligt op 642 meter afstand, terwijl de dichtstbijzijnde supermarkt slechts 73 meter verwijderd is. De wijk heeft een stedelijk karakter met voldoende groen en open ruimtes. De aanwezigheid van 42 OV-haltes en 5 OV-lijnen verzekert goede verbindingen met omliggende gebieden. De nabijheid van internationale scholen zoals de English International College op 0,7 kilometer maakt de locatie aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Deze kaart toont de strategische ligging van Costabella aan de oostkust van Málaga, tussen het stadscentrum en de Middellandse Zee. De wijk is omringd door voorzieningen en biedt directe toegang tot stranden en recreatieve gebieden. De verbindingswegen naar belangrijke bestemmingen zoals Marbella en de luchthaven zijn duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Costabella bevindt zich in de provincie Málaga, aan de oostkust van de Costa del Sol. De wijk ligt tussen het stadscentrum van Málaga en de toeristische badplaats Marbella. Deze positionering biedt zowel toegang tot stedelijke voorzieningen als tot kusttoerisme. De locatie is gunstig ten opzichte van belangrijke transportassen die de Costa del Sol met de rest van Andalusië verbinden. In vergelijking met omliggende kustgebieden zoals Estepona of Fuengirola biedt Costabella een rustiger alternatief met behoud van directe toegang tot voorzieningen en stranden. De nabijheid van Málaga-stad op 10 kilometer zorgt voor culturele en commerciële mogelijkheden binnen redelijke afstand.
De strategische ligging van Costabella zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand (El Alicate) bevindt zich op 600 meter afstand, wat ongeveer 8 minuten lopen is. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 34 kilometer afstand, goed bereikbaar via de snelweg. Verschillende golfbanen bevinden zich in de omgeving, met Greenlife Golf Marbella op 2,4 kilometer als dichtstbijzijnde optie. De marina van Marbella is op 6,1 kilometer bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 73 meter afstand aanwezig. Een EV-laadpaal bevindt zich op 434 meter, wat bijdraagt aan de moderne voorzieningen in de wijk.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.851 zonuren per jaar en een jaargemiddelde temperatuur van 19°C. De temperaturen variëren tussen 12°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer, wat zorgt voor mildere zomers dan in binnenlandse gebieden. Het zwemseizoen duurt 5 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger van mei tot september. De hoogte van 25 meter boven zeeniveau en de zuidelijke oriëntatie dragen bij aan een constant aangenaam klimaat. De zeebries van de Middellandse Zee verkoelt in de zomermaanden en zorgt voor een comfortabel leefklimaat zonder extreme temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving bieden gevarieerde recreatiemogelijkheden. El Alicate op 600 meter is het dichtstbijzijnde strand, terwijl Playa de la Malagueta (1,3 km) en Playa de San Andrés (1,8 km) grotere stranden zijn met meer voorzieningen. De regio heeft meerdere Blue Flag stranden die kenmerkend zijn voor hun waterkwaliteit en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella op 2,4 kilometer en Santa María Golf & Country Club op 3,3 kilometer. De Don Carlos Tennis Club op 3,1 kilometer biedt tennisfaciliteiten. De combinatie van stranden en golfbanen maakt het gebied geschikt voor verschillende vormen van recreatie en sportactiviteiten het hele jaar door.
Bron: OpenStreetMap
Costabella bevindt zich in de provincie Málaga, aan de oostkust van de Costa del Sol. De wijk ligt tussen het stadscentrum van Málaga en de toeristische badplaats Marbella. Deze positionering biedt zowel toegang tot stedelijke voorzieningen als tot kusttoerisme. De locatie is gunstig ten opzichte van belangrijke transportassen die de Costa del Sol met de rest van Andalusië verbinden. In vergelijking met omliggende kustgebieden zoals Estepona of Fuengirola biedt Costabella een rustiger alternatief met behoud van directe toegang tot voorzieningen en stranden. De nabijheid van Málaga-stad op 10 kilometer zorgt voor culturele en commerciële mogelijkheden binnen redelijke afstand.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL871695
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten biedt de Costabella townhouse een unieke combinatie van directe kustligging en stedelijke voorzieningen. Waar Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zich richten op betaalbaardere nieuwbouw, biedt deze bestaande woning in Costabella onmiddellijke beschikbaarheid en een voltooide tuin zonder bouwrisico's. In tegenstelling tot Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt dit project dichter bij Málaga-stad, wat meer culturele en commerciële mogelijkheden biedt. De locatie van Costabella is rustiger dan het centrum van Marbella maar biedt meer voorzieningen dan afgelegen kustgebieden. De combinatie van zuidelijke oriëntatie, directe strandbereikbaarheid en voltooide afwerking onderscheidt dit project van veel nieuwbouwontwikkelingen die nog in aanbouw zijn. De prijs van €695.000 weerspiegelt deze volledig ontwikkelde en direct bruikbare woning in een gevestigde wijk.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID