Acest townhouse situat în Costabella, Málaga, oferă o locuință complet finalizată cu două dormitoare și două băi, cu o suprafață construită de 95 m² pe un teren de 115 m². Proprietatea este poziționată la doar 0,6 km de plaja El Alicate și beneficiază de orientare sudică, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei. Construit în 1970, imobilul prezintă caracteristicile mediteraneene tradiționale, inclusiv terase multiple care oferă vederi către mare. Locația sa urbană cu acces la toate serviciile esențiale îl face o opțiune practică pentru locuire permanentă sau ca reședință secundară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Costabella, o zonă rezidențială bine stabilită din Málaga, la doar câteva sute de metri de linia de coastă. În imediata apropiere se găsește un supermarket la 73 metri, o farmacie la 211 metri și un spital la 642 metri. Poziționarea sa permite accesul pe jos la majoritatea serviciilor de bază, fiind situată într-un mediu urban cu infrastructură dezvoltată. Proximitatea față de Aeroportul Málaga-Costa del Sol este de 7,9 km, asigurând conexiuni bune de transport aerian.
Cu două dormitoare și două băi, această locuință răspunde nevoilor unui cuplu, unei familii mici sau ca reședință secundară. Suprafața de 95 m² oferă spațiu suficient pentru confortul zilnic, în timp ce cele patru terase, inclusiv o terasă acoperită și o solariu, extind spațiul de locuit către exterior. Uitilitarea ca locuință permanentă este facilitată de apropierea serviciilor, iar ca reședință secundară, de accesul rapid la plajă și climatul mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare anual.
Construit în 1970 și deja finalizat, acest townhouse nu face parte din categoria noilor construcții. Starea generală a proprietății este descrisă ca fiind bună, cu finisaje din marmură și granit. Datorită vechimii construcției, poate necesita actualizări pentru a se alinia standardelor moderne de eficiență energetică, dar structura de bază rămâne solidă și funcțională. Imobilul este mobilat complet, ceea ce facilitează mutarea imediată în cazul unui achizitor.
Proprietatea nu oferă facilități moderne precum sistem de încălzire centrală sau panouri solare. Fiind o construcție din 1970, nu dispune de certificate de eficiență energetică contemporană. Spațiul interior este limitat la 95 m², ceea ce poate fi insuficient pentru familii numeroase. Accesul la proprietate se face printr-o zonă urbană cu potențială aglomerație sezonieră, iar parcularea constă într-un singur loc acoperit în zona comună, fără garaj privat dedicat.
Acest townhouse se potrivește în special cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară în apropierea mării, fără a renunța la confortul urban. Este o opțiune adecvată pentru profesioniștii care lucrează la distanță și pot beneficia de clima blândă și de proximitatea față de aeroportul din Málaga, situat la doar 7,9 km. De asemenea, s-ar potrivi pensionarilor care doresc să se mute într-o zonă cu climat mediteranean și acces facil la servicii medicale, cu un spital la 642 de metri. Proprietatea ar putea atrage și investitorii interesați de piața de închirieri sezoniere, datorită locației apropiate de plajă și a atracțiilor turistice din zonă. Nu este însă cea mai potrivită opțiune pentru familii numeroase sau pentru cei care caută o vilă modernă cu facilitateți tehnologice avansate.
Finisajele acestui townhouse reflectă standardul specific construcțiilor mediteraneene din anii 1970, cu materiale de calitate precum marmura și granitul, care au fost utilizate atât la pardoseală, cât și în băi. Pereții sunt finisați cu tencuială tradițională, iar tâmplăria exterioară dispune de geamuri duble, contribuind la izolare termică și fonică. Bucătăria este complet echipată, deși designul său corespune epocii de construcție. Baile sunt funcționale, cu echipamente sanitare de bază, una dintre ele beneficiind de o fereastră pentru ventilare naturală. Terasele sunt finisate cu plăci ceramice rezistente la intemperii, iar solariul oferă un spațiu deschis cu vedere panoramică spre mare. Deși finisajele sunt durabile, ele nu reflectă tendințele contemporane în design interior, ceea ce poate necesita actualizări pentru cei care preferă un aspect mai modern.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 695.000 de euro, plasându-l în segmentul mediu-superior al pieței locale. Prețul reflectă atât locația sa privilegiată în apropierea mării, cât și caracteristicile oferite, inclusiv cele patru terase și finisajele din marmură. Comparativ cu proprietăți similare din zona Costabella, acest preț este în linie cu valorile actuale ale pieței, deși este semnificativ mai mare decât proiectele comparabile din alte zone ale Malagei, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro). Prețul include mobilierul complet, reprezentând un avantaj pentru cei care doresc o mutare imediată.
Viața de zi cu zi în acest townhouse din Costabella este influențată de proximitatea față de mare și facilitățile urbane. Dimineața, orientarea sudică a locuinței permite soarelui să lumineze living-ul și bucătăria, creând un mediu plăcut pentru micul dejun. Activitățile cotidiene, precum cumpărăturile, sunt simplifyate de existența unui supermarket la doar 73 de metri distanță, iar plimbările pe plajă pot deveni o rutină zilnică datorită accesului rapid la El Alicate, la doar 0,6 km. Seara, cele patru terase oferă spații pentru relaxare, cu posibilitatea de a pregăti mese în aer liber sau pur și simplu de a admira apusul soarelui peste mare. Prezența restaurantelor și cafenelelor în apropiere adaugă opțiuni de socializare fără a fi necesară utilizarea mașinii.
Zona din jurul acestui townhouse oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură maritimă. Cele 13 restaurante, 3 cafenele și multiple magazine din raza de 2 km asigură opțiuni variate de petrecere a timpului liber și satisfacerea nevoilor zilnice. Pentru cei cu copii, existența a 3 școli în apropiere, inclusiv o școală internațională engleză la doar 0,7 km, reprezintă un avantaj semnificativ. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 5 linii de autobuz și 42 stații în proximitate, reducând necesitatea utilizării autoturismului pentru deplasările locale. Prezența a numeroase atracții turistice, precum marina din Marbella la 6,1 km și clubul de tenis Don Carlos la 3,1 km, îmbogățește ofertă de activități de petrecere a timpului liber, atât pentru rezidenți, cât și pentru oaspeții acestora.
Acest townhouse este situat în Costabella, Málaga, în apropierea coastei mediteraneene. Harta arată că proprietatea se află la distanță scurtă de plajă, în zona urbană cu infrastructură bine dezvoltată. În imediata apropiere se remarcă prezența supermarketelor, farmaciilor și a altor servicii esențiale. Poziționarea strategică permite acces rapid atât la aeroportul din Málaga, cât și la principalele drumuri care leagă zona de restul coastei și de interiorul regiunii Andaluzia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Costabella este poziționată în partea estică a orașului Málaga, în zona de coastă cunoscută pentru accesul său direct la Marea Mediterană. Acest cartier rezidențial se află între centrul orașului Málaga și stațiuni mai cunoscute precum Marbella, oferind un echilibru între accesibilitatea urbană și caracterul liniștit al zonei costiere. La aproximativ 7,9 km de aeroportul internațional din Málaga, locația permite conexiuni bune atât cu alte destinații europene, cât și cu restul Spaniei. Comparativ cu alte zone costiere precum Torremolinos sau Fuengirola, Costabella păstrează un caracter mai local și mai puțin turistic, în ciuda apropierii de principalele atracții turistice ale regiunii. Poziționarea sa permite accesul relativ rapid atât la zona urbană aglomerată a Malagei, cât și la zonele mai liniștite ale Costa del Sol.
Plaja El Alicate, cea mai apropiată, se află la o distanță de 0,6 km, aproximativ 7-8 minute pe jos, oferind acces rapid la recreere maritimă. Alte plaje notabile, precum Playa de la Malagueta, sunt la 1,3 km, iar Playa de San Andrés la 1,8 km, ambele accesibile pe jos sau cu bicicleta. Pentru iubitorii de golf, există multiple opțiuni în apropiere, cea mai apropiată fiind Greenlife Golf Marbella la 2,4 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 7,9 km, aproximativ 10-15 minute cu mașina în condiții de trafic normal. Centrele urbane importante, precum centrul orașului Málaga, pot fi atinse în 15-20 minute cu mașina, asigurând acces la servicii și opțiuni de divertisment mai variate. Pentru cei care practică tenisul, Don Carlos Tennis Club la 3,1 km reprezintă o opțiune excelentă pentru petrecerea timpului liber.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella beneficiază de un climat tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19°C și variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Cele 3.851 de ore de soare anual asigură un nivel ridicat de confort termic și încurajează activitățile în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe o durată de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor și a apelor maritime pentru recreare. Înălțimea de 25 de metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 4,2% spre plajă contribuie la un microclimat plăcut, fără variații bruște de temperatură. Climatul permit creșterea vegetației mediteraneene caracteristice, cum ar fi palmierii observați în imaginile proprietății, care au nevoie de întreținere minimă. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață activ în aer liber, cu posibilitatea de a utiliza terasele și grădina pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Costabella oferă acces la mai multe plaje notabile, cea mai apropiată fiind El Alicate la doar 0,6 km. Această plajă, împreună cu Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de San Andrés (1,8 km), oferă opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber pe malul mării. Calitatea apelor și infrastructura plajelor permit activități acvatice precum înotul și sporturile nautice în sezonul cald. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este deosebit de bine dotată, cu multiple cluburi în apropiere: Greenlife Golf Marbella la 2,4 km, Greenlife Golf Driving Range tot la 2,4 km, și Santa María Golf & Country Club la 3,3 km. Există, de asemenea, opțiuni pentru alte sporturi, cum ar fi Don Carlos Tennis Club la 3,1 km, care completează oferta de activități recreative. Prezența a 32 de sărbători locale pe parcursul anului indică o viață comunitară activă, cu evenimente și tradiții care pot fi experimentate de rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Costabella este poziționată în partea estică a orașului Málaga, în zona de coastă cunoscută pentru accesul său direct la Marea Mediterană. Acest cartier rezidențial se află între centrul orașului Málaga și stațiuni mai cunoscute precum Marbella, oferind un echilibru între accesibilitatea urbană și caracterul liniștit al zonei costiere. La aproximativ 7,9 km de aeroportul internațional din Málaga, locația permite conexiuni bune atât cu alte destinații europene, cât și cu restul Spaniei. Comparativ cu alte zone costiere precum Torremolinos sau Fuengirola, Costabella păstrează un caracter mai local și mai puțin turistic, în ciuda apropierii de principalele atracții turistice ale regiunii. Poziționarea sa permite accesul relativ rapid atât la zona urbană aglomerată a Malagei, cât și la zonele mai liniștite ale Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL871695
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din segmentul similar al pieței din Costa del Sol, acest townhouse din Costabella se remarcă prin poziționarea sa excelentă în apropierea plajei și a serviciilor urbane. Spre deosebire de proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro), care sunt în general mai accesibile ca preț, proprietatea din Costabella oferă o locație superioară ca accesibilitate la facilități și calitate a vieții. Prețul său de 695.000 de euro este mai ridicat decât media zonei, dar reflectă atât caracteristicile fizice ale proprietății, cât și poziționarea sa strategică. Spre deosebire de Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 de euro), care reprezintă o construcție nouă cu finisaje moderne, această proprietate din Costabella oferă un caracter mediteranean mai autentic, cu materiale tradiționale precum marmura și granitul. În contextul general al pieței imobiliare din Costa del Sol, Costabella reprezintă un compromis echilibrat între accesul la facilități urbane și beneficiile vieții costiere, fără aglomerația specifică unor destinații turistice foarte populare precum Marbella sau Puerto Banús.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID