Ez a leválasztott villa Málaga Santa Clara negyedében található, egy városias környezetben, rövid távolságra a tengerparttól. Az ingatlan 2008-ban készült el, és négy hálószobát, valamint négy fürdőszobát foglal magában 217 négyzetméteren. A telek mérete megegyezik a lakótérrel. A ház privát medencével és több terasszal rendelkezik, amelyek a tengerre és a hegyekre nyújtanak kilátást. A lokáció lehetővé teszi a városi szolgáltatások gyalogos elérését, miközben a repülőtér is közeli, 8 kilométeres távolságon belül fekszik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Málaga keleti részén, a Santa Clara városrészben helyezkedik el, közel a Playa de San Andrés strandhoz. A tengerszint feletti magasság 32 méter. A környék városias beépítésű, de a közvetlen környezet zöldövezeti jellegű. A Santa Clara Golf Club a közelben található, ami meghatározza a negyed karakterét.
Az elrendezés négy hálószobát és négy fürdőszobát kínál, ami megfelelő egy nagyobb család vagy vendégek fogadására. A lakótér tágas, nappalival és konyhával. A kialakítás rugalmasságot tesz lehetővé, az alsó szint átalakítható munkaterületté vagy további hálószobákká. A kültéri terek, mint a tetőterasz és a privát medence, kiterjesztik az életteret.
Az ingatlan 2008-ban készült el, így a felépítés és a szerkezet korszerűnek tekinthető, de nem újépítésű projekt. Mivel a ház kész állapotban van, nincs építési kockázat vagy átadási késés. A felújítási igények a jelenlegi állapot függenek, de az alapvető infrastruktúra meglévő.
A telekméret (217 m²) megegyezik a lakótérrel, így a kert kiterjedése korlátozott. Az ingatlan nem nyújt elszigetelt vidéki magánszférát mivel városi környezetben fekszik. A közvetlen vízparti helyzet hiánya azt jelenti, hogy a strand látogatása aktív közlekedést igényel.
Ez a ingatlan megfelelő azoknak, akik fontolóra veszik az állandó lakhely változtatását Spanyolországba, de a nyüzsgő üdülőhelyek helyett egy városiasabb, mégis mediterrán környezetet keresnek. Jól használható családoknak, akiknek szüksége van közel lévő oktatási és egészségügyi intézményekre. Nem megfelelő azok számára, akik elszigetelt magányt vagy hatalmas földterületet keresnek. Olyan befektetőknek is alkalmas, akik a repülőtér közelségét és a bérleti piacot célozzák meg egy nagyváros mellett. A helyzet megfelelő lehet kényelmet kereső nyugdíjasoknak is, akik nem akarnak autóval minden alkalommal a bevásárláshoz indulni.
Az ingatlan belső tereiben természetes anyagok, mint a márvány és a gránit dominálnak a padlón és a konyhapulton. A fürdőszobák dupla mosdóval és zuhanyzóval vannak felszerelve. A padlóig érő ablakok és a nagy üvegfelületek biztosítják a természetes megvilágítást és a kilátást. A tetőterasz jakuzzival és kültéri zuhanyzóval van kialakítva. A konyha berendezése funkcionális és modern. A ház technikai felszereltsége magában foglalja a légkondicionálást és a kandallót. Mivel 2008-ban épült, a stílusja a korabeli kortárs építészetet tükrözi, tiszta vonalvezetéssel.
A felsorolt ár 1 500 000 eurótól indul. Ez az összeg a Málaga keleti részén található, telek-hányadosban előnyös és magánmedencével rendelkező villák piacán mozog. A magaskategóriás ingatlanok ebben a zónában ritkák, ami indokolhatja az árszintet. A kész állapot és a közvetlen városi infrastruktúra hozzáadott értéket képvisel.
A Santa Clara negyéd egy dinamikus városrész Málaga keleti oldalán. A napi rutin során a lakóknak lehetőségük van gyalog elérni a közeli boltokat, éttermeket és gyógyszertárakat, mivel ezek 300 méteren belül vannak. Reggelente a város nyüzsgése érezhető, de az ingatlan elhelyezkedése visszahúzódóbb nyugalmat biztosít. A délutánokat a privát medencénél vagy a tetőteraszon lehet tölteni, ahol a napfény és a kilátás dominál. Este a városközpont kulturális és gasztronómiai kínálata könnyen megközelíthető. A hétvégéken a közeli strandok, mint a Malagueta vagy San Andrés, nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget. A lakóhely alkalmas azoknak, akik nem szeretnék feladni a városi kényelmet a tengerparti közelségért cserébe.
A környék közvetlen közelében, 500 méteres körzeten belül 361 étterem és 124 gyógyszertár található, ami kiemelkedő sűrűséget jelez. A regionális kórház 327 méterre helyezkedik el, ami gyors egészségügyi ellátást biztosít. A tömegközlekedés sűrű, 50 vonal és számos megálló kapcsolja be a területet a város hálózatába. A legközelebbi szupermarket 234 méterre van. A városrész övezetében találhatók sportközpontok és kilátók is, mint például a Mirador de la Alcazaba. A tengerparti sétányok és jachtkikötők autóval néhány perc alatt elérhetők.
A térkép a Santa Clara negyed helyzetét mutatja Málaga keleti oldalán. A zöld területek a közeli parkokat és golfpályákat jelölik. A sárga útvonalak a városi tömegközlekedést, a kék sávok pedig a tengerpartot és a kikötőket képviselik. A piros jelző az ingatlan pontos pozícióját mutatja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Santa Clara negyed Málaga városának keleti peremén, a Costa del Sol központi részén található. Ez a lokáció stratégiai pozíciót foglal el a történelmi központ és a repülőtér között. Kelet felé a tengerparti üdülőhelyek (Torremolinos, Benalmádena), nyugat felé a város kulturális központja felé nyílik meg. Ez a híd a városi élet és a tengerparti pihenés között.
A legközelebbi tengerpart, a Playa de San Andrés 2,5 kilométerre, a híresebb Playa de la Malagueta pedig 2,1 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér egyenes vonalban 8 kilométerre fekszik, ami autóval rövid menetidőt jelent. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Málaga Parador 8,7 kilométerre, míg a Santa Clara Golf Club a közvetlen környezetben accessible. A városközpont történelmi negyedei 3-4 kilométerre vannak.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlaghőmérséklete 18,7 Celsius fok. A tengerszint feletti 32 méteres magasság enyhe szellőzést biztosít. Évi 3888 órát süt a nap, ami sokat közelít a maximálishoz. A fürdési szezon kb. 5 hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius fokot. A terület enyhe lejtése a tenger irányába (1,3%) a vízelvezetést és a tengerre vezető utakat kedvezővé teszi.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia, városi strandok, amelyek rendelkezik szolgáltatásokkal és mellékhelyiségekkel. A vízminőség megfelelő az európai szabványoknak. A golf szerelmesei számára a Santa Clara Golf Club és a Guadalhorce Golf Club 9-11 kilométeres távolságon belül helyezkednek el. A kikötők, mint az IGY Málaga Marina, 1,8 kilométerre találhatók, vizi sportok lehetőségével.
Forrás: OpenStreetMap
A Santa Clara negyed Málaga városának keleti peremén, a Costa del Sol központi részén található. Ez a lokáció stratégiai pozíciót foglal el a történelmi központ és a repülőtér között. Kelet felé a tengerparti üdülőhelyek (Torremolinos, Benalmádena), nyugat felé a város kulturális központja felé nyílik meg. Ez a híd a városi élet és a tengerparti pihenés között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.3°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.4°C | 33 mm |
| Június | 22.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL389952
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Santa Clara-i projekt (1,5M €) árszintje jelentősen eltér a keleti partvidéki (Aquamar, Torre del Mar) vagy a nyugati elővárosi (Lantana, Mijas) beépítési projektektől, amelyek ára jellemzően 200k - 270k euró között mozog. Ez a különbség elsősorban a lokációnak (Málaga városközpontjának közvetlen közelében van, nem külvárosban), az ingatlan típusának (dupla telkes villa vs. apartman/láncház) és a kész állapotnak köszönhető. Míg az Etherna Homes (Estepona) a beépítés alatt lévő, olcsóbb piacot célozza, a Santa Clara villa a prémium szegmens, ahol a vevő azonnali beköltözhetőséget és kizárólagosságot fizet. Hasonló áron ebben a régióban ritkán található ilyen méretű telekkel rendelkező villa városi környezetben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID