Townhouse u Costabelli, Málaga, nalazi se u stambenoj četvrti na samo 0,6 km od plaže. Zgrada je izgrađena 1970. godine, s 95 m² stambenog prostora na 115 m² parcele. Južne orijentacije, pruža pogled na more i planine. Sastoji se od dvije etaže s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i četiri terase, uključujući krovnu terasu s panoramskim pogledom na more. Lokacija nudi pristup brojnim pogodnostima u pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane i zdravstvene ustanove. Vlasništvo uključuje pokriveni parking prostor i potpuno opremljeni interijer.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u urbanom području Costabella u Málagi, na pješačkoj udaljenosti od mora. U neposrednoj blizini nalaze se brojne pogodnosti dnevne potrepštine. Strateška pozicija omogućava lagan pristup plaži El Alicate (0,6 km) te drugim obližnjjim plažama. Lokacija je dobro povezana s prometnom infrastrukturom, uključujući pet linija javnog prijevoza s 42 stanice.
Rješenje stanovanja pogodno za one koji cijene blizinu mora i urbanih sadržaja. Dvije spavaće sobe zadovoljavaju potrebe manjeg kućanstva ili para, dok četiri terase nude dodatni prostor za opuštanje i zabavu. Privatni vrt osigurava vanjski prostor bez zahtjevnog održavanja. Južna orijentacija osigurava prirodnu svjetlost i sunce tijekom cijele godine.
Objekt je izgrađen 1970. godine i smatra se završenom nekretninom. Kao starija zgrada, nudi tradicionalnu mediteransku arhitekturu s mogućnošću modernizacije prema vlastitim ukusom. Kvalitetna izvedba s mramornim i granitnim oblogama ukazuje na trajnost konstrukcije. Status završenetka omogućava trenutno useljenje bez čekanja na završne radove.
Objekt nudi samo dvije spavaće sobe, što može biti nedovoljno za veće obitelji. Stara godina izgradnje (1970.) znači da potencijalni kupci moraju računati s potrebom obnove ili modernizacije. Garažni prostor ograničen je na jedno pokriveno mjesto. Uobičajene zajedničke pogodnosti modernih stambenih kompleksa kao bazeni ili rekreacijski centri nisu dostupni u ovom objektu.
Ovaj objekt posebno odgovara parovima ili malim obiteljima koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju. Blizina plaže i urbanih sadržaja čini ga pogodnim za one koji žele kombinirati odmor i svakodnevni život bez potrebe za vozilom. Međunarodne škole u blizini čine lokaciju privlačnom za obitelji s djecom koja pohađaju školovanje na engleskom jeziku. Ulagači koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja pronaći će atraktivnu kombinaciju turističke privlačnosti i stambenog potencijala. Umirovljenici koji žele aktivni život uz more moći će iskoristiti blizinu sadržaja i umjerenu klimu. Oni koji vole uređivanje stambenog prostora prema vlastitom ukusu pronaći će u ovom objektu dobru osnovu za personalizaciju. Povoljna klima s više od 300 sunčanih dana godišnje čini lokaciju privlačnom tijekom cijele godine, ne samo ljeti. Kratka udaljenost do zračne luke omogućuje jednostavna putovanja za vlasnike koji koriste nekretninu kao drugi dom.
Objekt karakteriziraju kvalitetni materijali koji su u vrijeme gradnje 1970. godine predstavljali standard visoke kvalitete. Mramorna i granitna podna obloga pružaju trajnost i jednostavno održavanje, karakteristično za mediteranske nekretnine tog razdoblja. Kupatila su opremljena s funkcionalnim sanitarijama, iako možda ne odgovaraju modernim estetskim standardima. Dvostruki stakleni prozori pridonose toplinskoj izolaciji i smanjenju buke, što je važno za urbano okruženje. Klima uređaji i stropni ventilatori osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Ugrađeni ormarići u spavaćim sobama nude praktično rješenje za pohranu. Interijer je potpuno namješten, uključujući opremljenu kuhinju, što olakšava trenutno useljenje. Krovna terasa izvedena je s pažnjom, pružajući dodatni prostor za uživanje u pogledu na more. Vanjska priključnica za toplu i hladnu vodu uz ulaz praktična je za pranje pjeska nakon dana na plaži, pokazujući dobro poznavanje lokalnog načina života.
Cijena objekta iznosi €695,000, što predstavlja početnu vrijednost za townhouse u Costabelli. Kada se usporedi s drugim objektima u regiji, cijena odražava kombinaciju povoljne lokacije, blizine mora i postojeće opreme. Stara godina izgradnje može utjecati na potrebna ulaganja u obnovu, što je važan čimbenik pri procjeni ukupne vrijednosti. Tržište nekretnina na ovoj lokaciji pokazuje stabilnost s tendencijom porasta vrijednosti dugoročno, posebno zbog ograničene ponude objekata u neposrednoj blizini plaže. Cijena uključuje potpuno namještene interijere, što smanjuje početne troškove useljenja.
Costabella predstavlja stambeno područje gdje se svakodnevni život odvija u ritmu obalnog mjesta. Blizina plaže omogućuje jutarnje šetnje uz more ili večernje promatranje zalaska sunca. Sve potrebne uslume dostupne su u pješačkoj udaljenosti, od trgovina i restorana do ljekarni i zdravstvenih ustanova. Urban karakter četvrti pruža doživljaj živahnosti, pogotovo tijekom ljetnih mjeseci kada je turistička sezona na vrhuncu. Zahvaljujući više terasa, stanovnici mogu birati između sjenovitih prostora za odmor tijekom najtoplijih sati ili sunčanih uglova za uživanje u toplini. Krovna terasa s pogledom na more postaje prirodno mjesto za druženje tijekom večeri ili opuštanje uz more. Relativna blizina međunarodnih škola čini lokaciju prikladnom i za obitelji s djecom. Kompaktan dizajn objekta olakšava održavanje i pruža dobru ravnotežu između privatnosti i društvenog života koji nudi okolina.
Costabella nudi izvanrednu povezanost s ključnim destinacijama u području Málage. Udaljenost od 0,6 km do plaže El Alicate omogućuje svakodnevno korištenje plaže bez potrebe za vozilom. Centar Málage udaljen je pješačkom ili kratkom vožnjom, nudeći bogat kulturni i društveni život. Blizina međunarodnih škola (English International College na 0,7 km) čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 7,9 km, što osigurava jednostavna putovanja. Područje opslužuje pet linija javnog prijevoza s 42 stanice, pružajući dobru prometnu povezanost. Opća bolnica na 642 metra osigurava brz pristup zdravstvenim uslugama. Marine u Marbelli i Puerto Cabopinu, udaljene oko 6 km, nude mogućnost za nautičke aktivnosti. Golf tereni rasprostranjeni su u području, s najbližim na 2,4 km. Užitak u mediteranskoj kuhini omogućen je kroz 13 restorana u radijusu od 2 km, dok tri kafića nude mjesta za druženje i opuštanje.
Karta pokazuje poziciju objekta u Costabelli, Málaga. Crvenom bojom označena je točka nekretnine s jasno vidljivom blizinom plaže El Alocate (0,6 km). Plave linije predstavljaju glavne prometnice, dok zelene površine označavaju parkove i rekreacijske zone. Brojne oznake u blizini ukazuju na gustu mrežu sadržaja dostupnih u pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane i zdravstvene ustanove.
Približno područje · točna adresa na upit
Costabella zauzima povoljnu poziciju unutar luke Málaga, između centra grada i istočnih obalnih naselja. Nalazi se u dijelu obale poznatom kao Costa del Sol Oriental, koji karakterizira urban razvoj uz očuvanje prirodnih ljepota. U odnosu na centar Málage, Costabella nudi mirniju atmosferu uz zadržavanje pristupa gradskim sadržajima. Smještena je zapadno od popularnih turističkih destinacija kao što su Marbella i Fuengirola, pružajući izravnu povezanost s tim područjima. Pozicioniranje objekta omogućava jednostavan pristup kako urbanim sadržajima Málage, tako i luksuznim ponudama obližnjjih gradova. Područje pripada općini Málaga, pružajući pristup svim gradskim uslugama i infrastrukturi.
Plaže su izuzetno blizu, s najbližom plažom El Alocate na samo 0,6 km. Playa de la Malagueta nalazi se na 1,3 km, Playa de San Andrés na 1,8 km, a Playa de la Misericordia na 3,2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 7,9 km, omogućujući brza putovanja. Golf tereni dostupni su u radijusu od 8-11 km, s najbližim Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Ključni uslužni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini: supermarkt na 73 m, ljekarna na 211 m, a bolnica na 642 m. EV punjenje moguće je na 434 m udaljenosti. Marinski centri kao Marina Marbella, Puerto Cabopino i Puerto Pesquero udaljeni su oko 6 km, nudeći mogućnost za nautičke aktivnosti. Međunarodne škole kao English International College (0,7 km) i British International School (9,7 km) prilagođene su obiteljima s djecom.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Costabella karakterizira umjereno mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C. Temperature se kreću od 12°C zimi do 26°C ljeti, pružajući ugodne životne uvjete tijekom cijele godine. Godišnje ima 3.851 sati sunca, što čini lokaciju jednom od najosunčanijih u Europi. Plivačka sezona traje pet mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući dugo korištenje plaže. Lokacija je na 25 metara nadmorske visine, s blagim padinama od 4,2% prema moru, što osigurava dobru drenažu i povoljne uvjete za šetnje. Nadmorska visina pridonosi ugodnoj klimati bez ekstremnih temperatura. Blizina mora utječe na mikroklimu, umjerujući temperature ljeti i zimi. Stalni vjetrovi s mora osiguravaju prirodnu ventilaciju tijekom ljetnih mjeseca. Lokalna obilježja uključuju 32 godišnja blagdana, što ukazuje na bogat kulturni i društveni kalendar tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se nekoliko plaža, s plažom El Alocate najbližom na samo 0,6 km. Ova plaža poznata je po svojoj prirodnoj ljepoti i čistoj vodi. Playa de la Malagueta (1,3 km) predstavlja urbanu plažu s brojnim sadržajima, uključujući restorane i kafiće. Playa de San Andrés (1,8 km) nudi tišu atmosferu, pogodnu za obitelji s djecom. Golf entuzijasti imaju više opcija u blizini, s Greenlife Golf Marbellom na 2,4 km i Santa María Golf & Country Clubom na 3,3 km. Sportski centri kao Don Carlos Tennis Club (3,1 km) pružaju mogućnosti za rekreaciju. Blue Flag plaže u području ukazuju na visoke standarde čistoće i sigurnosti. Mnoge plaže opremljene su s opremom za vodene sportove, dok šetnice uz more pružaju mogućnost za jogging ili vožnju bicikla. Ljetne mjeseci donose bogat program sportskih aktivnosti na plaži, od odbojke na pijesku do jedrenja.
Izvor: OpenStreetMap
Costabella zauzima povoljnu poziciju unutar luke Málaga, između centra grada i istočnih obalnih naselja. Nalazi se u dijelu obale poznatom kao Costa del Sol Oriental, koji karakterizira urban razvoj uz očuvanje prirodnih ljepota. U odnosu na centar Málage, Costabella nudi mirniju atmosferu uz zadržavanje pristupa gradskim sadržajima. Smještena je zapadno od popularnih turističkih destinacija kao što su Marbella i Fuengirola, pružajući izravnu povezanost s tim područjima. Pozicioniranje objekta omogućava jednostavan pristup kako urbanim sadržajima Málage, tako i luksuznim ponudama obližnjjih gradova. Područje pripada općini Málaga, pružajući pristup svim gradskim uslugama i infrastrukturi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL871695
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ostalim projektima u regiji, townhouse u Costabelli nudi jedinstavnu kombinaciju urbane povezanosti i obalnog života. Dok projekti kao Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269,950) nude nižu početnu cijenu, Costabella karakterizira bliža povezanost s ključnim gradskim središtima i infrastrukturom. Lantana Residencial u Mijasu (počevši od €205,000) može biti pristupačnija, ali nema istu razinu pješačke povezanosti s plažom i urbanim sadržajima. Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259,000) često se fokusira na novije gradnje, ali Costabella nudi bolju prometnu povezanost s Málagom i zračnom lukom. U usporedbi s obližnjjim luksuznim razvojima u Marbelli, Costabella pruža realističniju cijenu uz zadržavanje pristupa istim obalnim sadržajima. Ključna prednost Costabelle u odnosu na konkurentske lokacije je ravnoteža između urbanog života i obalnog užitka, što je teško pronaći u drugim dijelovima Costa del Sol. Dok neki resorti nude izoliranu luksuznu atmosferu, Costabella omogućava integraciju u lokalni životni stil s autentičnim mediteranskim iskustvom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
