Denne fritliggende villa er beliggende i Santa Clara, et boligområde i Málaga. Ejendommen har et beboelsesareal på 217 m² på en grund af samme størrelse. Projektet er fuldt udbygget med en privat pool og udsigt over det omkringliggende landskab. Beliggenheden kombinerer nærheden til Málaga bymidte med adgang til lokale strande og golf faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et urbaniseret område i det østlige Málaga. Afstanden til kysten er kort, og der er adgang til lokale indkøbsmuligheder inden for få hundrede meter. Placeringen giver en balance mellem byliv og rekreative områder.
Ejendommen henvender sig til boligsøgende med behov for fire soveværelser og fire badeværelser. Den indrettede tagterrasse og privat pool opfylder krav til udendørs ophold. Planløsningen inkluderer rum til kontor eller gæster, hvilket understøtter en fleksibel husstand.
Byggeriet er afsluttet med en omløbning i 2008. Ejendommen er derfor klar til indflytning uden byggetid eller risiko for forsinkelser. Alle strukturelle elementer er færdiggjort, og haven er etableret.
Grundarealet på 217 m² matcher boligarealet, hvilket begrænser udendørs haveplads i forhold til større villaer. Ejendommen er opført i 2008, hvilket betyder, at den ikke opfylder de nyeste energikrav uden potentiel renovering. Beliggenheden er urban, hvilket kan medføre støj fra omkringlende by-infrastruktur.
Denne ejendom passer til households, der prioriterer plads og har behov for flere værelser, eksempelvis familier med ældre børn eller par med hyppige gæster. Beliggenheden er egnet for dem, der ønsker at bo i villa, men ikke vil være isoleret på landet. Det er også relevant for golfentusiaster, da der er flere baner i kort afstand. Købere, der arbejder remotely og pendler til lufthavnen, vil drage fordel af den korte transporttid. Investorer, der søger en udlejningsejendom med højt potentiale på grund af nærheden til by og strand, kan også finde dette projekt relevant.
Villaen fremstår med materialer som marmor og granit i badeværelser og køkken. Boligen er udstyret med aircondition og pejs, hvilket sikrer termisk komfort året rundt. Vinduespartierne er store for at maksimere lysindfald og udsigt. Køkkenet har bordplader i granit og adgang til terrasser. Afslutningen af tagterrassen med jacuzzi og lounge-områder indikerer en fokus på udendørs faciliteter. Byggestandarden fra 2008 inkluderer indbyggede skabe og praktiske løsninger som vaskerum. Samlet set repræsenterer materialetilvalget en solid standard uden at være eksperimenterende i designet.
Prisen starter fra €1.500.000. Dette prisniveau afspejler villaens størrelse, privat pool og beliggenhed tæt på Málaga by. Sammenlignet med lejligheder i byen tilbyder denne ejendom mere privatliv og udendørs plads, men til en højere kvadratmeterpris end boliger længere inde i landet. Markedet i dette område er stabilt med fokus på velstående købere, der søger rummelighed tæt på byens servicetilbud.
Dagligdagen i Santa Clara er præget af nærhed til både by og natur. Beboere har adgang til dagligvarer og sundhedspleje inden for gangafstand. Området er bynært, hvilket betyder, at faciliteter som restauranter og sportshaller er lettilgængelige. Livsstilen muliggør morgenbadning ved stranden og eftermiddage på byens torve. Det lokale transportsystem med 50 buslinjer gør det muligt at pendle uden bil, selvom en bil er praktisk for længere ture. Klimaet med over 3000 solskinstimer om året understøtter en udendørs livsstil på terrasserne omkring villaen.
Omgivelserne byder på en høj tæthed af faciliteter. Der findes 361 restauranter og 124 apoteker inden for en radius på 2 km, hvilket sikrer god service. Sportfaciliteter som Forus Trinidad og Pistas Deportivas Conde de Ferrería ligger tæt på og tilbyder muligheder for fysisk aktivitet. Offentlig transport er tæt med 50 buslinjer og tre jernbanestationer inden for 1,2 km. Dette gør det nemt at navigere i Málaga uden bil. Det urbane miljø betyder, at der er konstant aktivitet, hvilket kan være en fordel for dem, der foretrækker et levende kvarter frem for en stille soveby.
Kortet viser villaens placering i Santa Clara-området i relation til kystlinjen og Málaga bymidte. Afstanden til golfbanen og lufthavnen er markeret for at visualisere tilgængeligheden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Santa Clara ligger på den østlige side af Málaga by, fungerende som et overgangszone mellem det pulserende bycenter og de mere rolige kystbyer mod øst. Positioneringen gør det muligt at nå byens historiske centrum på kort tid, samtidig med at man har lettere adgang til lufthavnen end i de mere vestlige dele af kysten. Det er et strategisk punkt for dem, der vil være tæt på infrastrukturen i en storby.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de San Andrés, er 2,5 km. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 8,0 km væk, hvilket gør internationale rejser praktiske. Nærmeste golfbane, Club de Golf Málaga Parador, er 8,7 km fra ejendommen. Supermarkter og dagligvarebutikker findes inden for 234 m. Adgangen til motorveje og hovedveje er direkte, hvilket letter transport til andre dele af Costa del Sol.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Historiske data viser 3.888 solskinstimer årligt. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 32 meter over havet sikrer en let brise uden at være udsat for ekstreme vinde. Terrasserne er orienteret for at udnytte sollys gennem hele dagen, hvilket er en faktor i den daglige energiregulering i boligen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden, herunder Playa de la Malagueta og Playa de la Misericordia, er bystrande med tilbud om vandsport og restauranter. Der er adgang til flere marinaer, herunder IGY Málaga Marina, inden for få kilometer. Golfmulighederne er talrige med tre baner inden for 11 km. Sportscentre ligger i gåafstand, hvilket understøtter en aktiv livsstil. Tilgængeligheden til både saltvandsaktiviteter og landsport er høj i dette område.
Kilde: OpenStreetMap
Santa Clara ligger på den østlige side af Málaga by, fungerende som et overgangszone mellem det pulserende bycenter og de mere rolige kystbyer mod øst. Positioneringen gør det muligt at nå byens historiske centrum på kort tid, samtidig med at man har lettere adgang til lufthavnen end i de mere vestlige dele af kysten. Det er et strategisk punkt for dem, der vil være tæt på infrastrukturen i en storby.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL389952
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter i Torremolinos eller Benalmádena tilbyder Santa Clara en mere urban og selvforsynende hverdag, hvor man ikke er afhængig af turistinfrastruktur. I modsætning til boliger i Málaga centrum er dette en villa, hvilket giver mere privatliv, men til en højere pris pr. kvadratmeter end lejligheder. Mens projekter i Estepona eller Marbella kræver længere transporttid til lufthavnen, er denne villa egnet for dem, der rejser ofte. Sammenlignet med nybyggeri i omkringliggende 'residential'-områder, har denne villa en mere kompakt haveplads men er til gengæld fuldt færdigbygget og etableret vegetation.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID