Nahaja se v okrožju Santa Clara v Málagi; ta samostojna vila ponuja 217 m² bivalnega prostora na enako velikem zemljišču. Dokončana leta 2008 ima rezidenca zasebni bazen, strešno teraso ter pogled na morje in gore. Njena lega v urbanem okolju zagotavlja bližino mestnega središča in obale ter združuje stanovanjsko zasebnost z dostopom do storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v območju Santa Clara, vzhodno od središča Málage. Oddaljena je 2,5 kilometra od obale in 8 kilometrov od letališča Málaga-Costa del Sol. Okolje je urbano, trgovine in zdravstvene ustanove so v peš dosegu.
Nepremičnina vključuje štiri spalnice in štiri kopalnice, vgrajene omare ter več bivalnih prostorov na različnih ravneh. Elementi, kot so klimatska naprava, kamin in zasebni jacuzzi, ustrezajo zahtevam celoletnega uravnavanja temperature in prostega časa.
Kot dokončana nepremičnina iz leta 2008 je vila takoj vseljiva. Gradbene faze ali roki dokončanja niso relevantni, kar omogoča preprost prenos lastništva brez čakanja na zaključek gradnje.
Velikost zemljišča je 217 m², kar ustreza notranji površini, zato je vrt skromen. Nepremičnina ni del golf kompleksa, čeprav so igrišča v bližini. Ker gre za starejšo gradnjo, nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti, značilnih za novogradnje.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo stalno bivanje blizu Málage in ne počitniške hiše. Razporeditev s štirimi spalnicami primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za goste. Bližina letališča (8 km) jo naredi primerno za pogosto potujoče. Zasebni bazen in zunanje terase omogočajo življenje na prostem brez potrebe po oddaljeni lokaciji. Primerna je za tiste, ki dajejo prednost takojšnji razpoložljivosti pred novogradnjo.
Notranjost krasijo marmornate talne obloge, granitna pult in dvojne umivalnice v kopalnicah, kar kaže na poudarek na trajnih, odpornih materialih. Okna so zasnovana tako, da povečujejo svetlobo in poudarjajo razglede. Nepremičnina vključuje tehnične inštalacije, kot sta klimatska naprava in kamin za uravnavanje temperature. Vgrajene omare nudijo integrirane rešitve za shranjevanje. Strešna terasa je opremljena z jacuzzijem, kar poudarja prosti čas usmerjeno opremo. Gradnja izvira iz leta 2008, kar pomeni uveljavljene gradbene standarde in ne najnovejših regulativnih novosti.
Cena je določena na 1.500.000 €. To uvršča nepremičnino v višji segment za to območje, kar odraža samostojno naravo vile in velikost zemljišča znotraj mestnih meja Málage. Cena je fiksna in ne predstavlja faze razvoja. Primerljive možnosti v regiji pogosto vključujejo stanovanja ali vrstne hiše z nižjimi vstopnimi cenami.
Santa Clara je stanovanjsko sosesko, ki omogoča praktično mestno življenje. Vsakdanje življenje tu vključuje dostop do lokalnih supermarketov, lekarn in kavarnic v nekaj sto metrih. Območje zaznamuje mešanica stalnih prebivalcev in bližina zgodovinskega mestnega središča. Življenje tu ponuja udobje mestnih storitev, kot so bližnje bolnišnice in železniške postaje, ob ohranjanju domačnjega vzdušja v samostojni hiši. Ulice so podnevi živahne, kar odraža gostoto okoliške urbanizacije.
V neposredni bližini je 50 javnih prometnih postaj in 50 avtobusnih linij v kratkem radiju. Železniški postaji Guadalmedina in Málaga Centro Alameda sta približno 1 kilometer stran. Bistvene storitve so zgoščene v bližini, bolnišnica je 327 metrov stran, lekarna pa v 60 metrih. Ta gostota infrastrukture omogoča življenje brez avtomobila za vsakdanja opravila, vozilo pa ostane uporabno za doseganje golf igrišč ali potovanja iz mesta.
Zemljevid poudarja lego vile v Santa Clari in njeno bližino reke Guadalmedina ter obalne ceste A-7. Prikazuje kratko razdaljo do zgodovinskega središča in plaže Malagueta. Lokacije najbližjih železniških postaj in bolnišnic so vidne v radiju 1 kilometra.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Santa Clara leži na vzhodnem robu mesta Málaga, ob obali. Deluje kot stanovanjski most med urbano gostoto središča in okrožji ob plažah. Njegov položaj omogoča hiter dostop do avtoceste A-7 in potovanja v druge dele Costa del Sol. Loči se od zahodnih letoviških krajev, saj ponuja bolj povezano mestno izkušnjo.
Playa de San Andrés je najbližja plaža, 2,5 kilometra stran. Letališče Málaga je 8 kilometrov daleč, približno 10 do 15 minut vožnje z avtomobilom. Golf igrišča, vključno s Club de Golf Málaga Parador, so med 8,5 in 11 kilometrov od nepremičnine. Mestno središče je dosegljivo v nekaj minutah z avtomobilom ali z javnim prevozom.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa povprečno letno temperaturo 18,7 °C s približno 3.888 sončnimi urami na leto. Nadmorska višina je 32 metrov na ravnem terenu (1,3 % nagiba). Kopalska sezona traja približno pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Podnebje je sredozemsko, s toplimi, suhimi poletji in blagimi zimami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Playa de la Malagueta, 2,1 kilometra stran, ima modro zastavo in ponuja peščene obale ter promenade. Več marin, vključno z IGY Málaga Marina, je v 2 kilometrih. Rekreacijske ustanove vključujejo športne centre, kot je Forus Trinidad (0,4 km), in številna golf igrišča v okolici. Obala je dosegljiva s kratkimi vožnjami ali z javnim prevozom.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.4°C | 33 mm |
| Junij | 22.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL389952
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijasu, ta vila leži v popolnoma urbaniziranem okolju in ne v razvijajočem se stanovanjskem območju. Medtem ko se primerljivi projekti pogosto začnejo bistveno nižje po ceni in se osredotočajo na skupne objekte, ta nepremičnina ponuja zasebno, samostojno bivališče. Lokacija v mestu Málaga omogoča takojšen dostop do infrastrukture, ki je novogradnje na obrobju nimajo, kot so uveljavljene bolnišnice in gostota javnega prevoza. Za razliko od širitve proti Marbelli na zahodu Santa Clara ponuja povezavo z zgodovinskim in upravnim središčem pokrajine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID