Отдельная вилла в Костабелье, Малага, с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, построенная в 2000 году. С жилой площадью 123 м² и южной ориентацией вилла предлагает вид на море и пляж. Расположена всего в 600 метрах от пляжа Эликате и в непосредственной близости от таких удобств, как супермаркеты и аптеки. Вилла полностью меблирована с деревянными полами, крытыми террасами и частным садом в закрытом комплексе. Расположение сочетает в себе доступ к морю с городскими удобствами в шаговой доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Костабелье, городском районе Малаги, недалеко от побережья. На высоте 25 метров над уровнем моря и с небольшим уклоном 4.2% к пляжу. Расположение сочетает близость к морю с доступом к городским удобствам и общественному транспорту.
С тремя спальнями и тремя ванными комнатами эта вилла предоставляет достаточно места для семей или в качестве второго жилья. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение и теплую атмосферу. Частная территория с садом и террасами предлагает пространство для отдыха и развлечений на открытом воздухе, идеально подходит для средиземноморского образа жизни.
Вилла была построена в 2000 году и в настоящее время находится в хорошем состоянии обслуживания. Как уже завершенный проект, жилые пространства немедленно доступны для проживания. Вилла построена в соответствии со строительными нормами того времени с учетом устойчивости и энергоэффективности.
Этот проект не предлагает общих бассейнов или оздоровительных сооружений, которые иногда можно найти в современных жилых комплексах. У виллы нет лифта, что может ограничить доступность для людей с ограниченной мобильностью. Строительство датируется 2000 годом, что означает, что вилла не соответствует самым последним требованиям к энергоэффективности без ремонта.
Ref: VL844192
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла хорошо подходит для семей или пар, ищущих постоянное жилье на Коста-дель-Соль с прямым доступом как к пляжу, так и к городским удобствам. Сочетание трех спален и близости к международным школам, таким как Английский международный колледж в 700 метрах, делает ее подходящей для семей с детьми. Для покупателей, ищущих второе жилье в жилом районе (не purely туристическом), расположение в Костабелье предлагает хороший баланс. Инвесторы могут увидеть ценность в расположении рядом с Малагой и возможности для сдачи в аренду, как долгосрочной аренды экспатам, так и отпускной аренды. Полностью меблированное состояние и существующая инфраструктура делают эту виллу также подходящей для покупателей, которые хотят немедленно начать жить без затрат на ремонт или обустройство. Близость удобств в шаговой доступности также привлекает людей, которые хотят меньше зависеть от автомобиля.
Вилла отделана с вниманием к прочным материалам, подходящим для средиземноморского климата. Деревянные полы создают теплую атмосферу и практичны в уходе. Крытые террасы оснащены плиткой, устойчивой к солнцу и регулярному использованию. Вилла полностью оборудована встроенными шкафами, что обеспечивает максимальное пространство для хранения без ущерба для эстетики. Ванные комнаты функционально оформлены с вниманием к долговечности и удобству использования. Кухня оборудована приборами, подходящими для повседневного использования, отделана материалами, устойчивыми к влажности и теплу. Южная ориентация стратегически использована для максимизации естественного света и минимизации энергопотребления. Вилла полностью меблирована мебелью, которая одновременно комфортна и практична для прибрежного образа жизни. Общее состояние обслуживания оценивается как хорошее, с признаками регулярного обслуживания, необходимого для здания этого возраста в морском климате.
Отдельная вилла в Костабелье предлагается от €639,000, с площадью 123 м². Это составляет примерно €5,195 за квадратный метр. Ценовое предложение включает полностью меблированную виллу с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, включая частный сад и крытые террасы. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), эта вилла находится в более высоком ценовом сегменте, что частично объясняется расположением рядом с Малагой и непосредственной близостью к пляжу.
Костабелья, это городской район, где повседневная жизнь протекает в атмосфере доступности и комфорта. Расположение рядом с пляж делает утренние прогулки вдоль побережья повседневной рутиной. Всего в 73 метрах находится супермаркет для ежедневных покупок, тогда как аптеки и медицинские учреждения доступны в пределах 650 метров. Общественный транспорт с 5 маршрутами и 42 остановками в районе делает мобильность без автомобиля возможной. Сочетание частного сада и террас позволяет жить на открытом воздухе в средиземноморском климате с более чем 3000 часами солнечного света в год. Близость к пляжу и городским удобствам создает баланс между отдыхом и практическим проживанием, где посещения пляжа могут планироваться спонтанно, а ежедневные задачи выполняться эффективно.
Повседневная жизнь в Костабелье характеризуется доступностью и средиземноморским образом жизни. В шаговой доступности находятся 13 ресторанов, 3 кафе и различные магазины, что создает оживленную атмосферу без суеты чисто туристического района. Близость к пляжу (600 метров) делает ежедневные прогулки по пляжу и купальные сессии в летние месяцы реальностью. С 5 маршрутами общественного транспорта и 42 остановками в непосредственной близости район хорошо связан с остальной частью Малаги, что удобно для работающих и студентов. Наличие 3 школ в радиусе 2 км, включая Английский международный колледж всего в 700 метрах, делает район подходящим для семей с детьми. Медицинские учреждения, включая больницу в 642 метрах и 3 аптеки в пределах 200 метров, обеспечивают уверенность в ежедневном медицинском обслуживании. Сочетание городских удобств и близости к морю создает сбалансированную жизненную среду, привлекательную в течение всего года.
Карта показывает стратегическое расположение виллы в Костабелье, Малага. Расположение предлагает идеальный баланс между близостью к побережью и доступом к городским удобствам. Южная ориентация обеспечивает максимальную экспозицию солнцу в течение дня. Окружающая среда характеризуется смесью жилых районов и коммерческих зон с прямыми соединениями к основным дорожным сетям и маршрутам общественного транспорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Костабелья находится в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, и является частью Коста-дель-Соль. Район расположен на восточной стороне города Малага, между городским центром и прибрежными городами на восточном побережье. По сравнению с более оживленными туристическими центрами, такими как Марбелья или Торремолинос, Костабелья предлагает более местную атмосферу с лучшим доступом к городским удобствам. Расположение рядом с городом Малага делает его отправной точкой как для культурных мероприятий, так и для поездок на пляж. Район хорошо связан с международным аэропортом Малаги, что делает его доступным для международных жителей и посетителей.
Вилла в Костабелье предлагает отличный доступ к важным удобствам. Ближайший пляж, Эликате, находится всего в 600 метрах, тогда как Плайя-де-ла-Малагета, в 1.3 км, а Плайя-де-Сан-Андрес, в 1.8 км. Центр Малаги легко доступен на общественном транспорте или на автомобиле. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 7.9 км, что составляет примерно 15 минут езды. Для любителей гольфа есть несколько вариантов в пределах досягаемости: Гольф-клуб Малага Парадор в 8.2 км и Гольф-клуб Гуадальхорсе в 9.4 км. С супермаркетом всего в 73 метрах и аптекой в 211 метрах ежедневные покупки и медицинские потребности отлично покрыты. Наличие зарядной станции для электромобилей в 434 метрах поддерживает экологичную мобильность.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Костабелья наслаждается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19.0°C. Примерно 3851 час солнечного света в год обеспечивает изобилие солнечного света, что идеально подходит для активной жизни на свежем воздухе. Летние месяцы теплые с температурами до примерно 26°C, тогда как зимы мягкие со средней температурой около 12°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C, обычно с мая по октябрь. Расположение на высоте 25 метров над уровнем моря обеспечивает легкий бриз с моря, смягчающий жару в летние месяцы. Умеренный уклон 4.2% к пляжу оказывает минимальное влияние на повседневную жизнь, но способствует стоку воды и циркуляции воздуха. Ежегодно отмечается около 32 местных праздников, что отражает культуру и чувство общности региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Костабелья предлагает прямой доступ к некоторым из лучших пляжей Коста-дель-Соль. Эликате, ближайший пляж в 600 метрах, это популярный пляж с мелким песком и чистой водой. Плайя-де-ла-Малагета в 1.3 км, пляж с Голубым флагом, известный качеством воды и удобствами. Для отдыха есть несколько полей для гольфа поблизости, включая Гольф-клуб Малага Парадор в 8.2 км и Гольф-клуб Гуадальхорсе в 9.4 км. Теннисный клуб Дон Карлос в 3.1 км предлагает возможности для теннисистов. Яхтенные марины, такие как Марина Марбелья и Пуэрто Кабопино, обе примерно в 6.1 км, предлагают возможности для водных видов спорта и boat trips. С 13 ресторанами в непосредственной близости есть множество возможностей насладиться местной кухней, часто с видом на море. Сочетание пляжей, спортивных сооружений и кулинарных вариантов делает Костабелью привлекательным районом для любителей активного образа жизни на свежем воздухе.
Источник: OpenStreetMap
Костабелья находится в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, и является частью Коста-дель-Соль. Район расположен на восточной стороне города Малага, между городским центром и прибрежными городами на восточном побережье. По сравнению с более оживленными туристическими центрами, такими как Марбелья или Торремолинос, Костабелья предлагает более местную атмосферу с лучшим доступом к городским удобствам. Расположение рядом с городом Малага делает его отправной точкой как для культурных мероприятий, так и для поездок на пляж. Район хорошо связан с международным аэропортом Малаги, что делает его доступным для международных жителей и посетителей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
По сравнению с другими проектами в регионе вилла в Костабелье находится в более высоком ценовом сегменте, что в основном объясняется сочетанием факторов: расположение рядом с городом Малага, непосредственная близость как к пляжу, так и к городским удобствам, и размер жилья. В отличие от проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), которые обычно находятся в более эксклюзивных курортах с общими удобствами, Костабелья предлагает более интегрированную городскую жизненную среду. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится дальше к западу вдоль побережья, где атмосфера, как правило, более спокойная, а расстояние до крупных городов больше. Уникальное положение Костабельи с балансом между доступностью к городской жизни Малаги и средиземноморскому прибрежному образу жизни делает ее особенно подходящей для покупателей, которые хотят объединить лучшее из двух миров. Кроме того, существующее состояние виллы, в отличие от многих проектов нового строительства, обеспечивает немедленное заселение без времени ожидания сдачи, что является преимуществом для покупателей с краткосрочными планами переезда.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID