Esta villa unifamiliar, completada en 2008, se sitúa en el distrito de Santa Clara en Málaga, cerca de la costa y con acceso rápido al centro urbano. La propiedad cuenta con una superficie construida de 217 m² sobre una parcela de idéntica dimensión, distribuyéndose en cuatro dormitorios y cuatro baños. Su posición a 32 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas hacia el entorno. Se encuentra en una zona consolidada con servicios inmediatos, a escasa distancia del Hospital Regional y de las playas de la Malagueta y San Andrés.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en el sector este de Málaga capital, integrado en una red residencial conectada con el centro histórico y el litoral. La proximidad a la autovía principal facilita el acceso hacia el aeropuerto y otras zonas de la Costa del Sol. El entorno combina áreas residenciales con equipamientos sanitarios y educativos de referencia.
La configuración de cuatro dormitorios y múltiples espacios exteriores responde a requerimientos de alojamiento familiar o residencial. La presencia de terrazas y un solárium amplía la superficie utilizable para el ocio. La planta flexible permite adaptar espacios a necesidades de trabajo o invitados.
La fase de construcción finalizó en el año 2008, por lo que se trata de una edificación totalmente consolidada y madura. Los jardines y zonas comunes presentan un estado de desarrollo completo. La vivienda se encuentra disponible para ocupación inmediata sin plazos de obra.
La parcela de 217 m² limita el tamaño del jardín exterior en comparación con villas en zonas rurales. La ubicación dentro de un entorno urbano implica que no se garantiza un aislamiento total del ruido de la ciudad. La distribución en plantas requiere el uso de escaleras para el acceso a todas las estancias.
Esta propiedad es adecuada para familias que requieren proximidad a centros educativos y sanitarios de alto nivel, como el Hospital Regional a 327 metros. También encaja para profesionales que buscan una residencia cerca del centro de la ciudad y del aeropuerto (8 km) pero con espacio exterior privado. No es la opción indicada para quienes buscan aislamiento total en el campo o una urbanización turística cerrada exclusiva de costa, dado su carácter urbano integrado.
Los materiales observados incluyen suelos de mármol en las zonas de estar, lo que aporta inercia térmica y durabilidad. Las cocinas presentan encimeras de granito. Los baños están alicatados con cerámica y equipados con muebles bajo lavabo y duchas walk-in. La carpintería y los acabados corresponden a estándares de 2008, con aire acondicionado y chimenea. Se requiere verificar el estado de las instalaciones eléctricas y de fontanería tras 15 años de uso.
El precio indicado es de 1.500.000 €. Esta cifra sitúa la propiedad en el segmento superior del mercado de segunda residencia o vivienda principal de lujo en Málaga capital. El valor refleja la tipología de villa unifamiliar en una zona urbanizada, en comparación con el precio medio de apartamentos en la misma área. Se trata de un valor de partida que puede variar según las reformas interiores.
La rutina en esta ubicación se caracteriza por la accesibilidad a pie a múltiples servicios. La presencia de un supermercado a 234 metros y una farmacia a 59 metros cubre necesidades diarias. El acceso al mar es posible mediante un trayecto corto de 2,5 km hasta la Playa de San Andrés, adecuado para paseos o baños estacionales. La movilidad está garantizada por 50 líneas de autobús y estaciones de tren como Guadalmedina a 1 km. Los fines de semana, el centro de Málaga ofrece actividades culturales y gastronómicas a pocos minutos, mientras que la urbanización proporciona un entorno de retorno más tranquilo con zonas comunitarias.
El entorno de Santa Clara ofrece una alta densidad de servicios. En un radio de 2 km hay 361 restaurantes y 124 farmacias. La presencia de centros deportivos como Forus Trinidad a 400 metros refuerza la oferta lúdica. La conectividad es excelente, con acceso rápido a la A-7 y vías urbanas. El área es residencial pero activa, con fácil acceso a los puntos de interés de Málaga como la Alcazaba y el puerto.
El mapa visualiza la integración de la villa en el distrito de Santa Clara. Se destacan las vías principales de acceso y la proximidad al recinto hospitalario y universitario. La línea de costa y el paseo marítimo son visibles al sur, indicando la corta distancia al mar.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se localiza en el límite este del término municipal de Málaga, actuando como nexo de unión entre la trama urbana densa de la capital y el inicio de la costa oriental. Permite acceder al centro en 10 minutos y escapar hacia la Axarquía o el aeropuerto sin cruzar la ciudad, gracias a su posición estratégica respecto a las vías rápidas.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 8 km en línea recta, unos 15 minutos en coche. La Playa de la Malagueta se encuentra a 2,1 km. Para la práctica de golf, el Club de Golf Málaga Parador es el más cercano a 8,7 km. Un supermercado y una farmacia están a menos de 250 metros. El Hospital Clínico Universitario Virgen de la Victoria está a 327 metros.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7 °C y 3.888 horas de sol al año. La altitud de 32 metros sobre el nivel del mar y la distancia al mar moderan las temperaturas extremas. La pendiente del terreno hacia el mar es suave (1,3 %). La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, se extiende durante cinco meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas son la Playa de la Malagueta (2,1 km) y la Playa de San Andrés (2,5 km), ambas con servicios de conserjería y bandera azul. Las marinas IGY Málaga Marina y el Puerto Deportivo del Candado están a corta distancia para actividades náuticas. En el entorno urbano, hay miradores como el de la Alcazaba a 1,4 km. Las opciones de golf se encuentran a unos 9 km.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se localiza en el límite este del término municipal de Málaga, actuando como nexo de unión entre la trama urbana densa de la capital y el inicio de la costa oriental. Permite acceder al centro en 10 minutos y escapar hacia la Axarquía o el aeropuerto sin cruzar la ciudad, gracias a su posición estratégica respecto a las vías rápidas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Mayo | 18.4°C | 33 mm |
| Junio | 22.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octubre | 19.2°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL389952
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), esta villa en Santa Clara presenta un precio considerablemente superior. Esta diferencia se justifica por la tipología de vivienda unifamiliar frente a apartamentos en urbanizaciones turísticas, y por su ubicación en Málaga capital, donde el precio del metro cuadrado es más alto debido a la demanda de residencias permanentes. Mientras que los proyectos de comparación ofrecen instalaciones de resort aisladas, esta propiedad prioriza la conexión directa con la infraestructura de ciudad, hospitales y el centro histórico, sacrificando el tamaño de la parcela por la conveniencia urbana.
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