Tämä kulmarivitalo sijaitsee suoraan Cabopinon golfkentän reunalla, rauhallisella asuntoalueella Marbellan ja Fuengirolan välissä. Vuonna 2002 rakennettu ja muuttovalmiiksi viimeistelty kohde tarjoaa 130 m² asuintilaa kolmessa kerroksessa, kahdella makuuhuoneella, kahdella kylpyhuoneella ja vieras-WC:llä. Talo on kiinni vain toiselta sivultaan, ja siihen kuuluu kaksipaikkainen oma autotalli, aamuauringon saava sisäänkäynnin piha, iltapäivän aurinkoon avautuva etuterassi sekä oma kattoterassi, jolta avautuu panoraamanäkymä uima-altaalle, golfkentälle ja Välimerelle. Pyyntihinta on kiinteästi 525 000 euroa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee asuinalueella, joka rajautuu suoraan Cabopinon golfkenttään, noin 2,5 km:n päässä lähimmästä rannasta linnuntietä. Kaupat, ravintolat ja julkisen liikenteen pysäkit ovat kävelymatkan päässä, ja alue yhdistää asuinalueen rauhallisuuden ja arjen palvelut lähellä. Puerto Cabopinon venesatama on noin 3,3 km:n päässä, ja Marbella 13 km:n linnuntietä sijainnista.
Asettelu sopii kotitalouksille, jotka etsivät kahta makuuhuonetta ja runsaasti ulkotilaa: aamupiha aamiaiselle, iltapäivän terassi yhteydessä yhteisiin puutarhoihin ja uima-altaisiin sekä ylimmän kerroksen kattoterassi iltaiseen käyttöön. Pyykkihuoneisto ja kaksipaikkainen autotalli tuovat käytännöllistä säilytys- ja pysäköintitilaa. Ilmastointi ja takka kattavat sekä lämpimät että viileät vuodenajat.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan olemassa oleva asunto, joka on valmistunut vuonna 2002 ja jonka kerrotaan olevan erinomaisessa kunnossa. Rakennuksen tila on muuttovalmis, eli taloon voi muuttaa heti oston jälkeen. Olemassa olevien kohteiden luovutusaikataulu riippuu myyntiprosessista eikä rakentajan aikataulusta.
Kohteessa on kaksi makuuhuonetta ja 130 m² asuintilaa, mikä rajoittaa sen sopivuutta suuremmille perheille. Rantaan kulku sisältää 7,9 prosentin kaltevuuden, mikä kannattaa huomioida liikkumisrajoitteisilla. Omaa uima-allasta ei ole; uintimahdollisuudet ovat yhteiskäytössä. Sijainti on asuinalueella, joten arki riippuu osittain autosta laajempiin retkiin.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pariskunnalle, joka etsyy pysyvää asuntoa Costa del Solilta, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja vieras-WC riittävät arkeen ja satunnaisille vieraille, kun taas kaksipaikkainen autotalli ja pyykkitila tukevat käytännöllisyyttä ympäri vuoden. Loma-asuntoa etsivät ostajat hyötyvät muuttovalmiista kunnosta, yhteisistä uima-altaista ja kävelymatkan päässä olevista kaupoista ja ravintoloista, mikä vähentää riippuvuutta autosta lyhyemmillä oleskeluilla. Golfareilla on suora näkö- ja käytännön yhteys Cabopinon golfkenttään, ja lisäkenttiä, kuten El Soto Golf ja Par 3 -kenttä, on noin 2,5 km:n linnuntien päässä. Kotitaloudet, jotka arvostavat ulkoilua koko päivän ajan, aamuaurinko edessä, iltapäivän aurinko terassilla ja illat kattoterassilla, huomaavat, että suuntaus tukee tätä rytmiä. Kohde on vähemmän ilmeinen suuremmille perheille, jotka tarvitsevat vähintään kolme makuuhuonetta, tai ostajille, jotka vaativat omaa uima-allasta. Liikkumisrajoitteisten kannattaa testata rantaan laskeva rinne paikan päällä, sillä 7,9 prosentin kaltevuus vaikuttaa paluumatkaan rannikolta. Panoraamanäkymiä arvostavat ostajat, jotka eivät halua runsaasti hoitoa vaativia puutarhoja, arvostavat sitä, että yhteisten viheralueiden hoidosta vastaa taloyhtiö, jolloin yksityisiä ulkotiloja jäädään hoitamaan vain piha, terassi ja kattoterassi.
Vuonna 2002 rakennettu taloa esitellään myyjän kuvauksen mukaan erinomaisessa kunnossa, ja luetellut varusteet viittaavat tavanomaiseen espanjalaiseen asuntostandardiin useilla mukavuuslisillä. Lämpötilan hallinta yhdistää ilmastoinnin kesäksi ja takan viileämmiksi talvailloiksi, parivalinta, joka on yleinen Costa del Solilla, jossa tammikuun yöt voivat olla viileitä. Makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit tarjoavat säilytystilaa ilman lisäkalusteita. Kylpyhuoneissa on sekä kylpyamme että suihkuasennukset, kuten kohteen valokuvista näkyy. Keittiö on erillinen eikä avokeittiö, mikä sopii ostajille, jotka pitävät erillisistä ruoanlaitto- ja oleskelualueista. Kerrokset jakautuvat kolmelle tasolle lisäksi autotalli: sisääntulotaso olohuoneineen, keittiöineen ja vieras-WC:ineen; ensimmäinen kerros kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella; ylin kerros pyykkitiloineen ja kattoterasseineen. Rakennustyyppi, yksipuolisesti kiinni oleva rivitalo hoidetulla asuntoalueella, merkitsee jaettua rakenteellista vastuuta taloyhtiön kautta, ja puutarhoista ja kahdesta uima-altaasta peritään yhtiövastiketta. Kaksipaikkainen oma autotalli on huomattava käytännöllinen etu tähän hintaan Costa del Solilla, jossa monissa käytetyissä asunnoissa on vain yksi autopaikka tai ei lainkaan. Ostajien kannattaa tarkistaa asennusten, kuten ilmastointilaitteen, kattilan ja sähköjärjestelmän, tarkka ikä ja kunto teknisessä tarkastuksessa, sillä niiden vaihtojakso on tyypillisesti lyhyempi kuin itse rakennuksella. Saatavilla olevissa tiedoissa ei mainita energiatehokkuustietoja.
Pyyntihinta on kiinteästi 525 000 euroa koko kohteesta, mukaan lukien kaksipaikkainen autotalli, oma kattoterassi ja oikeus käyttää kahta yhteistä uima-allasta. Olemassa olevana muuttovalmiina asuntona siihen ei sovellu hinnasto tai vaiheittainen julkaisu; hinta koskee juuri tätä taloa. Ostajat, jotka vertailevat kohdetta uudiskohteisiin, huomioivat, että vastaavat uudet projektit laajemmalla alueella alkavat suunnilleen 205 000 ja 269 950 euron välistä, joskin ne luvut koskevat eri sijainteja ja tyypillisesti pienempiä yksiköitä. Ostokustannuksiin Espanjassa lisätään pyyntihinnan päälle varainsiirtovero ja notaarimaksut.
Tämän rivitalon arki noudattaa asunnon suuntauksen ja ulkotilojen rytmiä. Sisäänkäynnin piha saa aamuauringon, ja se on käytännöllinen paikka aamiaiselle ennen päivän aloitusta. Olohuone ja ruokailutila yhtyvät katettuun etuterassiin, joka saa iltapäivän aurinkoa ja tarjoaa asukkaille toisen ulkotilan päivän lämpimämmiksi tunneiksi. Terassilta on suora pääsy yhteisiin puutarhoihin ja kompleksin kahteen uima-altaaseen. Ensimmäisessä kerroksessa ovat molemmat makuuhuoneet, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone sekä näkymä uima-altaalle, golfkentälle ja merelle. Ylimmässä kerroksessa ovat pyykkitila ja oma kattoterassi, jolta avautuvat panoraamanäkymät golfkentälle, viheralueille ja Välimerelle. Autotalliin mahtuu kaksi autoa, ja se toimii myös säilytystilana. Koska talo on kiinni vain toiselta sivultaan, se muistuttaa valon ja yksityisyyden osalta lähinnä paritaloa. Sijainti Cabopinon golfkentän reunalla tarkoittaa, että välitön näkymä on vihreä ja avoin pikemminkin kuin rakennettu, kun taas supermarketit, apteekki, pankit, kahvilat ja ravintolat pysyvät kävelymatkan päässä ympäröivällä asuinalueella. Lähellä olevat julkisen liikenteen pysäkit tarjoavat yhteydet rannikon varrella, ja Fuengirolan juna-asema, noin 9,3 km:n päässä linnuntietä, yhdistää alueen Málagaa kohti. Merelle laskeva rinne, 7,9 prosenttia, tarkoittaa, että rannalle kävelyssä paluumatka sisältää kiipeämistä, ominaisuus, joka on tyypillinen tälle rannikonosalle Marbellan ja Calahondan välillä.
Välitön ympäristö yhdistää golfkentän reunalla sijaitsevan asuinalueen ja arjen mukavuudet. Supermarket on 73 metrin, apteekki 211 metrin ja sähköauton latauspiste 434 metrin päässä, joten keskeiset päivittäiset asiat hoituvat muutaman minuutin kävelyllä. Kahden kilometrin säteellä alue tarjoaa 19 ravintolaa, kaksi kahvilaa, pankin ja apteekin, mikä kattaa suurimman osan arjen tarpeista ilman ajamista. Terveydenhuollosta sairaala on 642 metrin päässä, ja laajemmalla alueella palvelee viisi terveyskeskusta. Urheilumahdollisuudet ovat lähellä: Finca Naundrup 0,7 km:n, Club del Sol 0,9 km:n ja La Siesta Golf Club 1,0 km:n linnuntien päässä. Lähimmät rannat, La Luna-Royale Beach ja Calahondan rannat, ovat noin 2,5 km:n päässä linnuntietä, saavutettavissa jalan tai lyhyellä ajomatulla. Puerto Cabopinon venesatama, 3,3 km:n päässä, tarjoaa ravintoloita ja satamamiljöön. Julkinen liikenne toimii neljällä linjalla ja 48 pysäkillä alueella, ja noin 9,3 km:n päässä oleva Fuengirolan juna-asema yhdistää Málagaa kohti. Junamatka tekee lentokentälle pääsystä suoraviivaista, sillä Málagan-Costa del Solin lentokenttä on noin 27 km:n linnuntien päässä sijainnista.
Kartta näyttää rivitalon Cabopino Golfin laidalla, Calahondan rannoille on suunnilleen 2,5 km kaakkoon ja Puerto Cabopinon venesatama on lähistöllä. Marbella sijaitsee länteen rannikkoa pitkin, Fuengirola ja sen juna-asema idässä ja Málagan lentokenttä kauempana koillisessa. Kaikki esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä mitattuja.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Cabopino sijaitsee siirtymäalueella Costa del Solilla Marbellan, 13 km länteen, ja Calahonda, Fuengirola-alueen välillä idässä. Málagan kaupunki ja sen lentokenttä ovat 39 km ja noin 27 km linnuntie-etäisyydellä, mikä asettaa alueen mukulleen etäisyydelle alueen pääportilta. Paikkakunta yhdistää pienen venesataman, golfkentän ja asuin takamaan, ja se sijaitsee korkean profiilin Marbella-markkinan ja kohtuuhintaisemman Mijas Costa -vyöhykkeen välissä. Tämä asema näkyy kohteen hintatasossa, joka jää tyypillisten Marbellan rintamalinjan hintojen alle säilyttäen samalla golf- ja merinäköalat.
Kohteen saavutettavuus jakautuu tasaisesti kävelyn, ajamisen ja julkisen liikenteen välillä. Palvelut kuten supermarket, apteekki ja sähköauton latauspiste sijaitsevat muutaman sadan metrin päässä, ja alueen tasainen tai loivasti kumpuileva katuverkko mahdollistaa pyöräilyn lyhyillä matkoilla. Ranta on 2,5 km:n linnuntie-etäisyydellä, ja reitillä asuinalueelta alas on 7,9 %:n kaltevuus; paluu jalankulkuun sisältää jatkuvan nousun, joten monet asukkaat ajavat tai pyöräilevät rannalle. Autolla Marbella on 13 km:n linnuntie-etäisyydellä, Málaga 39 km ja Algeciras 74 km, mikä avaa koko Costa del Sol -käytävän rannikko-, A-7- ja AP-7-maksullisen moottoritieverkoston kautta. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 27 km:n linnuntie-etäisyydellä, tyypillisesti noin puolen tunnin ajomatka liikenteestä riippuen; Gibraltarin lentokenttä on noin 69 km:n päässä. Golfaajat pääsevät Cabopinon golfkentälle, El Soto Golfille ja Par 3 -kentälle noin 2,4–2,6 km:n linnuntie-etäisyydellä, ja Club de Golf Málaga Parador on kauempana 8,2 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 209 metriä merenpinnan yläpuolella rannikon takaisilla alemmilla rinteillä, mikä selittää sekä merinäköalan kattoterassilta että kaltevuuden rantaa kohti. Ilmasto on välimerellinen keskilämpötilan ollessa 17,8 °C vuodessa, lämpiminä ja kuivina kesinä sekä leutoina talvina. Uintikausi kestää neljä kuukautta meriveden lämpötilan ollessa 20 °C tai enemmän, suunnilleen kesäkuusta syyskuuhun, vaikka altaat ja meri pysyvät käytettävissä tämän ikkunan molemmin puolin viileämpää vettä sietäville. Korkeusasema ja etelään avautuva rantaviiva takaavat runsaasti aurinkotunteja ympäri vuoden, mikä tukee kodin ulkona asumiseen suunniteltua kokonaisuutta, aamupatio, iltapäivän terassi ja kattoterassi. Golfkentän ympäröivä vihreys tasaa välitöntä mikroilmastoa ja tarjoaa avoimen, istutetun näkymän tiiviän kaupunkimaiseman sijaan. Sademäärät keskittyvät viileämpiin kuukausiin, ja kesä on pääosin kuiva. Pohjois-Euroopasta muuttavien ostajien kannattaa odottaa kuumia heinä- ja elokuun iltapäiviä, joihin ilmastointi on käytännön ratkaisu, sekä viileämpiä talvi-iltoja, joita takka palvelee.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon virkistysmahdollisuudet keskittyvät lyhyen säteen sisään. Lähimmät rannat, La Luna-Royale Beach ja Playa de Calahondan alueet, ovat noin 2,5 km:n linnuntie-etäisyydellä ja tarjoavat hiekkaisen pääsyn Välimereen. Alueella on kaksi Sinilippu-rantaa, Casablanca ja El Cable, mikä kertoo veden laadusta ja palvelutasosta. Puerto Cabopinon venesatama 3,3 km:n päässä tarjoaa satamaympäristön ravintoloineen ja laituripaikkoineen, kun taas suurempi Puerto Deportivo de Fuengirola on 9,9 km:n päässä. Golf on tämän osoitteen tärkein virkistysomaisuus: kohde sijaitsee Cabopino Golfin rantaviivalla, El Soto Golf on 2,4 km:n päässä, Par 3 -kenttä 2,6 km:n päässä ja lisäkerhoja, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 8–11 km:n päässä. Urheilukeskukset kuten Finca Naundrup, Club del Sol ja La Siesta Golf Club ovat kilometrin sisällä. Kävelyille ja näköalapaikoille La Cala de Mijas on 3,8 km:n päässä tarjoten rannikkokylän tunnelmaa viikonloppuretkiin.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 60 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 59 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 26 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 73 mm |
| Joulukuu | 12.9°C | 64 mm |
Jyrkkä
Ref: VL967733
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laajemmassa Costa del Sol -markkinassa tämä rivitalo on keskiasemassa sekä hinnassa että sijainnissa. Hintana 525 000 € 130 m²:stä, kahdella makuuhuoneella, kaksiautotallilla ja yksityisellä kattoterassilla kohde on hinnoiteltu yli alueen uudiskohteiden vertailuhintojen, Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 269 000 €, joskin nämä luvut edustavat aloitustason yksiköitä eri kunnissa ja eri tyyppeinä eivätkä suoria vastineita. Ylihinta selittyy kolmella tekijällä: golfkentän rintamapaikka, meri- ja panoraamanäkymät kattoterassilta ja vakiintunut Cabopino-osoite Marbellan ja Mijas Costan välissä. Marbellaan, 13 km länteen, verrattuna Cabopino tarjoaa rauhallisemman, väljemmän ympäristön alemmalla neliöhinnalla säilyttäen lyhyen ajomatkan Marbellan koko palvelutarjontaan. Fuengirolaan, 9,9 km itään juna-asemaa kohti, verrattuna alue on kaupunkimaisempi ja keskittyy golf- ja venesatamavirkistykseen. Málagan kaupunki, 39 km:n päässä, toimii aluekeskuksena kulttuurille, erikoistuneelle terveydenhuollolle ja kansainväliselle lentokentälle noin 27 km:n linnuntie-etäisyydellä. Alueen markkinoilla kirjattiin aineistossa 4 743 asuntokauppaa vuodessa, mikä osoittaa aktiivista käytettyjen asuntojen markkinaa ja kohtuullista likviditeettiä lopullista jälleenmyyntiä varten. Matkailuinfrastruktuuri, 52 hotellia ja 12 781 paikkaa, tukee vuokramarkkinaa kausivuokrausta harkitseville ostajille lupaltaan säännösten mukaisesti. Ostajien, jotka puntaroivat tätä kohdetta uudiskohteisiin verrattuna, kannattaa huomioida myös aikatauluerot: olemassa oleva muuttovalmis koti siirtyy välittömästi, kun taas uudiskohteilla on vaiheittaiset toimitusaikataulut ja rakennuskauden riski.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG