Цей окремий будинок розташований у престижному районі Костабелла, Малага, всього за 600 метрів від пляжу Ел Алікате. Вілла з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, загальною площею 123 м², була завершена у 2000 році. Об'єкт має південну орієнтацію з видом на море та пляж, власну терасу та сад. Розташований в урбанізованій зоні з усіма необхідними послугами в межах пішої ходи, включаючи супермаркет (73 м) та аптеку (211 м).
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будівля знаходиться в районі Костабелла, що входить до складу міста Малага. Розташований на другій лінії від моря, на висоті 25 метрів над рівнем моря. Нахил до пляжу становить 4.2%, що вважається помірним. Територія характеризується стійким розвитком інфраструктури та високою щільністю забудови, але з гарним доступом до узбережжя та наявністю зелених зон.
Вілла розрахована на проживання невеликої сім'ї або як другий дім. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують комфорт для 4-6 осіб. Закрита тераса та приватний сад розширюють простір для відпочинку. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом усього дня. Вбудовані шафи та дерев'яна підлога відповідають сучасним стандартам комфортного проживання.
Будівля була завершена у 2000 році, що свідчить про її міцну конструкцію, але враховуючи вік, можуть знадобитися певні оновлення. Стан будівлі оцінюється як "хороший", що вказує на належне технічне обслуговування протягом років експлуатації. Об'єкт повністю готовий до проживання без необхідності очікування завершення будівельних робіт.
Цей об'єкт не є новобудовою, тому може не мати найновіших енергоефективних технологій. Відсутні дані про наявність підземного паркування, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Площа ділянки та саду не є значними, що може не задовольнити тих, хто шукає великий простір для садівництва чи активного відпочинку на власній території.
Ref: VL844192
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде сім'ям з дітьми, які цінують близькість до моря та міських послуг. Також він ідеально підходить для пар, що шукають другий дім для зимівлі в теплому кліматі. Завдяки повній мебліровці та хорошому стану, вілла готова до негайного проживання без необхідності додаткових інвестицій. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт для оренди, особливо враховуючи високий попит на житло біля моря в Малазі. Якщо ви цінуєте поєднання міської інфраструктури з можливістю швидко дістатися до пляжу, ця вілла може бути правильним вибором. Також вона підійде тим, хто планує тривале перебування в Іспанії та шукає комфортне житло в розвиненому районі.
Вілла має дерев'яну підлогу, що свідчить про увагу до якості та довговічності матеріалів. Вбудовані шафи в спалнях демонструють ретельне планування внутрішнього простору. Закрита тераса та приватний сад виконані з якісних матеріалів, стійких до середземноморського клімату. Загальний стан будівлі оцінюється як "хороший", що підтверджує належне технічне обслуговування протягом років експлуатації. Об'єкт повністю мебльований, що говорить про продуманий дизайн та інтер'єр. Хоча будівля була зведена у 2000 році, що може означати відсутність найновіших технологій, але якість конструкції та матеріалів залишається на високому рівні, що типово для іспанського будівництва того періоду в престижних районах.
Вартість цього об'єкта починається від €639,000 за віллу площею 123 м², що становить приблизно €5,195 за квадратний метр. Ціна відповідає ринковим стандартам для цього престижного району Малаги з огляду на близькість до моря, наявність трьох спалень та приватного саду. Порівняно з аналогічними об'єктами в сусідніх районах, ціна є конкурентною, особливо враховуючи статус "готелю до проживання" та південну орієнтацію з видом на море. На ринку Малаги це середньорівневий ціновий сегмент для вілл другого берега.
Ця вілла створює умови для стабільного повсякденного життя в комфортному середземноморському ритмі. Ранок починається з кави на закритій терасі з видом на море, а після обіду можна прогулятися до пляжу за кілька хвилин. Усі необхідні послуги знаходяться в пішій доступності, що дозволяє жити без автомобіля. Вдень можна відвідувати місцеві кафе та ресторани, а ввечері насолоджуватися спокоєм приватного саду. Завдяки близькості до Малаги, мешканці можуть легко користуватися перевагами великого міста, повертаючись увечері до тихого житлового райору. Це місце підходить як для постійного проживання, так і для тривалого відпочинку протягом усього року.
Життя в цьому районі відрізняється зручністю та доступністю до основних послуг. Супермаркет знаходиться всього за 73 метри, аптека - за 211 метрів, а лікарня - за 642 метри, що забезпечує високий рівень комфортного повсякденного життя. Район обслуговується 5 автобусними маршрутами з 42 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля. Найближчі міжнародні школи знаходяться на відстані 0.7 км (English International College) та 9.7 км (British International School), що робить район привабливим для сімей з дітьми. Розвинена інфраструктура включає 13 ресторанів, 3 школи та 3 аптеки в радіусі 2 км. Ця щільність послуг створює атмосферу повноцінного міського життя з усіма його перевагами.
На карті показано розташування вілли в Костабеллі, в східній частині Малаги. Об'єкт знаходиться всього за 600 метрів від узбережжя та в безпосередній близькості до основних транспортних артерій. Район характеризується щільною міською забудовою з наявністю зелених зон та добре розвиненою інфраструктурою. Пряме сполучення з центром Малаги та аеропортом робить цю локацію зручною як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Костабелла є частиною міста Малага, столиці Коста-дель-Соль. Район розташований між центром Малаги та престижним Марбельєю, що забезпечує легкий доступ до обох міст. Порівняно з іншими районами Малаги, Костабелла відрізняється більш високим статусом та кращою інфраструктурою. На відміну від туристичних зон на сході Малаги, цей район зберігає більш спокійну атмосферу, але при цьому має чудове транспортне сполучення з центром міста та міжнародним аеропортом. Це місце, де зустрічаються міське життя та морський відпочинок.
Відстань до найближчого пляжу Ел Алікате становить лише 600 метрів, що робить його доступним за кілька хвилин пішки. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Artola (3.2 км), також знаходяться в легкій доступності. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 7.9 км, що зручно для міжнародних подорожей. Найближчі гольф-клуби включають Greenlife Golf Marbella (2.4 км) та Santa María Golf & Country Club (3.3 км), що робить їх доступними для любителів гольфу. До центру Малаги можна дістатися за короткий час як на автомобілі, так і на громадському транспорті. Марини, включаючи Marina Marbella (6.1 км), також знаходяться в легкій доступності.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Цей регіон характеризується винятково сприятливим кліматом з середньорічною температурою 19.0°C та діапазоном місячної температури від 12°C до 26°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,851, що забезпечує багато сонячного світла протягом усього року. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє максимально використовувати близькість до моря. Висота над рівнем моря (25 метрів) та помірний нахил до пляжу (4.2%) створюють ідеальні умови для проживання без ризику повеней або екстремальних погодних явищ. Клімат цієї зони вважається одним з найсприятливіших для здоров'я та відпочинку в Європі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Ел Алікате (0.6 км) пропонує класичний середземноморський відпочинок з піщаним узбережжям та чистою водою. Інші пляжі, такі як Playa de Artola (3.2 км), також знаходяться в легкій доступності. Для любителів гольфу в районі є кілька варіантів, включаючи Greenlife Golf Marbella (2.4 км), Greenlife Golf Driving Range (2.4 км) та Santa María Golf & Country Club (3.3 км). Спортивні об'єкти включають Don Carlos Tennis Club (3.1 км) для тенісних ентузіастів. Також в районі є можливості для водних видів спорту, включаючи яхтинг у сусідніх маринах. Розвинена спортивна інфраструктура дозволяє підтримувати активний спосіб життя протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Костабелла є частиною міста Малага, столиці Коста-дель-Соль. Район розташований між центром Малаги та престижним Марбельєю, що забезпечує легкий доступ до обох міст. Порівняно з іншими районами Малаги, Костабелла відрізняється більш високим статусом та кращою інфраструктурою. На відміну від туристичних зон на сході Малаги, цей район зберігає більш спокійну атмосферу, але при цьому має чудове транспортне сполучення з центром міста та міжнародним аеропортом. Це місце, де зустрічаються міське життя та морський відпочинок.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні, варто відзначити його переваги в плані співвідношення ціни та якості. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується від €269,950, але знаходиться далі від престижних центрів та має менш розвинену інфраструктуру. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) також пропонує нижчі ціни, але розташований в менш зручному для транспортного сполучення районі. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) хоч і має привабливі ціни, але знаходиться значно далі від аеропорту та інфраструктури Малаги. Об'єкт у Костабеллі, хоч і дорожчий, пропонує краще співвідношення якості життя та інвестиційної привабливості завдяки своєму розташуванню, розвиненій інфраструктурі та близькості до як до моря, так і до великого міста.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID