Cette maison de ville récemment rénovée offre une expérience de vie exceptionnelle sur le prestigieux Golden Mile de Marbella. Située au sein de la station balnéaire exclusive en front de mer Coral Beach, elle donne un accès direct à la promenade et à la mer Méditerranée. Le bien immobilier s'étend sur trois niveaux, avec quatre chambres et trois salles de bains, dont deux attenantes. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, elle capte une lumière naturelle abondante et offre une vue mer panoramique depuis ses terrasses privées et son toit-terrasse. Cette résidence clés en main allie luxe moderne et emplacement côtier inégalé, idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné au bord de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située sur le Golden Mile, cette maison de ville bénéficie d'une position privilégiée directement en front de mer, offrant un accès immédiat à la promenade et à la mer. Elle est nichée dans un environnement urbain recherché où de nombreuses commodités, dont des commerces, des restaurants et des services essentiels, sont accessibles à pied. Cette proximité garantit un mode de vie pratique et animé sans compromettre la tranquillité d'une résidence au bord de la mer.
Ce bien immobilier est conçu pour ceux qui privilégient une connexion directe à la mer et un art de vivre raffiné. Les quatre chambres offrent amplement d'espace pour les familles ou les invités, tandis que les intérieurs récemment rénovés aux meilleures spécifications répondent au désir de confort moderne et de finitions de haute qualité. Des équipements comme un sauna, un toit-terrasse et plusieurs terrasses favorisent les loisirs et la détente, la rendant adaptée à une occupation toute l'année ou à un usage de vacances exclusif.
Bien que le bâtiment date de 1970, cette maison de ville a été récemment rénovée aux meilleures spécifications et se présente clés en main. La rénovation complète garantit des normes modernes de confort, de fonctionnalité et d'esthétique. Même s'il ne s'agit pas d'une construction neuve au sens traditionnel, son état actualisé offre les avantages d'une maison contemporaine dans un emplacement établi et privilégié.
Ce bien immobilier est une maison unique et existante à prix demandé fixe, vendue en l'état. Elle fait partie d'une station balnéaire établie, et non d'un programme neuf avec construction par phases. Bien que l'annonce détaille de nombreuses caractéristiques, les acheteurs potentiels doivent noter que les détails spécifiques concernant les classements d'efficacité énergétique ou les plans architecturaux détaillés de la construction d'origine ne sont pas fournis, conformément à la vente d'un bien existant rénové.
Cette résidence convient idéalement aux personnes ou familles recherchant un mode de vie haut de gamme immédiat sur la Costa del Sol. Elle convient à ceux qui valorisent l'accès direct à la mer et la commodité des services urbains accessibles à pied. Les acheteurs à la recherche d'un bien récemment rénové ne nécessitant aucun investissement immédiat supplémentaire, et qui apprécient une vue mer panoramique et une orientation sud-ouest pour un ensoleillement abondant, trouveront cette maison de ville attrayante. C'est aussi une option sérieuse pour ceux qui pourraient l'utiliser comme résidence principale, résidence de vacances luxueuse ou même pour des revenus locatifs, vu son adresse prestigieuse et sa proximité des pôles de loisirs et de transport comme l'aéroport.
Cette maison de ville témoigne d'une excellente qualité, prouvée par sa récente rénovation aux meilleures spécifications. L'intérieur comprend d'élégants sols en marbre dans toute la maison, contribuant à une sensation d'espace et de luxe. Les placards intégrés dans les chambres maximisent le rangement et maintiennent une esthétique épurée. Le bien est équipé d'une climatisation moderne, avec une climatisation réversible pour le confort et une cheminée pour l'ambiance. Les salles de bains sont finies à un haut niveau, avec des salles de bains attenantes pour deux chambres renforçant intimité et commodité. L'inclusion d'un sauna ajoute une touche d'indulgence façon spa. Ces éléments soulignent collectivement un engagement envers une qualité de vie élevée et une finition premium récemment actualisée.
Cette maison de ville distinguée est proposée à un prix demandé fixe de €5.460.000. En tant que bien établi sur le très recherché Golden Mile, ce prix reflète son emplacement privilégié en front de mer, sa vaste surface construite de 316 m² et sa récente rénovation aux meilleures spécifications. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est immédiatement disponible à l'achat et à l'occupation. Son statut de résidence unique et existante signifie qu'il n'y a pas de variation de prix selon les unités ou les phases, présentant une opportunité d'investissement claire à un point de valeur défini.
Le Golden Mile est synonyme de luxe et d'exclusivité, s'étendant entre la ville de Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement offre un mélange distinctif de vie en front de mer avec un accès immédiat à la promenade méditerranéenne, idéal pour les promenades matinales ou les balades du soir au son des vagues. La proximité du bien avec des services essentiels, comme un supermarché à seulement 73 mètres et un hôpital à 642 mètres, garantit la commodité. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez un riche éventail de 130 restaurants, 28 pharmacies et 20 banques, soulignant le caractère animé et bien doté du quartier. Le cadre urbain permet d'accomplir à pied ou à vélo de nombreuses courses quotidiennes, contribuant à un mode de vie dynamique et accessible.
Vivre sur le Golden Mile de Marbella offre un environnement caractérisé par le luxe, les loisirs et la beauté côtière. Les environs immédiats offrent une expérience urbaine animée avec des restaurants, cafés et commerces facilement accessibles. La proximité de la plage, à seulement 1,3 km de Playa de la Malagueta à vol d'oiseau, permet des activités au bord de la mer fréquentes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 73 mètres et une pharmacie est commodément située à 211 mètres du bien. Le quartier est bien desservi, avec 11 lignes de transport public et 50 arrêts à portée, facilitant les déplacements. Le climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C et une saison de baignade d'environ quatre mois, encourage un mode de vie en plein air.
Cette carte met en évidence le positionnement privilégié de la maison de ville sur le Golden Mile de Marbella, directement adjacente à la mer Méditerranée. Elle illustre l'accessibilité immédiate aux plages, à la promenade et à un réseau dense de services urbains, dont commerces, restaurants et établissements de santé, le tout à courte distance à pied ou à vélo. La carte montre aussi la proximité des principaux axes de transport, comme l'autoroute, ainsi que la distance à l'aéroport de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située sur le Golden Mile de Marbella, cette maison de ville place les résidents dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées de la Costa del Sol. Elle sert de base idéale pour explorer la région environnante, avec la ville de Marbella à seulement 7 km et la grande capitale provinciale, Málaga, à environ 54 km. La zone est connue pour sa forte concentration de services de luxe, des boutiques haut de gamme aux restaurants gastronomiques et parcours de golf renommés. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux villes côtières et aux attractions de l'intérieur, proposant une expérience équilibrée entre la vie animée de station balnéaire et la richesse culturelle de l'Andalousie.
Cette maison de ville offre une excellente connectivité. Elle est située à seulement 1,3 km de la plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, à vol d'oiseau, avec une pente modérée de 4,9% vers la mer. Marbella, une ville importante proche, est à 7 km. L'aéroport de Málaga est à environ 38 km et l'aéroport de Gibraltar à environ 59 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Les transports publics sont bien représentés avec 11 lignes et 50 arrêts, et des services essentiels comme un hôpital se trouvent à 642 mètres, tandis que des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à seulement 434 mètres.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement sur le Golden Mile jouit d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C. La région bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, contribuant à un environnement agréable toute l'année. La saison de baignade, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C, dure environ quatre mois, généralement de juin à septembre. L'altitude de 81 mètres au-dessus du niveau de la mer procure de douces brises marines et des températures modérées, tandis que la pente modérée vers la plage (4,9%) rend l'accès au littoral facile. La région se caractérise par une végétation luxuriante, notamment des palmiers souvent visibles dans les vues depuis le bien, rehaussant la beauté naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès immédiat à un environnement côtier animé. Le bien est situé près de plusieurs plages, avec Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km à vol d'oiseau. D'autres plages proches incluent Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km). Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 12 km, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Les installations de loisirs abondent, avec divers centres sportifs comme le Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) et la Piscine municipal (0,9 km) à proximité. Les ports de plaisance voisins, comme Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km), offrent des opportunités de sports nautiques et d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 64 mm |
| Février | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| Avril | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Décembre | 13.2°C | 70 mm |
Modéré
Ref: VL001615
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres programmes de la Costa del Sol, cette maison de ville du Golden Mile se distingue par son emplacement établi en front de mer et sa récente rénovation haut de gamme. Contrairement aux programmes neufs proposant des biens à partir de €200.000-€300.000 dans des zones comme Torre del Mar ou Mijas, cette résidence affiche un prix premium de €5.460.000, reflétant sa position inégalée et ses finitions luxueuses. Tandis que ces projets offrent une vie côtière d'entrée de gamme, ce bien s'adresse à un acheteur averti recherchant l'exclusivité et un accès immédiat à la mer sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Le Golden Mile lui-même est connu pour ses valeurs immobilières plus élevées et sa concentration de services de luxe par rapport aux villes plus à l'est, offrant un art de vivre distinctif axé sur le prestige et l'accès direct à la Méditerranée.
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