यह परियोजना एल रोज़ारियो, मलागा में स्थित एक विशिष्ट संपत्ति है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के करीब एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपने उच्च-स्तरीय जीवन स्तर, हरे-भरे वातावरण और कोस्टा डेल सोल पर एक वांछनीय स्थान के रूप में जाना जाता है। संपत्ति का डिज़ाइन आराम और कार्यक्षमता पर जोर देता है, जो इसे स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों दोनों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एल रोज़ारियो के शांत इलाके में स्थित है, जो मलागा के तट पर एक प्रमुख क्षेत्र है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, और स्थानीय सुख-सुविधाओं, जैसे कि दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान शहरी जीवन की सुविधा के साथ-साथ प्राकृतिक सुंदरता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली के साथ-साथ शहरी जीवन की सुविधा की तलाश में हैं। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सेवाओं की निकटता इसे सक्रिय और आरामदेह जीवन शैली दोनों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। यह उन लोगों के लिए है जो एक स्थापित क्षेत्र में एक सुव्यवस्थित घर चाहते हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जिसे नवीनीकृत या विस्तारित करने की क्षमता के साथ पेश किया जाता है। वर्तमान में 148 वर्ग मीटर का निर्माण है, जिसमें 472.50 वर्ग मीटर तक विस्तार की अनुमति है। यह खरीदारों को उनकी आवश्यकताओं के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है, जिससे यह एक दीर्घकालिक निवेश बन जाता है।
यह संपत्ति एल रोज़ारियो के स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह नई परियोजनाओं की तरह 'ब्रांड न्यू' की पेशकश नहीं करती है। जबकि इसमें विस्तार की क्षमता है, तत्काल खरीदारों को मौजूदा संरचना और लेआउट से परिचित होना चाहिए। इसके अतिरिक्त, जबकि आस-पास कई गोल्फ कोर्स हैं, यह सीधे किसी एक के भीतर स्थित नहीं है।
Ref: VL701853
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन वे सुविधाओं और परिवहन लिंक से भी निकटता चाहते हैं। यदि आप समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, गोल्फ कोर्स का आनंद लेना चाहते हैं, या बस एक शांत और हरे-भरे पड़ोस में रहना चाहते हैं, तो यह विला एक उत्कृष्ट विकल्प हो सकता है। 7.9 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डे के साथ, यह अक्सर यात्रा करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए भी सुविधाजनक है। विस्तार की क्षमता का मतलब है कि यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपनी संपत्ति को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप बनाना चाहते हैं, चाहे वह एक बड़ा परिवार हो या मनोरंजन के लिए जगह की तलाश करने वाले व्यक्ति।
यह विला एक अच्छी स्थिति में है और इसमें एक निजी पूल, कवर किया हुआ टैरेस, फिटेड अलमारी और सैटेलाइट टीवी जैसी कई विशेषताएं शामिल हैं। दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास सुनिश्चित करता है कि दिन भर प्राकृतिक प्रकाश की अच्छी मात्रा हो। संपत्ति को एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) से भी लाभ होता है, जो कोस्टा डेल सोल में गर्म गर्मी और हल्के सर्दियों के दौरान आराम सुनिश्चित करता है। उपलब्ध जानकारी के अनुसार, बाहरी क्षेत्रों में हरियाली और एक सुंदर पूल के साथ एक अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचा है।
यह विला €995,000 की कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 148 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 1575 वर्ग मीटर के एक विशाल भूखंड पर स्थित है। इस मूल्य बिंदु पर, खरीदारों को मलागा के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक अच्छी तरह से स्थित संपत्ति प्राप्त होती है। संपत्ति को उनकी विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए विस्तारित करने की भी क्षमता है, जो इसकी समग्र मूल्य प्रस्ताव को बढ़ाता है। एल रोज़ारियो में भूखंडों की उच्च मांग के कारण, यह प्रस्ताव एक ऐसे घर के साथ एक बड़े भूखंड का एक अनूठा संयोजन प्रस्तुत करता है।
एल रोज़ारियो, मलागा में यह डिटैच्ड विला एक शांत और हरे-भरे वातावरण में स्थित है, जो इसे एक आरामदायक जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जिससे निवासियों को तटीय जीवन का पूरा आनंद लेने का अवसर मिलता है। आस-पास के क्षेत्र में कई रेस्तरां, दुकानें, और अन्य आवश्यक सुविधाएँ हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। इस क्षेत्र की उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का मतलब है कि मलागा के केंद्र और हवाई अड्डे तक पहुँचना भी आसान है। यह विला उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो शांति, सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक आदर्श मिश्रण चाहते हैं।
एल रोज़ारियो एक स्थापित शहरी क्षेत्र है जो समुद्र तट के करीब स्थित है, जो इसे सुविधा और पहुँच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। पैदल दूरी के भीतर सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (212 मीटर), और एक अस्पताल (642 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाओं के साथ, दैनिक जीवन बहुत सुविधाजनक है। क्षेत्र में 384 रेस्तरां, 124 फार्मेसी, 73 बैंक और 157 कैफे जैसी सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला है, जो यह सुनिश्चित करती है कि निवासियों के पास अपनी हर ज़रूरत के लिए आसानी से पहुँच हो। इसके अतिरिक्त, मलागा हवाई अड्डे से 7.9 किमी की दूरी पर स्थित होने के कारण, यह अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
यह नक्शा एल रोज़ारियो, मलागा में संपत्ति का स्थान दर्शाता है। यह भूमध्य सागर के तट पर इसकी निकटता, मलागा शहर से इसकी दूरी और क्षेत्र के भीतर प्रमुख सुविधाओं जैसे हवाई अड्डे, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों तक पहुँच पर प्रकाश डालता है। नक्शा संपत्ति के रणनीतिक स्थान को प्रदर्शित करता है।
एल रोज़ारियो, मलागा के पूर्व में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर रखता है। यह स्थान मलागा शहर और इसके हवाई अड्डे के करीब है, जो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी अनूठी जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जिसमें समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और विभिन्न प्रकार की सुविधाएं शामिल हैं। यह ओएसिस अपनी प्राकृतिक सुंदरता और स्थापित शहरी बुनियादी ढांचे के मिश्रण से समृद्ध है।
यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जो निवासियों को तटीय जीवन का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 7.9 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना आसान हो जाता है। स्थानीय क्षेत्र में सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (212 मीटर) और अस्पताल (642 मीटर) जैसी कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मलागा पारडॉर (8.2 किमी) और क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहॉर्स (9.4 किमी) शामिल हैं, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा में एल रोज़ारियो का एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसतन 19.0°C का वार्षिक औसत तापमान होता है। यहाँ साल भर लगभग 3,851 घंटे धूप रहती है, और एक सुखद 5 महीने का तैराकी मौसम होता है जब पानी का तापमान ≥20°C रहता है। समुद्र तल से 6 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र आम तौर पर सपाट है, जिसमें समुद्र तट तक 0.3% की मामूली ढलान है, जो इसे आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह जलवायु बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें Playa de San Andrés (1.8 किमी) और Playa de la Misericordia (3.2 किमी) जैसे विकल्प हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जिनमें Centro Municipal de Ajedrez (0.5 किमी) और Centro Wellness (0.7 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मलागा पारडॉर (8.2 किमी) और क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहॉर्स (9.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास स्थित हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल रोज़ारियो, मलागा के पूर्व में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर रखता है। यह स्थान मलागा शहर और इसके हवाई अड्डे के करीब है, जो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी अनूठी जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जिसमें समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और विभिन्न प्रकार की सुविधाएं शामिल हैं। यह ओएसिस अपनी प्राकृतिक सुंदरता और स्थापित शहरी बुनियादी ढांचे के मिश्रण से समृद्ध है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर कई संपत्तियों की तुलना में, एल रोज़ारियो में यह विला अपनी अनूठी स्थिति के लिए अलग है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (starting €418,800) और Aby Upper (starting €320,000) जैसे प्रोजेक्ट्स, मुख्य रूप से नए निर्माण पर ध्यान केंद्रित करते हैं और अक्सर अलग-अलग मूल्य बिंदुओं पर होते हैं, जो या तो अधिक किफायती या उच्च-स्तरीय हो सकते हैं। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (starting €699,000) कुछ हद तक मूल्य में तुलनीय है, लेकिन एल रोज़ारियो का स्थान, समुद्र तट के करीब और मलागा शहर के निकटता के कारण एक अलग अपील प्रदान करता है। जबकि ये अन्य परियोजनाएं नए निर्माण की पेशकश कर सकती हैं, एल रोज़ारियो में यह संपत्ति एक स्थापित क्षेत्र में एक बड़े भूखंड और विस्तार की क्षमता के साथ मौजूदा ढांचे का लाभ प्रदान करती है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तुरंत एक बड़े भूखंड का मूल्य चाहते हैं और भविष्य में संपत्ति को अनुकूलित करने की योजना बनाते हैं, जबकि प्रमुख सुविधाओं और परिवहन से निकटता का आनंद लेते हैं।
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