בית טורי זה, ששופץ לאחרונה, מציע חוויית מגורים יוצאת דופן בשדרת The Golden Mile היוקרתית של מרבליה. הוא ממוקם בתוך אתר הנופש היוקרתי Coral Beach שבקו ראשון לים, ומספק גישה ישירה לטיילת ולים התיכון. הנכס משתרע על פני שלושה מפלסים וכולל ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מתוכם שניים חדרי רחצה צמודים. הודות לחשיפה לדרום-מערב, הוא זוכה לאור טבעי שופע ומציע נוף פנורמי לים מהמרפסות הפרטיות וממרפסת הגג. נכס מוכן למגורים זה משלב מותרות מודרניות עם מיקום חופי שאין דומה לו, אידיאלי עבור המחפשים אורח חיים חופי יוקרתי ומתוחכם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם על The Golden Mile, במיקום מרכזי ישירות על חוף הים, עם גישה מיידית לטיילת ולים. הוא נמצא בתוך סביבה עירונית מבוקשת שבה שירותים רבים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים, נמצאים במרחק הליכה. קרבה זו מבטיחה אורח חיים נוח ותוסס מבלי לפגוע בשלוות המגורים לחוף הים.
נכס זה תוכנן עבור מי שמעדיפים חיבור ישיר לים ואורח חיים מתוחכם. ארבעת חדרי השינה מספקים מרחב נדיב למשפחות או לאורחים, ואילו הפנים המשופצים לאחרונה לפי מפרטים גבוהים עונים על הצורך בנוחות מודרנית וגימורים באיכות גבוהה. תכונות כמו סאונה, מרפסת גג ומרפסות שמש מרובות מעצימות את הפנאי והרגיעה, והופכות אותו למתאים הן למגורים בכל ימות השנה והן לשימוש כבית נופש יוקרתי.
למרות שהבניין נבנה בשנת 1970, הבית הטורי שופץ לאחרונה לפי מפרטים גבוהים והוא במצב מוכן למגורים. השיפוץ המקיף מבטיח סטנדרטים מודרניים של נוחות, פונקציונליות ואסתטיקה. למרות שאינו בנייה חדשה במובן המסורתי, מצבו המעודכן מציע את היתרונות של בית עכשווי במיקום מבוסס ומרכזי.
נכס זה הוא נכס קיים ויחיד עם מחיר מבוקש קבוע, והוא נמכר כמו שהוא. הוא חלק מאתר נופש מבוסס, ולא פרויקט חדש עם בנייה בשלבים. למרות שהמודעה מפרטת תכונות רבות, על הקונים הפוטנציאליים לשים לב כי לא מסופקים פרטים ספציפיים לגבי דירוגי יעילות אנרגטית או תוכניות אדריכליות מפורטות של הבנייה המקורית, בהתאם למכירת נכס קיים ומשופץ.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים יוקרתי ומיידי בקוסטה דל סול. הוא מתאים למי שמעריכים גישה ישירה לים ואת הנוחות של שירותים עירוניים במרחק הליכה. קונים המחפשים נכס ששופץ לאחרונה שאינו דורש השקעה מיידית נוספת, ושמעריכים נוף פנורמי לים וחשיפה לדרום-מערב לשפע שמש, ימצאו בית טורי זה מושך. זו גם אפשרות מצוינת עבור מי שעשויים להשתמש בו כמגורים קבועים, כבית נופש יוקרתי או אפילו להכנסות מהשכרה, בהתחשב בכתובת היוקרתית ובקרבה למוקדי פנאי ותחבורה כמו נמל התעופה.
בית טורי זה מפגין איכות מעולה, כפי שמעיד השיפוץ האחרון שלו לפי מפרטים גבוהים. תכונות הפנים כוללות ריצוף שיש אלגנטי בכל הבית, התורם לתחושת מרחב ויוקרה. ארונות קבועים בחדרי השינה ממקסמים את האחסון ושומרים על אסתטיקה נקייה. הנכס מצויד בבקרת אקלים מודרנית, כולל מיזוג אוויר לנוחות וקמין לאווירה. חדרי הרחצה מגומרים בסטנדרט גבוה, וחדרי רחצה צמודים לשני חדרי שינה מגבירים פרטיות ונוחות. הכללת סאונה מוסיפה נגיעה של פינוק בסגנון ספא. יחד, אלמנטים אלה מדגישים מחויבות לאיכות חיים גבוהה וגימור פרימיום מעודכן.
בית טורי מיוחד זה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €5,460,000. כנכס מבוסס ב-The Golden Mile המבוקש מאוד, מחיר זה משקף את מיקומו הפרימיום על חוף הים, את שטח המגורים הנרחב של 316 מ"ר, ואת השיפוץ האחרון לפי מפרטים גבוהים. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין מיד לרכישה ולאכלוס. היותו נכס קיים ויחיד פירושו שאין שונות במחיר בהתאם ליחידות או לשלבים, מה שמציג הזדמנות השקעה ברורה בנקודת ערך מוגדרת.
The Golden Mile הוא שם נרדף ליוקרה ואקסקלוסיביות, והוא משתרע בין העיר מרבליה לפוארטו באנוס. מיקום זה מציע שילוב ייחודי של מגורים על חוף הים עם גישה מיידית לטיילת הים התיכון, אידיאלי לטיולי בוקר או לטיולי ערב לצליל גלי הים. קרבת הנכס לשירותים חיוניים, כמו סופרמרקט במרחק 73 מטרים בלבד ובית חולים במרחק 642 מטרים, מבטיחה נוחות. ברדיוס של 2 ק"מ תמצאו מגוון עשיר של 130 מסעדות, 28 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המדגישים את אופיו התוסס והעשיר בשירותים של האזור. המיקום העירוני מאפשר לבצע רבות מהסידורים היומיומיים ברגל או באופניים, ותורם לאורח חיים דינמי אך נגיש.
החיים ב-The Golden Mile של מרבליה מציעים סביבה המאופיינת ביוקרה, פנאי ויופי חופי. הסביבה הקרובה מספקת חוויה עירונית תוססת עם מסעדות, בתי קפה וחנויות הנגישים בקלות. הקרבה לחוף, במרחק 1.3 ק"מ בלבד מ-Playa de la Malagueta בקו ישר, מאפשרת פעילויות חוף תכופות. לצרכים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 73 מטרים בלבד, ובית מרקחת נמצא בנוחות במרחק 211 מטרים מהנכס. האזור מחובר היטב, עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בהישג יד, המאפשרים תנועה קלה. האקלים הים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C ועונת שחייה הנמשכת כארבעה חודשים, מעודד אורח חיים בחוץ.
מפה זו מדגישה את המיקום הפרימיום של הבית הטורי ב-The Golden Mile של מרבליה, ישירות ליד הים התיכון. היא ממחישה את הנגישות המיידית לחופים, לטיילת ולרשת צפופה של שירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ומתקני בריאות, הכל במרחק הליכה או רכיבה קצרה. המפה גם מציגה את הקרבה לצירי תחבורה מרכזיים, כגון הכביש המהיר והמרחק לנמל התעופה של מאלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הבית הטורי, הממוקם ב-The Golden Mile של מרבליה, מציב את תושביו באחד האזורים האקסקלוסיביים והמבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. הוא משמש כבסיס אידיאלי לסיור באזור הרחב, כאשר העיר מרבליה במרחק 7 ק"מ בלבד ובירת המחוז הגדולה יותר, מאלגה, במרחק של כ-54 ק"מ. האזור ידוע בריכוז הגבוה של מתקני יוקרה, החל מבוטיקים יוקרתיים ועד מסעדות גורמה ומגרשי גולף מפורסמים. מיקומו האסטרטגי מספק גישה קלה לעיירות החוף ולאטרקציות הפנימיות, ומציע חוויה מאוזנת בין חיי נופש תוססים לעושר התרבותי של אנדלוסיה.
בית טורי זה מציע נגישות מעולה. הוא ממוקם במרחק 1.3 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב, Playa de la Bajadilla, בקו ישר, עם שיפוע מתון של 4.9% לכיוון הים. מרבליה, עיר גדולה בסביבה, נמצאת במרחק 7 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-38 ק"מ, ונמל התעופה של גיברלטר במרחק של כ-59 ק"מ, מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות. לחובבי הגולף, מספר מגרשי גולף נמצאים ברדיוס 11 ק"מ, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 11 קווים ו-50 תחנות, ושירותים חיוניים כמו בית חולים נמצאים במרחק 642 מטרים, ואילו עמדות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק 434 מטרים בלבד.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום ב-The Golden Mile נהנה מאקלים ים תיכוני מיוחס, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. האזור מתגאה בלמעלה מ-300 ימי שמש בשנה, התורמים לסביבה נעימה בכל ימות השנה. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים מגיעות בדרך כלל או עולות על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים, בדרך כלל מיוני עד ספטמבר. הגובה של 81 מטרים מעל פני הים מספק בריזות ים עדינות וטמפרטורות מתונות, ואילו השיפוע המתון לחוף (4.9%) הופך את הגישה לחוף לנוחה. האזור מאופיין בצמחייה שופעת, כולל עצי דקל הנראים לעיתים קרובות בנופים מהנכס, המעצימים את היופי הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה מיידית לסביבה חופית תוססת. הנכס ממוקם ליד מספר חופים, כאשר Playa de la Malagueta נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד בקו ישר. חופים נוספים בסביבה כוללים את Playa de San Andrés (1.8 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ). לחובבי הגולף, מספר מגרשי גולף נגישים ברדיוס 12 ק"מ, כגון Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). מתקני פנאי רבים זמינים, עם מרכזי ספורט שונים כמו Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.6 ק"מ) ו-Piscina municipal (0.9 ק"מ) בקרבה מיידית. המרינות הסמוכות, כגון Marina la Bajadilla Marbella (1.4 ק"מ), מציעות הזדמנויות לספורט ימי ופעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 64 mm |
| פברואר | 12.9°C | 40 mm |
| מרץ | 14.0°C | 130 mm |
| אפריל | 15.9°C | 59 mm |
| מאי | 19.1°C | 23 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 24 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 78 mm |
| דצמבר | 13.2°C | 70 mm |
מתון
Ref: VL001615
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, בית טורי זה ב-The Golden Mile בולט בזכות מיקומו המבוסס על חוף הים והשיפוץ האחרון שלו לפי מפרטים גבוהים. בניגוד לפרויקטים חדשים המציעים נכסים החל מ-€200,000-€300,000 באזורים כמו Torre del Mar או Mijas, נכס זה נושא מחיר פרימיום של €5,460,000, המשקף את מיקומו חסר התקדים ואת גימורי היוקרה. בעוד שפרויקטים אלה מציעים מגורי חוף בסיסיים, נכס זה מכוון לקונה מתוחכם המחפש אקסקלוסיביות וגישה מיידית לים ללא צורך בהשקעה נוספת. The Golden Mile עצמו ידוע בערכי הנדל"ן הגבוהים שבו ובריכוז השירותים היוקרתיים בהשוואה לעיירות ממזרח, ומציע אורח חיים ייחודי הממוקד ביוקרה ובגישה ישירה לים התיכון.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
