Dette hjørnerækkehus ligger i første række til Cabopino Golfbane, i et roligt boligkompleks mellem Marbella og Fuengirola. Bygget i 2002 og færdiggjort i indflytningsklar stand, tilbyder boligen 130 m² boligareal fordelt på tre etager med to soveværelser, to badeværelser og et gæstetoilet. Huset er kun tilbygget på den ene side og inkluderer en privat garage til to biler, en indgangspatio med morgensol, en frontterrasse med eftermiddagssol og en privat tagterrasse med panoramaudsigt over poolen, golfbanen og Middelhavet. Udbudsprisen er fastsat til €525.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et boligområde direkte op ad Cabopino Golf, cirka 2,5 km fra den nærmeste strand i fugleflugtslinje. Butikker, restauranter og offentlige transportstop er inden for gåafstand, og området kombinerer roligt boligliv med dagligdags faciliteter i nærheden. Lystbådehavnen Puerto Cabopino ligger ca. 3,3 km væk, mens Marbella ligger 13 km i lige linje fra beliggenheden.
Planløsningen egner sig til husstande, der søger to soveværelser med generøse udearealer: en morgenpatio til morgenmad, en eftermiddagsterrasse med adgang til de fælles haver og pools samt en tagterrasse på øverste etage til brug om aftenen. Et vaskerum og en dobbeltgarage giver praktisk opbevaring og parkering. Aircondition og pejs dækker både varme og kølige årstider.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende bolig færdiggjort i 2002 og beskrevet som værende i fremragende stand. Byggestatus er indflytningsklar, hvilket betyder, at huset kan tages i brug umiddelbart efter køb. Overtagelsestidspunkter for eksisterende bolige afhænger af salgsprocessen frem for en udbyders tidsplan.
Boligen har to soveværelser og 130 m² boligareal, hvilket begrænser dens egnethed for større husstande. Adgangen til stranden indebærer en stigning på 7,9%, en faktor for folk med nedsat mobilitet. Der er ingen privat pool; svømmefaciliteterne er fælles. Beliggenheden ligger i et boligområde, så dagligdagen afhænger delvist af bilkørsel ved længere ture.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. Et par, der søger en fast bolig på Costa del Sol, vil finde, at to soveværelser, to badeværelser og et gæstetoilet er nok til hverdagen og lejlighedsvise gæster, mens dobbeltgaragen og vaskerummet understøtter praktisk anvendelighed hele året. Købere, der leder efter en feriebolig, drager fordel af den indflytningsklare stand, de fælles pools og gåafstanden til butikke og restauranter, hvilket reducerer afhængigheden af bil under kortere ophold. Gol spillere får direkte visuel og praktisk adgang til Cabopino Golf, med yderligere baner såsom El Soto Golf og en Par 3-bane inden for ca. 2,5 km i lige linje. Husstande, der værdsætter udeliv hele dagen, morgensol foran, eftermiddagssol på terrassen og aftener på tagterrassen, vil finde, at orienteringen understøtter dette mønster. Boligen er mindre oplagt for større familier, der har brug for tre eller flere soveværelser, eller for købere, der ønsker en privat pool. Folk med mobilitetsbegrænsninger bør selv prøve hældningen mod stranden, da stigningen på 7,9% påvirker gåturene tilbage fra kysten. Købere, der prioriterer panoramaudsigt uden krævende haver, vil værdsætte, at den fælles beplantning passes af komplekset, så kun patioerne, terrassen og tagterrassen er private udearealer, der skal vedligeholdes.
Bygget i 2002 præsenteres huset i fremragende stand ifølge sælgerens beskrivelse, og de anførte faciliteter indikerer en konventionel spansk boligstandard med flere komforttilføjelser. Klimastyringen kombinerer aircondition om sommeren med pejs til køligere vinteraftener, en kombination, der er almindelig på Costa del Sol, hvor januar nætter kan være kølige. Indbyggede garderober i soveværelserne giver opbevaring uden ekstra møbler. Badeværelserne rummer både badekar og bruserinstallationer, som det ses på boligens fotografier. Køkkenet er selvstændigt frem for åbent, hvilket passer til købere, der foretrækker adskilte madlavnings- og opholdszoner. Etagerne er fordelt på tre niveauer plus garage: indgangsniveau med stue og spisestue, køkken og gæstetoilet; første sal med to soveværelser og to badeværelser; øverste etage med vaskerum og tagterrasse. Byggetypen, et rækkehus tilbygget på den ene side i et velholdt kompleks, indebærer delt strukturelt ansvar via ejerforeningen, hvor fællesudgifter dækker haverne og de to pools. Den private garage til to biler er en væsentlig praktisk fordel på dette prisniveau på Costa del Sol, hvor mange brugte bolige tilbyder én parkeringsplads eller ingen. Købere bør verificere den nøjagtige alder og stand på installationer såsom airconditionanlægget, kedlen og el-systemet under en teknisk inspektion, da disse typisk har kortere udskiftningscyklusser end selve bygningen. Der er ingen energimærke-oplysninger angivet i de tilgængelige data.
Udbudsprisen er fastsat til €525.000 for hele boligen, inklusive dobbeltgaragen, den private tagterrasse og brug af de to fælles pools. Som en eksisterende, indflytningsklar bolig er der ingen prisliste eller fasevis frigivelse; prisen gælder for netop dette hus. Købere, der sammenligner denne bolig med nybyggeri-alternativer, bør bemærke, at sammenlignelige nye projekter i den bredere region starter mellem cirka €205.000 og €269.950, men disse tal gælder andre beliggenheder og typisk mindre enheder. Købsomkostninger i Spanien lægger overdragelsesskat og notargebyrer oven i udbudsprisen.
Dagligdagen i dette rækkehus følger en rytme bestemt af orienteringen og udearealerne. Indgangspatioen fanger morgensolen og er et praktisk sted til morgenmad før dagens start. Stuen med spiseafsnit forbinder til en overdækket frontterrasse, der får eftermiddagssol, hvilket giver beboerne et andet udeområde til dagens varmere timer. Fra denne terrasse fører direkte adgang til de fælles haver og de to swimmingpools, der deles inden for komplekset. Første sal huser begge soveværelser, hvor hovedsoveværelset har eget badeværelse og udsigt over poolen, golfbanen og havet. Øverste etage rummer et vaskerum og en privat tagterrasse, der åbner panoramiske sigtelinjer over golfbanen, det grønne og Middelhavet. Garagen har plads til to biler og fungerer også som opbevaringsplads. Da huset kun er tilbygget på den ene side, minder det i forhold til lys og privatliv om et dobbelthus. Beliggenheden i første række til Cabopino Golf betyder, at den umiddelbare udsigt er grøn og åben frem for tæt bebygget, mens supermarkeder, et apotek, banker, caféer og restauranter stadig er inden for gåafstand i det omkringliggende boligområde. Offentlige transportstop i nærheden giver forbindelser langs kysten, og togstationen i Fuengirola, cirka 9,3 km væk i fugleflugtslinje, forbinder området med Málaga. Hældningen mod havet på 7,9% betyder, at gåture til stranden indebærer lidt klatring på vej tilbage, et karakteristika for denne kyststrækning mellem Marbella og Calahonda.
De nærmeste omgivelser kombinerer et boligområde ud til golfbanen med dagligdagens bekvemmelighed. Et supermarked ligger 73 meter væk, et apotek 211 meter og en ladestation til elbiler 434 meter, hvilket placerer de vigtigste daglige ærinder inden for få minutters gang. Inden for en radius på to kilometer tilbyder området 19 restauranter, to caféer, en bank og et apotek, hvilket dækker de fleste daglige behov uden bilkørsel. For sundhedsydelser ligger et hospital 642 meter væk, og fem sundhedscentre betjener det bredere område. Sportsfaciliteter ligger tæt på: Finca Naundrup på 0,7 km, Club del Sol på 0,9 km og La Siesta Golf Club på 1,0 km i lige linje. De nærmeste strande, La Luna-Royale Beach og Calahonda-strandene, ligger ca. 2,5 km væk i fugleflugtslinje og kan nås til fods eller med en kort køretur. Lystbådehavnen Puerto Cabopino, 3,3 km væk, tilføjer restauranter og havnemiljø. Offentlig transport kører på fire linjer med 48 stop i området, og togstationen i Fuengirola ca. 9,3 km væk giver forbindelse mod Málaga. Togrejsen gør adgangen til lufthavnen ligetil, med lufthavnen Málaga-Costa del Sol cirka 27 km i lige linje fra beliggenheden.
Kortet viser rækkehuset på kanten af Cabopino Golf, med Calahondas strande cirka 2,5 km mod sydøst og lystbådehavnen Puerto Cabopino i nærheden. Marbella ligger mod vest langs kysten, Fuengirola og dets togstation mod øst, og Málaga lufthavn længere mod nordøst. Alle viste afstande er luftlinjemålinger.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cabopino indtager en overgangsposition på Costa del Sol mellem Marbella, 13 km mod vest, og Calahonda, Fuengirola-strækningen mod øst. Málaga by og dens lufthavn ligger hhv. 39 km og cirka 27 km væk i luftlinje, hvilket placerer området inden for behagelig rækkevidde af regionens hovedindgang. Lokaliteten kombinerer en lille lystbådehavn, en golfbane og et boligområde i baglandet, placeret mellem det profilerede Marbella-marked og den mere moderat prissatte Mijas Costa-zone. Denne position afspejles i boligens prisniveau, som ligger under typiske Marbella-priser i første række, samtidig med at golf- og havudsigt bevares.
Tilgængeligheden omkring boligen er afbalanceret mellem gang, bil og offentlig transport. Faciliteter som supermarked, apotek og ladebrik til elbiler ligger inden for få hundrede meter, og områdets flade til moderate gadenet gør det muligt at cykle på korte ture. Stranden ligger 2,5 km i luftlinje væk, med en hældning på 7,9% på ruten ned fra boligområdet; turen tilbage indebærer en jævn stigning, så mange beboere kører eller cykler til stranden. I bil ligger Marbella 13 km væk i luftlinje, Málaga 39 km og Algeciras 74 km, hvilket giver adgang til hele Costa del Sol-korridoren via kystens A-7 og betalingsvejsnetværket AP-7. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 27 km væk i luftlinje, typisk en køretur på omkring en halv time afhængigt af trafikken; Gibraltar Lufthavn ligger ca. 69 km væk. Golfspillere kan nå Cabopino golf, El Soto Golf og en Par 3-bane inden for cirka 2,4 til 2,6 km i luftlinje, mens Club de Golf Málaga Parador ligger længere væk, 8,2 km.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ligger 209 meter over havets overflade på de nedre skråninger bag kysten, hvilket forklarer både havudsigten fra tagterrassen og hældningen mod stranden. Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C, varme tørre somre og milde vintre. Badesæsonen strækker sig over fire måneder med havtemperaturer på 20°C eller derover, cirka fra juni til september, selvom pool og hav stadig kan benyttes på begge sider af dette vindue for dem, der tåler køligere vand. Højden og den sydvendte kystlinje betyder rigelige solskinnestimer hele året, hvilket understøtter husets udendørsorienterede layout, morgenpatio, eftermiddagsterrasse og tagterrasse. Den omgivende grønning fra golfbanen mildner det umiddelbare mikroklima og giver et åbent, beplantet udsyn frem for tætte byudsigt. Regnvandet falder især i de køligere måneder, mens sommeren stort set er tør. Købere, der flytter fra Nordeuropa, bør forvente varme eftermiddage i juli og august, hvor aircondition er den praktiske løsning, og køligere aftener om vinteren, hvor brændeovnen/kaminen træder til.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystens fritidsmuligheder ligger samlet inden for en kort radius. De nærmeste strande, La Luna-Royale Beach og Playa de Calahonda-strækningerne, ligger ca. 2,5 km væk i luftlinje og tilbyder sandadgang til Middelhavet. Området har to Blå Flag-strande, Casablanca og El Cable, hvilket afspejler vandkvalitet og servicestandarder. Lystbådehavnen Puerto Cabopino, 3,3 km væk, byder på havnemiljø med restauranter og fortøjningspladser, mens den større Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 9,9 km væk. Golf udgør den vigtigste rekreative ressource på denne adresse: boligen ligger i første række til Cabopino Golf, med El Soto Golf 2,4 km væk, en Par 3-bane 2,6 km væk og yderligere klubber, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, mellem 8 og 11 km væk. Sportscentre som Finca Naundrup, Club del Sol og La Siesta Golf Club ligger inden for en kilometer. For gåture og udsigtspunkter ligger La Cala de Mijas 3,8 km væk og tilbyder en kystlandsby-atmosfære til weekendudflugter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.6°C | 40 mm |
| Marts | 13.7°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.5°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 7 mm |
| September | 22.5°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| December | 12.9°C | 64 mm |
Stejlt
Ref: VL967733
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
På det bredere Costa del Sol-marked indtager dette rækkehus en mellemposition i både pris og beliggenhed. Til €525.000 for 130 m² med to soveværelser, dobbeltgarage og privat tagterrasse er boligen prissat over de nybyggeri-sammenlignelige enheder, der er opført for regionen, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000, men disse tal repræsenterer basisenheder i andre kommuner og typologier snarere end direkte ligeværdige. Præmien her forklares af tre faktorer: placeringen i første række til golfbanen, hav- og panoramaudsigten fra tagterrassen og den etablerede Cabopino-adresse mellem Marbella og Mijas Costa. Sammenlignet med selve Marbella, 13 km mod vest, tilbyder Cabopino et roligere, mindre tætbebygget miljø til en lavere pris pr. kvadratmeter, samtidig med at man er inden for kort køretid fra Marbellas fulde udbud af faciliteter. Sammenlignet med Fuengirola, 9,9 km mod øst mod togstationen, er området mindre urbaniseret og mere orienteret omkring golf- og havnefritid. Málaga by, 39 km væk, fungerer som regionens centrum for kultur, specialiseret sundhedspleje og den internationale lufthavn cirka 27 km væk i luftlinje. Regionsmarkedet registrerede 4.743 boligtransaktioner om året i datasættet, hvilket indikerer et aktivt marked for brugte boliger med rimelig likviditet ved senere videresalg. Turistinfrastrukturen, 52 hoteller og 12.781 senge, understøtter et udlejningsmarked for købere, der overvejer sæsonudlejning, under forudsætning af gældende regler for licens. Købere, der afvejer denne bolig mod nybyggeri-alternativer, bør også medregne tidsforskellen: en eksisterende indflytningsklar bolig overdrages straks, mens nybyggeriprojekter har fasevise leveringstidsplaner og risiko i byggeperioden.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG