Villa autónoma localizada em Costabella, Málaga, a poucos passos do mar. Com três quartos e três casas de banho, distribuídos por 123 m² de área habitável, esta propriedade foi construída no ano 2000 e está pronta para habitação. A sua localização privilegiada numa área urbana consolidada permite o acesso pé a diversas comodidades e ao praia, proporcionando um estilo de vida mediterrânico prático e acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na segunda linha de praia em Costabella, uma área consolidada de Málaga. A propriedade beneficiia da proximidade a serviços essenciais como supermercados (73m), farmácias (211m) e hospital (642m), todos acessíveis a pé ou de bicicleta, minimizando a necessidade de utilização de veículo para o dia a dia.
Com 123 m² de área habitável, três quartos e três casas de banho, esta villa satisfaz as necessidades de residência permanente ou como segunda habitação. A orientação sul proporciona luz natural abundante durante todo o ano, enquanto a zona de praia privada e o terraço coberto oferecem espaços exteriores para lazer e refeições ao ar livre.
Construída em 2000, esta villa representa uma propriedade consolidada sem os percalços associados a projetos em fase de construção. A sua estrutura já está estabilizada, com sistemas e instalações em pleno funcionamento, permitindo uma ocupação imediata sem espera por processos de finalização ou licenciamentos.
Não dispõe de piscina privada, sendo a praia a principal opção de banho. A localização em zona urbana implica maior densidade populacional em comparação com áreas residenciais isoladas. O acesso a algumas comodidades específicas como campos de golfe requer deslocação de transporte próprio, sendo o mais próximo a 8,2 km de distância.
Ref: VL844192
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade ajusta-se particularmente a quem procura uma residência permanente com acesso imediato a serviços e ao mar, sem os desafios de um projeto em construção. Familias que valorizam a autonomia de uma casa autónoma combinada com a praticidade de ter escolas (a menos de 2 km) e serviços essenciais a pé encontrarão aqui uma solução adequada. Também é apropriada para quem busca uma segunda residência com potencial de arrendamento, considerando a procura turística da zona e a existência de três unidades independentes, cada uma com 41 m² e entrada própria. A localização é especialmente vantajosa para pessoas que não desejam depender constantemente de veículo automóvel, já que a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé ou de bicicleta. O facto de ser uma propriedade concluída em 2000 oferece a tranquilidade de saber exatamente o que se está a adquirir, sem surpresas associadas a projetos de construção recentes.
A propriedade apresenta bom estado de conservação, características de acabamentos que incluem revestimento de madeira nos pisos, armários embutidos e mobiliário completo. A cozinha está equipada e pronta para uso imediato, tal como as três casas de banho. O terraço coberto oferece proteção solar durante os meses mais quentes, permitindo o uso do espaço exterior em diversas horas do dia. As áreas comuns do complexo fechado proporcionam segurança e manutenção partilhada, reduzindo as preocupações com a conservação exterior da propriedade. Os materiais de construção utilizados refletem os padrões da época, com uma estrutura sólida que já demonstrou a sua durabilidade ao longo das mais de duas décadas desde a sua construção. A orientação sul da propriedade favorece o aproveitamento da luz natural, contribuindo para a eficiência energética e o conforto térmico durante todo o ano.
O valor de partida para esta villa é de €639.000, um preço que reflete a sua localização consolidada em Costabella e as características da propriedade, incluindo os 123 m² de área habitável e a proximidade a serviços e ao mar. Em comparação com projetos similares na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta propriedade posiciona-se num segmento de mercado consolidado, onde o valor está associado à localização privilegiada e à condição de propriedade pronta a habitar sem necessidade de obras ou finalizações.
Costabella caracteriza-se por ser um bairro urbano consolidado de Málaga, onde o ritmo de vida combina a praticidade da cidade com a proximidade do mar. As manhãs podem começar com uma caminhada até à praia El Alicate a apenas 600 metros, seguida de café num dos 13 estabelecimentos existentes num raio de 2 km. As compras diárias resolvem-se facilmente no supermercado a escassos 73 metros, enquanto consultas médicas têm o hospital a menos de um quilómetro de distância. A área oferece um equilíbrio entre vida urbana e lazer costeiro, com a mobilidade facilitada pela existência de 5 linhas de transporte público e 42 paragens nas proximidades. A vida aqui organiza-se em torno da acessibilidade e da conveniência, com o mar como pano de fundo constante.
A vida em Costabella estrutura-se em torno da acessibilidade a pé a múltiplos serviços e ao mar. A uma distância máxima de 2 quilómetros encontram-se 13 restaurantes, 3 escolas, 3 farmácias e 3 cafés, formando um ecossistema urbano completo. A mobilidade é facilitada por 5 linhas de transporte público e 42 paragens nas proximidades, permitindo deslocações eficientes para outros pontos de Málaga. Para quem prefere o transporte individual, a rede viária oferece bom acesso ao centro da cidade e à autoestrada que liga a outras localidades da Costa del Sol. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 434 metros reflete a modernização da infraestrutura local. O ambiente é marcadamente urbano, com a vantagem adicional de ter o mar como elemento natural de recreação a escassos minutos a pé. Esta combinação de vida urbana com acesso imediato à praia define o carácter único da região.
A propriedade situa-se na zona de Costabella, em Málaga, destacando-se pela sua localização privilegiada a menos de um quilómetro da costa. A proximidade a serviços essenciais e ao mar torna esta posição particularmente valorizada na região, equilibrando conveniência urbana com acesso a áreas de lazer costeiro. O mapa ilustra a facilidade de deslocação a pé para múltiplas comodidades e a curta distância a várias praias e marinas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Costabella posiciona-se como uma área consolidada de Málaga, beneficiando da proximidade ao centro urbano e ao mesmo tempo mantendo uma identidade própria associada à vida costeira. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol como Torremolinos ou Fuengirola, esta zona apresenta um equilíbrio entre desenvolvimento turístico e vida residencial local. A sua localização oferece a vantagem de estar perto do aeroporto internacional (cerca de 34 km) e simultaneamente relativamente próxima de Marbella (a aproximadamente 6 km das suas marinas), permitindo o acesso a dois importantes polos da Costa del Sol. Esta posição estratégica na geografia da região faz de Costabella um ponto de referência para quem valoriza tanto a praticidade urbana como o acesso ao lazer marítimo.
A localização estratégica da propriedade permite um acesso excepcionalmente conveniente a diversas comodidades. A praia mais próxima, El Alicate, situa-se a apenas 0,6 km, aproximadamente 7 minutos a pé. Outras opções de praia incluem Playa de la Malagueta a 1,3 km e Playa de San Andrés a 1,8 km. As marinas de lazer como Marina Marbella e Puerto Cabopino encontram-se a cerca de 6,1 km de distância. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a aproximadamente 34 km em linha reta, cerca de 25-30 minutos de carro. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8,2 km, enquanto outras opções como o Club de Golf de Guadalhorce se situam a 9,4 km. As compras diárias são facilitadas pela presença de um supermercado a apenas 73 metros da propriedade.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 19,0°C, com variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Os aproximadamente 3.851 horas de sol por ano garantem um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tipicamente de maio a outubro. A altitude de 25 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 4,2% em direção à praia contribuem para uma microclima agradável, com brisas marinhas que amenizam as temperaturas mais elevadas durante o verão. A localização geográfica protege a área dos ventos mais fortes, criando condições ideais para desfrutar do exterior durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias qualificadas constitui um dos principais atrativos da localização. A praia mais próxima, El Alicate, a apenas 0,6 km, oferece acesso rápido ao mar. A curta distância encontram-se também Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), ambas com boas condições para banho e recreio aquático. Para os entusiastas de desporto, a região disponibiliza diversas opções, incluindo o Greenlife Golf Marbella a 2,4 km e o Santa María Golf & Country Club a 3,3 km. O Don Carlos Tennis Club, situado a 3,1 km, oferece alternativas para prática de ténis. A existência de 32 feriados locais por ano reflete uma comunidade ativa que valoriza celebrações e eventos culturais, proporcionando uma dinâmica social rica durante todo o ano. A combinação de atividades marítimas e desportivas terrestres cria um equilíbrio ideal entre lazer ativo e relaxamento.
Fonte: OpenStreetMap
Costabella posiciona-se como uma área consolidada de Málaga, beneficiando da proximidade ao centro urbano e ao mesmo tempo mantendo uma identidade própria associada à vida costeira. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol como Torremolinos ou Fuengirola, esta zona apresenta um equilíbrio entre desenvolvimento turístico e vida residencial local. A sua localização oferece a vantagem de estar perto do aeroporto internacional (cerca de 34 km) e simultaneamente relativamente próxima de Marbella (a aproximadamente 6 km das suas marinas), permitindo o acesso a dois importantes polos da Costa del Sol. Esta posição estratégica na geografia da região faz de Costabella um ponto de referência para quem valoriza tanto a praticidade urbana como o acesso ao lazer marítimo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Comparativamente a outras ofertas na região, esta villa em Costabella posiciona-se num segmento distinto de projetos mais recentes como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000). Enquanto estes projetos representam opções mais recentes e frequentemente com preços de entrada mais baixos, a propriedade em Costabella oferece a vantagem de estar num ambiente já consolidado, com infraestruturas desenvolvidas e comunidade estabelecida. Em contraste com áreas mais turísticas como partes de Torremolinos ou Benalmádena, Costabella mantém um equilíbrio mais acentuado entre vida residencial e turística. A proximidade a Málaga cidade diferencia esta localização de áreas mais exclusivas como Marbella ou Puerto Banús, oferecendo um ambiente mais autêntico e menos dependente do turismo internacional de alto nível. Em termos de valorização, propriedades consolidadas em zonas bem localizadas como Costabella têm demonstrado maior resiliência durante flutuações de mercado, representando uma opção mais estável para investimento a longo prazo em comparação com projetos em desenvolvimento em áreas emergentes.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID