Ši atskira vila, esanti Santa Clara rajone, Malagoje, siūlo 217 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės, užbaigtos 2008 metais. Namo architektūra orientuota į gamtos šviesą ir erdvius, tačiau jo vieta miesto aplinkoje nustato konkrečius gyvenimo standartus. Pastatas turi keturias miegamasis vietas, keturias vonios kambarius ir privačią baseino zoną. Objektas pasižymi fiksine rinkos verte, išskirtine vieta netoli centro ir priartinimu prie infrastruktūros elementų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Santa Clara kvartale, Malagoje, santykinai netoli jūros kranto. Tai yra urbanizuota teritorija su prieiga prie miesto paslaugų. Objekto padėtis leidžia pasiekti pagrindinius miesto magistralius, tačiau išlaiko santykinį atstumą nuo intensyviausios centro veiklos zonos.
Projektas skirtas gyvenimui, kai reikalinga didesnė privati erdvė, tačiau pageidaujama išlaikyti ryšį su miestu. Keturių miegamųjų ir erdžių bendrųjų patalpų išdėstymas atitinka šeimų ar asmenų, ieškančių atskirų zonų poilsio ir darbui, poreikius. Statinys siūlo standartinę funkcionalumo aukštą su papildomomis terasomis.
Namas yra pilnai užbaigtas ir pastatytas 2008 metais, tai nėra naujasis projektas statybų stadijoje. Techninė būklė atitinka to laikmečio standartus, be būtino remonto ar užbaigimo darbų. Objektas yra paruoštas įsikraunantiam gyvenimui be laukimo terminų.
Nėra didelio žemės sklypo ploto, nes plotas sutampa su namo statybine verte. Namo vieta urbanizuotoje zonoje reiškia, kad gamtos ramybės gali būti ribojama miesto garso intensyvumo. Nėra tiesioginės prieigos prie paplūdimio be transporto priemonės panaudojimo.
Šis objektas tinka asmenims, kurie pageidauja gyventi mieste, tačiau reikalauja privataus namo komforto vietoje buto. Tai tinkamas pasirinkimas šeimoms, kurių nariai dirba Malagoje ar ieško nuolatinės rezidencijos su prieiga prie tarptautinio uosto. Taip pat gali būti aktualu investuotojams, ieškantiems objekto ilgalaikei nuomai ar rekreacijai, dėl artumo oro uostui ir miesto renginių centrui. Gyvenimas čia reikalauja prisitaikymo prie urbanizuotos aplinkos dynamikos.
Namo viduje dominuoja marmuro grindys ir aukštos kokybės medžiagos, atitinkančios 2008-ųjų metų statybų tendencijas. Langai dideli, grindų lubų tipo, užtikrinantys gerą apšvietimą. Virtuvėje naudojamos granito plokštės. Erdvės suprojektuotos su atskiromis vonios kambariais miegamiesiems ir priedangos terasomis, kurios padeda išlaikyti pastato temperatūrą. Išorėje yra privatus baseinas ir soliariumas.
Rinkos kaina nustatyta 1 500 000 eurų, o gyvenamojo ploto kaina yra apie 6 900 eurų už kvadratinį metrą. Ši kategorija atitinka aukštesnio rango nekilnojamojo turto segmentą Malagoje. Vila pasižymi fiksuota verte, susijusia su jos dydžiu, vieta ir baigiamuoju lygiu. Palyginti su kitais rajonais, kaina atspindi strategišką vietą netoli uostamiesčio centro.
Gyvenimas šioje vietoje apima miesto ir pajūrio sūrių derinį. Dėl artumo prie Malagos centro (apie 2 km iki Malaguetos paplūdimio), kasdienė rutina gali apimti pasivaikšciojimus uostamiesčio zona ar prieigos prie daugybės restoranų ir parduotuvių galimybes, esančias 200 metrų spinduliu. Viešasis transportas yra pasiekiamas, todėl automobilis nėra vienintelė judėjimo priemonė, tačiau jis palengvina judėjimą po regioną. Vietos topografija yra lygi, kas palengvina pėsčiųjų judėjimą. Klimatas leidžia naudotis atviromis terasomis didžiąją metų dalį.
Aplinka pasižymi aukštu paslaugų tankumu: per 2 km spinduliu yra šimtai restoranų ir vaistinių. Artimiausia ligoninė yra už 300 metrų, kas užtikrina greitą medicininę pagalbą. Geležinkelio stotys Guadalmedina ir Atarazanas yra mažiau nei 1,5 km atstumu, leidžiančiu pasiekti kitas regiono vietas be automobilio. Viešojo transporto maršrutų skaičius viršija 50, kas parodo gerą susisiekimą su aplinkiniais rajonais.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Santa Clara kvartale, Malagoje. Pažymėtos artimiausios transporto sankryžos, prieigos keliai į geležinkelio stotis ir atstumai iki jūros linijos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra rytinėje Malagos miesto dalyje, kuri vadinama „Rytų pakrante“ (Costa del Sol Oriental). Ši padėtis tampa ryšieniu tarp intensyvaus verslo centro ir poilsio zonų pietuose. Svarbu pažymėti, kad tai nėra priemiesčio zona, o tankiai užstatyta dalis su miesto kraštovaizdžiu, skirtingai nuo pajūrio kurortų toliau vakaruose.
Iki artimiausio paplūdimio (Playa de San Andrés) yra 2,5 km, o iki Malaguetos, populiariausio miesto paplūdimio, 2,1 km. Malagos oro uostas nutolęs 8 km, kas leidžia greitai pasiekti skrydžių terminalą. Artimiausios golfo aikštynai yra apie 9 km atstumu, reikalaujančio transporto priemonės.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regiono dominuoja Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,7 °C. Saulės šviesos valandų skaičius per metus siekia 3888. Nors objektas yra netoli jūros, jo aukštis virš jūros lygio tik 32 m, o reljefas beveik lygus. Vandens temperatūra leidžia maudytis penkis mėnesius per metus. Šie duomenys nustato ilgą aktyvios laisvalaikio laikotarpį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai (Malagueta ir San Andrés) turi miesto tipo infrastruktūrą su barais ir sporto aikštelėmis. Sporto mėgėjams galima rasti tinklinio aikštes ir sporto centrus, pvz., Forus Trinidad, esantį 400 metrų atstumu. Jachtklubai, tokie kaip IGY Malaga Marina, pasiekiami maždaug 15 minučių važiavimo nuo namo.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra rytinėje Malagos miesto dalyje, kuri vadinama „Rytų pakrante“ (Costa del Sol Oriental). Ši padėtis tampa ryšieniu tarp intensyvaus verslo centro ir poilsio zonų pietuose. Svarbu pažymėti, kad tai nėra priemiesčio zona, o tankiai užstatyta dalis su miesto kraštovaizdžiu, skirtingai nuo pajūrio kurortų toliau vakaruose.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.3°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 33 mm |
| Birželis | 22.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL389952
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gretimais projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar ar Lantana Mijas, šis objektas siūlo centrinę miesto vietą, o ne kurortinę poilsio zoną. Kaina per kvadratinį metrą yra aukštesnė nei atokiuose rajonuose (pvz., Mijas), tačiau atitinka Malagos rinkos lygį. Skirtingai nuo naujų projektų, šis namas turi užbaigtą sodą ir infrastruktūrą, be laukimo laikotarpio. Tačiau, skirtingai nuo vakarinės pakrantės vilų, čia mažiau privatumo dėl urbanizuotos aplinkos tankumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID