Šie miesto tipo namai Costabella rajone, Malagoje, yra žemo aukšto statinys, išlaikęs tradicinį Viduržemio jūros regiono statybų stilių. Pastatyti 1970 metais, jie užima 95 m² gyvenamąją plotą ir 115 m² sklypą. Objektas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, o jo išplanavimas apima keturis terasos erdves, įskaitant stogo terasą su vaizdu į jūrą. Pastatas yra tik 600 metrų atstumu nuo El Alicate paplūdimio, todėl pasižymi patogia prieiga prie jūros ir miesto infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Costabella rajone, kuris yra Malagos miesto dalis. Ši lokacija yra tik 600 metrų nuo artimiausio paplūdimio ir 1,3 km nuo Malaguetos paplūdimio. Tai miesto tipo gyvenvietė su visais pagrindiniais paslaugų objektais per pasiekiamą atstumu. Malagos oro uostas yra 7,9 km atstumu, o artimiausias prekybos centras, tik 73 metrų atstumu nuo objekto.
Šie miesto tipo namai tinka žmonėms, kurie vertina sandarų gyvenamąjį plotą su papildomomis lauko erdvėmis. Objektas turi 2 miegamuosius kambarius, todėl tinkamas tiek poroms, tiek mažoms šeimoms. Privati terasa ir stogo terasa su jūros vaizdu suteikia papildomų poilsio zona, o automobilio stovėjimo aikštelė užtikrina transporto priemonės saugumą. Artimas prekybos centrų ir paslaugų pasiekiamumas palengvina kasdieninį gyvenimą.
Objektas pastatytas 1970 metais ir šiuo metu yra pilnai užbaigtas. Nors tai nėra naujas projektas, statinys yra geros būklės, o dalis patalpų jau buvo atnaujinta. Projektas neturi tolimesnių plėtros planų, nes visi statybos darbai jau buvo baigti daugiau nei penkiasdešimt metų nuo jo pastatymo. Objekto būklę galima pagerinti atliekant papildomus remonto darbus pagal savo pageidavimus.
Objektas neturi baseino, bendrojo naudojimo zonų ar prabangių pramogų įrenginių, kurie dažnai būna naujesniuose projektuose. Taip pat nėra liftų, todėl objektas gali būti sunkiai prieinamas žmonėms su judėjimo apribojimais. Statinys turi tik vieną automobilio stovėjimo vietą, todėl gali nepakakti šeimoms su daugiau nei vienu automobiliu. Teritorija yra aptverta, bet neturi saugos sistemos.
Šis objektas tinkamas žmonėms, kurie ieško nekilnojamojo turto Malagos pakrantėje su galimybe atnaujinti ir pritaikyti patalpas pagal savo poreikius. Tai puikus pasirinkimas poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori gyventi ar atostogauti šalia jūros, bet kartu norėtų būti arti miesto paslaugų. Objekto dydis ir išplanavimas taip pat tinka investuotojams, kurie ieško objekto nuomai. Galimybė turėti nuosavą terasą su vaizdu į jūrą yra privalumas tiems, kurie mėgsta leisti laiką lauke, mėgautis saule ir jūros kvapu. Taip pat objektas tinka žmonėms, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą dalį, savo šalyje, nes jis yra lengvai prižiūrimas ir turi visas pagrindines paslaugas artimoje aplinkoje.
Pastatas turi marmirinę ir granitinę apdailą, kuri buvo populiari statybų metu. Šie medžiagos yra ilgaamžės ir atsparios dėlmiams, todėl idealiai tinka drėgnam Viduržemio jūros klimatui. Langai yra dvigubi, kas padeda išlaikyti pastato šilumą žiemą ir vėsą vasarą. Visi patalpų grindų paviršiai yra iškloti marmuru, o virtuvė yra pilnai įrengta. Vonios kambariuose yra įrengti pagrindiniai vonios reikmenys, o miegamuosiuose kambariuose yra integruoti drabužių spintos. Pastate įrengta oro kondicionavimo ir ventiliatorių sistema, kuri užtikrina patogų mikroklimatą bet kuriuo metų laiku. Lauko terasos yra išklotos plytelėmis, kurios atsparios orų sąlygoms ir lengvai prižiūrimos.
Šio miesto tipo namo kaina prasideda nuo 695 000 eurų. Kaina atitinka 95 m² gyvenamąją plotą ir 115 m² sklypo plotą. Palyginti su kitais panašiais objektais šiame rajone, kaina yra vidutinė, atsižvelgiant į artumą prie jūros ir miesto centro. Be to, kainą įtako objekto būklė, nors pastatas yra geros būklės, jis pastatytas 1970 metais, todėl gali prireikti papildomų investicijų į atnaujinimus. Taip pat reikėtų atsižvelgti į papildomas išlaidas, susijusias su nekilnojamojo turto pirkimu Ispanijoje, mokesčius, notarinius mokesčius ir registracijos mokesčius.
Costabella rajonas pasižymi miesto ir pajūrio gyvenimo harmonija. Kasdienis gyvenimas čia vyksta palankiai, rytais galima nueiti į artimą kavinę, kuri yra vos keliasdešimt metrų atstumu, pasisemti produktais prekybos centre ir pasiruošti dienai. Pietą galima praleisti paplūdimyje, kuris yra tik 10-15 minučių kelio pėsčiomis. Vakarais terasoje galima mėgautis saulei leidžiantis, matyti, kaip spindi jūra. Gyvenimas šiame rajone yra aktyvus, bet ne pernelyg intensyvus. Miesto triukšmas ir judrumas čia jaučiamas, bet nėra toks didelis kaip centro rajonuose. Ši lokacija puikiai tinka žmonėms, kurie nori būti arti miesto paslaugų, bet kartu norėtų būti arčiau jūros ir gamtos. Kadangi šis rajonas yra populiarus tarp vietinių ir užsienio gyventojų, čia visada gyvuja socialinis gyvenimas, o renginiai ir šventės vyksta reguliariai.
Costabella rajonas pasižymi puikia infrastruktūra ir paslaugų prieinamumu. Artimiausias prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu, o vaistinė, 211 metrų atstumu, todėl pagrindinės buitinės paslaugos pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, rajone veikia 5 autobusų maršrutai su 42 stotelėmis, todėl lengvai pasiekiami tiek artimi, tiek tolimesni miesto rajonai. Sveikatos priežiūros įstaiga yra 642 metrų atstumu, o tarptautinės mokyklos, vos 700 metrų atstumu, todėl ši lokacija yra patogi šeimoms su vaikais. Miesto centre galima rasti įvairių parduotuvių, restoranų ir pramogų vietų, o paplūdimiai, kurių yra keli arti, siūlo galimybę mėgautis jūra ir saule.
Costabella rajonas yra pietryčių Malagos miesto dalyje, tiesiogiai prie Viduržemio jūros kranto. Žemėlapyje matyti, kad objektas yra tarp dviejų pagrindinių gatvių, o iki artimiausio paplūdimio yra tik keletas šimtų metrų. Rajonas turi gerai išvystytą gatvių tinklą, o viešasis transportas pasiekia beveik kiekvieną jo kampą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Costabella rajonas yra rytinėje Malagos miesto dalyje, tiesiogiai prie Viduržemio jūros kranto. Šis rajonas yra tarp Malagos centro ir Rincón de la Victoria miesto, todėl pasižymi puikiu susisiekimu su kitais miesto rajonais. Iš čia lengvai pasiekiami tiek Malagos istorinis centras su jo kultūriniais objektais, tiek rytuose esantys kurortai, tokie kaip Torremolinos ir Benalmadena. Rajonas yra apie 10 km į rytus nuo Malagos senamiesčio ir apie 35 km į vakarus nuo Marbeljos, vieno iš žinomiausių Costa del Sol kurortų. Dėl savo geografinės padėtis, Costabella yra patogi vieta tiems, kurie noria išgyventi tiek miesto, tiek pajūrio gyvenimo pranašumus.
Artimiausias paplūdimys, El Alicate, yra tik 0,6 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Malagos miesto centras yra apie 4-5 km atstumu, o Malagos oro uostas, 7,9 km atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms šioje srityje yra keletas golf klubų: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Visos šios vietos pasiekiamos automobiliu per 15-20 minučių. Taip pat rajone yra kelios sporto įstaigos, įskaitant Don Carlos teniso klubą, kuris yra 3,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella rajonas pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19°C. Vasarą temperatūra siekia 26°C, o žiemą nukrenta iki 12°C, todėl metų bėgyje oro sąlygos yra palankios. Rajonas yra 25 m aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į jūrą yra 4,2%, kas sukuria natūralų jūros vėsį vasarą. Per metus šiame regione būna apie 3 851 saulėtingą valandą, o vandens temperatūra lieka virš 20°C penkis mėnesius per metus (nuo birželio iki spalio), todėl plaukimo sezonas trunka ilgai. Žiemos mėnesiais iškrenta nedidelis kritis (apie 500 mm per metus), daugiausia lapkritį ir kovą, o vasaros mėnesiai yra sausi ir saulėti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, El Alicate, yra tik 0,6 km atstumu nuo objekto. Tai vienas iš Malagos pakrantės paplūdimių, garsėjantis smėliu ir švaria vandens. Kiti artimi paplūdimiai, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), taip pat siūlo puikias sąlygas maudynėms ir poilsiui. Šiame rajone yra keletas golf klubų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), kurie turi 18 duobučių golfo laukus. Taip pat rajone yra keletas sporto įstaigų, įskaitant Don Carlos teniso klubą (3,1 km), kuris siūlo teniso kortus ir kitas sporto paslaugas. Sportui mėgstantiems žmonėms šiame rajone yra galimybės žaisti futbolą, krepšinį ir kitas sporto šakas viešose sporto aikštelėse.
Šaltinis: OpenStreetMap
Costabella rajonas yra rytinėje Malagos miesto dalyje, tiesiogiai prie Viduržemio jūros kranto. Šis rajonas yra tarp Malagos centro ir Rincón de la Victoria miesto, todėl pasižymi puikiu susisiekimu su kitais miesto rajonais. Iš čia lengvai pasiekiami tiek Malagos istorinis centras su jo kultūriniais objektais, tiek rytuose esantys kurortai, tokie kaip Torremolinos ir Benalmadena. Rajonas yra apie 10 km į rytus nuo Malagos senamiesčio ir apie 35 km į vakarus nuo Marbeljos, vieno iš žinomiausių Costa del Sol kurortų. Dėl savo geografinės padėtis, Costabella yra patogi vieta tiems, kurie noria išgyventi tiek miesto, tiek pajūrio gyvenimo pranašumus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL871695
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, Costabella miesto tipo namai siūlo balansą tarp kainos, vietos ir dydžio. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar mieste siūlo panašius namus nuo 269 950 eurų, bet yra toliau nuo Malagos centro. Lantana Residencial projektas Mijase yra žymiai pigesnis (nuo 205 000 eurų), bet yra mažesnis ir yra toliau nuo jūros. Etherna Homes 2 projektas Esteponoje kainuoja nuo 259 000 eurų, bet yra kitame Costa del Sol regione, kuris yra labiau turistinis ir brangesnis. Costabella rajonas, palyginti su Marbelja ar Fuengirola, yra ramesnis ir labiau vietinių gyventojų mėgiamas, bet kartu siūlo puikias susisiekimo galimybes su visa Malagos provincija. Šio objekto kaina, prasidedanti nuo 695 000 eurų, atitinka jo dydį, vietą ir būklę, o palyginti su kitais panašiais objektais šiame rajone, ji yra konkurencinga.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID