Tento projekt sa nachádza v oblasti Costabella pri Malage, ktorá je známa svojou blízkosťou k pláži a mestským vybaveniam. Ide o rekreačné bývanie v priamom kontakte s pobrežnou líniou. Oblasť ponúka kombináciu pokojného bývania s ľahkým prístupom k službám, čo robí z tejto lokality atraktívnu možnosť pre rôzne životné štýly.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v druhom rade od pláže v Costabelle, vyhľadávanej lokalite v Marbelle. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si blízkosť Stredozemného mora a zároveň byť blízko k mestským službám, čo predstavuje praktické spojenie medzi oddychom a každodenným životom.
Projekt cielí na kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou prenájmu alebo rodinné využitie. Dispozícia umožňuje flexibilné využitie priestoru, či už na rekreačné účely, dlhodobé bývanie alebo ako základ pre rekonštrukciu. Blízkosť k pláži a službám zodpovedá potrebám pre aktívny a zároveň pohodlný život.
Ide o existujúcu stavbu z roku 2000, ktorá bola kompletne dokončená. Projekt nie je novostavbou, ale ponuka existujúceho bývania pripraveného na okamžité užívanie. Toto znamená, že sú k dispozícii reálne fotografie a možnosť si nehnuteľnosť obhliadnuť bez čakania na dokončenie výstavby.
Tento projekt neponúka novostavby ani najmodernejšie architektonické riešenia, nakoľko bol dokončený v roku 2000. Nevykazuje energetickú certifikáciu nových budov a neposkytuje najnovšie technológie v oblasti smart home. Záhrada je súkromná, ale rozloha nie je uvedená ako rozsiahla. Okrem toho, v danej lokalite môžu byť obmedzené možnosti pre rozširovanie existujúcej stavby.
Ref: VL844192
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré preferujú bývanie v blízkosti pláže s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Osoby hľadajúce druhý domov alebo investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu nájdu v tejto vile atraktívne riešenie. Konkrétne, ak je vašou prioritou ľahký prístup k moru (0.6 km k pláži El Alicate), blízkosť k letisku (7.9 km) a zároveň potreba mať základné vybavenie (supermarket 73 m, lekáreň 211 m) na dosah pešo, táto nehnuteľnosť spĺňa tieto kritériá. Vhodné je aj pre tých, ktorí ocenia orientáciu na juh a výhľad na more, a preferujú už zariadenú nehnuteľnosť.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2000, čo znamená, že štandardy kvality a použité materiály zodpovedajú dobe výstavby. V popise sa uvádza, že je vo 'dobre stave' a obsahuje prvky ako drevené podlahy, vstavané skrine a krytú terasu. Kúpeľne a kuchyňa, hoci nie sú explicitne popísané detailne, sú súčasťou celkového zariadenia. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla v interiéri. Ako súčasť 'Gated Complex' ponúka určitú úroveň bezpečnosti. Celková kvalita je odhadovaná na základe veku nehnuteľnosti a jej súčasného stavu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 639 000 €. Jedná sa o Detached Villa s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, s obytnou plochou 123 m². Vzhľadom na uvedené parametre a lokalitu sa cena pohybuje v strednom segmente ponuky v danej oblasti. Nehnuteľnosť je momentálne vo fáze dokončenia, čo naznačuje jej pripravenosť na okamžité užívanie. V rámci tejto ceny je zahrnuté kompletné vybavenie a zariadenie nehnuteľnosti, ako aj súkromná záhrada a krytá terasa.
Costabella pri Malage je oblasť charakterizovaná blízkosťou k moru a mestskému prostrediu. Denne sa tu prelína život obyvateľov s dovolenkujúcimi, čo vytvára dynamickú atmosféru. Vďaka vzdialenosti 73 metrov od supermarketu a 642 metrov od nemocnice sú základné potreby ľahko dostupné. Oblasť je vhodná pre tých, ktorí ocenia kombináciu plážového života s pohodlím mestských služieb na dosah ruky. Priemerná ročná teplota 19°C a 3851 slnečných hodín ročne prispievajú k príjemnému prostrediu po väčšinu roka. 5-mesačné obdobie s teplotou vody nad 20°C umožňuje dlhšie kúpanie v mori.
Bývanie v Costabelle znamená život v dynamickej mestskej časti s bezprostrednou blízkosťou pláže. Vzdialenosť 73 metrov od supermarketu a 211 metrov od lekárne zabezpečuje každodenný komfort. Na dosah sú aj reštaurácie a kaviarne, čo podporuje spoločenský život. 0.7 km od medzinárodnej školy a 3.1 km od športového centra naznačujú dobré možnosti pre rodiny a aktívnych jedincov. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 5 liniek s 42 zastávkami v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre niektoré presuny.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Costabella, predmestia Marbelly. Jasne ukazuje blízkosť k Stredozemnému moru, ako aj k hlavným cestným ťahom a mestským službám. Okolie je vyplnené obytnými zónami a zeleňou, čo naznačuje pokojnejšiu rezidenčnú oblasť s dobrou infraštruktúrou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v mestskej časti Costabella, ktorá je súčasťou širšej oblasti Marbella. Táto lokalita je známa svojou blízkosťou k pláži a zároveň dobrým spojením s centrom Marbelly a ďalšími mestami na Costa del Sol. Positionuje sa ako oblasť s dobrou dostupnosťou k turistickým atrakciám, ako aj k základným službám pre každodenný život. Je to miesto, kde sa spája mestský život s prímorskou atmosférou.
Poloha vily je strategická z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž El Alicate je vzdialená len 0.6 km, s miernym sklonom terénu 4.2%. Letisko Málaga-Costa del Sol je v priamej vzdialenosti 7.9 km, čo je veľmi výhodné pre časté cestovanie. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 11 km tri golfové kluby, vrátane Parador Málaga (8.2 km). Mestské centrá ako Marbella sú ľahko dostupné autom. Verejná doprava obsluhuje oblasť prostredníctvom viacerých liniek.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 25 metrov nad morom, čo zaručuje typické prímorské prostredie. Priemerná ročná teplota je 19.0°C s historickým počtom slnečných hodín 3,851 ročne. Plážová sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Sklon k pláži je mierny (4.2%), čo uľahčuje prístup. Klimatické podmienky v Malage sú charakterizované miernymi zimami a horúcimi letami, s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C do 26°C počas roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pláž El Alicate (0.6 km), ktorá je obľúbeným miestom na oddych. Ďalšie pláže ako Playa de Artola (3.2 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti tri golfové ihriská, vrátane Santa María Golf & Country Club (3.3 km) a Greenlife Golf Marbella (2.4 km). V okolí sú aj športové centrá, napríklad Don Carlos Tennis Club (3.1 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na aktívny oddych a relaxáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v mestskej časti Costabella, ktorá je súčasťou širšej oblasti Marbella. Táto lokalita je známa svojou blízkosťou k pláži a zároveň dobrým spojením s centrom Marbelly a ďalšími mestami na Costa del Sol. Positionuje sa ako oblasť s dobrou dostupnosťou k turistickým atrakciám, ako aj k základným službám pre každodenný život. Je to miesto, kde sa spája mestský život s prímorskou atmosférou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú napríklad Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento projekt v Costabelle predstavuje cenovo vyššiu kategóriu, čo je dané jeho priamou blízkosťou k pláži a kompletne zariadeným stavom. Ceny v uvedených porovnávacích projektoch sú výrazne nižšie, avšak často sa jedná o novostavby v iných lokalitách, ktoré nemusia ponúkať rovnakú úroveň pripravenosti na užívanie alebo exkluzívnu polohu pri mori. Cena 639 000 € za vilu s 3 spálňami a 3 kúpeľňami v tejto polohe odráža špecifický dopyt po nehnuteľnostiach v druhom rade od pláže v etablovaných oblastiach ako je Marbella. Zatiaľ čo iné lokality môžu ponúkať väčšie množstvo nových nehnuteľností za nižšie ceny, táto konkrétna ponuka vyniká svojou polohou a okamžitou obývateľnosťou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
