Deze hoekwoning staat aan de frontlinie van de golfbaan van Cabopino, in een rustig wooncomplex tussen Marbella en Fuengirola. Gebouwd in 2002 en opgeleverd in sleutelklare staat, biedt de woning 130 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen, met twee slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. Het huis is aan slechts één zijde geschakeld en beschikt over een eigen garage voor twee auto's, een entreepatio met ochtendzon, een voorterraas met middagzon en een privédakterras met panoramisch uitzicht over het zwembad, de golfbaan en de Middellandse Zee. De vraagprijs is vastgesteld op €525.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een urbanisatie die direct grenst aan Cabopino Golf, ongeveer 2,5 km van het dichtstbijzijnde strand in vogelvlucht. Winkels, restaurants en haltes van het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, en de omgeving combineert rust met dagelijkse voorzieningen in de buurt. De jachthaven Puerto Cabopino ligt op ongeveer 3,3 km, terwijl Marbella 13 km hemelsbreed van de locatie ligt.
De indeling is geschikt voor huishoudens die twee slaapkamers zoeken met royale buitenruimte: een ochtendpatio voor het ontbijt, een middagterras verbonden met de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, en een dakterras op de bovenste verdieping voor gebruik in de avond. Een wasruimte en een dubbele garage bieden praktische berging en parkeergelegenheid. Airconditioning en een open haard dekken zowel warme als koele seizoenen.
Dit is geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning die in 2002 is opgeleverd en die wordt beschreven als in uitstekende staat. De bouwstatus is sleutelklaar, wat betekent dat het huis direct na aankoop bewoond kan worden. Opleverdata voor bestaande woningen zijn afhankelijk van het verkoopproces en niet van de planning van een ontwikkelaar.
De woning heeft twee slaapkamers en 130 m² woonruimte, wat de geschiktheid voor grotere huishoudens beperkt. De route naar het strand heeft een helling van 7,9%, een factor voor mensen met beperkte mobiliteit. Er is geen privézwembad; de zwemvoorzieningen zijn gemeenschappelijk. De ligging in een urbanisatie betekent dat het dagelijks leven deels afhankelijk is van de auto voor verdere uitstapjes.
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een stel dat een vaste woonplaats aan de Costa del Sol zoekt, vindt twee slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet voldoende voor het dagelijks leven en incidentele gasten, terwijl de dubbele garage en de wasruimte het hele jaar door praktisch blijven. Kopers die een vakantiewoning zoeken, profiteren van de sleutelklare staat, de gemeenschappelijke zwembaden en de loopafstand tot winkels en restaurants, wat de afhankelijkheid van een auto tijdens kortere verblijven vermindert. Golfspelers krijgen direct visuele en praktische toegang tot Cabopino Golf, met extra banen zoals El Soto Golf en een Par 3-baan binnen ongeveer 2,5 km hemelsbreed. Huishoudens die buitenleven gedurende de hele dag waarderen, ochtendzon aan de voorkant, middagzon op het terras en avonden op het dakterras, zullen merken dat de oriëntatie dat patroon ondersteunt. De woning is minder voor de hand liggend voor grotere gezinnen die drie of meer slaapkamers nodig hebben, of voor kopers die een privézwembad willen. Mensen met mobiliteitsbeperkingen moeten de helling richting het strand persoonlijk testen, aangezien de gradient van 7,9% de wandeling terug van de kust beïnvloedt. Kopers die panoramisch uitzicht belangrijk vinden zonder onderhoudsintensieve tuinen zullen waarderen dat de gemeenschappelijke beplanting door het complex wordt beheerd, waardoor alleen de patio's, het terras en het dakterras als private buitenruimtes te onderhouden blijven.
Het huis is in 2002 gebouwd en wordt volgens de beschrijving van de verkoper in uitstekende staat aangeboden, en de vermelde kenmerken wijzen op een conventionele Spaanse woonstandaard met verschillende comforttoevoegingen. Klimaatbeheersing combineert airconditioning voor de zomer met een open haard voor koelere winteravonden, een combinatie die veelvoorkomend is aan de Costa del Sol, waar januarinachten fris kunnen zijn. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden bergruimte zonder extra meubels. De badkamers bevatten zowel een bad als douche-installaties, zoals zichtbaar op de foto's van de woning. De keuken is onafhankelijk in plaats van open, wat past bij kopers die gescheiden kook- en woonzones prefereren. De verdiepingen zijn verdeeld over drie niveaus plus garage: entreeniveau met woon-eetkamer, keuken en gastentoilet; eerste verdieping met twee slaapkamers en twee badkamers; bovenste verdieping met wasruimte en dakterras. Het bouwtype, een aan één zijde geschakelde woning in een goed onderhouden complex, impliceert gedeelde structurele verantwoordelijkheid via de vereniging van eigenaren, met gemeenschapskosten voor de tuinen en twee zwembaden. De eigen garage voor twee auto's is een substantiële praktische voorziening bij deze prijsklasse aan de Costa del Sol, waar veel bestaande woningen slechts één parkeerplaats of geen bieden. Kopers dienen de exacte leeftijd en staat van installaties zoals de airconditioningunit, cv-ketel en elektrische installatie te laten controleren tijdens een technische inspectie, aangezien deze doorgaans kortere vervangingscycli hebben dan het gebouw zelf. Er zijn geen energieprestatiegegevens vermeld in de beschikbare data.
De vraagprijs is vastgesteld op €525.000 voor de complete woning, inclusief de dubbele garage, het privédakterras en het gebruik van de twee gemeenschappelijke zwembaden. Als bestaande, sleutelklare woning is er geen prijzenlijst of gefaseerde uitgifte; de prijs geldt voor dit specifieke huis. Kopers die deze woning vergelijken met nieuwbouwalternatieven moeten weten dat vergelijkbare nieuwe projecten in de bredere regio beginnen tussen ongeveer €205.000 en €269.950, hoewel die bedragen gelden voor andere locaties en doorgaans kleinere units. Aankoopkosten in Spanje voegen overdrachtsbelasting en notariskosten toe bovenop de vraagprijs.
Het dagelijks leven in deze geschakelde woning volgt een ritme dat wordt bepaald door de oriëntatie en de buitenruimtes. De entreepatio vangt de ochtendzon, wat hem tot een praktische plek maakt voor het ontbijt voordat de dag begint. De woon-eetkamer is verbonden met een overdekt voorterraas dat middagzon ontvangt, waardoor bewoners een tweede buitenruimte hebben voor de warmere uren van de dag. Vanaf dit terras geeft een directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen en de twee zwembaden die binnen het complex worden gedeeld. De eerste verdieping herbergt beide slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en uitzicht over het zwembad, de golfbaan en de zee. De bovenste verdieping bevat een wasruimte en een privédakterras, dat panoramische zichtlijnen opent over de golfbaan, het groen en de Middellandse Zee. De garage biedt ruimte aan twee auto's en dient tevens als bergruimte. Omdat het huis aan slechts één zijde is geschakeld, gedraagt het zich qua licht en privacy dicht bij een halfvrijstaande woning. De ligging aan de frontlinie van Cabopino Golf betekent dat het directe uitzicht groen en open is in plaats van bebouwd, terwijl supermarkten, een apotheek, banken, cafés en restaurants op loopafstand blijven in de omringende urbanisatie. Haltes van het openbaar vervoer in de buurt bieden verbindingen langs de kust, en het treinstation van Fuengirola, ongeveer 9,3 km hemelsbreed, verbindt de regio met Málaga. De helling richting de zee, met 7,9%, betekent dat wandelingen naar het strand op de terugweg enige klimmen inhouden, een kenmerk van dit stuk kustlijn tussen Marbella en Calahonda.
De directe omgeving combineert een woonomgeving aan de golfbaan met dagelijkse gemakken. Een supermarkt staat op 73 meter afstand, een apotheek op 211 meter en een laadpunt voor elektrische voertuigen op 434 meter, waardoor de kern van dagelijkse boodschappen binnen een paar minuten lopen ligt. Binnen een straal van twee kilometer biedt de omgeving 19 restaurants, twee cafés, een bank en een apotheek, wat in de meeste dagelijkse behoeften voorziet zonder auto. Voor de gezondheidszorg ligt een ziekenhuis op 642 meter afstand en bedienen vijf medische centra de bredere omgeving. Sportvoorzieningen zijn dichtbij: Finca Naundrup op 0,7 km, Club del Sol op 0,9 km en La Siesta Golf Club op 1,0 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde stranden, La Luna-Royale Beach en de stranden van Calahonda, liggen ongeveer 2,5 km hemelsbreed, te voet bereikbaar of met een korte rit. De jachthaven Puerto Cabopino, op 3,3 km, voegt restaurants en een havensfeer toe. Het openbaar vervoer rijdt op vier lijnen met 48 haltes in de omgeving, en het treinstation van Fuengirola op ongeveer 9,3 km verbindt richting Málaga. De treinreis maakt de luchthaven gemakkelijk bereikbaar, met de luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 27 km hemelsbreed van de locatie.
De kaart toont de geschakelde woning aan de rand van Cabopino Golf, met de stranden van Calahonda op circa 2,5 km naar het zuidoosten en jachthaven Puerto Cabopino dichtbij. Marbella ligt westwaarts langs de kust, Fuengirola met zijn treinstation oostwaarts, en de luchthaven van Málaga verder naar het noordoosten. Alle getoonde afstanden zijn hemelsbrede metingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabopino neemt een overgangspositie in op de Costa del Sol tussen Marbella, 13 km naar het westen, en het Calahonda, Fuengirola-gebied naar het oosten. De stad Málaga en de luchthaven liggen respectievelijk 39 km en circa 27 km hemelsbreed, waardoor het gebied binnen comfortabel bereik ligt van de belangrijkste toegangspoort van de regio. De plaats combineert een kleine jachthaven, een golfbaan en een residentieel achterland, gelegen tussen de hoogwaardige Marbella-markt en de voordeligere zone Mijas Costa. Deze positie weerspiegelt zich in het prijspunt van de woning, dat onder het typische eerstelijnsniveau van Marbella ligt met behoud van golf- en zeezicht.
De bereikbaarheid rondom de woning is in evenwicht tussen lopen, autorijden en openbaar vervoer. Voorzieningen zoals de supermarkt, apotheek en EV-laadpaal bevinden zich binnen enkele honderden meters, en het vlakke tot glooiende stratennetwerk in de omgeving maakt fietsen voor korte ritjes mogelijk. Het strand ligt 2,5 km hemelsbreed verwijderd, met een hellingsgraad van 7,9% op de route naar beneden vanuit de urbanisatie; de terugweg voert over een gestage klim, waardoor veel bewoners met de auto of fiets naar het strand gaan. Met de auto ligt Marbella 13 km hemelsbreed verwijderd, Málaga 39 km en Algeciras 74 km, waardoor de volledige Costa del Sol-corridor bereikbaar is via het kustwegennet van de A-7 en de tolweg AP-7. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt ongeveer 27 km hemelsbreed, doorgaans een rit van zo'n half uur afhankelijk van het verkeer; de luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 69 km. Golfers bereiken Cabopino golf, El Soto Golf en een Par 3-baan binnen ongeveer 2,4 tot 2,6 km hemelsbreed, met Club de Golf Málaga Parador verder weg op 8,2 km.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 209 meter boven zeeniveau aan de lagere hellingen achter de kust, wat zowel het zeezicht vanaf het dakterras verklaart als de helling richting het strand. Het klimaat is mediterraen met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, warme droge zomers en milde winters. Het zwemseizoen beslaat vier maanden met zeetemperaturen van 20°C of hoger, ongeveer van juni tot en met september, hoewel zwembaden en de zee aan weerszijden van dat venster bruikbaar blijven voor wie koudere wateren verdraagt. De hoogte en de op het zuiden gerichte kustlijn zorgen voor ruime zonneschijnuren gedurende het jaar, wat de buitengerichte opzet van het huis ondersteunt, patio in de ochtend, terras in de middag en dakterras. De omringende groenvoorziening van de golfbaan matigt het directe microklimaat en biedt een open, groene uitstraling in plaats van dichte stedelijke vergezichten. Neerslag concentreert zich in de koelere maanden, terwijl de zomer grotendeels droog is. Kopers die uit Noord-Europa komen, moeten rekening houden met hete middagen in juli en augustus, waarvoor de airconditioning het praktische antwoord is, en koelere avonden in de winter, waarvoor de openhaard dient.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Kustrecreatiemogelijkheden bevinden zich binnen een kleine straal. De dichtstbijzijnde stranden, La Luna-Royale Beach en de stranddelen van Playa de Calahonda, liggen circa 2,5 km hemelsbreed en bieden zandtoegang tot de Middellandse Zee. Het gebied telt twee Blauwe Vlag-stranden, Casablanca en El Cable, wat de waterkwaliteit en servicenormen weerspiegelt. Jachthaven Puerto Cabopino, op 3,3 km, biedt een havensetting met restaurants en ligplaatsen, terwijl de grotere Puerto Deportivo de Fuengirola op 9,9 km ligt. Golf vormt het belangrijkste recreatieve pluspunt op dit adres: de woning ligt aan Cabopino Golf, met El Soto Golf op 2,4 km, een Par 3-baan op 2,6 km en aanvullende clubs, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, tussen 8 en 11 km verwijderd. Sportcentra zoals Finca Naundrup, Club del Sol en La Siesta Golf Club bevinden zich binnen een kilometer. Voor wandelingen en uitzichtpunten ligt La Cala de Mijas op 3,8 km, met een sfeervol kustdorp karakter voor uitstapjes in het weekend.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 60 mm |
| Februari | 12.6°C | 40 mm |
| Maart | 13.7°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mei | 18.5°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 7 mm |
| September | 22.5°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| December | 12.9°C | 64 mm |
Steil
Ref: VL967733
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de bredere Costa del Sol-markt neemt deze geschakelde woning een middenpositie in, zowel wat prijs als ligging betreft. Voor €525.000 krijgt men 130 m² met twee slaapkamers, een dubbele garage en een privé-dakterras; de woning is daarmee duurder geprijsd dan de nieuwbouw-vergelijkbare objecten die voor de regio staan vermeld, Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €269.000, al betreffen die bedragen instapunits in andere gemeenten en typologieën eerder dan directe equivalenten. De meerprijs wordt verklaard door drie factoren: de eerstelijns ligging aan de golfbaan, het zee- en panoramische uitzicht vanaf het dakterras, en het gevestigde adres in Cabopino tussen Marbella en Mijas Costa. Vergeleken met Marbella zelf, 13 km naar het westen, biedt Cabopino een rustigere, minder dichte omgeving tegen een lagere prijs per vierkante meter, terwijl het volledige voorzieningenaanbod van Marbella op korte rijafstand blijft. Vergeleken met Fuengirola, 9,9 km oostwaarts richting het treinstation, is het gebied minder stedelijk en meer gericht op golf- en havenrecreatie. De stad Málaga, 39 km verder, fungeert als regionaal centrum voor cultuur, gespecialiseerde gezondheidszorg en de internationale luchthaven op circa 27 km hemelsbreed. De regionale markt registreerde 4.743 woningtransacties per jaar in de dataset, wat duidt op een actieve bestaande-bouwmarkt met redelijke liquiditeit voor eventuele doorverkoop. De toeristische infrastructuur, 52 hotels en 12.781 bedden, ondersteunt een verhuurmarkt voor kopers die aan seizoensverhuur denken, onder voorbehoud van vergunningsregels. Kopers die deze woning afwegen tegen nieuwbouwalternatieven, moeten ook het timingverschil meewegen: een bestaande, sleutelklare woning wordt direct overgedragen, terwijl nieuwbouwprojecten gefaseerde opleveringstermijnen en bouwperioderisico met zich meebrengen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG
