Tento projekt predstavuje samostatne stojacu vilu s tromi spálňami a tromi kúpeľňami v oblasti Costabella, Málaga. Vila s úžitkovou plochou 123 m² je situovaná v stojanovej výstavbe z roku 2000 a nachádza sa v blízkosti pláže. S pevnou cenou 639 000 € ponúka súkromný prístup k mestskému životu s možnosťou pešieho prístupu k mnohým vybaveniam, vrátane pláží, reštaurácií a obchodov. Vzhľadom na svoju polohu blízko pláže a vybavené súkromné terasy predstavuje tento projekt zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v stredomorskom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v stredisku Costabella, len 73 metrov od najbližšieho supermarketu a 211 metrov od lekárne. Poloha ponúka vynikajúcu dostupnosť k mestskému životu, pričom všetky základné služby sú v dochádzacej vzdialenosti. Vzdialenosť 0,6 km od pláže El Alicate a nízky sklon terénu 4,2% zaisťujú pohodlný prístup k pobrežiu. Umiestnenie vo vysokej 25 metrov nad morom poskytuje dostatočnú ochranu pred extrémnymi poveternostnými podmienkami.
Vila s tromi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo hosťov. Súkromná záhrada a terasa umožňujú exteriérový životný štýl bez opustenia domova. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa. Vybavenosť vrátane vstavaných skriň a drevených podiel ponúka praktické riešenia pre uskladnenie a komfortné bývanie. Plne vybavený interiér umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do nábytku.
Projekt bol dokončený v roku 2000, čo znamená, že ide o zavedenú stavbu s overenou kvalitou stavieb. V súčasnosti je objekt v dobrom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Nemá sa ukončovať žiadna výstavba, čo zaisťuje stabilitu okolia. Dlhodobá existencia komplexu umožnila vytvorenie ucelenej komunity so stabilnou infraštruktúrou. Objekt prešiel skúškou času, čo svedčí o kvalite použitých materiálov a stavebných postupov.
Projekt neponúka bazén ani komunitné vybavenie, ktoré sú časté v novších rezidenčných komplexoch. Vzhľadom na stavebný štandard z roku 2000 neuspokojuje najnovšie energetické normy a neponúka nízkoenergetické riešenia. Objekt nie je bezbariérový a nemá vyhradené parkovacie miesto, čo môže byť obmedzením pre niektorých záujemcov. Poloha v stredisku neponúka také súkromie ako vidiecke projekty v odľahlých oblastiach. Vila nie je navrhnutá pre prístup invalidným vozíkom.
Ref: VL844192
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú primárne sídlo v oblasti Costa del Sol. Vďaka trom spálňam a trom kúpeľňam poskytuje dostatok priestoru aj pre menšiu rodinu s deťmi. Blízkosť medzinárodných škôl, ako je English International College len 0,7 km od projektov, robí lokalitu atraktívnou pre rodiny s deťmi. Investori môžu oceniť možnosť prenajímania, vzhľadom na blízkosť pláže a turisticky atraktívnej oblasti. Tiež je vhodný pre seniorov, ktorí oceňujú blízkosť nemocnice, lekární a ľahkú dostupnosť služieb pešo. Vzhľadom na existujúcu výstavbu a dokončený štát je vhodný pre tých, ktorí chcú okamžite nastúpiť do novej rezidencie bez čakania na ukončenie výstavby.
Vila je v dobrom stave, vzhľadom na jej rok výstavby 2000. Interiér je vybavený drevenými podlahami, ktoré poskytujú tepelnú izoláciu a prírodný vzhľad. Vstavané skrine v spálňach ponúkajú dostatok úložného priestoru s trvanlivou konštrukciou. Terasy sú kryté, čo umožňuje ich použitie aj počas slnečných letných dnov. Vybavená kuchyňa a kúpeľne spĺňajú štandardy z doby výstavby, hoci nemusia zodpovedať najnovším dizajnovým trendom. Bezpečnostná brána v komplexe poskytuje súkromie a ochranu. Stavebné materiály použité pri výstavbe boli bežné pre svoju dobu, čo znamená, že sú osvedčené a odolné, hoci nemusia spĺňať najnovšie environmentálne štandardy. Súkromná záhrada je vybavená dlažbou a záhradnými kvetináčmi, čo poskytuje nízkoúdržbové riešenie.
Cena za túto samostatne stojacu vilu je stanovená na pevných 639 000 €. V porovnaní s inými projektami v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii. Cenová úroveň odráža lokalitu v oblasti Costabella, ktorá je jednou z najžiadanejších v Málage, ako aj veľkosť a vybavenosť objektu. Cena zahŕňa plné vybavenie vrátane nábytku, čo eliminuje potrebu ďalších investícií. Neexistujú žiadne informácie o možnostiach financovania alebo zľavách pri platbe v hotovosti.
Costabella ponúka každodenný život v harmónii s mestom a morom. Ráno môžete začať návštevou lokálneho supermarketu len pár krokov od vily, nasledovať raňajky na súkromnej terase s výhľadom na záhradu. Poobede môžete tráviť na pláži El Alicate, ktorá je v dochádzacej vzdialenosti 0,6 km, alebo si vychutnať obed v jednej z 13 reštaurácií v 2 km okruhu. Popoludní môžete preskúmať mestské vybavenia pešo alebo na bicykli, vďaka čomu je život bez auta možný. Večer môžete relaxovať v súkromnej záhrade alebo sa prejsť po pobreží pri západe slnka. Blízkosť nemocnice, lekární a škôl robí túto lokalitu vhodnou aj pre dlhodobé rodinné bývanie. Miestna komunita je aktívna počas celého roka, čím sa predchádza sezónnemu vyprázdňovaniu, čo je bežné v čisto turistických oblastiach.
Život v Costabella ponúka jedinečnú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k moru. V dochádzacej vzdialenosti sa nachádza supermarket (73 m), lekáreň (211 m) a nemocnica (642 m), čo zaisťuje pokrytie všetkých základných služieb. Pre deti sú k dispozícii tri školy v okruhu 2 km, pričom English International College je vzdialená len 0,7 km. Miestna doprava zahŕňa 5 autobusových liniek s 42 zastávkami, čo poskytuje dobrú dostupnosť bez auta. Blízkosť 13 reštaurácií a 3 kaviarní v okruhu 2 km ponúka bohaté možnosti stravovania a spoločenského života. Komunita je stabilná počas celého roka s 32 miestnymi sviatkami ročne, čo vytvára aktívny kultúrny život. Bezpečnosť zaisťuje strážený komplex a stabilná mestská štruktúra.
Mapa ukazuje strategickú polohu projektu Costabella vzhľadom na kľúčové body záujmu. Výrazné vyhradenie modrej farby označuje polohu pri mori, zatiaľ čo červené body označujú dostupné služby a zariadenia. Zelené plochy dokumentujú blízkosť golfových ihrísk a parkov. Pozície projektu na mape zreteľne ilustrujú výhody jeho polohy: prístup k pláži, mestské vybavenie a dopravné spojenie. Vzdialenosti merané priamou čiarou na mape nemusia zodpovedať skutočným trasám pre pešiu alebo automobilovú dopravu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Costabella sa nachádza v srdci pobrežnej oblasti Malagy, ktorá je jedným z najdôležitejších centier Costa del Sol. Poloha medzi centrom Malagy a turistickými centrami ako Marbella robí túto lokalitu strategickou. Vzdialenosť 7,9 km od medzinárodného letiska AGP zaisťuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov. V porovnaní s východnými pobrežnými oblasťami, ako je Torre del Mar, táto lokalita ponúka väčšiu koncentráciu služieb a vybavení. Oproti západným luxusným oblastiam, ako je Marbella, predstavuje Costabella vyváženú kombináciu mestského charakteru a prístupu k moru za priaznivejšie ceny. Táto pozícia medzi dvoma rôznymi typmi pobrežných oblastí robí z Costabella unikátny cieľový bod v regióne.
Pláže sú dostupné pešo, pričom najbližšia pláž El Alicate je vzdialená len 0,6 km. V rámci 1,8 km sa nachádzajú dve ďalšie pláže: Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialená 7,9 km, čo umožňuje rýchly prístup pre medzinárodné cesty. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), čo je ideálne pre golfových nadšencov. EV nabíjacia stanica je vzdialená 434 metrov, čo podporuje ekologickú mobilitu. Historické centrum Malagy je dostupné autom v priebehu krátkej chvíle, čo umožňuje využívať kultúrne vybavenia veľkomesta. Všetky tieto vzdialenosti sú merané vzdušnou čiarou a reálny čas dosiahnutia sa môže mierne líšiť podľa dopravnej situácie.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Costabella sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C a teplotnými výkyvmi medzi 12-26 °C počas roka. Ročne je tu nameraných 3 851 hodín slnka, čo zaručuje slnečné dni po väčšinu roka. Plávanie v mori je možné počas 5 mesiacov roka, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Nadmorská výška 25 metrov a mierne zvlnenie terénu so sklonom 4,2% smerom k moru priaznivo ovplyvňujú mikroklima a zaisťujú prirodzenú vetranosť. Počas letných mesiacov prevládajú prímorské vetry, ktoré upokojujú vysoké teploty. Zimné obdobie je miernne s minimálnymi teplotami zriedka klesajúcimi pod 10 °C. Toto podnebie umožňuje exteriérové aktivity počas celého roka a prispieva k vysokej kvalite života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí patria medzi najatraktívnejšie v oblasti Costa del Sol. Najbližšia pláž El Alicate (0,6 km) ponúka jemný piesok a plážové vybavenie. V rámci 3,2 km sa nachádza aj Playa de la Misericordia, ktorá je známa svojou šírkou a čistotou. Väčšina miestnych pláží spĺňa kritériá Blue Flag pre kvalitu vody a vybavenie. Pre golfových nadšencov je v okolí niekoľko kvalitných ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Greenlife Golf Marbella (2,4 km). Tenisové centrá, ako je Don Carlos Tennis Club (3,1 km), poskytujú možnosti pre športové aktivity. Miestne maríny, ako Marina Marbella (6,1 km) a Puerto Pesquero (6,2 km), ponúkajú možnosti vodných športov a jachtového vybavenia. Táto koncentrácia rekreačných možností robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Costabella sa nachádza v srdci pobrežnej oblasti Malagy, ktorá je jedným z najdôležitejších centier Costa del Sol. Poloha medzi centrom Malagy a turistickými centrami ako Marbella robí túto lokalitu strategickou. Vzdialenosť 7,9 km od medzinárodného letiska AGP zaisťuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov. V porovnaní s východnými pobrežnými oblasťami, ako je Torre del Mar, táto lokalita ponúka väčšiu koncentráciu služieb a vybavení. Oproti západným luxusným oblastiam, ako je Marbella, predstavuje Costabella vyváženú kombináciu mestského charakteru a prístupu k moru za priaznivejšie ceny. Táto pozícia medzi dvoma rôznymi typmi pobrežných oblastí robí z Costabella unikátny cieľový bod v regióne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
V porovnaní s podobnými projektmi v regii predstavuje Costabella vyváženú kombináciu ceny a vybavenia. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) ponúka Costabella vyššiu kvalitu lokality s bližším prístupom k hlavnému mestu a medzinárodnému letisku. V porovnaní s Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je Costabella strategicky umiestnená vzhľadom na pláže a mestské vybavenie. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) síce ponúka novšie stavby, ale je vzdialenejšie od kľúčových služieb a dopravných uzlov. Costabella vyniká predovšetkým svojou polohou v centre Málaga, ktorá zaisťuje celoročnú životaschopnosť komunity na rozdiel od čisto sezónnych lokalít. Okrem toho, oproti novším projektom, ktoré často čelia oneskoreniam v výstavbe, je Costabella už hotová a pripravená na okamžité nasťahovanie. Cena 639 000 € je odôvodnená kombináciou lokality, veľkosti a vybavenosti objektu v kontexte stredomorského trhu s nehnuteľnosťami. Slovenskí kupujúci často oceňujú túto lokalitu pre jej stabilnú hodnotu a medzinárodnú prístupnosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID