Málaga şehrinin Santa Clara bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 217 m² kullanım alanı ve eş büyüklükteki arazisi ile kentsel yaşam özel bir alan sunmaktadır. 2008 yılında tamamlanan yapı, şehir merkezi ve sahil şeridine olan yakın konumuyla işlevsel bir yaşam düzeni sağlar. Dört yatak odası ve dört banyosu bulunan mülk, şehir içinde özerk bir konut arayanlar için tasarlanmıştır. Bölgedeki altyapı tamamlanmış olup, günlük ihtiyaçların karşılanması açısından stratejik bir noktada bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Málaga'nın doğu kesimlerinde, şehir içi dokuyu koruyan bir semtte yer almaktadır. Konum, tamamen kırsal olmamasına rağmen, akustik olarak şehir gürültüsünden uzaklaşma imkanı sunabilir. Denize olan mesafe 2,5 kilometre civarındadır ve arazi hafif bir eğime sahiptir. Çevre dokusu, konut bahçeleri ve kentsel yeşil alanlarla karakterizedir.
Bu yapı, kalıcı ikamet veya uzun süreli konaklama için dört yatak odalı kapasitesiyle aile yaşantısına uygundur. Özel havuz ve teras alanları, ev sahiplerinin dış mekanı evin bir uzantısı olarak kullanmasını destekler. Mutfak ve oturma odası düzeni, günlük aktivitelerin verimli bir şekilde yönetilmesine olanak tanır.
Proje inşaat aşamasında değildir; tamamlanmış bir yapı olarak 2008 yılında anahtar teslimi yapılmıştır. Bu durum, alıcıların herhangi bir inşaat gecikmesi veya tamamlanma riski ile karşılaşmadan hemen yerleşebilmesine imkan verir. Eski bir yapı olduğu için modern enerji standartlarına göre renovasyon ihtiyacı değerlendirilebilir.
217 m² arsa büyüklüğü, müstakil bir villa için sınırlı bir peyzaj alanı anlamına gelir ve geniş bir bahçe beklentisini karşılamayabilir. Mülk denize sıfır değildir; plaja ulaşım için araç veya yürüyüş gerekir. Site tesisleri olmayabilir, bu da bakım ve güvenlik konularının mülk sahibi tarafından yönetilmesi gerektiğini gösterir.
Bu mülk, sahil turizminin yoğun olduğu bölgelerden uzak kalmak istemeyen ancak aynı zamanda tamamen izole olmayı da tercih etmeyen profesyoneller veya emekliler için uygundur. Çocuklu aileler için yakın çevredeki eğitim ve sağlık kurumlarının yoğunluğu bir avantajdır. Ayrıca, golf ve su sporlarına olanak sunan tesislere yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı sürdürenler için pratik bir çözüm sunar.
İç mekanlarda mermer döşeme ve granit tezgah gibi dayanıklı malzemeler tercih edilmiştir. Özellikle banyolarda çift lavabo ve geniş duş alanları, konforu artırmaya yönelik detaylardır. Isıtma ve soğutma için klima sistemi ve şömine mevcuttur. Pencereler, doğal ışık alımını maksimize etmek için büyük ölçülerde tasarlanmıştır.
1.500.000 Euro'dan başlayan fiyatlandırma, Málaga şehir içindeki müstakil villa segmentini yansıtmaktadır. Bu fiyat noktası, arsa büyüklüğü ve yapının yaşı ile ilişkilendirilmelidir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında fiyat, konumun merkeziyetine ve özel havuz varlığına endekslidir.
Buradaki yaşam, şehir hayatının rahatlığını ile özel bir konutun mahremiyetini birleştirir. Sabahları, 200 metre mesafedeki eczaneden veya marketten alışveriş yapmak günlük rutin bir parçası olabilir. Günlük yaşam döngüsü, işe veya okula gidiş gelişlerin kolaylığı, akşamları ise evin terasında huzurlu bir ortamda geçirilen zaman üzerine kurgulanmıştır. Kış aylarında ortalama 12°C ile ortalama sıcaklıklar, dış mekan aktivitelerini kısıtlayabilir.
Etraf 1 kilometre yarıçapında 361 restoran ve 124 eczane bulunması, günlük yaşam için yüksek bir erişilebilirlik sağlar. 300 metre içindeki hastane varlığı, acil durumlarda zaman kazandırır. Havaalanına olan 8 kilometrelik mesafe, sık seyahat edenler için önemli bir lojistik avantajdır. Toplu taşıma seçenekleri (50 hat) 50 durak ile yakındır.
Görselleştirme, mülkün Málaga limanı ve havaalanı arasındaki stratejik konumu sergiler. Kıyı şeridine paralel uzanan otoyol bağlantıları ve yoğunluğu düşük konut alanları harita üzerinde görünür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Marbella veya Estepona gibi tatil yörelerine kıyasla daha yoğun bir yerleşim alanı olan Málaga şehri içinde yer alır. Şehir merkezinin doğu tarafında konumlanması, tarihi merkez ile sahil şeridi arasında bir köprü görevi görür. Bölge, turistik odaklı bölgelerden ziyade yerel İspanyol kültürünün ve ticari hayatın içinde bulunur.
Playa de San Andrés plajına 2,5 kilometrelik yürüyüş veya kısa bir sürüş mesafesindedir. Málaga Parque veya Guadalmedina tren istasyonları 1-1,2 kilometre uzaklıkta bulunarak şehir içi ve banliyö ulaşımını kolaylaştırır. En yakın golf sahası Club de Golf Málaga Parador 8,7 kilometre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.888 saat güneşlenme süresi ile yüksek bir potansiyele sahiptir. İklim, ortalama 18,7°C sıcaklık ile yıl boyu yaşanabilir bir atmosfer sunar. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C üzerine çıktığı beş ay boyunca sürer. Arazi deniz seviyesinden sadece 32 metre yüksekte olduğundan, iklimin yumuşaklığı korunur ve güçlü rüzgarlar nadirdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Playa de la Malagueta ve Playa de los Baños del Carmen, şehir plajları olarak hizmet verir ve bazıları Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Spor merkezlerine olan yakınlık, fitness ve açık hava sporları için fırsatlar yaratır. Marina tesisleri 2 kilometre civarındadır ve su sporları ekipmanlarına erişim sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Marbella veya Estepona gibi tatil yörelerine kıyasla daha yoğun bir yerleşim alanı olan Málaga şehri içinde yer alır. Şehir merkezinin doğu tarafında konumlanması, tarihi merkez ile sahil şeridi arasında bir köprü görevi görür. Bölge, turistik odaklı bölgelerden ziyade yerel İspanyol kültürünün ve ticari hayatın içinde bulunur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.3°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 33 mm |
| Haziran | 22.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 52 mm |
| Kasım | 15.3°C | 77 mm |
| Aralık | 12.6°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL389952
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aquamar (Torre del Mar) ile karşılaştırıldığında, bu proje sahil şeridine daha yakın olmasa da (2.5km), büyük bir şehir olan Málaga'nın sunduğu hizmetlere ve kültürel yaşama erişim açısından daha avantajlıdır. Lantana (Mijas), dağlık ve daha turistik bir konum sunarken, bu proje düz bir arazi üzerinde ve kentsel bir dokudadır. Etherna Homes 2 (Estepona), sıfır bir inşaat projesi olarak modern yalıtım standartlarına sahip olabilir, ancak bu Santa Clara villası, Málaga'nın doğu yakasında nadir bulunan müstakil bir konut olarak şehir içi bir yatırımcıya hitap eder. Yerel 'Ferias' (şenlikler) sırasında Málaga şehri, bu sahil kasabalarından çok daha canlı ve hareketlidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID