Deze vrijstaande villa, gelegen in de wijk Santa Clara in Málaga, combineert stedelijke bereikbaarheid met wooncomfort. Met een oppervlakte van 217 m² en vier slaapkamers biedt het pand voldoende ruimte voor permanente bewoning. De ligging op 32 meter hoogte biedt uitzicht op de omgeving. De afstand tot de historische binnenstad en de luchthaven is beperkt, wat de locatie praktisch maakt voor mensen die zowel toegang tot voorzieningen als privacy waarderen. Het perceel is even groot als de woonoppervlakte, wat duidt op een compacte, onderhoudsvriendelijke buitenruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Santa Clara, een stadsdeel van Málaga dat dicht bij de kustlijn ligt. De afstand tot het stadscentrum is beperkt, waardoor voorzieningen en culturele bezienswaardigheden snel bereikbaar zijn. De locatie is verhard en stedelijk, met directe verbindingen tot het lokale wegennet en openbaar vervoer.
Met vier slaapkamers en vier badkamers voldoet de woning aan de behoefte aan meerdere slaapvertrekken, geschikt voor gezinnen of het creëren van werkruimtes. De aanwezigheid van een privézwembad en diverse terrassen ondersteunt een levensstijl waarbij buitenleven centraal staat. De indeling van de villa, inclusief een benedenverdieping met mogelijkheden, biedt flexibiliteit in gebruik.
Dit betreft geen nieuwbouwproject in ontwikkeling, maar een bestaande woning die in 2008 is opgeleverd. Gezien de bouwdatum is de woning volledig bewoonbaar en direct beschikbaar. Er is sprake van een eerdere oplevering, wat betekent dat de technische installaties en de afwerking reeds zijn gerealiseerd volgens de normen van dat moment.
De grootte van het perceel (217 m²) is gelijk aan de woonoppervlakte, wat de buitenruimte beperkter maakt dan bij villa's in landelijke gebieden. De locatie is stedelijk, wat betekent dat men geen afgelegen landelijke rust kan verwachten. Er is geen ruimte voor uitbreiding van de hoofdstructuur buiten de bestaande muren.
Deze woning past bij huishoudens die de functionaliteit van een gezinswoning zoeken maar de bereikbaarheid van een grote stad niet willen missen. Het is geschikt voor mensen die reeds bekend zijn met de regio en een permanente verblijfplaats zoeken, in plaats van een vakantiehuis dat een groot deel van het jaar leegstaat. De indeling met meerdere verdiepingen en een benedenruimte maakt het mogelijk om gasten te ontvangen of een thuiskantoor te vestigen, wat relevant is voor werkenden die frequent reizen via de luchthaven of digitaal werken. Ook voor kopers die prioriteit geven aan onderhoudsvriendelijke buitenruimte met zwembadfaciliteiten zonder het onderhoud van een groot landgoed, is dit een passende optie.
De woning beschikt over hoogwaardige materialen, wat blijkt uit de aanwezigheid van marmeren vloeren en granieten aanrechtbladen zoals zichtbaar in de beelden. De badkamers zijn voorzien van dubbele wastafels en douches met tegelwerk. De technische installaties omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor verwarming. De afwerking van de terrassen en het dakterras is gericht op duurzaamheid en gebruiksgemak, met voorzieningen voor buitenverlichting en een jacuzzi. Bouwkundig gezien vertegenwoordigt het jaar 2008 een periode waarin er aandacht was voor energie-efficiëntie in vergelijking met oudere bouw, hoewel het huidige energielabel niet expliciet is vermeld. De aanwezigheid van inbouwkasten en een berging draagt bij aan de functionele afwerking van het interieur.
De vraagprijs start vanaf €1.500.000. Dit plaatst de woning in het hogere segment van de Málaga vastgoedmarkt, voornamelijk door de combinatie van vrijstaande status en de ligging binnen de stad. De prijs weerspiegelt de zeldzaamheid van dit type woning in deze specifieke wijk. Variatie in prijs wordt niet vermeld, doch de waarde wordt bepaald door de perceelgrootte, de aanwezigheid van extra faciliteiten zoals een jacuzzi en de volledige afwerking. Kopers moeten rekening houden met bijkomende kosten bij aankoop van bestaande bouw in Spanje.
Dagelijks leven in Santa Clara wordt gekenmerkt door de nabijheid van de stad Málaga. Men kan zich verplaatsen te voet naar de supermarkt of apotheek, wat een praktisch woonritme mogelijk maakt. De ochtend kan beginnen op het privéterras met zicht op de omgeving, gevolgd door een bezoek aan het strand, dat op korte afstand ligt. Het stedelijke karakter zorgt voor aanwezigheid van verkeer en stadsactiviteiten in de directe omgeving. 's Avonds biedt de binnenstad van Málaga faciliteiten voor uit eten gaan of culturele activiteiten, terwijl de woning zelf fungeert als een afgesloten terugtrekplaats. De combinatie van een afgesloten gemeenschap en stedelijke dynamiek maakt het mogelijk om deel uit te maken van de Spaanse stadslevenstijl met de privacy van een individuele woning.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich talloze restaurants, banken en cafés, wat wijst op een levendige stadsbuurt. Gezondheidszorg is direct nabij met een ziekenhuis op 327 meter en diverse apotheken. Voor sport en recreatie zijn er sportscholen en fitnesscentra op korte afstand. De ligging nabij het historische centrum van Málaga betekent dat musea, theaters en winkelstraten eenvoudig bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerlijnen in de directe omgeving garandeert een goede verbinding met de rest van de stad en omliggende wijken. De sfeer is die van een actieve stedelijke omgeving, met veel verkeer en voorbijgangers, in contrast met de rustige resorts aan de kust.
De kaart toont de positie van de villa in Santa Clara, ten oosten van het historische centrum van Málaga. De dichtstbijzijnde stranden zijn in het zuiden gelegen, terwijl de luchthaven in het zuidwesten te vinden is. De ingangen van het project zijn gelegen aan de lokale stadsstraten die verbonden zijn met de hoofdverkeersaders.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Binnen de regio Málaga bevindt Santa Clara zich aan de oostkant van het stadscentrum, richting de kust. Het fungeert als een overgangsgebied tussen het historische centrum en de kuststrook. In vergelijking met westerlijke stadsdelen is het dichter bij de hoofdwegen en het strand. Het is geen toeristisch enclave zoals de westkust, maar een geïntegreerd deel van de stad.
De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op ongeveer 8 kilometer, wat reistijden van circa 15 minuten met de auto mogelijk maakt. Stranden zoals Playa de San Andrés en La Malagueta liggen op 2,5 tot 3,9 kilometer afstand. Golfbanen zijn verder weg gelegen, met de dichtstbijzijnde op bijna 9 kilometer. Supermarkten en dagelijkse boodschappen zijn binnen 250 meter te voet bereikbaar. Treinstations zoals Guadalmedina liggen op 1 kilometer, wat verbindingen naar andere steden in de regio biedt. De nabijheid van EV-laadpalen ondersteunt elektrisch vervoer.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Historisch genoteerde zonuren bedragen 3.888 per jaar, wat resulteert in veel zonnige dagen. Het zwemseizoen in de zee strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De hoogte van 32 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt extreme hitte-opsteking in directe omgeving van de villa. De helling naar de kust is gering (1,3%), wat beweging naar zee eenvoudig maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de stranden van Málaga, zoals La Malagueta, biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee. De jachthavens liggen op korte afstand, wat wijst op faciliteiten voor bootliefhebbers. Sportfaciliteiten in de wijk zijn ruimschoots aanwezig, met sportscholen en sportcentra op loopafstand. Voor golfers zijn er verschillende banen in de regio, al vereist dit wel vervoer naar de buitenwijken van de stad.
Bron: OpenStreetMap
Binnen de regio Málaga bevindt Santa Clara zich aan de oostkant van het stadscentrum, richting de kust. Het fungeert als een overgangsgebied tussen het historische centrum en de kuststrook. In vergelijking met westerlijke stadsdelen is het dichter bij de hoofdwegen en het strand. Het is geen toeristisch enclave zoals de westkust, maar een geïntegreerd deel van de stad.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mei | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL389952
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, bevindt deze villa zich in een fundamenteel andere markt. Aquamar en Lantana zijn vaak onderdeel van grotere residentiële complexen of resorts aan de rand van steden, waar recreatie en rust centraal staan. De villa in Santa Clara biedt daarentegen een volledig geïntegreerde stedelijke ervaring. Waar men in Mijas of Torre del Mar vaak afhankelijk is van de auto voor elke boodschap, kan men in Santa Clara te voet naar supermarkten, ziekenhuizen en het culturele centrum van Málaga. De prijs van €1.500.000 is aanzienlijk hoger dan de startprijzen van de genoemde vergelijkingsprojecten, wat weerspiegelt dat men hier betaalt voor locatie in een wereldstad en de zeldzaamheid van een vrijstaande woning op die plek, eerder dan voor resortsvoorzieningen. In Mijas koopt men vaak ruimte en uitzicht, in Santa Clara koopt men centraal en connectie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID