Situată în cartierul Santa Clara din Málaga, această vilă individuală oferă 217 m² de spațiu locuibil pe un teren de dimensiune egală. Finalizată în 2008, reședința dispune de o piscină privată, o terasă pe acoperiș și vedere la mare și la munți. Poziția sa într-un mediu urban asigură apropierea de centrul orașului și de coastă, combinând intimitatea rezidențială cu accesul la facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona Santa Clara, la est de centrul orașului Málaga. Se află la 2,5 kilometri de coastă și la 8 kilometri de Aeroportul Málaga-Costa del Sol. Amplasarea este urbană, cu magazine și unități medicale la distanță de mers pe jos.
Proprietatea include patru dormitoare și patru băi, dulapuri integrate și multiple zone de zi distribuite pe diferite niveluri. Facilități precum aerul condiționat, șemineul și jacuzzi-ul privat răspund cerințelor de confort termic pe tot parcursul anului și de recreere.
Fiind o proprietate finalizată în 2008, vila este disponibilă pentru ocupare imediată. Nu se aplică faze de construcție sau termene de finalizare, permițând o transmitere simplă a proprietății fără a se aștepta finalizarea dezvoltării.
Suprafața terenului este de 217 m², identică cu suprafața construită, ceea ce duce la o grădină compactă. Proprietatea nu face parte dintr-un complex de golf, deși terenuri de golf se află în apropiere. Fiind o construcție mai veche, nu prezintă cele mai recente standarde de eficiență energetică tipice construcțiilor noi.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă aproape de orașul Málaga, nu o locuință de vacanță. Amplasarea cu patru dormitoare este potrivită pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu pentru oaspeți. Apropierea de aeroport (8 km) o face viabilă pentru persoanele care călătoresc frecvent. Prezența unei piscine private și a teraselor exterioare susține viața în aer liber fără a fi nevoie de o locație izolată. Este potrivită pentru cei care acordă prioritate disponibilității imediate în locul unui proiect de construcție nouă.
Interiorul prezintă pardoseli din marmură, blaturi din granit și chiuvete duble în băi, indicând o atenție acordată materialelor durabile și rezistente. Ferestrele sunt proiectate pentru a maximiza lumina și a încadra peisajul. Proprietatea include instalații tehnice precum aer condiționat și șemineu pentru gestionarea temperaturii. Dulapurile integrate oferă soluții de depozitare integrate. Terasa de pe acoperiș este echipată cu un jacuzzi, evidențiind specificațiile orientate spre recreere. Construcția datează din 2008, ceea ce implică standarde de construcție consacrate, nu inovații reglementare recente.
Prețul este stabilit la 1.500.000 €. Acest lucru plasează proprietatea în segmentul superior pentru zonă, reflectând caracterul individual al vilei și suprafața terenului în limitele orașului Málaga. Prețul este fix, nu indicativ pentru o fază de dezvoltare. Opțiuni comparabile în regiune implică adesea apartamente sau case înșiruite la prețuri de intrare mai mici.
Santa Clara este un cartier rezidențial care facilitează un stil de viață urban și practic. Rutina zilnică presupune accesul la supermarketuri locale, farmacii și cafenele la câteva sute de metri. Zona se caracterizează printr-un amestec de rezidenți permanenți și apropierea de centrul istoric al orașului. Viața aici oferă comoditatea serviciilor urbane, precum spitale și gări din apropiere, păstrând în același timp o atmosferă domestică într-o locuință individuală. Străzile sunt de obicei animate pe timpul zilei, reflectând densitatea urbanizării înconjurătoare.
Vecinătatea imediată oferă 50 de stații de transport public și 50 de linii de autobuz într-un rază scurtă. Gări precum Guadalmedina și Málaga Centro Alameda se află la aproximativ 1 kilometru. Serviciile esențiale sunt concentrate în apropiere, cu un spital la 327 de metri și o farmacie la mai puțin de 60 de metri. Această densitate de infrastructură susține un stil de viață fără mașină pentru treburile zilnice, deși un vehicul rămâne util pentru a ajunge la terenurile de golf sau pentru a călători în afara orașului.
Harta evidențiază poziția vilei în Santa Clara, arătând apropierea de Râul Guadalmedina și de drumul principal de coastă A-7. Ilustrează distanța scurtă până la centrul istoric și plaja Malagueta. Locațiile celor mai apropiate gări și spitale sunt vizibile într-o rază de 1 kilometru.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Santa Clara se află pe flancul estic al orașului Málaga, la granița cu coasta. Acționează ca o punte rezidențială între densitatea urbană a centrului și cartierele de pe plajă. Poziția sa permite acces rapid la autostrada A-7, facilitând călătoriile în alte părți ale Coastei del Sol. Este distinctă de stațiunile din vest, oferind o experiență urbană mai integrată.
Playa de San Andrés este cea mai apropiată plajă, la 2,5 kilometri. Aeroportul Málaga se află la 8 kilometri, la aproximativ 10-15 minute de deplasare cu mașina. Terenurile de golf, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, sunt situate între 8,5 și 11 kilometri de proprietate. Centrul orașului este accesibil în câteva minute cu mașina sau cu transportul public.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de o temperatură medie anuală de 18,7°C cu aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Altitudinea este de 32 de metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat (pantă de 1,3%). Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, când temperaturile apei depășesc 20°C. Clima este mediteraneană, caracterizată prin veri calde și uscate și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Playa de la Malagueta, situată la 2,1 kilometri, deține statutul de Steag Albastru și oferă plaje nisipoase și promenade. Mai multe porturi de agrement, inclusiv IGY Málaga Marina, se află la mai puțin de 2 kilometri. Facilitățile recreative includ centre sportive precum Forus Trinidad (0,4 km) și numeroase terenuri de golf în regiunea înconjurătoare. Coasta este accesibilă prin deplasări scurte cu mașina sau prin conexiuni de transport public.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 62 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Iunie | 22.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL389952
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparată cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, această vilă este situată într-un mediu pe deplin urbanizat, nu într-o zonă rezidențială în dezvoltare. În timp ce proiecte comparabile încep adesea la prețuri semnificativ mai mici și se concentrează pe facilități comune, această proprietate oferă o locuință privată, independentă. Locația în orașul Málaga oferă acces imediat la infrastructura care lipsește noilor dezvoltări de la periferie, precum spitale consacrate și o densitate mare de transport public. În contrast cu extinderea spre vest către Marbella, Santa Clara oferă o legătură cu inima istorică și administrativă a provinciei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID