Et townhouse-projekt i Costabella, Málaga, med en byggestørrelse på 95 m² og 115 m² grund. Ejendommen har 2 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i et urbant område med kort afstand til stranden. Bygget i 1970 og fuldt afsluttet. Projektet ligger i højde 25 meter over havets overflade med sydlig orientering og udsigt til både hav og bjerge. Enkelte adgang til lokale faciliteter inden for gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Costabella, et område med direkte adgang til kysten. Beliggenheden muliggør gåafstand til dagligvarer, apotek og medicinske faciliteter. Området har urban karakter med god forbindelse til Málaga centrum. Terrængradienten mod stranden er moderat på 4.2%, hvilket giver naturlig højdeforskel uden ekstrem udfordring.
Boligen tilbyder 95 m² beboelsesareal fordelt på et plan med 2 separate soveværelser og 2 badeværelser. Privat grund på 115 m² med let vedligeholdelses have. Inkluderer dækket terrasse og privat solterrasse. Faste skabe i soveværelserne og fuldt udstyret køkken. Egen parkeringsplads i fællesområde og eksternt rum til opbevaring.
Byggefasen er fuldt afsluttet med indikation af afslutning i 1970. Ejendommen kræver ingen igangværende bygningsaktiviteter eller fremtidige faser. Status som fuldt afsluttet projekt betyder øjeblikkelig tilgængelighed uden byggeplanlægningsrisici. Ingen fremtidige leveringstidspunkter eller afhængigheder af byggeproces.
Projektet tilbyder ikke moderne energieeffektivitetsstandarder eller klimaklassificering. Bygningsårgang fra 1970 medføre potentielle begrænsninger i moderne isoleringsstandarder. Ingen fælles faciliteter såsom swimmingpool eller rekreative områder. Bebyggelse på én etage begrænser vertikal udvidelsesmulighed. Ingen elevator adgang i bygningen.
Dette projekt passer til købere der søger en fuldt afsluttet ejendom med umiddelbar brugsret uden byggeprojektforpligtelser. Når prioritet er dagligdags nærhed til kystfaciliteter og bymidter uden bilafhængighed. Ved ønske om privat udendørs areal med flere terrasser og havudsigt. For dem der foretrækker ældre ejendom med eksisterende karaktér fremfor nybyggeri. Når investering i eksisterende beboelsesområde med etableret infrastruktur vægtes højere end nyudviklede områder. Ejendommen er passende for par eller små familier med behov for 2 soveværelser og minimal vedligeholdelse. For dem der ønsker direkte adgang til kystlivet med stranden inden for gåafstand.
Ejendommen har marmor- og granitoverflader i badeværelser og opholdsområder, hvilket repræsenterer holdbare materialer fra byggeperioden. Gulve er beklædt med marmorfliser der bidrager til naturlig køling om sommeren. Vinduer med dobbelt glas forbedrer lydisolering og termisk komfort. Badeværelserne har keramiske fliser på vægge og gulve med praktiske rengøringsforhold. Køkkenet er fuldt installeret med standardudstyr fra byggeperioden. Terrasserne har flisebelægning der modstår kystklimaets påvirkning. Overfladerne viser tegn på alder men med god vedligeholdelsesstatus. De faste skabe i soveværelserne er konstruktion med træfinér og massivt trærammer.
Startpris for dette townhouse er €695.000. Prisen afspejler ejendommens placering nær kysten, størrelse og fulde afslutning. Sammenlignet med lignende projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer dette et højere prisniveau. Prisvariation kan forventes baseret på specifik beliggenhed inden for Costabella og aktuelle markedsforhold. Vedligeholdelsesomkostninger for ældre ejendom bør medregnes i samlet budgetovervejelser.
Dagliglivet i Costabella er karakteriseret ved nærhed til kysten og bymessige faciliteter. Om morgenen kan stranden El Alicate nås på få minutter til gang. Indkøb af dagligvarer er praktisk med supermarked kun 73 meter fra ejendommen. Lokale caféer og restauranter inden for 2 km radius giver mulighed for spontane måltider uden bil. Eftermiddagen kan tilbringes på en af de fire terrasser, hvoraf solterrassten med panoramaudsigt til havet er mest fremtrædende. Aftenen byder på kyststemning med mulighed for gåture langs strandpromenaden. Området har god tilgængelighed til lægevæsen og apotek ved akut behov. Det relativt flade terræn mellem bolig og strand gør daglig motion tilgængelig for alle aldre.
Dagliglivets logistik er centreret omgangsafstand til nøglefaciliteter. Apotek findes kun 211 meter fra ejendommen ved akut medicinsk behov. Det nærmeste supermarked er 73 meter væk for daglig indkøb. Medicinsk behandling er tilgængelig med hospital kun 642 meter derfra. Offentlig transport betjenes af 5 buslinjer med 42 stoppesteder i nærområdet. Adgang til internationale skoler såsom English International College (0.7 km) gør området praktisk for familier. Kommunikation med omverdenen sikres gennem nærhed til Málaga lufthavn på 7.9 km. El-bilopladningsmulighed findes 434 meter fra ejendommen. Lokale seværdigheder inkluderer marinafaciliteter inden for 6 km radius og flere golfbaner mellem 8-11 km afstand.
Kortet viser projektets placering i Costabella-området med direkte adgang til Middelhavskysten. Visualisering af afstande til nøglefaciliteter som strand, supermarked og apotek inden for 700 meter radius. Illustration af forbindelse til Málaga via lokale vejnet og offentlig transportruter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Costabella er positioneret øst for Málaga centrum direkte ved Middelhavskysten. Området fungerer som overgang mellem urbant Málaga og mere resort-prægede kystområder mod Marbella. Beliggenheden giver mulighed for deltagelse i Málaga byliv samtidig med direkte kystadgang. Regionen har god forbindelse til både Málaga lufthavn og internationale skoler der gør den attraktiv for internationale beboere. Costabella repræsenterer en mere etableret boligdel sammenlignet med nyere udviklingsområder længere mod øst eller vest langs kysten.
Strande: El Alicate (0.6 km), Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km), Playa de la Misericordia (3.2 km). Byer: Málaga centrum (indirekte tilgængelig via lokal infrastruktur). Lufthavn: Málaga-Costa del Sol (AGP) 7.9 km. Golfbaner: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Alle destinationer er tilgængelige via lokale vejnet og offentlig transport. Afstandene målt i fugleflugtlinje med praktisk adgangstid afhængig af transportmiddel og trafikforhold.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har historisk 3.851 soltimer årligt med gennemsnitlig årlig temperatur på 19.0°C. Temperaturvariation spænder fra 12°C i vintermånederne til 26°C om sommeren. Badesæson varer 5 måneder hvor havtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 25 meter over havets overflade bidrager til moderat kystklima uden ekstreme temperaturudsving. Den moderate hældning på 4.2% mod stranden skaber naturlig dræning og forhindrer vandansamling. Kystnærheden giver konstant brise fra Middelhavet der tempererer sommervarmen. Lokale klimaforhold muliggør udendørs aktiviteter året rundt med fleksibel terrassebrug i forskellige døgnperioder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strand El Alicate (0.6 km) er lokal fokus for rekreative aktiviteter. Regionen har flere Blue Flag-strande inden for kort afstand: Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km). Golfentusiaster har adgang til Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Sportsfaciliteter inkluderer Don Carlos Tennis Club (3.1 km) og Greenlife Golf Marbella (2.4 km). Marinafaciliteter findes inden for 6 km radius med Marina Marbella, Puerto Cabopino og Puerto Pesquero. Områdets flade topografi mellem bolig og kyst gør kystaktiviteter tilgængelige hele året for alle aldersgrupper.
Kilde: OpenStreetMap
Costabella er positioneret øst for Málaga centrum direkte ved Middelhavskysten. Området fungerer som overgang mellem urbant Málaga og mere resort-prægede kystområder mod Marbella. Beliggenheden giver mulighed for deltagelse i Málaga byliv samtidig med direkte kystadgang. Regionen har god forbindelse til både Málaga lufthavn og internationale skoler der gør den attraktiv for internationale beboere. Costabella repræsenterer en mere etableret boligdel sammenlignet med nyere udviklingsområder længere mod øst eller vest langs kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL871695
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen repræsenterer Costabella Townhouse en højere prisniveau end nyere udviklinger som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000). Til gengæld tilbyder Costabella en mere etableret beliggenhed med fuldt udviklet infrastruktur og direkte kystadgang. Mod Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) giver Costabella nærhed til større bymidter og flere internationale faciliteter. Costabella adskiller sig fra nyere resortprojekter ved sin ældre arkitektur og manglende fælles faciliteter som swimmingpool. Regionen har stærkere international skoledækning sammenlignet med mere perifere kystområder. Klimaforhold er sammenlignelige med resten af Costa del Sol men med fordel af bynærhed til Málagas kulturelle tilbud.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID