See eraldiseisev villa asub Santa Clara linnaosas Málaga idaosas, kus linnapiirkond kohtub Vahemere randadega. Ehitatud 2008. aastal, pakub maja 217 m² elupinda nelja magamistoaga, mis on mõeldud pereelule või pikaajaliseks kasutamiseks. Asukoht on strateegiliselt valitud, see on piisavalt lähedal linnasüdamikule, et tagada teenuste kättesaadavus, kuid piisavalt eemal, et säilitada kodune keskkond. Villa asub lameda reljeefiga alal, mis lihtsustab liikumist.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub tihedalt asustatud linnapiirkonnas, mis pakub kõiki linnaelamise eeliseid. Ümbrus on segatud elamutes ja ärihoonetega, kus supermarketid ja apteekid asuvad mõnesaja meetri raadiuses. See ei ole eraldatud resorts-kompleks, vaid osa toimivast linnatänavavõrgustikust. Naabruskond on hästi välja kujunenud, mis tagab stabiilse infrastruktuuri.
Villa plaanilahendus vastab vajadusele eraldatud eluruumide järele. Neli vannitoa ja magamistoa võimaldavad suure pereliikme või külaliste majutamist. Olemasolev kliimaseade ja kamin toetavad mugavust erinevatel aastaaegadel. Privaatne bassein ja eraldi terrassid loovad võimaluse väljas viibimiseks, jäädes samal ajal oma kodu turvalisusse.
Maja on valmis ehitatud, mis tähendab, et uus omanik saab kohe sisse kolida. Kuna ehitus lõpetati 2008. aastal, on hoone läbinud esialgse settemise ja naabruskond on täielikult välja kujunenud. Renoveerimisvajadus sõltub omaniku standarditest, kuid tehnilised süsteemid on kasutusvalmis.
Kuna tegemist on linnasisesel kinnistul, on aiamaa piiratud 217 m²-ni, mis on võrreldes maapiirkondade villadega kompaktsem. Linnapiirkonna tõttu võib naabruskonnas esineda kõrgemat müra taset ja liikluskoormust. Privaatne parkimine on lahendatud, kuid tänava ruum on jagatud teiste elanikega. Golfiväljad asuvad mitme kilomeetri kaugusel, mitte otse kinnistu kõrval.
See sobib peredele, kelle lapsed vajavad ligipääsu koolidele ja huviringidele, mis asuvad linnas. Samuti on see hea valik pensionäridele, kes eelistavad olla meditsiinilise abi ja poodide lähedal, kuid ei soovi elada korteris. Investoreile võib olla huvitav projekti asukoht turismikeskuse ja elamupiirkonna ristumiskohas, kus üüripotentsiaal on olemas aastaringselt.
Villa viimistlus kajastab 2000. aastate lõpu ehitustrendide, kasutades vastupidavaid materjale nagu marmor põrandates ja vannitubades. Piltide analüüs näitab sisseehitatud kappe ja moodsat köögimööblit. Aknad on suured, et maksimeerida loomulikku valgust, mis aga nõuab soojade kuude jooksul aktiivset jahutamist. Tööde kvaliteet on vastavuse selle segmendi standarditele.
Hinnanguline väärtus on 1 500 000 eurot, mis on kõrgem kui keskmine piirkonna hind, kajastades eraldiseisva villa staatust ja suurust. Kinnisvaraturul Málaga idaosas on nõudlus stabiilne tänu lennujaama ja kesklinna lähedusele. Hinnas on arvestatud nii elupinna kui ka kinnistu väärtusega. Tegeliku ostu hind sõltub turutingimustest ja objekti seisukorrast.
Igapäevaelu selles piirkonnas on praktiline ja teenustele orienteeritud. Hommikul võib võtta lühikese jalutuse lähedal asuvasse kohvikusse või pagarisse, mis on tavaline Hispaania linnapiirkondades. Pärastlõunal on lihtne sõita lähedale rannale või naasta tagasi eramisse, kus privaatne bassein pakub varju. Õhtuti on võimalik kasutada linna pakutavat restoranide võrgustikku. See sobib neile, kes hindavad linna vabadust ja mitmekesisust, kuid soovivad ööbid veeta eramajas.
Ümbrus on väga teenusterohke. 50 avaliku transpordi liini ja ligipääs raudteejaamadele (Guadalmedina, Atarazanas) võimaldavad lihtsalt liikuda üle kogu linna. Jalgratta ja jalgtee võrgustik on võrdlemisi hea, kuna tegemist on linnapiirkonnaga. Kohalikud poed, pangad ja toitlustuskohad on kontsentreeritud väiksesse raadiusesse, mis vähendab auto sõltuvust igapäevastes toimetustes.
Kaart kujutab Santa Clara linnaosa tihedat asustust, kus villa asub elamute vahel. Rannajoone ja maantee kiirteede lähedus on selgelt nähtav. Märgib haiglate ja poodide olemasolu vahetus läheduses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Santa Clara paikneb Málaga idaosas, mis on populaarne elamupiirkond tänu oma geograafilisele positsioonile linna ja ranniku vahel. See ei ole nii turistide ülekoormatud kui läänepoolsed rannikuosad, kuid pakub paremat ligipääsu linna kultuurielu ja ajaloolistele vaatamisväärsustele. Positsioon on hea neile, kes soovivad töötada Malagas või sagedasti reisida.
Lähim rand Playa de San Andrés on 2,5 km kaugusel, mis on ligipääsetav jalgrattaga või 5-minutise sõiduga. Lennujaam Málaga-Costa del Sol asub 8 km kaugusel, muutes reisimise mugavaks. Golfimängijad jõuavad lähimatele väljakutele nagu Club de Golf Málaga Parador ligi 10-minutise sõiduga. Kõik need sihtpunktid on ühendatud hästi korraldatud teedevõrguga.
| Kaugus rannast | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Regioonis valitseb vahemereline kliima aastase keskmise temperatuuriga 18,7 °C. Aastas on keskmiselt 3888 päikesetundi, mis tagab pikad päevad. Ujumist saab praktiseerida viis kuud aastas, kui vee temperatuur ületab 20 °C. Kõrgus merepinnast on vaid 32 meetrit, mistõttu on kliima pehme ja mõjuvus tuultele on väike. õhuniiskus on mõõdukas, kuid mereline õhk on alati esindatud.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on linnarannad, mis on varustatud dušide, päästjate ja kohvikutega. Lisaks randadele on piirkonnas palju spordiklubisid ja -keskusi, nagu Forus Trinidad. See tõstab elukvaliteeti, pakkudes võimalusi aktiivseks puhkuseks olenemata aastaajast. Jahtsad ja mereväljakud on samuti lühikese vahemaa kaugusel, toetades veespordialade huvilisi.
Allikas: OpenStreetMap
Santa Clara paikneb Málaga idaosas, mis on populaarne elamupiirkond tänu oma geograafilisele positsioonile linna ja ranniku vahel. See ei ole nii turistide ülekoormatud kui läänepoolsed rannikuosad, kuid pakub paremat ligipääsu linna kultuurielu ja ajaloolistele vaatamisväärsustele. Positsioon on hea neile, kes soovivad töötada Malagas või sagedasti reisida.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 64 mm |
| Märts | 14.3°C | 53 mm |
| Aprill | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juuni | 22.5°C | 7 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Detsember | 12.6°C | 71 mm |
Tasane
Ref: VL389952
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes uuemate projektidega nagu Aquamar Torre del Maris või Etherna Homes Esteponas, on see villa asukohalt rohkem linnastunud ja pakub paremat ligipääsu linna infrastruktuurile, kuid on samuti vanem. Samas on hind märkimisväärselt kõrgem kui Lantana Residencial Mijases, mis viitab sellele, et siin makstakse Málaga linna ja ranniku olemusolu kätte. Lähedal asuvad golfiväljakud on varustatud samuti hästi, kuid need ei ole otse maja juures, nagu see on sageli juht golfiresortides. Kõrgem hinnaklass viitab pigem elamisele kui pelgale investeerimisele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID