Įsikūrusi Málagos Santa Clara rajone, ši atskirai stovinti vila siūlo 217 m² gyvenamąjį plotą tokio pat dydžio sklype. 2008 metais užbaigtas rezidencija turi privatų baseiną, stogo terasą bei jūros ir kalnų vaizdus. Vieta urbanistinėje aplinkoje užtikrina artumą miesto centrui ir pakrantei, derindama gyvenamosios nuosavybės privatumą su prieiga prie infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Santa Clara rajone, į rytus nuo Málagos centro. Pakrantė yra už 2,5 kilometro, o Málaga-Costa del Sol oro uostas, už 8 kilometrų. Aplinka urbanizuota, parduotuvės ir gydymo įstaigos yra pasiekiamos pėsčiomis.
Nekilnojamajame turte yra keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai, įmontuotos spintos bei kelios gyvenamosios zonos, išdėstytos skirtinguose lygiuose. Tokios savybės kaip oro kondicionierius, židinys ir privati džakuzi atitinka metų ratą trunkančio klimato valdymo ir poilsio poreikius.
Kadangi tai 2008 metais užbaigtas nekilnojamasis turtas, vila yra paruošta nedelsiant apgyvendinti. Statybos etapų arba užbaigimo terminų nėra, todėl nuosavybės teisės perleidimas vyksta sklandžiai, nereikia laukti, kol bus baigtas developmento darbai.
Sklypo plotas yra 217 m², o jis atitinka vidaus plotą, todėl sodas yra kompaktiškas. Nekilnojamasis turtas nepriklauso golfo kurortui, nors laukai yra netoliese. Būdamas senesnės statybos, objektas neturi naujausių energinio naudingumo standartų, būdingų naujos statybos būstui.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos netoli Málagos miesto, o ne „užrakink ir išvyk“ tipo atostogų būsto. Keturių miegamųjų išplanavimas tinka šeimoms arba tiems, kuriems reikia vietos svečiams. Artumas oro uostui (8 km) daro jį tinkamą dažnai keliaujantiems asmenims. Privačio baseino ir lauko terasų buvimas palaiko gyvenimą lauke be poreikio nuošalesnei vietai. Tai tinkama tiems, kurie pirmenybę teikia nedelsiamam pasiekiamumui, o ne naujos statybos būstui.
Interjere yra marmuro grindys, granitinės darbo paviršiai ir dvigubos kriauklės vonios kambariuose, rodančios dėmesį patvarioms, atsparioms dilimui medžiagoms. Langai suprojektuoti maksimaliai praleisti šviesą ir įrėminti vaizdus. Nekilnojamajame turte yra techninių įrenginių, tokių kaip oro kondicionierius ir židinys temperatūrai valdyti. Įmontuotos spintos suteikia integruotus laikymo sprendimus. Stogo terasoje įrengta džakuzi, pabrėžiant poilsį orientuotas savybes. Statybos data, 2008 metai, o tai reiškia anuometinius statybos standartus, o ne naujausius reglamentavimo inovacijas.
Kaina nustatyta 1 500 000 eurų. Tai kelia nekilnojamąjį turtą į aukštesnį segmentą rajone, atspindint atskirai stovinčios vilos pobūdį ir sklypo dydį Málagos miesto ribose. Kaina yra fiksuota, o ne nurodanti developmento etapą. Panašūs regiono pasirinkimai dažnai apima butus ar kotedžus su žemesne pradine kaina.
Santa Clara, tai gyvenamasis rajonas, palankus praktiškam, miestiškam gyvenimo būdui. Kasdienė rutina čia apima prieigą prie vietos supermarketų, vaistinių ir kavinių kelių šimtų metrų atstumu. Rajonas pasižymi nuolat gyvenančių gyventojų mišiniu ir artumu istoriniam miesto centrui. Gyvenimas čia suteikia miesto paslaugų patogumą, pvz., netoliese esančias ligonines ir traukinių stotis, kartu išlaikant jaukią namų atmosferą atskirai stovinčiame būste. Gatvės dieną paprastai judrios, atspindint aplinkinės urbanizacijos tankį.
Netoliese yra 50 viešojo transporto stotelių ir 50 autobusų maršrutų mažame spinduliuje. Traukinių stotys, tokios kaip Guadalmedina ir Málaga Centro Alameda, yra maždaug už 1 kilometro. Esminės paslaugos susitelkusios netoliese: ligoninė už 327 metrų ir vaistinė už 60 metrų. Toks infrastruktūros tankis palaiko gyvenimą be automobilio kasdieniams reikalams, nors transporto priemonė lieka naudinga norint pasiekti golfo laukus ar išvykti iš miesto.
Žemėlapis paryškina vilos vietą Santa Claroje, rodydamas jos artumą Guadalmedina upei ir pagrindiniam pakrantės keliui A-7. Jis iliustruoja trumpą atstumą iki istorinio centro ir Malagueta paplūdimio. Artimiausių traukinių stočių ir ligoninių vietos matomos 1 kilometro spinduliuje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Santa Clara yra rytiniame Málagos miesto pakraštyje, ribojasi su pakrante. Ji veikia kaip gyvenamasis tiltas tarp miesto centro tankumo ir paplūdimio rajonų. Vieta leidžia greitai patekti į A-7 greitkelį, palengvinant keliones į kitas Costa del Sol dalis. Ji skiriasi nuo vakarinių kurortinių miestelių, siūlydama integresnį miesto patyrimą.
Playa de San Andrés yra arčiausia paplūdimys, už 2,5 kilometro. Málagos oro uostas yra už 8 kilometrų, maždaug 10–15 minučių kelio automobiliu. Golfo laukai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, yra už 8,5–11 kilometrų nuo nekilnojamojo turto. Miesto centras pasiekiamas per kelias minutes automobiliu ar viešuoju transportu.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rajone vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, o per metus būna maždaug 3888 saulėtų valandų. Aukštis virš jūros lygio, 32 metrai lygioje vietovėje (1,3% nuolydis). Maudynių sezonas trunka apie penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Klimatas Viduržemio jūros, pasižymintis šiltomis, sausomis vasaromis ir švelniomis žiemomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Playa de la Malagueta, esanti už 2,1 kilometro, turi Mėlynosios vėliavos statusą ir siūlo smėlio paplūdimius bei promenadas. Kelios jachtų prieplaukos, įskaitant IGY Málaga Marina, yra 2 kilometrų spinduliuje. Poilsio infrastruktūra apima sporto centrus, tokius kaip Forus Trinidad (0,4 km), ir daugybę golfo laukų aplinkiniame regione. Pakrantė pasiekiama per trumpas keliones automobiliu ar viešuoju transportu.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.3°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 33 mm |
| Birželis | 22.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL389952
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mare ar Lantana Residencial Mijase, ši vila yra visiškai urbanizuotoje aplinkoje, o ne besivystančiame gyvenamajame rajone. Nors panašūs projektai dažnai prasideda gerokai žemesne kaina ir orientuojasi į bendras patalpas, šis nekilnojamasis turtas siūlo privatų, atskirai stovintį būstą. Vieta Málagos mieste suteikia nedelsiamą prieigą prie infrastruktūros, kurios neturi priemiesčių naujos statybos projektai, pavyzdžiui, įsitvirtinusios ligoninės ir tankus viešasis transportas. Priešingai nei vakarų krypties plėtra link Marbellos, Santa Clara siūlo ryšį su provincijos istorine ir administracine širdimi.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID