最近リノベーションされたこのタウンハウスは、マルベラの名高いゴールデンマイルで卓越した暮らしをご提案します。閑静なコーラルビーチのビーチフロントリゾート内に位置し、遊歩道と地中海へ直接アクセスできます。物件は3階層にわたり、4つの寝室と3つの浴室（うち2つは専用バスルーム）を備えています。南西向きのため自然光をたっぷりと取り込み、専用テラスとルーフテラスからはパノラマの海の眺めをお楽しみいただけます。この即入居可の住まいは、モダンなラグジュアリーと比類なき海岸ロケーションを融合させ、洗練されたビーチフロントライフスタイルを求める方に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ゴールデンマイルに位置するこのタウンハウスは、ビーチフロントに直接面した絶好のロケーションを活かし、遊歩道と海へすぐにアクセスできます。商店、レストラン、生活必需サービスなど数多くの利便施設が徒歩圏内にある、利便性の高い都市環境に静かに佇んでいます。この近さにより、海辺の住まいの静けさを損なうことなく、便利で活気ある暮らしが実現します。
この物件は、海との直接的なつながりと洗練されたライフスタイルを最優先される方のために設計されています。4つの寝室は家族やゲストに十分なスペースを提供し、最新の仕様に沿ってリノベーションされた内装は、モダンな快適さと高品質な仕上がりへのこだわりに応えます。サウナ、ルーフテラス、複数のテラスなどの設備は余暇とリラクゼーションを高め、通年居住にも特別な休暇利用にも適しています。
建物は1970年築ですが、このタウンハウスは最新の仕様でリノベーションされ、即入居可の状態となっています。包括的なリノベーションにより、快適さ、機能性、美観の現代的な基準を確保しています。伝統的な意味での新築ではありませんが、更新された状態により、確立された一流ロケーションで現代的な住まいの利点を提供します。
この物件は単一の中古住宅であり、売出価格は固定で、現状有姿で販売されます。段階的に建設される新築物件ではなく、確立されたリゾートの一部です。リスティングには詳細な設備情報が記載されていますが、エネルギー効率等級や元の建設時の詳細な建築図面に関する具体的な情報は提供されておらず、これはリノベーション済み中古物件の販売に沿うものです。
この住まいは、コスタ・デル・ソルで即座にハイエンドなライフスタイルを求める個人や家族に理想的です。海への直接アクセスと、徒歩圏内の都市利便性を重視される方に最適です。さらなる投資を必要としない最近リノベーションされた物件を求め、パノラマの海の眺めと豊かな日差しをもたらす南西向きを評価される買い手にとって、このタウンハウスは魅力的でしょう。また、名高い住所と、空港などのレジャーや交通の拠点への近さから、主たる住居、豪華な別荘、あるいは賃貸収入用としての活用も有力な選択肢です。
このタウンハウスは、最近の最高仕様によるリノベーションが示すとおり、優れた品質を誇ります。内装には全面にエレガントな大理石の床が採用され、広がりと豪華さの演出に貢献しています。寝室の造り付けワードローブは収納を最大化し、すっきりとした美観を保ちます。物件には冷暖房エアコンと雰囲気を演出する暖炉など、現代的な温度管理設備が整っています。浴室は高い基準で仕上げられ、2つの寝室に専用バスルームが付いており、プライバシーと利便性を高めています。サウナの設備はスパのような贅沢感を添えます。これらの要素が相まって、高品質な住生活と、最近更新されたプレミアムな仕上がりへのこだわりを物語っています。
この際立ったタウンハウスは、売出価格5,460,000ユーロ（固定）で提供されています。大人気のゴールデンマイルにある確立された物件として、この価格は絶好のビーチフロントロケーション、316m²の広大な居住面積、そして最近の最高仕様によるリノベーションを反映しています。物件は即入居可であり、購入後すぐに居住可能です。単一の中古住宅であるため、ユニットやフェーズによる価格変動はなく、明確な価値ポイントでの投資機会を提示しています。
ゴールデンマイルは豪華さと排他性の代名詞であり、マルベラ市街とプエルト・バヌスの間に広がっています。このロケーションでは、ビーチフロントライフと地中海の遊歩道への直接アクセスが融合し、波の音を聞きながらの朝の散歩や夕暮れの散策に最適です。物件から73メートルの場所にスーパーマーケット、642メートル以内に病院があるなど、生活必需サービスへの近さが利便性を確保しています。半径2km以内には130軒のレストラン、28軒の薬局、20行の銀行があり、この地域の活気と充実したサービス環境がうかがえます。都市型の環境のため、日常の買い物の多くは徒歩や自転車で済み、ダイナミックでありながらアクセスしやすいライフスタイルを実現します。
マルベラのゴールデンマイルでの暮らしは、豪華さ、余暇、そして海岸の美しさに特色づけられた環境をご提供します。すぐ周辺にはレストラン、カフェ、商店が気軽にアクセスできる、活気ある都市体験が広がっています。直線距離でわずか1.3km先のビーチ（プラヤ・デ・ラ・マラゲータ）への近さにより、頻繁に海辺のアクティビティが楽しめます。日常の買い物には、73メートル先にスーパーマーケット、211メートル先に薬局があり便利です。この地域は11路線の公共交通と50の停留所が利用範囲にあり、移動が容易です。年平均気温18.3℃、約4ヶ月続く海水浴シーズンという地中海性気候が、アウトドアライフスタイルを後押しします。
この地図は、マルベラのゴールデンマイルにあるタウンハウスの、地中海に直接隣接する絶好の位置を示しています。ビーチ、遊歩道、そして商店・レストラン・医療施設を含む密集した都市利便施設へのアクセスの良さが、徒歩や自転車での短距離圏内であることが分かります。また、高速道路などの主要交通路への近さや、マラガ空港までの距離も示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マルベラのゴールデンマイルに位置するこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソルで最も排他的で人気の高いエリアのひとつに住民を置きます。マルベラ市街まではわずか7km、県都のマラガまでは約54kmで、より広い地域を探索する理想的な拠点となります。このエリアは、高級ブティックから高級レストラン、名高いゴルフ場まで、豪華な利便施設が集中的に集まることで知られています。戦略的なロケーションにより、沿岸の町々や内陸の見どころへのアクセスも容易で、活気あるリゾートライフとアンダルシアの豊かな文化のバランスの取れた体験を提供します。
このタウンハウスは優れた接続性を備えています。直線距離でわずか1.3km先に最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディラがあり、海方面への緩やかな勾配は4.9%です。主要な近隣都市マルベラまでは7kmです。マラガ空港までは約38km、ジブラルタル空港までは約59kmで、国際旅行に便利です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）を含む複数のコースが半径11km以内にあります。公共交通は11路線・50の停留所で充実しており、病院などの必需サービスは642メートル以内、EV充電ステーションはわずか434メートル先で利用できます。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ゴールデンマイルのこのロケーションは、年平均気温18.3℃という恵まれた地中海性気候を楽しめます。この地域は年間300日以上の晴天に恵まれ、通年快適な環境です。水温が通常20℃以上に達する海水浴シーズンは約4ヶ月間、例年6月から9月まで続きます。海抜81メートルの高さは穏やかな海風と適度な気温をもたらし、ビーチへの緩やかな勾配（4.9%）により海岸へのアクセスも容易です。この地域はヤシの木など豊かな植生に特徴づけられ、物件からの眺めにもしばしば映り、自然の美しさを高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は活気ある海岸環境にすぐアクセスできます。物件は複数のビーチの近くに位置し、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは直線距離でわずか1.3kmです。その他の近隣ビーチには、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）やプラヤ・デ・ラ・ミセルコルディア（3.2km）があります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）など、複数のコースが半径12km以内で利用可能です。レクリエーション施設も豊富で、パベリョン・デ・ヒムナシア・リトミカ（0.6km）や市営プール（0.9km）など、さまざまなスポーツセンターが近くにあります。マリーナ・ラ・バハディラ・マルベラ（1.4km）など近隣のマリーナでは、ウォータースポーツやマリンアクティビティの機会が広がっています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 64 mm |
| 2月 | 12.9°C | 40 mm |
| 3月 | 14.0°C | 130 mm |
| 4月 | 15.9°C | 59 mm |
| 5月 | 19.1°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.1°C | 24 mm |
| 10月 | 19.8°C | 73 mm |
| 11月 | 15.4°C | 78 mm |
| 12月 | 13.2°C | 70 mm |
やや傾斜
Ref: VL001615
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の開発物件と比較すると、このゴールデンマイルのタウンハウスは、確立されたビーチフロントロケーションと最近の高仕様リノベーションによって際立っています。トレ・デル・マールやミハスなどのエリアで200,000〜300,000ユーロからの物件を提供する新規開発とは異なり、この住まいは5,460,000ユーロというプレミアム価格であり、比類なきポジションと豪華な仕上がりを反映しています。それらのプロジェクトが入門レベルの沿岸ライフを提供するのに対し、この物件は、さらなる投資を必要とせず、排他性と海への直接アクセスを求める目利きの買い手に向けたものです。ゴールデンマイル自体、東側の町々と比べて高い物件価値と豪華なサービスの集中で知られ、威信と地中海への直接アクセスを軸とした、際立ったライフスタイルを提供します。
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