Овај самостални вила се налази у срцу Костабеле, Малага, у близини обале. Представља компактно решење са 3 апартмана, сваки са засебним катастарским уписом, што га чини погодним за изнајмљивање или вишегенерацијско становање. Пројекат нуди потенцијал за туристичко или дугорочно изнајмљивање, као и могућност реновирања. Његова локација нуди комбинацију близине мору и урбаних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена на другој линији од плаже у Костабели, Марбеља. Ова позиција омогућава лак приступ мору и локалним садржајима, стварајући урбано окружење са директним пешачким приступом основним потребама. Близина плаже је кључни фактор ове локације.
За купце који траже практичну некретнину са вишеструком наменом, ова вила нуди флексибилност. Идеална је за оне који желе да генеришу приход од изнајмљивања, користе је као вишегенерацијско становање или је реновирају по свом укусу. Посебна катастарска уписаност сваког апартмана пружа додатну сигурност и опције.
Иако је ова некретнина изграђена 2000. године, она представља готово решење. Пројекат је тренутно у завршеној фази, што значи да нема дугог периода изградње. Купци могу очекивати да се одмах уселе или започну активности изнајмљивања, уз могућност будућих надоградњи или реновирања.
Ова некретнина је намењена као реновирани или постојећи објекат, а не као потпуно нова градња. Не нуди најновије енергетске сертификате или модерне системе који се налазе у новим градњама. Фокус је на локацији и тренутном потенцијалу, а не на новим грађевинским технологијама.
Ref: VL844192
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за купце који траже комбинацију животног простора и инвестиционог потенцијала. Ако размишљате о становању у близини мора, али желите и могућност да генеришете додатни приход, ова вила је одличан избор. Три одвојена апартмана са засебним катастарским уписима идеални су за вишегенерацијско становање, где свака породица или члан домаћинства може имати свој простор, а истовремено бити близу осталих. Такође, ако сте инвеститор који тражи имовину са високим потенцијалом за краткорочно или дугорочно изнајмљивање, близина плаже и градских садржаја чини је веома атрактивном. За оне који виде потенцијал у реновирању и модернизацији постојећег објекта, ово је прилика да створите нешто потпуно јединствено по свом укусу. Завршена 2000. године, ова вила нуди брзо усељење без дугог периода изградње.
Вила, завршена 2000. године, нуди добар ниво завршне обраде који одражава стандарде тог времена. Апартмани су опремљени дневно-трпезаријским простором, кухињом, спаваћом собом и купатилoм. Подови од дрвета додају топлину и елеганцију ентеријеру. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање. Покривена тераса и приватна тераса пружају пријатне просторе на отвореном, идеалне за уживање у клими. Унутрашњи декор је у потпуности намештен, што олакшава брзо усељење. Овај ниво завршне обраде је функционалан и пружа удобан живот, уз могућност надоградње према индивидуалним жељама кроз реновирање.
Цена овог пројекта почиње од 639.000 евра. Ова цена обухвата три одвојена апартмана, сваки са својим посебним катастарским уписом, што представља јединствену понуду на тржишту. Иако је цена по апартману конкурентна с обзиром на локацију, укупна цена одражава вредност целокупне имовине. Тренутно је ова некретнина доступна за куповину, а завршена је 2000. године, што значи да нема чекања на изградњу. Потенцијал за изнајмљивање додаје економски аспект овој инвестицији, чинећи је привлачном за купце који траже како животни простор, тако и финансијски принос.
Ова вила у Костабели, Малага, нуди посебан начин живота захваљујући својој близини мору и урбаном окружењу. Свако од три апартмана, површине 41 м², садржи дневни боравак са трпезаријом, кухињу, спаваћу собу и купатило. Овај распоред, заједно са засебним катастарским уписом, пружа значајну флексибилност, било да се ради о породичном становању, изнајмљивању или комбинацији оба. Јужна оријентација и тераса додају комфор свакодневном животу, обезбеђујући сунчеву светлост и пријатан простор за боравак на отвореном. Близина продавница, апотека и болнице, све на пешачкој удаљености, чини свакодневни живот практичним и лагодним. Ова локација је погодна за оне који цене лак приступ обали и градским садржајима.
Живот у овој вили у Костабели значи уживање у урбаном окружењу са свим погодностима на дохват руке. Близина супермаркета (73м), апотеке (211м) и болнице (642м) чини свакодневни живот изузетно практичним. Ова локација подстиче пешачење и бициклизам, са многим садржајима доступним без потребе за аутомобилом. Постоји 5 линија јавног превоза са 42 станице у близини, што омогућава лаку мобилност широм Малаге. За оне који воле да изађу, у радијусу од 2 км налази се 13 ресторана и неколико кафића, као и три школе. Позиција на само 1.3 км од плаже Малагета и 1.8 км од плаже Сан Андрес додаје вредност овом подручју, пружајући лак приступ медитеранском приобаљу.
Ова мапа приказује позицију виле у Костабели, Малага, истичући њену близину обали и урбаним садржајима. Координате и ознаке на мапи пружају визуелни преглед доступности плажа, продавница, школа и транспортних веза, што помаже у разумевању свакодневног окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Костабела се налази у јужном делу Малаге, у близини града. Ова локација је добро позиционирана у односу на друге значајне локалитете на Коста дел Сол. Удаљеност од центра Малаге и њених културних садржаја, као и близина туристичких центара попут Марбеље, чини је стратешки погодном. Близина главног аутопута А-7 омогућава брз приступ другим градовима и аеродрому. Позиција између урбаног језгра и обале пружа баланс између градског живота и опуштеног приморског амбијента.
Локација виле у Костабели обезбеђује одличну повезаност и близину кључним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара, што чини обављање свакодневних обавеза врло лаким. Болница је на 642 метра, пружајући сигурност и брз приступ здравственој заштити. Плаже су такође веома доступне: Плаиа де ла Малагета је на 1.3 км, а Плаиа де Сан Андрес на 1.8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км ваздушном линијом, а директно 7.9 км од куће, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, голф клубови попут Малага Парадор (8.2 км) и Гвадалхорче (9.4 км) су на разумној удаљености. Најближа плажа, Ел Аликате, удаљена је само 0.6 км.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Током године, температуре варирају између 12°C и 26°C, стварајући пријатне услове већину времена. Са историјским просеком од 3.851 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 25 метара изнад нивоа мора, са умереном падином од 4.2% према плажи, чини ово подручје приступачним и пријатним. Овакви климатски услови и близина мора подржавају активни начин живота на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Костабеле нуди богатство рекреативних садржаја, посебно када су у питању плаже и голф. Најближа плажа, Ел Аликате, удаљена је само 0.6 км, док су Плаиа де ла Малагета (1.3 км) и Плаиа де Сан Андрес (1.8 км) такође лако доступне. Ове плаже су део шире обале Малаге која нуди разноврсне могућности за одмор и спорт. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (2.4 км), Санта Марија Голф & Каунти Клуб (3.3 км) и друге. Спортски центри попут Тенис клуба Дон Карлос (3.1 км) додатно обогаћују понуду за активне становнике. Близина неколико марина, попут Пуерто Кабопино (6.1 км), такође пружа могућности за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Костабела се налази у јужном делу Малаге, у близини града. Ова локација је добро позиционирана у односу на друге значајне локалитете на Коста дел Сол. Удаљеност од центра Малаге и њених културних садржаја, као и близина туристичких центара попут Марбеље, чини је стратешки погодном. Близина главног аутопута А-7 омогућава брз приступ другим градовима и аеродрому. Позиција између урбаног језгра и обале пружа баланс између градског живота и опуштеног приморског амбијента.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Костабели представља значајнију инвестицију са ценом од 639.000 €. Међутим, разлика у цени се објашњава јединственом структуром пројекта, три одвојена апартмана са засебним катастарским уписима, што се ретко налази. Ови јефтинији пројекти често нуде мање стамбене јединице или су смештени даље од централних локација као што је ова. Док су они можда привлачнији за индивидуалне купце који траже један стан, ова вила је посебно погодна за оне који траже вишеструку употребу, било за породицу, пријатеље или као инвестицију за изнајмљивање. Локација у близини плаже и градских садржаја у Малаги додатно оправдава вишу цену у односу на пројекте који су можда у мање урбанизованим или удаљенијим областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
