Dieses Projekt in Santa Clara, Málaga, bietet eine moderne Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit seiner Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und guter Erreichbarkeit, insbesondere zum Flughafen Málaga, positioniert es sich als eine praktische Option für Käufer, die eine ausgewogene Mischung aus stadtnäherem Leben und guter Anbindung suchen. Die Ausrichtung und die umliegenden Annehmlichkeiten unterstützen einen komfortablen Alltag.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Santa Clara, einem städtisch geprägten Gebiet nahe der Küste Malagas. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit Supermärkten, Apotheken und Gesundheitsdiensten in Reichweite. Die Anbindung an die Küste und die Stadtzentren ist ein wesentliches Merkmal dieser Lage.
Für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten schätzen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Apotheken und Krankenhäusern sowie die gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen sprechen Käufer an, die Wert auf Bequemlichkeit und ein aktives soziales Umfeld legen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende, aber neuwertige oder kürzlich fertiggestellte Immobilie handelt. Dies impliziert, dass keine längeren Wartezeiten auf die Fertigstellung zu erwarten sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der Fokus liegt auf dem sofortigen Genuss des Wohnraums.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen auf jeder Ebene und verzichtet auf einen privaten Gartenbereich, da es sich um ein Reihenhaus in einer dichten urbanen Umgebung handelt. Es ist nicht in einer ländlichen oder isolierten Lage angesiedelt, was für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, als Einschränkung gelten könnte.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage in Stadtnähe suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung legen, werden die Lage schätzen. Die guten Verbindungen zum Flughafen und zu den Golfplätzen sprechen sowohl Pendler als auch Freizeitsportler an. Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Platz und modernen Annehmlichkeiten in einer gut entwickelten Nachbarschaft wünschen, finden hier eine passende Option. Auch Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in Erwägung ziehen, könnten die strategische Lage und die vorhandene Infrastruktur als vorteilhaft erachten.
Das Objekt zeichnet sich durch eine umfassende Renovierung und eine hochwertige Ausstattung aus. Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme, während die zentrale Klimaanlage (warm und kalt) ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Hausautomationssystem erhöht den Wohnkomfort und die Sicherheit. Die Küche ist separat und zugänglich von Wohn- und Essbereich. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über maßgefertigte Einbauschränke, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Die Obergeschossterrasse bietet einen Panoramablick. Eine finnische Sauna auf der oberen Terrasse ist ein zusätzliches Ausstattungsmerkmal. Zwei großzügige Garagenstellplätze, einer davon mit zusätzlichem Lagerraum, runden das Angebot ab.
Das Objekt wird zu einem Preis von 1.155.000 € angeboten, was im oberen Segment des lokalen Marktes angesiedelt ist. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 177 m². Der Preis pro Quadratmeter liegt bei etwa 6.525 €. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer attraktiven urbanen Zone, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Beschaffenheit der Immobilie als Reihenhaus. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, was eine sofortige Übergabe ermöglicht.
Santa Clara präsentiert sich als ein Stadtteil, der eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die kurzen Distanzen zu Supermärkten (234 m), Apotheken (59 m) und medizinischen Zentren (327 m) deuten auf einen Alltag hin, in dem Besorgungen schnell erledigt werden können, oft sogar zu Fuß. Das Vorhandensein von 361 Restaurants und 156 Cafés innerhalb eines 2km-Radius unterstreicht die lebendige Atmosphäre und die vielfältigen gastronomischen Möglichkeiten. Sportzentren wie das Forus Trinidad (0,4 km) und diverse Sportplätze sind ebenfalls nah gelegen, was eine aktive Freizeitgestaltung erleichtert. Die Nähe zu den Bahnhöfen Guadalmedina (1,0 km) und Málaga Centro Alameda (1,2 km) sowie 50 OV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis deutet auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hin, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine Nutzung der Außenbereiche über einen längeren Zeitraum, was den mediterranen Lebensstil unterstreicht.
Das tägliche Leben in Santa Clara, Málaga, ist geprägt von der Nähe zu städtischen Zentren und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die 234 Meter bis zum nächsten Supermarkt und 59 Meter zur nächsten Apotheke ermöglichen schnelle Erledigungen. Mit 361 Restaurants und 156 Cafés im Umkreis von 2 km ist für kulinarische Abwechslung gesorgt. Für Sportbegeisterte befinden sich das Sportzentrum Forus Trinidad nur 400 Meter entfernt und weitere Sportanlagen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch 50 Linien und Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne Auto. Der nahegelegene Strand Playa de la Malagueta (2,1 km) lädt zu Erholung am Meer ein, während der Flughafen Málaga (8 km) eine gute Erreichbarkeit für Reisen bietet. Die 32 meterliche Höhenlage über dem Meeresspiegel und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C tragen zu einem angenehmen mediterranen Klima bei.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Projekts in Santa Clara, Málaga, im Kontext der umliegenden städtischen Infrastruktur. Sie hebt die Nähe zu Stränden, dem Flughafen, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen hervor und bietet eine visuelle Orientierung zur Erreichbarkeit und zu den Freizeitmöglichkeiten der Region.
Santa Clara, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Die Nähe zu Málaga-Stadt (ca. 8 km Luftlinie zum Flughafen) bietet Zugang zu einem urbanen Zentrum mit kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und einem internationalen Flughafen. Die Positionierung erlaubt eine gute Erreichbarkeit von anderen Küstenorten wie Torremolinos oder Benalmádena im Westen und Resorts wie Torre del Mar im Osten. Die Anbindung über die Autobahn A-7 und lokale Straßen sorgt für eine gute Verbindung entlang der Küste und ins Hinterland.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts in Santa Clara ist ein wesentlicher Vorteil. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 8 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Strände wie die Playa de la Malagueta sind in 2,1 km erreichbar, die Playa de San Andrés in 2,5 km. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Málaga Parador (8,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in angemessener Distanz. Die unmittelbare Nähe zu essenziellen Dienstleistungen wie einer Apotheke (59 m), einem Krankenhaus (327 m) und einer EV-Ladestation (145 m) unterstreicht die praktische Lage. Mit 50 verfügbaren Nahverkehrslinien und Haltestellen ist auch die Mobilität ohne eigenen PKW gut gewährleistet.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran, mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was viele Sonnenstunden für Aktivitäten im Freien bedeutet. Der angegebene Schwimmseison von 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt, ermöglicht eine ausgedehnte Badezeit. Die Höhenlage von 32 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und moderate Temperaturen, auch im Sommer. Die geringe Hangneigung von 1,3% zum Strand hin deutet auf eine weitgehend flache Topographie im Küstenbereich hin, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die geringe Anzahl lokaler Feiertage (32 pro Jahr) bedeutet, dass die meisten Geschäfte und Dienstleistungen das ganze Jahr über zugänglich bleiben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt bietet eine gute Anbindung an verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, Playa de la Malagueta (2,1 km) und Playa de San Andrés (2,5 km), sind bequem erreichbar und bieten die Möglichkeit für Wassersport und Entspannung. Die Küste Andalusiens ist bekannt für ihre zahlreichen Strände, und diese Lage ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Abschnitten. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) in der Nähe. Sportzentren wie das Forus Trinidad (0,4 km) und weitere Sportanlagen im Umkreis von einem Kilometer bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung abseits des Wassers. Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (1,8 km) eröffnet zudem Optionen für Wassersport und Bootsaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Santa Clara, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Die Nähe zu Málaga-Stadt (ca. 8 km Luftlinie zum Flughafen) bietet Zugang zu einem urbanen Zentrum mit kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und einem internationalen Flughafen. Die Positionierung erlaubt eine gute Erreichbarkeit von anderen Küstenorten wie Torremolinos oder Benalmádena im Westen und Resorts wie Torre del Mar im Osten. Die Anbindung über die Autobahn A-7 und lokale Straßen sorgt für eine gute Verbindung entlang der Küste und ins Hinterland.
Santa Clara may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL311059
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), die sich preislich im mittleren bis unteren Segment bewegen und oft Neubauten in neueren Entwicklungsgebieten darstellen, positioniert sich dieses Objekt in Santa Clara deutlich höher im Preissegment. Die genannten Vergleichsobjekte bieten typischerweise Apartments oder Stadthäuser in etablierten oder sich entwickelnden Küstenregionen, die sich auf eine breitere Käuferschicht ausrichten. Das hier vorgestellte Reihenhaus in Málaga zeichnet sich durch eine spezifische Lage in einer urbanen Umgebung mit sofortiger Nähe zu einer breiten Palette an Dienstleistungen aus, wie z.B. Krankenhäusern und zahlreichen Restaurants, was bei den günstigeren Vergleichsprojekten, die oft eher auf Erholungs- oder Ferienanlagen fokussiert sind, nicht immer gegeben ist. Die höhere Preisgestaltung spiegelt die etablierte Lage, den renovierten Zustand und die spezifischen Ausstattungsmerkmale wie die Sauna und die umfangreiche Haustechnik wider. Während die günstigeren Optionen oft auf eine breitere Masse abzielen, spricht dieses Objekt Käufer an, die eine sofort beziehbare, gut ausgestattete Immobilie in einer urbanen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen, wobei der Fokus weniger auf Neubaupotential als auf sofortiger Wohnqualität und Infrastrukturnähe liegt.
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